中心幼儿园建设项目项目建议书.doc
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中心幼儿园建设
项目建议书
目录
第一章总论 1
1.1项目名称与承办单位 1
1.2项目概况 1
1.3可行性研究依据与范围 2
1.4可行性研究结论 3
第二章项目提出背景和建设必要性 4
2.1项目提出的背景 4
2.2项目建设的必要性 4
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中心幼儿园建设
项目建议书
目录
第一章总论 1
1.1项目名称与承办单位 1
1.2项目概况 1
1.3可行性研究依据与范围 2
1.4可行性研究结论 3
第二章项目提出背景和建设必要性 4
2.1项目提出的背景 4
2.2项目建设的必要性 4
第三章项目建设规模的确定 5
3.1XX镇中心幼儿园现状 5
3.2XX镇学前教育发展需求及规划 5
3.3项目建设规模的确定 6
3.4项目建设内容 9
第四章项目建设的基本条件 10
4.1项目建设地点 10
4.2项目拟建区域概况 10
4.3自然条件 11
4.4地质概况 13
4.5地震烈度 13
4.6外部配套条件 13
第五章建设方案 15
5.1总体规划 15
5.2单体建筑物 16
5.3园区绿化 17
5.4道路规模 18
5.5围墙、大门 18
第六章公用工程 19
6.1给排水工程 19
6.2强电工程 21
6.3弱电工程 22
第七章消防 23
7.1消防说明 23
7.2设计依据 23
7.3建筑防火措施 23
7.4电气防火措施 24
7.5消防灭火系统 24
第八章环境保护与卫生防疫 25
8.1环境保护 25
8.2卫生防疫 27
第九章节能 28
9.1项目使用能源品种的选用原则 28
9.2合理用能标准和节能设计规范 28
9.3能源消耗种类、数量及使用情况 30
9.4节能措施 31
9.5节能效果分析 32
第十章建设管理 33
10.1项目管理 33
10.2建设期组织机构 33
10.3建设后组织机构 34
第十一章项目进度计划 35
第十二章招投标 36
12.1编制依据 36
12.2招标范围及内容 36
12.3招标方式 37
第十三章投资估算与资金筹措 38
13.1投资估算 38
13.2资金筹措 40
第十四章可行性研究结论 41
第一章总论
1.1项目名称与承办单位
项目名称：
中心幼儿园建设项目
建设单位：
XXXX
1.2项目概况
1.2.1建设地点
项目拟建地址位于XX政府驻地北200米，乔家村南，北临大信中学，东临青钢路。
1.2.2建设内容及规模
本项目总用地面积为6000.03平方米，约9亩，幼儿园总建筑面积为2333平方米。
拟新建主体建筑物为一栋2层楼房2133平方米，办公用房及生活服务用房200平方米，室外游戏活动场地340平方米，道路、绿化带4247.03平方米。
完成配套及内部相关设施，园内水、电、通讯等公用配套设施建设。
1.2.3实施期
项目建设期15个月，2010年6月份开始前期工作，2011年8月份竣工。
1.2.4总投资及资金筹措
项目总投资为280万元，其中建筑工程费250.49万元，工程建设其他费用15.51万元，基本预备费14万元。
资金来源由XX人民政府自筹。
1.3可行性研究依据与范围
1.3.1报告编制的依据
1、XX市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要
2、XX县国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要
3、XX市总体规划
4、中共即墨市委、XX市人民政府关于加快调整幼儿园布局优化教育资源的实施意见
5、2010年XX市政府工作报告
6、山东省规范化幼儿园标准
7、项目单位提供的其他资料
1.3.2主要研究范围
1、建设规模的确定。
通过XX市拟整合教育资源的调查研究，结合其它建设条件，按照国家有关标准，确定项目建设规模。
2、工程方案。
根据项目占地面积和建设内容，提出建筑设计及功能分区规划方案、结构方案和公用工程方案。
3、根据工程建设方案提出消防、环保、劳动安全、卫生防疫、节能等专业设计方案。
4、根据项目建设内容提出项目建设进度计划、招投标计划。
5、投资估算和筹资方案。
根据项目的建设标准，对项目的土建工程、公用工程等进行详细测算，提出项目总投资。
1.4可行性研究结论
新建中心幼儿园已列入XX市XX镇教育事业发展“十一五”规划。
依据《纲要》和市幼教工作会议精神，为进一步发展我镇学前教育的发展，提高学前幼儿入园率，改善中心幼儿园的办学条件，为孩子以后学习和生活打下坚实的基础，新建中心幼儿园非常必要。
本项目建设地点的外部配套条件良好，建设规模合理、方案可行，建设资金也已基本落实，本项目建设是可行的。
第二章项目提出背景和建设必要性
2.1项目提出的背景
随着经济的持续、快速发展，XX镇发展空间日益加大，城市化进程加快，常驻人口与日俱增，预计到2009年XX镇幼儿达到1000-2000人以上。
目前XX镇幼儿教学相对落后，现有的教学资源已远远不能满足教育发展的需要，因此建设一所达省、市标准的综合、新型幼儿园势在必行。
2.2项目建设的必要性
1、XX镇原中心幼儿园园舍和内配设施已严重老化，满足不了当前幼儿教育的需要。
XX镇中心幼儿园在1968年新建后，由于多方面因素，园舍和内配设施标准低，而且也已严重老化，满足不了当前群众享受优质幼儿教育的需求。
2、新建XX镇中心幼儿园，提供优质幼儿教育，利于幼儿健康发育。
新建XX中心幼儿园根据农村乡镇中心幼儿园标准建设，院内环境协调美观，添置幼儿玩具材料，室外游戏活动场地为幼儿的健康成长提供高质量的物质保障。
综上所述，在XX镇新建镇中心幼儿园是满足XX镇学前教育长远发展的客观需要，是人民群众的愿望所向。
第三章项目建设规模的确定
3.1XX镇中心幼儿园现状
目前，从XX镇学前教育发展形式来看，创办一所新的幼儿园已成大势，可以优化教师资源，提高教学质量。
XX镇中心幼儿园始建于1968年建造，现在园幼儿85名，教师7名，共分为3个班，幼儿来自乔家、大信村、碾子头、新付庄、官路、郝家庄6个村庄。
虽然已经过多次整修，但还是解决不了根本问题，大部分墙体脱落，房顶漏雨，后排1号教室房顶露天，伙房、办公室、寝室、仓库、大中班活动室均有不同程度的漏雨、裂纹现象，对幼儿的人身安全造成很大威胁。
3.2XX镇学前教育发展需求及规划
3.2.1XX镇学前教育发展需求分析
随着经济的发展，XX镇常驻人口也在不断增多，2009年，幼儿人数达到1000-2000人左右，目前XX镇的幼儿教学点分散，很不集中，家庭作坊式幼儿园远远不能满足城市发展的需要。
3.2.2XX市XX镇学前教育发展规划
根据农村乡镇幼儿园建设标准，省、市《纲要》，XX镇人民政府将建设中心幼儿园提上日程。
届时，XX镇将完成幼儿园布局调整，全镇幼师资源得到进一步整合，幼儿就学条件得到进一步改善，教学质量得到进一步提高。
3.3项目建设规模的确定
3.3.1园舍建设规模
拟新建项目占地面积6000.03平方米，约需要9亩土地，园舍总建筑面积2333平方米，包括楼房2133平方米，平房200平方米，室外游戏活动场地按4平方米/生，面积为340平方米，园舍绿化2100平方米，道路2147.03平方米。
表3-1幼儿园园舍建筑面积指标表
幼儿园规模
6班
使用面积（平方米）
1400
建筑面积（平方米）
2333
生均建筑面积（平方米/生）
12.96
表3-1项目建设规划建筑物一览表
序号
项目名称
每间使用面积
间
数
使用面积
（m2）
折算系数
（k）
建筑面积
（m2）
一
楼房
1
活动室
80
6
288
0.6
480
2
寝室
80
6
288
0.6
480
3
盥洗室
30
6
108
0.6
180
4
教室办公室
80
1
48
0.6
80
5
音体活动室
120
1
72
0.6
120
6
门厅
100
60
0.6
100
7
行政办公用房
60
36
0.6
60
8
会议室兼接待室
60
36
0.6
60
9
图书资料档案室
60
36
0.6
60
10
卫生保健室
63
37.8
0.6
63
11
总务仓库
50
30
0.6
50
12
活动器械储藏室
50
30
0.6
50
13
传达值班室
30
18
0.6
30
14
教工厕所
50
30
0.6
50
15
幼儿餐厅
90
54
0.6
90
16
厨房
100
60
0.6
100
17
楼梯及其他
80
48
0.6
80
小计
1279.8
2133
二
办公用房及生活服务用房
200
120
0.6
200
合计
1399.8
2333
3.3.2园内绿化规模
绿化用地按绿化用地率35%计算，为2100平方米。
3.3.3道路规模
本项目道路面积按照总占地面积的35.7
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