村基本农田土地整理项目设计变更报告.docx
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村基本农田土地整理项目设计变更报告
村基本农田土地整理项目
设计变更报告
（修改稿）
项目名称
某敖汉旗四道湾子镇卫星营子等7个村基本农田土地整理项目
建设规模
1270.02hm2
新增耕地
110.62hm2
新增耕地率
8.71%
总投资
2000万元
建设地点
四道湾子镇卫星营子等7个村
建设期
2010年1月至12月
年效益
1496.38万元
工程
工程名称
单位
变更后
一
土地平整
1
土地平整
100m3
8634.092
2
土地翻耕
hm2
110.63
3
清除树根
棵
7145
二
农田水利工程
0
（一）
灌溉工程
0
1
新建机电井
眼
196
2
出水池
座
196
3
农渠
km
52.651
4
机耕桥
座
23
5
涵管桥
座
14
6
农渠出水口
座
1012
7
PP管铺设
m
6999
（二）
排水工程
0
1
支沟
km
5.27
2
斗沟
km
13.64
3
分斗沟
km
7.65
4
农沟
km
49.95
5
泵站
座
2
（三）
电力工程
0
1
高压线
km
24.09
2
低压线
km
28.22
3
变压器配件安装调试
台
76
三
田间道路工程
0
1
田间道
km
40.09
四
设备购置
0
1
闸门
套
1012
2
63kva变压器
套
35
3
80kva变压器
套
41
4
潜水泵
套
196
5
离心泵
套
2
6
配电箱
套
76
7
避雷器
套
228
变更后项目特性总表
附图：
某敖汉旗四道湾子镇卫星营子等7个村基本农田土地整理项目变更设计图册
1综合说明
针对某敖汉旗四道湾子镇卫星营子等7个村基本农田土地整理项目变更情况，该项目的承担单位和施工单位有关技术人员进行了实地踏勘，认为原规划设计与实际情况存在部分差异，需进行设计变更来满足实地整理需要，同时对相应的分项工程资金也进行了调整。
总体看，项目变更前后总投资维持批复的2000万元不变，建设规模由批复的1263.95hm2变更为1270.02hm2，新增耕地由批复的104.56hm2变更为110.62hm2（增加6.06hm2），新增耕地率变更为为8.71%。
1.1变更原因
敖汉国土资源局和项目实施单位派技术人员实地踏勘和调研，发现项目区部分规划设计存在与项目区客观实际不相适应的情况，需要进行设计变更，变更原因如下：
1、地块调整
（1）由于原设计确定项目区边界不科学，导致项目区B片西北侧部分村民农田被项目区边界割断，权属调整难度大，故将被割断地块调出，在项目区东北侧紧邻地带调入同等面积的耕地，调出调入面积为18.92hm2。
项目区B片中间部分村民农田被项目区边界割断，权属调整难度大，故将被割断地块调出，在项目区西侧紧邻地带调入同等面积的耕地，调出调入面积为28.63hm2。
（2）原设计项目区B片西南侧原白斯朗营子废弃居民点定为整理区，实施时有近20户居民未进行搬迁，导致不能按设计实施，把居民点围调出，在B片东南侧约3km处调入同等面积荒草地，调出调入面积为50.90hm2。
（3）A片有2小片疏林地，经村里申请，敖汉旗林业局批复，由村里自发组织采伐，项目进行清理树根，增加耕地6.07hm2。
2、机电井调整：
（1）井位调整
项目批复后近几年地下水位下降和年久失修等原因，原设计部分配套利用现状的较浅井已基本报废，为使项目发挥更大的效益，需增加部分机电井。
鉴于部分地块进行了调整，需相应调整井位。
A片，根据项目实施情况，经过打井钻孔施工，发现部分原规划机电井井位所在处或地下分布有较厚的黄黏土加卵石，难施工，需移动井位。
B片，由于涉及部分地块调整，引起部分井位调整；原规划部分机电井井位所在处水量不足，需移动井位。
C片，受30年不变的土地承包情况影响，本片土地权属较难调整，为减少权属调整，需移动部分井位（将井位移至区防洪提边侧）。
（2）井数调整
由于原设计实地调查、征求意见不彻底，规划利用现状井中多为个人投资建井，项目实施时不同意为项目使用；且大部分自建井井深较浅，不符合长远利用。
鉴于以上原因，适当增加了新建机电井数量。
3、道路调整
A片，实施前发现，赤通高速公路预留的涵洞偏小，不能通车，不符合当地的长远利用方式，故对原设计穿过赤通高速的相关道路进行了优化调整。
B片，由于涉及地块调整，引起道路减少。
C片，由于原设计取消了部分分布较乱的防洪堤（堤带路和树），实施时水利部门不允许取消，从而对道路布局进行了调整。
4、补测地物
C片2号田块中测图时漏测一条堤坝，予以保留。
5、其他相关调整
鉴于上述井位、道路的调整，相应的对渠道、排水沟和电力等相关配套工程进行了部分调整，按市统一要求，井房变更为7.5m2的尖顶4面顺水的彩钢瓦井房。
1.2变更前工程概况
该项目涉及土地平整、农田水利和田间道路工程。
1.2.1土地平整工程
项目原设计对区田块分别以每条农渠控制围为一个平整单元，项目区土地平整土方总量为76.3万m3，对新增耕地围进行土地翻耕，翻耕面积为104.56hm2。
1.2.2农田水利工程
本项工程主要采用机电井抽取地下水，通过U型渠道进行灌溉，对应渠道修建排水沟道及配套建筑物。
具体如下：
A片：
通过机电井配套混凝土衬砌渠道，进行田间灌溉。
基本每110亩水田配套一眼机电井。
每套灌溉系统包括：
机电井、出水池、U30农渠和配套农渠出水口。
对应渠道修建排水沟，结合实际地形情况修建1座排水泵站，最终把水排至老哈河。
结合工程布设情况，规划农沟间距160～260m，分斗沟、斗沟间距600m左右。
B片：
通过机电井配套混凝土衬砌渠道，进行田间灌溉。
基本每110亩水田配套一眼机电井。
每套灌溉系统包括：
机电井、出水池、U30农渠和配套农渠出水口。
对应渠道修建排水沟，最终把水自流排至老哈河。
结合工程布设情况，规划农沟间距150～300m，分斗沟、斗沟间距450～700m。
C片：
通过机电井配套混凝土衬砌渠道，进行田间灌溉。
基本每110亩水田配套一眼机电井。
每套灌溉系统包括：
机电井、出水池、U30农渠和配套农渠出水口。
对应渠道修建排水沟，结合实际地形情况修建1座泵站，最终把水排至项目区西侧的时令湖。
结合工程布设情况，规划农沟间距150～300m，斗沟间距600m左右。
1.2.3田间道路工程
田间道路尽量在现状道路基础上进行改建。
结合灌排渠沟布设，
根据项目区实际，本次设计的项目区的道路，以维修原有道路和新建田间道相结合，一般为南北每隔300～500m，东西每隔300～650m，布设田间道路。
项目区有部分乡级公路，路况较好，在项目规划过程中予以保留，作为项目区对外交通的主要道路。
经实地踏勘，A、B片由于区现状多年来的只用不养，导致道路路面几乎全部低于田面，结合现状道路路况，改建田间道预算工程量按新建计；C片现状田间道基本为沟两岸堤带路的形式，堤面宽4m左右，高出田面2m,左右，故改建道路只计0.1m的砂砾石铺面，为有效的衔接，新建道路与原道路形式设计一致。
A片：
田间道15和16现状路面已为8m，且为项目区对外联系的主要道路，本次设计维持原路面宽度不变，定为田间道路Ⅰ型面宽8.0m，路基宽9m，边坡1:
1，路面高出田面0.5m，铺0.10m砂石路面。
其余道路均为田间道路Ⅱ型面宽6.0m，路基宽7m，边坡1:
1，路面高出田面0.5m，铺0.10m砂石路面。
B片：
全部为田间道路Ⅱ型面宽6.0m，路基宽7m，边坡1:
1，路面高出田面0.5m，铺0.10m砂石路面。
C片：
田间道路Ⅲ型面宽4.0m，路基宽7m，边坡1:
0.75，路面高出田面2m，铺0.10m砂石路面。
1.2.4变更前工程量汇总表
项目变更前原设计项目建设工程量汇总见下表：
表1.2.4项目变更前工程量汇总表
主要工程
工程名称
单位
合计
一
土地平整
1
土地平整
万m3
76.3
2
土地翻耕
hm2
104.56
二
农田水利工程
（一）
灌溉工程
1
新建机电井
眼
167
2
出水池
座
196
3
农渠
km
54.31
4
机耕桥
座
31
5
涵管桥
座
14
6
农渠出水口
座
1086
（二）
排水工程
1
支沟
km
5.95
2
斗沟
km
13.06
3
分斗沟
km
11.43
4
农沟
km
59.64
5
泵站
座
2
（三）
电力工程
1
高压线
km
19.66
2
低压线
km
32.92
三
田间道路工程
1
田间道
km
45.32
四
设备购置
1
闸门
套
1086
2
变压器
套
76
3
潜水泵
套
183
4
离心泵
套
2
5
配电箱
套
76
6
避雷器
套
228
1.3变更前后工程变化概况
1.3.1土地平整工程
项目原设计对区田块分别以每条农渠控制围为一个平整单元，原设计项目区土地平整土方总量为76.3万m3，变更后土地平整工程量为86.34万m3，增加10.04万m3。
原设计土地翻耕面积为104.56hm2，变更后土地翻耕面积为110.63hm2，增加6.07hm2。
项目实施时项目区老百姓自发组织对对B片区总计两片6.07hm2林地进行了砍伐，并自行办理了数目砍伐手续，应项目区来百姓申请，项目承担单位同意项目对B片区已砍伐林地的树根进行清除，总计增加清除树根7145棵。
1.2.2农田水利工程
本项目农田水利工程主要是对原设计工程位置进行调整，设计不变；仅B片原居民点废弃地调出后，再调入补充面积处，由于地形坡度较大不适宜明渠灌溉，规划为低压管道灌溉区。
变更后增加新建机电井29眼，减少新建农渠1.67km，减少机耕桥8座，减少农渠出水口74座，增加埋设PP管道7.0km，减少支沟0.68km，增加斗沟0.58km，减少分斗沟3.78km，减少农沟9.69km。
增加架设高压线4.43km，减少架设低压线4.70km。
1.2.3田间道路工程
由于地块调整取消了原设计田间道15和16的田间道路Ⅰ型。
变更后建设田间道路Ⅱ型和田间道路Ⅲ型总计减少5.23km。
1.2.4变更前后工程量对比情况
变更前后工程量变化情况见下表：
表1.3.4项目变更前后工程量对比表
工程
工程名称
单位
变更后
变更前
变化
一
土地平整
1
土地平整
100m3
8634.092
7630
1004.092
2
土地翻耕
hm2
110.63
104.56
6.07
3
清除树根
棵
7145
7145
二
农田水利工程
0
0
（一）
灌溉工程
0
0
1
新建机电井
眼
196
167
29
2
出水池
座
196
196
0
3
农渠
km
52.651
54.31
-1.659
4
机耕桥
座
23
31
-8
5
涵管桥
座
14
14
0
6
农渠出水口
座
101
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