完整升级版盛通公寓施工组织设计Word文档下载推荐.docx
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附表3-项目管理机构配备情况表
附表4-项目经理简历
附表5-项目副经理简历
附表6-项目技术负责人简历
附录施工组织管理网络、施工质量管理网络、施工安全管理网络
附图现场总平面布置图
1、编制依据、原则及范围
1.1编制依据
1）盛通公寓工程施工招标文件；
2）盛通公寓工程招标答疑会议纪要；
3）盛通公寓施工图纸；
4）现场考察资料；
5）国家、建设部相关的现行施工规范标准及有关法律法规；
6）本工程采用的技术规范、规程：
（1）《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2008
（2）《建筑结构荷载规范》GB50009-2001（2006版）
（3）《建筑抗震设计规范》GB50011-2010
（4）《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011
（5）《混凝土结构设计规范》GB50010-2010
（6）《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2002
（7）《建筑抗震设防分类标准》GB50223-2008
（8）《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-96
（9）《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-96
（10）《砌体结构设计规范》GB50003-2011
（11）《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2010（备案J186-2010）
（12）《高层建筑箱形与筏形基础技术规范》JGJ6-99
（13）《建筑变形测量规程》JGJT8-97
（14）《地下工程防水技术规范》GB50108-2001
（15）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
（16）《建筑设计防火规范》GB50016-2006
（17）《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005
（18）《外墙外保温技术规程》JGJ144-2004
（19）《屋面工程技术规范》GB50016-2006
（20）《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）
（21）《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》公通字【2009】46号
以上列出的仅是主要的技术规范与规程，施工中应依据本项目的图纸及特殊工种的标准执行相应的国家及行业规范、规程。
1.2编制原则
1）以企业文化培育质量观念，以科学管理提供质量保证，以精益求精铸造一流产品。
2）工期目标明确，计划安排合理有序，保障措施得力，按照建设单位招标文件及合同条款的要求，确保工期目标的实现。
3）安全目标明确，安全措施可靠、管理制度完善，确保施工过程中人员、设备、行车、工程安全。
4）加强施工管理，推广“四新”，提高施工水平，降低工程造价，发展新科技。
5）加强环境保护，水土保持，统筹规划，节约土地，减少污染。
6）加强文明施工管理，施工现场标准化、规范化、创省级安全文明优良工地。
7）充分发挥我单位机械化施工作业的优势，提高作业效率，保证工程项目持续均衡生产。
8）精心策划，优化施工方案，加快工程施工进度，确保以合理、低价、优质完成任务。
9）加强与业主、监理单位、质量监督部门、设计部门的沟通联系，及时解决现场出现的各种问题。
1.3编制范围
编制范围为该工程施工图纸范围内土建、安装的内容。
2、工程概况
2.1建筑概况
1）本工程为呼和浩特市和林格尔盛乐经济开发区盛通公寓，地下一层，地上二十一层。
地下一层为库房、设备用房；
地上一、二层为商铺，三层为员工餐厅，四、五层为办公，六层以上为办公式公寓住宅。
总建筑高度为91.8m，总建筑面积为64779.33㎡，室内外高差0.30m。
2）层高：
（1）地下室层高为5m；
（2）地上一层层高为5.1m；
二层层高4.8m；
三层层高为5.1m；
四、五层层高4.8m；
六～十二层3.6m；
十三层3.9m；
十四～十九层3.6m；
二十、二十一层5.7m；
3）本工程室内地坪标高±
0.000相当于绝对标高为987.9m。
4）本工程结构形式框架剪力墙结构体系。
5）本工程为一类建筑，建筑物耐火等级为一级。
6）本工程设计范围包括：
建筑、结构、给排水、暖通、照明、动力、弱电等系统。
2.2建筑设计工程作法按图纸要求：
1）门窗：
采用断桥铝合金内平开中空玻璃（6+12+6）窗，门窗副框与墙柱之间安装缝隙用发泡聚氨酯塞堵密实。
2）内外填充墙：
本工程正负零以下内墙采用M5水泥砂浆砌筑200厚MU3.5陶粒混凝土空心砌块；
正负零以上内墙采用M5水泥砂浆砌筑200厚MU3.5陶粒混凝土空心砌块，外墙采用M5水泥砂浆砌筑300厚MU5.0陶粒混凝土空心砌块。
外墙外侧做80厚岩棉保温，商业南、东立面采用干挂石材，空腔、窗间墙、窗槛墙及裙墙间的空间，每层楼板处采用防火岩棉封堵，其余部位均做外墙涂料。
内墙及天棚混合砂浆抹灰，面层满刮腻子2遍。
3）屋面工程：
该工程屋面保温隔热采用100厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，容重≥30kgm3，屋面防水等级为Ⅱ级，耐用年限15年，二道防水设防，采用4厚SBS高聚物改性沥青防水卷材，并采用40厚C15细石混凝土覆盖，出屋面管道和泛水上反≥300,出屋面管道和泛水穿管处，安装后用细石混凝土封严。
4）楼地面：
本工程楼面均为现浇钢筋混凝土楼板。
卫生间、厕所的楼地面完成面标高比所在楼面完成面标高低20，（20做成斜坡）并向地漏i=1%找坡。
楼面面层凡有管道处以管道为中心，每边250宽加22#铅丝网，管道处防水应用建筑密封膏处理严密，用细石混凝土封严。
5）其它：
所有予留洞口应根据图纸所注位置予留，在抹灰前应做好管线留槽，预埋件的安装，防止后凿孔洞影响工程质量；
通风井道内壁随砌随抹1：
1：
3混合砂浆，保证井道光滑；
卫生间通风道均选变压式通风道；
卫生器具只予留下水位置，具体由住户另定。
3.4结构设计概况
1）概述
本工程结构的设计使用年限为50年，环境类别地上为一类，地下室为二b类；
抗震设防烈度为8度，地面粗糙度为B类，基本风压W0=0.55KPa，基本雪压W0=0.4KPa。
2）本工程结构性质和等级
结构层数
结构高度（m）
属性
结构类型
基础类型
地上
地下
21
1
91.8
框剪结构
筏板
3）建筑物等级
（1）、本工程抗震设防分类为丙类建筑；
（2）、本工程结构抗震等级为：
一级；
（3）、本工程地基基础设计等级为乙级；
（4）、本工程建筑结构的安全等级为二级；
（5）、本工程建筑结构的耐火等级为一级；
（6）、本工程场地土类型为中软场地土，建筑场地类别为Ⅲ类。
4）主要结构材料
（1）混凝土强度等级
结构部位或层次
标高
墙、框柱
梁、板、梯
其他构件
抗渗等级
基础
980.5
C40
C20
P6
地下一层
C50
C30
基础顶至六层
七层至十五层顶
十六层顶至屋顶
（2）钢筋：
ø
为HPB300级钢筋；
为HRB400级钢筋。
（3）焊条：
E43系列（HPB300和Q235B钢焊接）；
E50系列（钢筋HRB400焊接）。
焊接应符合现行规范的有关规定，焊缝长度：
双面焊≥5d，单面焊≥10d，焊缝高度≥0.5d。
5）工程地质概况：
本工程位于内蒙古中纬度内陆高原，属典型的干旱、半干旱大陆性季风气候。
地处内蒙古和黄土高原交接地带，地质构造属山西台背斜与内蒙古地轴相接之过渡带。
和林格尔县地形地貌属于典型的黄土高原丘陵沟壑区特征。
勘察场地基本平坦。
场地高程平均为986.94m，地层情况：
第一层：
粉土，褐黄色，稍密-中密，稍湿，层厚2.30～6.8m，该层在场地内分布连续，承载力标准值为160Kpa；
第二层：
粉砂，黄褐色，稍密，稍湿，局部含粉土、粉质粘土、细砂夹层及透镜体。
层厚7.50～11.6m，该层在场地内分布连续，承载力标准值为200Kpa；
第三层：
粉质粘土，棕红色，可塑-坚硬，最大揭露厚度40.70m，承载力标准值为240Kpa。
经勘探揭露，本场地内在钻探范围内未见地下水，不考虑地下水对建筑物的侵蚀作用，场地土对混凝土有弱腐蚀作用。
6）地基回填要求：
基础施工完毕后，应尽快回填基坑，先清除虚土及基坑内的杂物，然后用2：
8灰土分层夯实，压实系数不小于0.93。
7）受力钢筋的混凝土保护层厚度
纵向受力的钢筋，其混凝土保护层厚度不应小于钢筋的公称直径，且应符合下列规定：
环境类别
板、墙、
梁、柱
≤C25
≥C25
一
15
20
25
二
a
30
b
35
40
（1）梁25mm，柱30mm且不小于受力钢筋直径；
（2）楼板，屋面板，楼梯板15mm且不小于受力钢筋直径；
（3）钢筋混凝土墙15mm且不小于受力钢筋直径；
（4）梁柱中的箍筋和构造钢筋的保护层厚度不应小于15mm，墙板中分布钢筋的保护层厚度不应小于10mm。
（5）防水混凝土构件使用的墙段（柱段），迎水面的纵筋保护层应增加35（20）。
5）钢筋锚固
纵向受拉钢筋的最小锚固长度La见下表：
混凝土强度等级
C25
C35
≥C40
HPB235
31d
27d
24d
22d
20d
HRB335
39d
34d
30d
25d
HRB400
46d
40d
36d
33d
注:
Lae=1.15La（一、二级），1.05La（三级），La（四级）
6）钢筋的连接
本工程受力钢筋＞16,采用机械连接，接头等级采用Ⅰ级接头；
楼层梁板钢筋需要连接时，上部纵筋一般在跨中13范围内连接，下部纵筋一般在跨中13之外弯矩较小处连接或锚固在支座内。
受力钢筋的连接接头宜设置在受力较小处，连接区段内受力钢筋接头面积百分率不宜大于50%，见下表：
接头形式
接头面积允许百分率（%）
受拉区
受压区
焊接接头
应≤50
不限制
绑
升级会员 