南岸区政府办公楼施工组织设计1改最终版Word下载.docx

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类别

名称

编号

统一标准

建筑工程施工质量验收统一标准

GB50300-2001

基础

建筑基础工程施工质量验收规范

GB50202-2002

建筑边坡工程技术规范

GB50330-2002

混凝土

砼结构工程施工及验收规范

GB50204-2002

模板

组合钢模板技术规范

GBJ214-2001

钢筋

钢筋焊接及验收规程

JGJ18-2003

钢筋焊接接头试验方法标准

JGJT27-2001

钢筋机械连接通用技术规程

JGJ107-2004

砌体

砌体工程施工质量验收规范

GB50203-2002

防水工程

屋面工程质量验收规范

GB50207-2002

地下防水工程质量验收规范

GB50208-2002

楼地面

建筑地面工程施工质量验收规范

GB50209-2002

装饰装修

建筑装饰装修工程施工验收规范

GB50210-2001

建筑给排水

建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范

GB50242-2002

建筑电器

建筑电器安装工程施工质量验收规范

GB50303-2002

工程管理

工程网络计划技术规范

JGJT1001-2001

建设工程文件归档整理规范

GB50328-2001

安全

建筑施工安全检查标准

JGJ59-99

塔式起重机安全规范

JGJT1001-91

施工现场临时用电安全技术规范

JGJ46-2005

环保

民用建筑工程室内环保污染控制规范

CB502356-2001

第二章工程概况

一、工程设计概况

南岸区机关办公楼、档案馆及公共会议中心工程，位于南岸区长生桥镇沙糖村王家坪社，共有12栋单体建筑，其中7号楼为机关食堂，9号为公共会议中心，11号和12号为档案馆，10号为门牌，其余均为办公用房。

整个项目总占地面积为59397.09㎡，总建筑面积为38185.99㎡，地上建筑为32737.7㎡，地下建筑为5448.29㎡，框架结构，建筑层数二到五层。

本工程抗震设防烈度六度，属二类建筑。

建筑结构的安全等级为二级；

地基基础设计等级为乙级；

建筑桩基的安全等级为二级；

建筑抗震设防为丙类；

结构构件的耐火等级为二级。

1、基础结构设计概况

本工程各栋号基础形式均为钢筋砼人工挖孔勘岩桩基础，桩径0.9～1.0m，桩深暂定6m，桩基嵌入中风化泥岩层深度大于等于1.5m，泥岩天然抗压强度标准值frc=7.26MPa，地基承载力特征值fa=1434KPa。

桩护壁砼强度等级C15，桩身砼强度等级C20，基础梁砼强度等级C30。

基础结构具体设计概况详见泛华工程有限公司重庆分公司设计的，工程编号为2006-17茶园新城区综合服务中心A区建筑工程设计图。

2、结构设计概况

本工程各栋号主体结构均为钢筋砼框架结构，地下室临土一侧及电梯井设为现浇钢筋砼墙。

框架结构最大方柱断面600×

600，圆柱断面Ф600；

最大梁断面400×

1000，现浇钢筋砼墙最大断面宽400mm。

结构砼强度等级柱、梁、板、楼梯均为C30。

框架填充墙为200mm厚M5混合砂浆砌筑MU2.5加气砼砌块墙。

3、建筑设计概况

门窗工程：

本工程各栋号内窗为铝合金断热单框中空玻璃窗。

门有甲、乙、丙级防火门，防火卷帘门，其余门二装施工。

内墙、天棚装饰：

墙面为混合砂浆基层抹灰，面层二装施工。

天棚除水井、电井、电梯机房等设备用房天棚采用水泥砂浆喷涂饰面；

公共楼梯间天棚为白色乳胶漆饰面外，其余均二装施工。

楼地面施工：

厨房、储藏间地面为40厚1∶2.5水泥豆石地面外，其余楼地面二装施工。

外墙装饰：

干挂石材、铝塑板饰面和玻璃幕墙，均为二装施工。

4、屋面设计概况

无水种植屋面为40厚Ф6.5＠200（双向）刚性防水和15厚聚氨脂（一布四涂）防水屋面，50厚聚苯板保温找坡层，20厚卵石层，200厚蛭石粉面层。

5、水、电工程设计概况

本工程安装部分内容包括给排水系统、电气照明系统、消防灭火系统、屋面雨水排水系统、防雷及接地系统等。

防雷及接地系统：

屋顶沿女儿墙明设避雷网，所有金属管、用电设备外壳均与避雷带作可靠连接。

避雷网采用Ф12园钢沿女儿墙敷设，并与框架剪力墙、柱钢筋焊接，接入基础与基础内主筋贯通。

6、电视、电话、空调、电梯等工程设计概况

详见各专业设计施工图。

7、环境挡土墙工程设计概况

本工程因场地情况，在3、4、5、6各栋号设有建筑挡墙和较多的环境挡土墙，挡墙形式为C20重力式仰斜毛石砼挡墙，同时，环境挡墙附设有M5水泥砂浆砌筑MU30毛石截水沟。

其具体设计概况详见泛华工程有限公司重庆分公司设计的，工程编号为2006-17茶园新城区综合服务中心A区建筑工程挡土墙设计施工图。

二、水文地质及气候条件

依据建设方提供的《重庆市茶园新区综合服务中心（A区）岩土工程勘察报告》揭示，本工程场区属亚热带季风性湿润气候区，气候温暖潮湿，雨量充沛，且春早夏长，秋多绵雨，冬季多雾，常年平均气温为17.8～18.6℃，极端最高温度44℃，极端最低温度-2.5℃，多年平均降雨量1141.8m，5～9月降雨占全年的70%，暴雨多集中在7～8月份，最大月降雨量195mm，常年平均风速1.1ms，最大风速27ms。

三、工程特点及施工难点

（一）工程特点

1、本工程场地地质复杂，且位于斜坡地带，局部岩层外倾，顺层坡向20～26°

，易滑移，高切坡危岩多；

2、本工程靠7、8号楼有较多的地下滞水层，场地内地下水丰富；

3、本工程场区场平施工未全面完成，场地内道路为土质路基；

4、本工程场地地势高差变化大，场地最高高程339.60m，最低高程290.30m，相对高差49.30m；

5、本工程栋号多，且房屋建筑多错落，外墙结构线子多。

同时，环境挡土墙、地下管网、管沟等附属设施项目多；

6、本工程仅为结构施工项目，主要项目内外装饰施工不在本工程施工承包范围内。

（二）施工难点

1、本工程为南岸区机关办公楼、档案馆及会议中心工程，为政府的形象工程，质量要求高、质量责任重。

2、本工程栋号多，且环境挡土墙、地下管网、管沟等附属设施项目及水电、消防、电梯等专业工种多，同时，场区内还有重庆六建在内的挡土墙施工和A0线的场平施工，各施工单位的施工配合和协调管理难度较大。

3、本工程场地地势高差变化大，标高多，同时，房屋建筑错落多，外墙结构线子多，施工测控难度大。

4、本工程场地地质易滑移，危岩多，施工时不确定因素多，安全影响大。

5、本工程场地大，且为土质地基，现场文明施工管理难度大。

6、本工程建筑面积大，栋号多，要在业主要求的120天工期时间内完成全部施工任务，工期紧。

四、质量、工期要求

（一）质量要求

达到国家有关施工质量验收规范要求，并一次性验收合格。

（二）工期要求

施工工期120天。

第三章施工准备

一、施工现场准备

1、根据业主提供的定永久性坐标和高程控制点，按照建筑总平面图要求，进行施工场地控制网测量，设置场区永久性控测桩。

2、完善施工现场水通、电通、道路畅通、通信通和场地平整，同时按照消防要求，设置消火栓供现场消防备用。

3、根据本项目工程施工需要，按照施工平面图的临时设施需要量计划，建造各项临时设施，为正式开工准备好用房。

4、根据施工机具需要量计划，按施工平面图要求，组织施工机械、设备和工具进场，按规定地点和方式存放，并应进行相应的保养和试运转等各项工作。

5、根据建筑材料、构（配）件和制品需要量计划，组织其进场，并按规定地点和方式储存或堆放。

6、建筑材料进场后，及时进行各项材料及砼、砂浆的试验、检验工作，对于新技术项目，制定相应试制和试验计划，并均在开工前准备完善。

二、内业技术准备

1、适用于本工程所需的各种施工规程、验收规范、检验评定标准，应备足所需数量。

2、组织项目班子全体成员，认真学习阅读设计图说，写出读图纪要交设计方，参加图纸会审，将漏、空、缺、碰消除在施工前。

3、认真做好施工组织设计编制、交底、贯彻工作，将施工组织设计的要求贯穿于施工全过程。

4、作好原始资料的调查分析，认真编制施工图预算及施工预算，做好分部工程的工料分析。

5、组织技术交底，使各级人员熟悉工程情况，了解设计意图，掌握规范及技术标准要求和施工方法。

6、编制详细的人工挖孔桩、危岩支护、模板工程、施工用电、脚手架工程、屋面防水施工等专项工程施工组织设计，报业主和监理工程师审批。

7、作好塔机的选型、定位、基础设计及安拆施工方案编审工作。

8、准备足够多的声象资料及技术表格，以保证技术竣工资料的填写、收集、整理、装订、移交。

三、物质资源准备

1、根据本施工组织设计提出主要设备、机具计划，以便设备机具主管部门及时供应足量、完好的设备、机具。

2、根据本施工组织设计提出钢管、模板等周转材料计划，以便周转材料主管部门及时供应。

3、及时统计各种材料、设备及构配件数量，提出加工定货采购计划和进场时间计划。

4、按各阶段劳动力需要计划，分阶段组织各工种工人进场。

进场时，做好工人的安全、质量、消防和文明施工教育工作。

对关键工种工人开展技术培训，并按要求持证上岗，同时，建立健全各项规章制度，加强职工的遵纪守法教育。

四、施工临时用水电计划

（一）施工临时用水计划

根据本工程特点和以往的施工经验，本工程平米施工用水按1.0tm2，总用水量为1.0tm2×

22728m2=22728t，施工工期120天，则每日平均用水量为

22728（t）

≈189.4（t）

120天

用水不均衡系数取2，则每日最大用水量为378.8t。

378.8×

1000

流量（Q）=≈13.15（LS）

8（s

4×

13.15

则d=≈105（mm）

3.14×

1.5×

综合考虑消防用水，故给水主管选用DN110镀锌水管，在业主指定的黑沟桥处水源接口处，采用DN-100-PPR管，沿进场道路埋地敷设。

在办公生活区后面设置一个3m×

3m×

3m的低位水池，用70m高扬程水泵泵送至设置在9号楼附近的高位水池，然后再用DN50管接至各用水点。

施工期间的消防用水也接驳于临时水源，并设置临时消防栓和切换器，保证灭火水压。

本工程高低位水池设置详见施工总平面布置图中的（五）施工给水设置。

（二）施工临时用电计划

1、用电量计算

本工程施工临时用电按各栋号工程主体结构正常施工过程中，装饰、安装等工程穿插进入时的用电高峰期为计算依据