沈阳一学校施工组织设计Word文档格式.docx
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2、工期进度计划见施工进度计划表。
3、各管理部门运作程序和完成工期目标的主要措施
1)项目部根据工程施工组织计划,分别与各施工班组签订分项工程工期合同,做到有奖有罚,提前一天奖励100元/每天每人,不允许推迟工期。
报公司工程部备案。
2)项目部材料组:
必须在7月30日前把所有材料采样完毕,报学校基建处批准封样,然后同材料商签定供货协议,按进行要求每10天根据进度要求编制出材料进场计划,报项目经理批准。
3)工地工长:
每天必须编制出日作业计划表,以便安排第二天工作,使每天的工程进度能在总进度控制范围内。
4)项目部预算员:
必须及时把每个分项工程的预算价,以组价表形式报学校基建处审批,审批完后报项目经理备案。
5)项目经理:
工程完工后,应立即组织有关人员同甲方进行工程决算,及时回收工程款。
6)项目质安组:
应加强进行材料质量管理,做好质量记录及检验,加强对工人安全管理豚安全教育,确保生产安全。
7)财务部:
对工程生产费用及预算进行管理和控制,并根据项目部的考核支付有关单位的费用。
二、工要分项工程施工工艺及技术保证措施
1、主体凿除及女儿墙拆除工程施工计划及技术保证措施
1)主体凿除工作主要内容
(1)旧马赛克凿除。
(2)墙体空鼓部份凿除。
(3)墙体开裂部份凿除。
(4)女儿墙凿除砼露出钢筋。
(5)屋面旧防水层凿除。
(6)室内卫生间隔断拆除及地面地砖凿除
(7)走道旧涂料铲除。
(8)零星拆除。
2)人员组织:
由吴良明同志专门负责墙体凿除,分四个班组,屋面拆除1班10人,马赛克别除1班20人,墙面检查及别除1班15人,室内拆除10人,共计投入壮工55人。
3)工期:
剔除部份关系到下一步工作的进行,如不速战速决,必然会影响工期,所以最迟不能超过工期7天。
4)主要使用机具:
云石切割机需5台,安全带40付,安全帽50,劳动车5台,其他零星机具等。
5)凿除后基层质量要求
(1)马赛克剔除过程中不能破坏结构砖墙,剔除完后,基层必须无松动砂浆层,无浮灰等,必须用水冲干净。
(2)女儿墙拆除完后钢筋必须保证顺直,砼必须彻底清除干净。
(3)屋面拆除完防水层后必须无原防水油毡及历清等,基层面必须凿成麻状。
(4)旧墙必须每一个部位都保证不空鼓,如空鼓的都必须凿除重做,基层必须保证清洁无浮灰。
(5)旧涂料及卫生间凿除后都必须保露出原基层面,并且冲洗干净。
6)凿除及拆除工程施工要点
(1)马克赛剔除必须从上往下进行,必须用錾子慢慢的往下进行,不准用铁锤直接敲击墙面,以免影响主要砖墙,凿除过程中要保证窗子玻璃不受损坏。
(2)墙体部份凿除必须先派专人付整个墙体进行检查,检查完后,空鼓部份用粉笔或水彩笔画上记号,拿出一个凿除方案,凿除的面积要考虑到涂料施工的整体效果,弹上线后,再按排人实施,凿除的面积应尽量考虑分割线等交界线作为凿除的分界线,因为新旧部份墙体施工完后,接头处空易引起开裂。
(3)卫生间凿除必须錾子剔除,不准铁锤敲击,以免损坏楼板,凿除的垃圾要及时清理。
7)安全保证措施
(1)所有的外墙剔除及拆除人员都必须带安全帽及系安全带。
(2)脚手架必须满挂垂直安全网。
(3)底层出入口处必须要有工程正在施工,危险严禁入内等标牌,并且必须要有专人看守。
(4)清理建筑垃圾要确定脚手架下无人施工后再进行。
2、外墙真石漆,施工工艺及技术保证措施
1)天然真石漆施工顺序
基层处理(刮腻子及找平)→涂防潮底漆→喷弹真石漆→喷防水保护膜→清理交工
2)真石漆喷涂施工要点
(1)真石漆施工前必须保证基层平滑、洁净、结实,基层的含水层不准超过10%,PH值小于10。
(2)外墙为了防止真石漆墙面基层受潮,要先喷一道防潮底漆,防潮底漆应使施工底面充分吸收,每公斤防潮底漆可覆盖8㎡左右,喷涂后等待60min完全干透后再进行天然真石漆施工。
(3)喷涂方法:
喷涂天然真石漆分二次施工,每喷一层厚约2-3mm,两道喷涂之间不必相隔太久,待第一层稍干后即可再喷第二层,总厚度可按不同的设计要求来定。
为了造出石砌的效果,可先在柱及墙上用双面胶粘出不同的线条,然后按上述方法喷涂天然真石漆,待稍干后把胶纸撕下即可。
(4)喷涂天然真石漆是一种快捷的施工方法,但是喷枪调节的技巧直接会影响喷涂效果。
风门调大,喷出的天然真石漆范围大而乳点小。
风调小,则喷出的天然真石漆范围小而浮点大。
一般地由于初开喷枪时,空压不稳定,固此第一枪最好偏侧,不要正对施工表面,稍后才开始喷涂,喷涂时要注意由一层至下层均匀移动喷枪。
如果喷涂浮点较小,应选用大号喷嘴和小号喷针,并调近两者距离,如想增加浮点,则相反。
(5)天然真石漆干透后,才能喷防水保护膜,天晴时天然真石漆干透时间为18~24h,为了增强表面硬度,便于清洁,防止雨水的污渍和侵蚀,喷防水保护膜工序不准漏喷或不施工。
3)天然真石漆质量标准:
(1)真石漆的品种、质量、色彩均符合设计要求并有产品证书,必须按产品组合配套使用。
(2)各抹灰层与真石漆涂层之间必须粘结牢固,无脱层、空鼓和裂缝等缺陷。
(3)喷涂表面颜色一致,花纹、色点大小均匀,不显接槎,无漏涂、透底和流坠。
(4)分格条(缝)宽度和深度均匀一致,条(缝)平整光滑,楞角整齐,平竖直、通顺。
(5)允许偏差见如下表。
项次
项目
允许偏差
检验方法
1
立面垂直
5
2m托线板检查
2
表面平整
4
2m先靠尺和塞尺检查
3
阴阳角平整
阴阳角方正
20cm方尺和塞尺检查
分格条(缝)平直
拉5mm小线,不足5m拉通线尺量检查
4)真石漆通病防治措施:
(1)喷涂的真石漆面层空鼓、裂缝:
主要原因是结构基底不平,底层抹灰厚薄不匀,没按规程打底和分格施工,由于大面积水泥砂浆抹后不分格、不分层,干燥收缩不一,会形成空鼓裂缝;
此外,在做面层时,由于基层清理不净,基层比较干燥,也同样会将面层拉裂,防治措施时,必须严格按抹灰施工验收规程施工。
大面积要与整体效果结合,在抹灰的同时留出分格缝,抹灰层分多层抹时,必须分层明确每一层都必须干燥收缩后才能进行下一道抹灰。
(2)颜色不匀,二次修补接槎明显:
主要原因是配合比掌握不准,掺加料不匀,喷真石漆的手法不一致或喷层厚度不一;
因底层二次修补灰层与抹灰含水率不一,面层施工后含水率高,造成面层二次修补接槎明显。
防止方法:
设专人掌握配合比和统一配料,且计量要准,喷真石漆要有专人操作,操作人员必须有5年以上工作经验,手法要一致,面层厚度掌握均匀。
(3)底灰抹的不平,或抹纹明显:
主要原因是喷的真石漆层较薄,底灰上的弊病,要想过面层掩盖是掩盖不了的。
所以要求底灰抹好后,要严格按规范验收。
达不到要求,决不允许施工面层。
(4)面层施工接槎明显防止办法:
施工缝留槎必须留在分格条处,或不显眼的地方,严禁在分块中间甩槎,二次接槎施工时注意涂层的厚度,避免重叠涂层,形成局部花感。
(5)施工时颜色很好,交工时污染不清:
在每一道工序施工时,严禁用手触摸,及交叉施工污染墙面,严禁交叉施工,施工完的面层要进行成品保护。
5)成品保护措施:
(1)施工真石漆应在所有墙面改造工程完工后进行,避免交叉污染。
(2)施工前应把真石漆周围所有成品用报纸或其它材料进行覆盖。
(3)真石漆喷完后,阴阳角应用木块做成框进行保护。
(4)拆翻架子时,要严防碰撞墙面和污染面层。
(5)室内施工的建筑垃圾,严禁向外墙清倒,应从内往外清运。
(6)真石漆干燥过程中,应防止雨淋,尘土粘污和热空气的侵袭,如一旦发生,应及时进行处理。
3、外墙条砖施工工艺及技术保证措施:
1)材料要求
(1)425#普通硅酸盐水泥,必须有出厂合格证及复试单。
(2)砂子必须是中沙,并经过试验室筛分试验,有检验合格,报告单方可投入使用。
(3)面砖应采用优等品,经单方确认样品封样后,才能采购。
采购进来的面砖其品种、规格、尺寸、色泽、图案应均匀一致。
2)施工要点
(1)施工顺序
基层处理→吊垂直、套方、找规矩→贴灰饼→抹底层砂浆→弹线分格→排砖→浸砖→镶贴面砖→面砖勾缝与擦缝
(2)基层处理:
凿除马赛点后的基层必须露出红砖及砼结构基层面,清洗干净。
用界面剂:
水泥:
中砂=0.5:
2:
4,浆液在基层表面处理成麻状,干燥后进行抹灰,抹完的灰必须浇水养护36-72小时后,才能贴瓷砖。
(3)吊垂直线、找方:
弹每层水平线,找规矩、贴灰饼,从顶层开始用特制的大线坠绷细铁丝吊垂直线,然后根据面砖的规格尺寸分层设点,做灰饼。
横线则以楼层为水平基准线交圈控制,竖向线则以四周大面和通天柱或垛子为基准线控制,应全部是整砖。
每层打底灰应以面砖控制方案进行抹灰,使底灰做到横平竖直。
(4)抹底层灰2.5cm以内分三道成活,第一遍灰厚度为5mm左右,抹后用木抹子搓平,隔天浇水养护。
第一道6-7层干时,抹第二道,第二遍厚度不超过1cm,随即用木杆刮平,木抹子搓毛,隔天浇水养护。
第三遍灰施工方法同第二道施工方法,直至把底层抹平为止。
(5)弹线分格:
待基层灰大至干时,可按外墙整体效果进行分格弹线,同时亦可进行面层贴标准点的工作,以控制面层出墙尺及垂直、平整。
(6)排砖,窗间柱排砖阳角处应尽量排整砖,阴角处如果没有办法排整砖,应排砂于2/3砖宽瓷砖,尽量调瓷砖间砖缝使用整砖,但要保证同一面柱面拉通线在一个面上,垂直主向应全部考虑整砖,遇到有空调支架等应进行套割。
(7)浸砖,釉面砖施工前,应放入净水中浸泡2h以上,取出待表面晾干擦干净后方可使用。
(8)镶贴面砖:
镶贴应自上而下进行,在每一分段或分块内的面砖,均为向下而上镶贴,从最上一层砖下面的位置线先好靠尺,以此托位第一皮面砖,在面砖外皮上的拉水平平遍线,作为镶贴的柱准。
(9)在面砖背面宜采用1:
2水泥砂浆,砂浆厚度为6~10mm,贴上后用灰铲柄轻轻敲打,使之附线,再用钢片开刀调整竖缝,并用小杠通过标准点调整平面和垂直度。
如粘贴结合层厚在3~4mm内,可用1:
1水泥砂浆可水重10%的菜恩思瓷砖粘贴剂进行粘贴。
但此法基层抹灰平整度要求特别高,应在2mm内。
回面砖勾缝与擦缝,用1:
1水泥砂浆勾缝,先勾水平缝,再勾竖缝,勾好后要求凹进面砖表同2-3mm。
若横竖为干挤缝,或小于3mm者,应用自水泥派颜料进行擦缝处理。
3)外墙瓷砖质量标准
(1)面砖颜色、规格、尺寸尖经业主认可,并经甲乙双方共同封样,按样品采购。
(2)饰面砖镶贴必须牢固,无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺陷。
(3)表面平整、洁净,颜色一致,无变色、起碱、污痕,无显著的光泽受损处,无空鼓。
(4)接缝填嵌密实、平直,宽窄一致,颜色一致,阴阳角处压正确,非整体的使用部位适宜。
(5)套割:
用整体套割吻合,边缘整套齐;
墙裙、贴脸等实出墙面的厚度一致。
(6)允许偏差项目见下表
允许偏差(mm)
检查方法
外墙面砖
釉面砖
用2m托线板和尺量检查