融桥C区水电施工设计文档格式.docx

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（15）工程建设强制性条文及现行的施工操作规程、施工及验收规范；

（16）其他相关国家及地方规范及标准；

（17）我公司现有制定的有关质量，安全规章制度；

（18）该工程的工期要求及我公司的年度施工计划。

1.2工程概况

融侨锦江C区工程由融侨（福建）房地产有限公司开发，由北京市建筑设计研究院设计，福州市成建工程监理有限公司监理，福建六建建工集团公司承建,承包范围：

桩基、土方、主体建筑及附属设施的土建、水、强电、暖通和总体工程，不包括大堂装修、景园、甲供大型设备、高低压变配电、高低压柜设备安装、消防工程、电梯工程。

本工程由八栋11～17层小高层住宅组成，其中靠近新江滨路的六栋住宅。

下设有连体地下室，作为停车及配套用房，总居住户数为548户，总建筑面积121167平凡米，最大建筑高度为53.6米，结构体系为钢筋混凝土框剪力墙结构。

1.3设计概况

1、水卫部分

A、施工范围，设计内容：

生活给水、直接饮用水、卫生热水设计、室内外排水及雨水。

B、水源：

C区生活及消防给水水源接自城市自来水，从市政给水环网引二路DN150给水干管作为C区生活用水水源。

C、生活给水系统

分区：

低区：

车库及三层以下住宅（2＃楼4层以下）由市政给水管网直接供水。

中区：

四～十一层住宅由设于C区地下车库的中区恒压变频给水设备供水。

高区：

2＃楼十二层～十七层住宅由设于2＃楼地下室的高区恒压变频给水设备供水。

D、生活用水贮存及调节设施：

中区住宅生活用水贮水池有效容积80m3，设于C区地下车库水泵房。

高区住宅生活用水贮水箱有效容积15m3，设于2＃楼地下室水泵房。

E、卫生热水系统：

E.1、竖向分区：

低区：

一～十一层住宅由恒压变频给水设备供水，四层以下设支管减压阀减压。

2#楼十二～高区：

2#楼十二～十七层住宅由高区热水恒压变频给水设备供水。

E.2、卫生热水贮存及调节设施：

BⅠ区热水水池有效容积450m3，供A、B、C三区用水。

F、直接饮用水系统：

F.1、配水系统：

净水站设于BⅠ区地下一层，采用恒压变频调速泵供水系统，设置循环回水系统。

配水管网内各处水的停留时间不超过六小时，回水经处理后再返回配水管网。

为避免配水系统发生短流现象，各幢住宅楼室内供水管采用串联方式，以加大各支路水头损失，使得远近各支路循环阻力相对平衡。

并在各栋建筑回水干管上设流量控制阀控制回水流量。

G、排水设计：

G.1、采用雨、污分流制。

C区雨、污水沿东西两个出口分别排至锦江路市政雨污水系统。

G.2、生活污水经化粪池初步处理后，排入市政污水管道。

G.3、屋面雨水由雨落管及雨水口收集后，接入地下车库雨水管道，经暗管收集后排入市政雨水系统。

2、电气部分

A、变配电系统：

A.1、电源：

根据总体方案设计，本工程设置10KV开闭所，开闭所设计需另行委托当地有关电业部门，本工程预留土建条件（包括进出线管）本工程连体地下汽车库消防负荷为一级用电负荷，2#楼消防负荷为二级用电负荷，其余为三级负荷。

两路10KV电源电缆引自市政电力网，两路电源同时工作，以便分别向两台配套变压器供电，保证消防用电的可靠性要求。

B、动力配电与照明：

B.1、送排烟风机、消控室、人防、泵房、电梯、各楼疏散照明、室外照明等均由变电室放射式供电，其中消防用电、电梯和生活水泵为双回路供电，末端互投。

B.2、地下车库照明及住宅用电采用干线式供电，由变电室向住宅每个单元分别提供一路电源。

B.3、除2#楼在各层电气竖井内设一户一表电表箱外，其余住宅楼一户一表电表箱均设于住宅各单元首层。

B.4、事故照明、疏散照明等由双回路供电，末端互投的应急照明箱供电

B.5、照明设计包括一般照明、事故照明、疏散照明。

照明灯具尽可能采用高效节能灯具，其中车库及配套用房等以荧光灯为主，住宅以节能灯为主，其他场所以白炽灯为主。

地下车库事故照明和疏散指示灯具采用内置电池的应急式灯具。

B.6、住宅配电供电标准按复式住宅三相15KW，非复式住宅按单相10KW设计。

施工时住宅内灯具均采用普通白炽灯贴顶安装，待用户装修时自主更换节能型灯具。

C、防雷与接地系统：

C.1、本工程接II类防雷建筑物设防。

C.2、防雷主要措施如下：

C.2.1、在屋面四周装设Φ12镀锌圆钢及在屋顶板内暗敷Φ12镀锌圆钢，使屋面形成网格不大于10m×

10m或12×

8m的避雷网，屋顶上所有凸起的物体沿其顶部四周装设避雷带，屋面上所有金属构筑物和金属管道均与避雷带焊接。

C.2.2、2#楼十三层及以上各层采取防侧击雷措施，各楼层利用圈梁与外墙竖向钢筋连成一体，形成均压环。

所有楼层外墙上的金属门窗等金属构件均与均压环可靠连接。

各楼层楼板钢筋应与柱子或剪力墙内竖向钢筋连成一体。

C.2.3、引下线采用直径大于16mm的两根竖向结构主筋作为一组。

C.3、本工程防雷接地、工作接地、保护接地等共用同一接地装置。

本工程利用结构基础钢筋作接地装置，要求接地电阻不得大于

C.4、本工程采取建筑物总等电位措施，住宅卫生间采取局部等电位措施，具体做法见相关平面图并参见97SD567

3.通风部分

A、停车库通风及排烟设计：

C区地下车库设机械排烟系统，每个防火分区设2个防烟分区，每个防烟分区设二台排烟排风两用风机，排烟及排风量均按换气次数不小于6次，并在受到墙体阻隔的气流死角增设侧壁式轴流风机与屋面排烟风机连锁排烟排风。

各个防烟分区利用车库采光井或汽车疏散出口自然进风。

B、配电房通风排烟设计：

配电房设置机械排风系统，排风量按每小时换气12次计算。

排烟系统与平时排风系统共用风道，排烟量按每平方米不小于60m3；

当大于300mm时为-2～0mm。

其法兰内径或内边长尺寸的允许偏差为+1～3mm和保温风管长边大于或等于800mm，且其管段长度大于1200mm时采用角钢进行加固。

3.风管采用法兰翻边嵌接，法兰规格见下表：

圆形风管法兰

风管直径（mm）

法兰材料规格

扁钢

角钢

≤140

20×

4

150-280

25×

300-500

3

530-1250

30×

1320-2000

40×

矩形风管法兰

风管长边尺寸（mm）

法兰用料规格（角钢）

≤630

670-1250

1320-2500

3000-4000

50×

5

法兰螺栓及铆钉的间距应小于或等于150mm，矩形法兰的四角处应设螺孔，翻边应平整，宽度应一致，且不应小于6mm，并不得有开裂与孔洞，铆接应牢固。

4.铝合金百叶风口采用外购件，由专业厂家生产加工，要求叶片间距应均匀，其叶片间距允许偏差为±

1.0mm，两端应同心，叶片中心线直线度允许偏差为31000，叶片平行度允许偏差为41000。

5.所外购风口进场时，应做好开箱检查记录，保证风口外表面不得有明显的划伤，压痕与花斑，颜色一致，焊点光滑。

风口的转动、调节部分应灵活、可靠，定位后无松动现象。

6.风管防火阀、蝶阀、消声器等部件均采用外购件，由专业厂家生产加工，进场时做好现场开箱检查记录，检查产品的合格证或质量保证资料，保证部件的结构牢固，调节阀灵活,定位准确可靠,并标明部件的启闭方向，气流方向及调节角度等。

7.风阀的叶片间距均匀，关闭时相互贴合，搭接一致。

8.防火阀为消防部门认可的标准产品，其熔点温度符合设计规定，阀门动作可靠，关闭时严密。

9.消声器的框架牢固，壳体不得漏风，所选用的材料符合设计规定的防火、防腐、防潮和卫生要求。

10.风管及部件穿墙、过楼板或屋面时设预留孔洞，尺寸的位置按设计要求。

风管与配件可拆卸的接口及调节机构，不装设在墙或楼板内。

风管及部件安装完毕后，按系统压力等级，进行严密性检查，本工程空调为低压系统采用漏光检测检查风管的严密性。

11.风管与部件支、吊架采用膨胀螺栓固定，支、吊架位置正确，固定牢固可靠，除油污后埋入。

吊架的吊杆平直，螺纹完整，光洁，螺纹连接任一端的连接螺纹均应等于吊杆直径，并采取防松措施。

支、吊架不设置在风口、阀门、检查门及自控机构处，保温风管的支吊架固定在保温后的风管上，不与风管直接接触。

12.风管水平安装，直径或长边尺寸小于400mm，吊架间距不应大于4m；

直径或长边尺寸大于或等于400mm,吊架间距不应大于3m。

风管垂直安装，支架间距不应大于4m，每根立管的固定件不应小于2个。

13.悬吊的风管与部件在适当位置设防止摆动的固定点。

法兰垫料采用橡胶板，其厚度为3mm，垫料与法兰齐平，不进入管内。

连接法兰的螺栓均匀拧紧，其螺母在同一侧。

14.明装风管水平安装，水平度的偏差每米小于3mm，总偏差小于20mm，明装风管垂直安装，垂直度的偏差，每米小于2mm，总偏差小于20mm。

暗装风管定位准确，无明显偏差。

柔性短管的安装松紧适度。

15.多叶阀、三通阀、蝶阀、防火阀、排烟阀等安装在便于操作的部位。

防火阀安装，方向位置正确，易熔片迎气流方向，安装后做动作试验。

16.风口的安装，风口与风管的连接严密、牢固、边框与建筑装饰贴实，外面表面平整不变形，调节灵活。

风口水平安装、水平度的偏差小于31000，风口垂直安装垂直度偏差小于21000，同一厅室，房间内的相同风口的安装高度应一致，排列应整齐。

第四章主要质量、技术保证措施

4.1确保工程质量组织措施

我公司质量体系按照GBT19002－1994idtISO9002：

1994质量管理和质量保证标准建立，通过严格管理实施和有效运行确保质量体系有效性。

4.1.1根据本工程的实际情况制定了本项目工程质量目标

4.1.2制定质量监控管理规定

4.1.2.1对全体项目管理人员进行培训。

4.1.2.2主要材料、半成品的出厂质量合格证和试验报告。

4.1.2.3为了做好材料、半成品、设备的检验、试验和施工试验，委派经过培训，具有资质的试验员从事检验和试验工作。

1.文件和资料控制

2.根据《质量手册》和《程序文件》要求，执行《文件和资料控制程序》的规定，保证施工过程中使用有效的文件及图纸，并防止文件和资料的丢失、误用。

3.文件和资料的编号、收发、登记、标识、复制、存档、更改、收回、销毁由项目内业施工员按《文件和资料控制程序》规定执行。

4.1.3文件和资料管理

4.1.3.1质量体系文件、工程承包合同文件和工程分承包合同文件由项目经理管理。

4.1.3.2质量和安全文件资料由项目质安部管理。

4.1.3.3外来文件由项目综合部管理，并传递到文件所要求的对象中。

4.1.3.4施工图