建筑类工程设计流程PPT文档格式.ppt

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2.2.2.2注意建筑（平面）设计对结构超限的影响；

注意工程经济估算的建筑面积的准确性；

注意建筑技术经济指标与总图专业的总平面图上数据的一致性。

52.2.3专业方案提交专业方案提交2.2.3.1总图专业总图专业:

说明及总平面说明及总平面（竖向竖向）蓝图、绿化平面布置蓝图、消蓝图、绿化平面布置蓝图、消防扑救示意图防扑救示意图（图纸比例图纸比例1:

500）2.2.3.2建筑专业建筑专业:

说明及建筑平立剖面图说明及建筑平立剖面图（A3）、表现图、表现图（一般包括用地一般包括用地区位分析图、总平面图、整体鸟瞰图、单体或局部透视图、功能流区位分析图、总平面图、整体鸟瞰图、单体或局部透视图、功能流线交通绿化景观等分析图线交通绿化景观等分析图）2.2.3.3结构、给排水、电气、暖通、工程经济专业：

说明结构、给排水、电气、暖通、工程经济专业：

说明2.2.3.4必要时，应进行专业方案评审必要时，应进行专业方案评审2.2.3.5最终的专业方案的纸质及电子文档均需提交项目（执行）负最终的专业方案的纸质及电子文档均需提交项目（执行）负责人责人2.2.3.6设计师的专业方案应通过审核人及专业负责人的审核设计师的专业方案应通过审核人及专业负责人的审核62.2.4消防评审及方案文本评审消防评审及方案文本评审2.2.4.1设计师应根据专家审查意见对专业方案进行修改调整，提交设计师应根据专家审查意见对专业方案进行修改调整，提交经专家评审合格的专业方案经专家评审合格的专业方案2.2.4.2消防评审合格后，需填报消防自审意见书消防评审合格后，需填报消防自审意见书2.2.5归档归档设计师只需提交专业方案，项目设计师只需提交专业方案，项目（执行执行）负责人需提交汇总方案文负责人需提交汇总方案文本。

汇总方案文本在相关主管部门审查过程中有修改调整时，应及本。

汇总方案文本在相关主管部门审查过程中有修改调整时，应及时进行补充归档。

时进行补充归档。

2.2.6规划等相关主管部门审查规划等相关主管部门审查一般，规划及消防部门对方案的意见较多，需配合审查部门修改一般，规划及消防部门对方案的意见较多，需配合审查部门修改调整方案文本，直至取得方案规划、消防等所有方案阶段的批复。

调整方案文本，直至取得方案规划、消防等所有方案阶段的批复。

73初步设计初步设计3.1设计条件设计条件3.2专业设计专业设计3.2.1开工会议开工会议3.2.2专业资料提交专业资料提交3.2.3专业方案提交专业方案提交3.2.4消防、节能评审及初设文本评审消防、节能评审及初设文本评审3.2.5归档归档3.2.6建委等相关主管部门审查建委等相关主管部门审查83.1设计条件设计条件3.1.1规划条件：

用地规划许可证（容积率、绿地率、建筑密度指标规划条件：

小区车行道开要求等；

小区车行道开口要求等）口要求等）3.1.2用地条件：

地形图（用地红线、道路红线、建筑划线、蓝线、用地条件：

地形图（用地红线、道路红线、建筑划线、蓝线、绿线、高压保护线、轨道保护线、道路等级等）、地勘资料、水电绿线、高压保护线、轨道保护线、道路等级等）、地勘资料、水电气管网接口资料等气管网接口资料等3.1.3业主要求及任务书业主要求及任务书3.1.4相关主管部门审查通过的建筑方案文本（初设的设计人员应对相关主管部门审查通过的建筑方案文本（初设的设计人员应对方案阶段的文字说明及附图进行查阅）方案阶段的文字说明及附图进行查阅）3.1.5规划、消防、绿化、市政、人防、电力、水利、轨道等部门的规划、消防、绿化、市政、人防、电力、水利、轨道等部门的批复意见（尤其需注意消防批复对建筑的防火分类定性及规划批复批复意见（尤其需注意消防批复对建筑的防火分类定性及规划批复提出的开展下阶段工作需要注意的问题）提出的开展下阶段工作需要注意的问题）3.1.6与业主的交流沟通与业主的交流沟通93.2专业设计专业设计3.2.1开工会议开工会议3.2.2专业资料提交专业资料提交3.2.2.1设计师的资料图提交其他专业前应通过审核人及专业负责人设计师的资料图提交其他专业前应通过审核人及专业负责人的审核。

的审核。

3.2.2.2再次注意建筑（平面）设计对结构超限的影响；

注意工程经再次注意建筑（平面）设计对结构超限的影响；

注意工程经济概算的建筑面积的准确性；

注意建筑技术经济指标与总图专业的济概算的建筑面积的准确性；

总平面图上数据的一致性。

103.2.3专业方案提交专业方案提交3.2.3.1总图专业总图专业:

500）3.2.3.2建筑专业建筑专业:

说明及建筑平立剖面图、表现图说明及建筑平立剖面图、表现图（一般包括用地区位一般包括用地区位分析图、总平面图、整体鸟瞰图、重要的单体或局部透视图，表现分析图、总平面图、整体鸟瞰图、重要的单体或局部透视图，表现图可在方案阶段基础上精简图可在方案阶段基础上精简）、节能计算书、节能情况表、节能计算书、节能情况表3.2.3.3结构、给排水、电气、暖通、工程经济专业：

说明及图纸结构、给排水、电气、暖通、工程经济专业：

说明及图纸3.2.3.4工程经济专业工程经济专业:

说明，需单独成册说明，需单独成册3.2.3.5必要时，应进行专业方案评审必要时，应进行专业方案评审3.2.3.6最终的专业方案的纸质及电子文档（节能包括计算书、模型、最终的专业方案的纸质及电子文档（节能包括计算书、模型、节能情况表、建筑平立剖面图）均需提交项目（执行）负责人节能情况表、建筑平立剖面图）均需提交项目（执行）负责人3.2.3.7设计师的专业方案应通过审核人及专业负责人的审核设计师的专业方案应通过审核人及专业负责人的审核113.2.4消防、节能评审及初设文本评审消防、节能评审及初设文本评审3.2.4.1设计师应根据专家审查意见对专业方案进行修改调整，提交设计师应根据专家审查意见对专业方案进行修改调整，提交经专家评审合格的专业方案经专家评审合格的专业方案3.2.4.2消防审查合格后，需填报消防自审意见书消防审查合格后，需填报消防自审意见书3.2.4.3节能审查合格后，需填报节能自审意见书节能审查合格后，需填报节能自审意见书3.2.5归档归档设计师需提交专业方案，建筑设计师还需提交节能计算书（一般设计师需提交专业方案，建筑设计师还需提交节能计算书（一般项目均要求）、结构设计师还需提交结构计算书，暖通设计师还需项目均要求）、结构设计师还需提交结构计算书，暖通设计师还需提交节能计算书（有负荷计算要求时），项目提交节能计算书（有负荷计算要求时），项目（执行执行）负责人需提交汇负责人需提交汇总方案文本。

汇总方案文本在相关主管部门审查过程中有修改调整总方案文本。

时，应及时进行补充归档。

123.2.6建委等相关主管部门审查建委等相关主管部门审查3.2.6.1建委组织的专家审查建委组织的专家审查a初设审查上会时，原则上要求项目负责人及各专业的专业负责人、初设审查上会时，原则上要求项目负责人及各专业的专业负责人、设计师参加设计师参加b初设审查意见的综合结论为通过、修改通过、不通过三种。

无论初设审查意见的综合结论为通过、修改通过、不通过三种。

无论是通过或修改通过，各专业均需针对专家审查意见用专门的表格是通过或修改通过，各专业均需针对专家审查意见用专门的表格（建委与两江新区建设局等的表格略有不同）逐条进行回复，修改（建委与两江新区建设局等的表格略有不同）逐条进行回复，修改通过的专业还需找相应的专家进行签字确认。

需找专家进行签字确通过的专业还需找相应的专家进行签字确认。

需找专家进行签字确认的专业如对审查意见有异议或歧义时，需与专家提前（电话）沟认的专业如对审查意见有异议或歧义时，需与专家提前（电话）沟通，确保意见回复及必要的修改图纸一次性的得到专家的签认通过。

通，确保意见回复及必要的修改图纸一次性的得到专家的签认通过。

c必要时，设计师需亲自找专家进行签字确认。

必要时，设计师需亲自找专家进行签字确认。

3.2.6.2一般，消防部门对初设的意见较多，需配合审查部门修改调一般，消防部门对初设的意见较多，需配合审查部门修改调整文本及图纸，直至取得规划建委、消防等所有初设阶段的批复。

整文本及图纸，直至取得规划建委、消防等所有初设阶段的批复。

134施工图设计施工图设计4.1设计条件设计条件4.2专业设计专业设计4.2.1开工会议开工会议4.2.2专业资料提交专业资料提交4.2.3用于施工图审查的专业施工图成果用于施工图审查的专业施工图成果4.2.4节能评审节能评审4.2.5施工图审查过程施工图审查过程（外审）4.2.6报建配合工作报建配合工作144.1设计条件设计条件4.1.1业主要求及任务书业主要求及任务书4.1.2相关主管部门审查通过的初步设计文本（施工图的设计人员应相关主管部门审查通过的初步设计文本（施工图的设计人员应对初步设计阶段的文字说明及附图进行查阅）对初步设计阶段的文字说明及附图进行查阅）4.1.3规划、消防、绿化、市政、人防、电力、水利、轨道等部门的规划、消防、绿化、市政、人防、电力、水利、轨道等部门的批复意见（尤其需注意消防批复对建筑的防火分类定性及建委批复批复意见（尤其需注意消防批复对建筑的防火分类定性及建委批复提出的开展下阶段工作需要注意的问题）提出的开展下阶段工作需要注意的问题）4.1.4与业主的交流沟通与业主的交流沟通154.2专业设计专业设计4.2.1开工会议开工会议4.2.2专业资料提交专业资料提交4.2.2.1设计师的资料图提交其他专业前应通过审核人及专业负责人设计师的资料图提交其他专业前应通过审核人及专业负责人的审核。

4.2.2.2注意建筑技术经济指标与总图专业的总平面图上数据的一致注意建筑技术经济指标与总图专业的总平面图上数据的一致性。

性。

164.2.3用于施工图审查的专业施工图成果用于施工图审查的专业施工图成果4.2.3.1总图专业总图专业:

施工图，包括总平面施工图，包括总平面（竖向竖向）蓝图、消防扑救示意图蓝图、消防扑救示意图（图纸比例图纸比例1:

500）4.2.3.2建筑专业建筑专业:

施工图及节能计算书、节能情况表施工图及节能计算书、节能情况表4.2.3.3结构专业结构专业:

施工图及结构计算书施工图及结构计算书4.2.3.4给排水、电气、暖通专业给排水、电