广联达清单应用整体解决方案(云南)优质PPT.ppt

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改革重点：

n工程量清单计价规范即将执行工程量清单计价规范即将执行n执行的日期：

执行的日期：

2003年年7月月1日日那我们现在处于什么样的阶段呢那我们现在处于什么样的阶段呢?

多种造价方式并存的造价改革的过渡时期多种造价方式并存的造价改革的过渡时期传统定额计价方式传统定额计价方式（现行模式）（现行模式）定额子目综合单价定额子目综合单价（过渡模式）（过渡模式）工程量清单计价规范工程量清单计价规范（将要实施）（将要实施）完全单价完全单价FIDIC条款条款新生力量迅猛发展新生力量迅猛发展,竞争异常激烈竞争异常激烈什么是工程量清单什么是工程量清单?

n工程量清单？

工程量清单？

n工程量清单：

就象菜单一样，只不过菜工程量清单：

就象菜单一样，只不过菜单提供的是菜，而工程量清单提供的是单提供的是菜，而工程量清单提供的是工程项目的清单。

工程项目的清单。

n工程量清单计价规范？

工程量清单计价规范？

n甲方提供工程量清单（包括清单项目和甲方提供工程量清单（包括清单项目和工程量），乙方根据清单项目内容进行工程量），乙方根据清单项目内容进行的综合单价组价报标的方法。

的综合单价组价报标的方法。

工程量清单计价规范的特点工程量清单计价规范的特点nn项目名称、项目编码、计量单位、计算规项目名称、项目编码、计量单位、计算规则统一则统一nn报价的格式统一报价的格式统一nn消耗量标准不做统一消耗量标准不做统一nn材料价格市场化材料价格市场化nn清单单价企业自主报价清单单价企业自主报价国际工程量清单的特点国际工程量清单的特点nn11、施工方案的不同，将直接影响到工程造价、施工方案的不同，将直接影响到工程造价、施工方案的不同，将直接影响到工程造价、施工方案的不同，将直接影响到工程造价nn22、用企业内部定额来决定消耗量用企业内部定额来决定消耗量用企业内部定额来决定消耗量用企业内部定额来决定消耗量nn企业内部定额是各个企业在多年的经验及资料积累后，企业内部定额是各个企业在多年的经验及资料积累后，结合企业自身的管理制度、技术力量、员工素质等的结合企业自身的管理制度、技术力量、员工素质等的综合因素，由企业自行制定出来的。

综合因素，由企业自行制定出来的。

nn33、市场价市场价市场价市场价nn企业在把握市场行情的前提下，根据企业自身所具有企业在把握市场行情的前提下，根据企业自身所具有的能力确定人、材、机的单价。

的能力确定人、材、机的单价。

nn44、竞争费竞争费竞争费竞争费nn企业将自身能力作为其费用确定的根本依据，充分体企业将自身能力作为其费用确定的根本依据，充分体现企业本身的特性。

现企业本身的特性。

nn短期：

短期：

nn各地定额站将推出配套的参考消耗量标准，并且和各地定额站将推出配套的参考消耗量标准，并且和各地定额站将推出配套的参考消耗量标准，并且和各地定额站将推出配套的参考消耗量标准，并且和清单分项建立关系对照表，供企业使用，一些地区清单分项建立关系对照表，供企业使用，一些地区清单分项建立关系对照表，供企业使用，一些地区清单分项建立关系对照表，供企业使用，一些地区可能两套计价办法并存。

可能两套计价办法并存。

（定额计价和清单计价）定额计价和清单计价）定额计价和清单计价）定额计价和清单计价）nn长期：

长期：

nn应参考政府定额和历史工程建立企业的个别成本体应参考政府定额和历史工程建立企业的个别成本体应参考政府定额和历史工程建立企业的个别成本体应参考政府定额和历史工程建立企业的个别成本体系。

系。

消耗量：

企业定额消耗量：

企业定额价价价价格：

价格管理格：

价格管理工程量清单的发展趋势工程量清单的发展趋势*工程量清单与传统预算定额的工程量清单与传统预算定额的最主要区别最主要区别nn组价方式有区别：

组价方式有区别：

nn传统定额的组价关系：

传统定额的组价关系：

nn合价合价=单价单价工程量工程量nn清单方式的组价关系：

清单方式的组价关系：

nn清单单价清单单价=清单合价清单合价/清单工程量清单工程量nn清单项合价清单项合价=（子目单价（子目单价子目工程量）子目工程量）工程量清单的资料组成工程量清单的资料组成n工程量清单计价规范工程量清单计价规范n各地配套定额各地配套定额工程量清单计价规范的费用构成工程量清单计价规范的费用构成nn分部分部分项工程费：

即实体消耗部分费用，分项工程费：

即实体消耗部分费用，管理费，利润，风险管理费，利润，风险nn措施项目费：

技术措施费用部分措施项目费：

技术措施费用部分nn其它项目费：

预留金、材料购置费、总承其它项目费：

预留金、材料购置费、总承包服务费、零星工作项目费等包服务费、零星工作项目费等nn税金及规费税金及规费全统工程量清单的单价构成全统工程量清单的单价构成*nn综合综合单价价，除税金及规费外的所有费用，除税金及规费外的所有费用全部进入清单单价全部进入清单单价人工费人工费材料费材料费机械费机械费管理费管理费利润利润清清单单综综合合单单价价构构成成清单计价环境下的企业竞争要求清单计价环境下的企业竞争要求综合评价最优，合理低价中标综合评价最优，合理低价中标保证质量、工期的前提下，经保证质量、工期的前提下，经过评审的最低价中标过评审的最低价中标全统工程量清单的规则构成全统工程量清单的规则构成n项目编号项目编号n项目名称项目名称n项目特征项目特征n项目内容项目内容清单项目示例清单项目示例项目项目项目项目编码编码编码编码项目项目项目项目名称名称名称名称项目项目项目项目特征特征特征特征计量计量计量计量单位单位单位单位工程量工程量工程量工程量计算规则计算规则计算规则计算规则工程内容工程内容工程内容工程内容010101010101001001场地场地场地场地平整平整平整平整土壤土壤土壤土壤类别类别类别类别m2m2按设计图示尺按设计图示尺按设计图示尺按设计图示尺寸以建筑物首寸以建筑物首寸以建筑物首寸以建筑物首层面积计算层面积计算层面积计算层面积计算1.1.挖填土方挖填土方挖填土方挖填土方2.2.场地找平场地找平场地找平场地找平3.3.场内运输场内运输场内运输场内运输例：

例：

010302001*一一二二三三四四五五如如001，1/2清水墙清水墙002，3/4清水墙清水墙001表示砖墙表示砖墙02表示砖砌体表示砖砌体03表示砌筑工程表示砌筑工程01表示建筑工程表示建筑工程形式简单，要求提高形式简单，要求提高n对对行业企业的要求提高行业企业的要求提高n对从业人员的要求提高对从业人员的要求提高n对造价软件的要求提高对造价软件的要求提高工程量清单提供的工程量工程量清单提供的工程量投标方是否不需要计算了？

投标方是否不需要计算了？

问题问题1例如：

清单标书示例例如：

清单标书示例全统清单招投标工作流程全统清单招投标工作流程提供招标文件书面形式，电子文档形式计算标底计算标底有标底招标，或控制投资查套全统清单项依据全统清单分项规则招招标标方方全统清单工程量计算规则计算工程量全统清单招投标工作流程全统清单招投标工作流程投投标标方方用于组价和确定投标策略工程量复核工程量复核查套消耗量，询市场价格询价、清单项组价询价、清单项组价汇总得到成本价企业的个别成本书面形式，电子文档形式得到招标书不断积累，形成成本不断积累，形成成本指标分析，企业定额调价调价得到报出价报出价考虑利润、风险、竞争因素n1、招标方提供的量是指清单项目、招标方提供的量是指清单项目的工程量。

的工程量。

（不考虑施工方案）（不考虑施工方案）n2、清单项目所包含工作内容的工、清单项目所包含工作内容的工程量是需要计算的。

程量是需要计算的。

（要考虑施（要考虑施工方案）工方案）n3、投标方报出的单价应包含清单、投标方报出的单价应包含清单项目的全部工作内容项目的全部工作内容。

n4、清单计算规则与配套定额的计、清单计算规则与配套定额的计算规则不同。

算规则不同。

投标方在投标过程中的难点投标方在投标过程中的难点例如：

清单标书示例清单项目内容清单项目内容项目项目项目项目编码编码编码编码项目项目项目项目名称名称名称名称项目项目项目项目特征特征特征特征计量计量计量计量单位单位单位单位工程量工程量工程量工程量计算规则计算规则计算规则计算规则工程内容工程内容工程内容工程内容010102010102001001挖挖挖挖运运运运沟槽、沟槽、沟槽、沟槽、基坑基坑基坑基坑土方土方土方土方平原平原平原平原地区、地区、地区、地区、一类一类一类一类土土土土m3m3底面积乘挖土底面积乘挖土底面积乘挖土底面积乘挖土深度（地面标深度（地面标深度（地面标深度（地面标高到基底标高）高到基底标高）高到基底标高）高到基底标高），以体积计算，以体积计算，以体积计算，以体积计算1.1.挖土方挖土方挖土方挖土方2.2.围护支撑围护支撑围护支撑围护支撑3.3.特殊挖土特殊挖土特殊挖土特殊挖土4.4.场内外运场内外运场内外运场内外运输输输输挖土方（沟槽）计算规则挖土方（沟槽）计算规则红色部分为招标方提供工程量红色部分为招标方提供工程量广联达广联达是如何理解这个问题！

是如何理解这个问题！

软件是如何处理软件是如何处理的？

的？

通过对工作内容选择清单通过对工作内容选择清单项目指引的消耗量定额项目指引的消耗量定额？

消耗量定额的选择消耗量定额的选择是由投标方的具体是由投标方的具体施工方案来决定的。

施工方案来决定的。

消耗量定额的工程量需报消耗量定额的工程量需报价人员计算得出价人员计算得出。

清单项合价等于各个工作清单项合价等于各个工作内容项目的合价之和，除内容项目的合价之和，除以清单项的工程量后，就以清单项的工程量后，就得到清单项目的单价。

得到清单项目的单价。

综合合价综合合价=清单项目合价清单项目合价+管理费管理费+利润利润根据情况调整利润根据情况调整利润率，可以为率，可以为0利润利润根据企业情况根据企业情况调整管理调整管理费费清单软件应具有主要功能特点清单软件应具有主要功能特点nn良好的本地特性支持良好的本地特性支持良好的本地特性支持良好的本地特性支持nn灵活多样的调价方式灵活多样的调价方式灵活多样的调价方式灵活多样的调价方式成本价成本价成本价成本价报出价报出价报出价报出价nn强大自由报表强大自由报表强大自由报表强大自由报表招标方需要的各类表格招标方需要的各类表格招标方需要的各类表格招标方需要的各类表格投标方需要的报出表格和内部组价表格投标方需要的报出表格和内部组价表格投标方需要的报出表格和内部组价表格投标方需要的报出表格和内部组价表格nn多种输入输出格式多种输入输出格式多种输入输出格式多种输入输出格式数据结果文件格式数据结果文件格式数据结果文件格式数据结果文件格式ExcelExcel格式格式格式格式打印格式打印格式打印格式打印格式nn方便的数据积累方便的数据积累方便的数据积累方便的数据积累综合而言综合而言:

nn1、投标方针对工程量清单进行分项组价、投标方针对工程量清单进行分项组价时，应充分考虑施工技术方案、投标策时，应充分考虑施工技术方案、投标策略、风险及竞争因素。

略、风险及竞争因素。

nn2、工程量清工程量清单报价要求投价要求投标方方根据市根据市场行情和自身行情和自身实力力报价，价，广联