资产评估学第一章PPT文件格式下载.ppt

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（一）按资产存在形态分类：

有形资产和无形资产。

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（二）按资产的构成和获利能力分类：

单项资产和整体资产。

l（三）按资产能否独立存在分类：

可确指的资产和不可确指的资产。

l（四）按与经营过程的关系分类：

经营性资产和非经营性资产。

l（五）按流动性分类：

流动资产、长期资产、固定资产和无形资产等。

二、资产评估的种类和特点l

（一）资产评估的种类：

评估、评估复核和评估咨询；

完全资产评估和限制性资产评估；

单项资产评估和整体资产评估。

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（二）资产评估的特点：

市场性、公正性、专业性、咨询性。

三、资产评估的功能和作用l

（一）资产评估的功能：

基本功能是评价和评值，辅助功能如管理功能等。

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（二）资产评估的作用：

咨询作用、管理作用、鉴证作用。

第二节价值类型和评估目的l一、资产评估的价值类型l二、资产评估的目的一、资产评估的价值类型l

（一）第一种分类：

重置成本、收益现值、现行市价（或变现价值）和清算价格；

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（二）第二种分类：

继续使用价值、公开市场价值和清算价值；

l（三）第三种分类：

抵押价值、保险价值、课税价值、投资价值、清算价值、转让价值、保全价值、交易价值、兼并价值、拍卖价值、租赁价值、补偿价值等；

l（四）第四种分类：

市场价值和市场价值以外的价值。

二、资产评估的目的l

（一）资产评估的一般目的l

（二）资产评估的特定目的l（三）资产评估的特定目的在资产评估中的地位和作用l（四）关于价值类型选择与资产评估目的等相关条件的关系l

（一）资产评估的目的：

是指资产评估行为所服务的经济活动，即被评估资产即将发生的经济行为。

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（二）资产评估的一般目的：

就是评算估测被评估资产在评估时点的公允价值。

l（三）资产评估的特定目的有：

资产转让、企业兼并、企业出售、企业联营、股份经营、中外合资（合作）、企业清算、抵押担保、企业租赁、债务重组等。

第三节资产评估的假设与原则第三节资产评估的假设与原则l一、资产评估的假设：

交易假设、公开市场假设（最大最佳效用）、持续使用假设（在用续用、转用续用、移地续用）、清算假设（有序清算、迫售清算）。

l二、资产评估的原则：

工作原则（独立性原则（机构、业务、人员以及收费独立）、客观公正原则、科学性原则）；

经济技术原则（预期收益原则、供求原则、贡献原则、替代原则、评估时点原则）第四节资产评估与会计和审计的关系第四节资产评估与会计和审计的关系l一、资产评估与会计的联系及区别l二、资产评估与审计的联系及区别补充：

静态论与动态论补充：

静态论与动态论1.股份制不发达的年代股份制不发达的年代特征特征重要利益相关者：

重要利益相关者：

债权人债权人债权人关心点：

债权人关心点：

企业的偿债能力企业的偿债能力对会计的要求：

对会计的要求：

报告某一时点的财产状况报告某一时点的财产状况事例事例1861年德国普通商业法第年德国普通商业法第31条规定：

在编条规定：

在编制财产目录和资产负债表时，所有的财产和债制财产目录和资产负债表时，所有的财产和债权必须以实际应具有的价值计算并填列。

权必须以实际应具有的价值计算并填列。

提示：

评估提示：

评估基本概念基本概念资产：

资产：

能折现的所有财产以及债权能折现的所有财产以及债权负债：

负债：

需要以某种形式履行的法律上的义务的需要以某种形式履行的法律上的义务的总金额总金额资本：

资本：

假设卖掉所有的财产和收回所有债权，假设卖掉所有的财产和收回所有债权，并以此偿还所有债务后，仍有剩余，此并以此偿还所有债务后，仍有剩余，此差额就是资本。

表示自有资本。

差额就是资本。

归纳：

以计算某一时点的财产状况为中心任务的归纳：

以计算某一时点的财产状况为中心任务的会计观就是静态论。

在只计算财产状况的会计实会计观就是静态论。

在只计算财产状况的会计实务中，只需编制资产负债表，不需编制损益表。

务中，只需编制资产负债表，不需编制损益表。

思考：

静态论中有无递延资产、待摊费用、预提费用？

2.股份制发达的年代股份制发达的年代1926年德国经营学专家休马伦巴哈年德国经营学专家休马伦巴哈（Schmalenbach）著著动态资产负债表动态资产负债表，指出：

计算企业的经营，指出：

计算企业的经营成果是商人的重要使命，在年终决算时，最优先成果是商人的重要使命，在年终决算时，最优先的报表不是资产负债表，而是损益表。

的报表不是资产负债表，而是损益表。

1929年纽约股市暴跌，随后世界经济恐慌。

会年纽约股市暴跌，随后世界经济恐慌。

会计实务发生变化：

会计的出发点从保护债权人转计实务发生变化：

会计的出发点从保护债权人转移到保护股东，股东最关心企业经营成果，会计移到保护股东，股东最关心企业经营成果，会计需要披露企业每个期间的损益。

需要披露企业每个期间的损益。

铁路公司提示：

铁路公司1936年年AAA指出：

会计活动的本质不是评估，而指出：

会计活动的本质不是评估，而是收入和费用的会计期间分配。

是收入和费用的会计期间分配。

1940年美国会计学家佩顿和理特顿年美国会计学家佩顿和理特顿（PatonandLittleton）指指出：

生产要素在经营活动中未转变成费用之前是出：

生产要素在经营活动中未转变成费用之前是资产，要在资产负债表中披露。

资产，要在资产负债表中披露。

认为会计的中心任务是计算期间损益，资产归纳：

认为会计的中心任务是计算期间损益，资产负债表不具有重要意义的会计观就是动态论。

在会负债表不具有重要意义的会计观就是动态论。

在会计实务中，不仅要编制资产负债表而且要编制损益计实务中，不仅要编制资产负债表而且要编制损益表。

为了计算期间损益，配比是重要的会计原则。

表。

未参与配比的部分、收容提示：

未参与配比的部分、收容一、资产评估与会计的关系l

（一）两者的联系：

在特定条件下资产会计计价和财务报告利用资产评估结论，资产评估需要参考会计数据资料。

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（二）两者的区别：

基本职能不同、确认和计价的依据不同、使用方法不同、总体目标不同。

二、资产评估与审计的关系l

（一）两者的联系：

资产清查阶段具有事实判断的性质；

流动资产及企业负债的评估有相当部分可借鉴审计的方法；

评估以审计后的企业财务报表及相关数据为基础。

产生背景不同、坚持原则不同、专业知识基础不同、对象及处理标准不同。