建筑工程技术经济学概论(第三版)课后答案优质PPT.ppt

建筑工程技术经济学概论(第三版)课后答案优质PPT.ppt

《建筑工程技术经济学概论(第三版)课后答案优质PPT.ppt》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建筑工程技术经济学概论(第三版)课后答案优质PPT.ppt（49页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

012345678910P1P2A1A2A1A1A1A2A2A2A2v6、解解:

v

（1）方法方法:

折现到起始点折现到起始点P1+P2（P/F,i,5）=A1（P/A,i,4）+A2（P/A,i,5）（P/F,i,5）方法方法：

折算到折算到P2点点P1（F/P,i,5）+P2=A1（F/A,i,4）（F/P,i,1）+A2（P/A,i,5）v

（2）P1+P2（P/F,i,5）=A1（P/A,i,4）+A2（P/A,i,5）（P/F,i,5）P1（F/P,i,5）+P2=A1（F/A,i,4）（F/P,i,1）+A2（P/A,i,5）v（3）P1+P2（P/F,i,5）=A1（P/A,i,4）+A2（P/A,i,5）（P/F,i,5）P1（F/P,i,5）+P2=A1（F/A,i,4）（F/P,i,1）+A2（P/A,i,5）Av7、某企业、某企业1年前买了年前买了1万张面额为万张面额为100元、年利率为元、年利率为10%（单利单利）、）、3年后到期一次性还本付息国库券。

年后到期一次性还本付息国库券。

现在有一机会可以购买年利率为现在有一机会可以购买年利率为12%、2年期、到期年期、到期还本付息的无风险企业债券，该企业拟卖掉国库券购还本付息的无风险企业债券，该企业拟卖掉国库券购买企业债券，试问该企业可接受的国库券最低出售价买企业债券，试问该企业可接受的国库券最低出售价格是多少？

格是多少？

v解解:

设可以接受的最低出售价格是设可以接受的最低出售价格是XX元元/张，依据题意有张，依据题意有:

10000x100（1+3x10%）=XX（1+2x12%）x10000XX=100（1+3x10%）/（1+2x12%）=104.83（元元）v8、某人从、某人从25岁参加工作起至岁参加工作起至59岁，每年存入岁，每年存入养老金养老金5000元，若利率为元，若利率为6%，则它在，则它在6074岁间每年可以等额领到多少钱？

岁间每年可以等额领到多少钱？

25596074A1=5000A2=?

v9、某企业获得、某企业获得10万元贷款，偿还期万元贷款，偿还期5年、年利率年、年利率为为10%，试就下面四种还款方式，分别计算，试就下面四种还款方式，分别计算5年年还款总额及还款额的现值。

还款总额及还款额的现值。

（1）每年末还）每年末还2万元本金和所欠利息；

万元本金和所欠利息；

（2）每年末只还所欠利息，本金在第）每年末只还所欠利息，本金在第5年末一年末一次还清；

次还清；

（3）每年末等额偿还本金和利息；

）每年末等额偿还本金和利息；

（4）第五年末一次还清本金和利息。

）第五年末一次还清本金和利息。

v

（1）方式方式:

2x5+（1+0.8+0.6+0.4+0.2）=13万万v

（2）方式方式:

10x10%x5+10=15万万v（3）方式方式:

10（A/P,10%,5）x5=13.19万万v（4）方式方式:

10x（F/P,10%,5）=16.1万万还款额的现值还款额的现值:

都是都是10万万12345本本息息本本息息本本息息本本息息本本息息A2120.820.620.420.2B01010101101C13.213.213.213.213.2D0000000016.1v10、某公司引进一项专利，对方提出有两种付款、某公司引进一项专利，对方提出有两种付款方式可供选择。

一种是：

一笔总算售价方式可供选择。

一笔总算售价25万美元，万美元，一次支付；

另一种是：

总算与提成相结合，其具一次支付；

总算与提成相结合，其具体条件是，签约时付费体条件是，签约时付费5万元，万元，2年建成投产后，年建成投产后，按产品每年销售收入按产品每年销售收入60万元的万元的6%提成（从第提成（从第3年年末开始到第末开始到第12年末）。

若资金利率为年末）。

若资金利率为10%，问从，问从经济角度该公司应选择哪种付款方式？

经济角度该公司应选择哪种付款方式？

v10.解解:

v一次支付现值一次支付现值:

25万万v总算与提成相结合支付费用现值总算与提成相结合支付费用现值:

5+606%（P/A,10%,10）（P/F,10%,2）=13.4719000v12、某农村地区近年开发建设了新城镇。

为了解决当地、某农村地区近年开发建设了新城镇。

为了解决当地孩子上学问题，提出了两个建校方案孩子上学问题，提出了两个建校方案:

vA方案：

在城镇中心建中心小学一座；

方案：

vB方案：

在狭长形的城镇东西两部各建小学一座。

倘若倘若A、B方案在接纳入学学生和教育水准方面并无方案在接纳入学学生和教育水准方面并无实质差异，而在成本费用方面（包括投资、运作及学生实质差异，而在成本费用方面（包括投资、运作及学生路上往返时间价值等）如下表所示，应如何选择？

路上往返时间价值等）如下表所示，应如何选择？

i0=8%单位：

万元单位：

万元01-20年末A1100270B1600160v14、互斥方案、互斥方案A、B现金流见下表，试在现金流见下表，试在i0=10%的条件下选择最佳方案。

的条件下选择最佳方案。

初始投资年净收益寿命期A100万元40万元4年B200万元53万元6年v15、某项目净现金流量如下表，假设基准收益率、某项目净现金流量如下表，假设基准收益率为为12%，用，用IRR来判断方案的可行性。

来判断方案的可行性。

年份年份012345净现金流量净现金流量-1002030204040v17、某投资公司计划进行投资，有三个独立方案、某投资公司计划进行投资，有三个独立方案A、B、C可供选择，三方案投资分别为可供选择，三方案投资分别为200万元、万元、180万元和万元和320万元，净年值分别是万元，净年值分别是55万元、万元、40万元、和万元、和73万元，如果资金有限，不超过万元，如果资金有限，不超过600万万元，问如何选择方案？

元，问如何选择方案？

v19、某企业下属的、某企业下属的A、B、C三个分厂提出了技术改造方案。

各分厂之三个分厂提出了技术改造方案。

各分厂之间是相互独立的，而各分厂内部的技术改造方案是互斥的。

间是相互独立的，而各分厂内部的技术改造方案是互斥的。

万元万元部门部门方案方案初始投资初始投资年净收益年净收益AA1A2A3100200300407090BB1B2B3B410020030040020557595CC1C2C320030040085100138v若个方案的寿命期均为若个方案的寿命期均为8年，年，i0=12%。

试问：

。

v

（1）若资金供应没有限制，如何选择方案？

）若资金供应没有限制，如何选择方案？

v

（2）当企业的投资额在）当企业的投资额在600万元以内时，从整个企业角度出发，最有万元以内时，从整个企业角度出发，最有力的选择是什么？

力的选择是什么？

v（3）在与（）在与

（2）同样的条件下，如果）同样的条件下，如果B分厂的方案必须投资，则如何选分厂的方案必须投资，则如何选择？

择？

v6.解解:

用用PC法法vPC1=40000+32000（P/A,10%,4）-7000（P/F,10%,4）=136658.7vPC2=60000+26000（P/A,10%,4）-9000（P/F,10%,4）=136278.3用用AC法法vAC1=40000（A/P,10%,4）+32000-7000（A/F,10%,4）=43110vAC2=60000（A/P,10%,4）+26000-90000（A/F,10%,4）=42990v所以所以购买新机器划算。

购买新机器划算。

7v解解:

（5000-4000）（P/F,IRR,1）+（5000-4000）（P/F,IRR,2）+（6000-5000）（P/F,IRR,3）-（120000-100000）=0v用内插法求解得用内插法求解得:

IRR（y-x）=20%和和25%,对应的对应的NPV值值=2220和和-480IRR（y-x）=20%+2220/（2220+|-480|）（30%-20%）=23%10%v即增量投资所得到的投资收益率比基本收益率高即增量投资所得到的投资收益率比基本收益率高,Y方案要方案要好一些好一些.9v解解:

由于时间年限不同由于时间年限不同,因此首先要进行时间处理因此首先要进行时间处理,可以用可以用PC法法,也可以用也可以用AC法法vPC法必须使用最小公倍数法法必须使用最小公倍数法,相同的周期为相同的周期为40年年,不很合理不很合理.最最好采用好采用AC法法.vACx=20000（A/P,10%,8）+4000-3000（A/F,10%,8）=7486.6vACy=10000（A/P,10%,5）+1000（A/G,10%,5）+3000=7283vACxACy所以所以,取方案取方案y。

10v解：

（1）NPVx=-65000+18000（P/A,10%,5）+12000（P/F,10%,5）=10685.2NPVy=-58000+15000（P/A,10%,5）+10000（P/F,10%,5）=5071NPVz=-93000+23000（P/A,10%,5）+15000（P/F,10%,5）=3501.9v在资金不限制的条件下在资金不限制的条件下,3方案方案NPV均大于零均大于零，都可以选择。

，都可以选择。

v解解：

（：

（2）如果有资金的限制如果有资金的限制,则需要在充分使用资金的条件下则需要在充分使用资金的条件下,使使它获得的净现值最大它获得的净现值最大。

方案方案成本成本年年净收入收入残残值NPVNPVRx650001800012000106850.1644y58000150001000050710.0874z93000230001500035020.0377x+y1230003300022000157560.1281x+z1580004100027000141870.0898y+z151000380002500085730.0568x+y+z254000.v-（65000-58000）+（18000-15000）（）（P/A，10%，5）+（12000-10000）（）（P/F，10%，5）=0内插法计算：

内插法计算：

IRR（X-Y）=35.8%10%方案方案X优于优于Y。

同理：

IRR（C-A）XYW,由于没有资由于没有资金的限制金的限制,取取NPV值最大的方案值最大的方案Z.v解解：

（2）由题意设此