衡南县房屋安全鉴定报告书.doc

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衡南县房屋安全鉴定报告书

一、委托单位/个人概况

单位（个人名称）

衡南县泉溪供销合作社

电话

13786485708

房屋地址

泉溪镇供销社办公室院内

委鉴日期

2010年11月6日

二、房屋概况

房屋用途

职工住宅

建造年代

六十至七十年代

结构分类

砖木、混合结构

建筑面积

5301m2

平面型式

层数

一、三层（若干幢）

产权性质

集体所有房产

产权证编号

三、其他

四、危房情况：

衡南县泉溪供销合作社现有办公楼及职工住宅楼，分别建于六十及七十年代，现已达到合理使用年限，其房屋地基基础局部有不均匀沉降现象，承重墙体粉化严重，有多处斜向裂缝，木屋盖瓦枕树、挂瓦条等木质结构构件腐朽、损毁严重，瓦屋面下绕明显，漏水严重。

该宗地内的房屋损坏严重，无法正常使用。

无修缮价值。

五、损坏原因分析：

该宗地内的房屋已达到合理使用年限，地基基础经常受雨水浸蚀，导致地基基础下沉，墙体裂缝。

木屋盖瓦枕树、挂瓦条等木质结构构件因年久失修，造成木质结构构件腐朽、损毁严重，瓦屋面破损漏水。

建议该供销合作社小院参照棚户区进行整体改造。

六、鉴定结论：

根据JGJ125-99《危险房屋鉴定标准》，经鉴定该房屋为D级危房。

七、处理意见：

建议整体拆除。

八、检测鉴定人员：

贺跃庭、周东

九、鉴定单位技术人员签章

鉴定人：

徐毅、贺跃庭、周东

审核人：

贺跃庭

审定人：

徐毅

鉴定单位（公章）

鉴定日期：

2010年11月8日

关于申请棚户区改造的报告

衡南县人民政府：

衡南县泉溪供销社座落在泉溪镇的副食品加工厂、商品仓库、幼儿园、职工宿舍等占地3560m2，建筑面积5301m2，准备兴建职工安置性住宅137套，面积12800m2。

以上房产都是建于六、七十年代的棚房，且都属D级危房（衡南县房屋安全鉴定办公室鉴定结果），为了保障职工的财产和人身安全，让职工住有所居。

支部理事会决定：

按照企业、职工筹资，政府帮助扶持的原则，将以上房产作为棚户改造项目申请。

特此报告，恳请批准！

衡南县泉溪供销合作社

2011年4月18日