经济分析与评价优质PPT.ppt

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年。

2、投资计价投资计价包括生产工程、辅助生产工程、公用工程、服务性包括生产工程、辅助生产工程、公用工程、服务性工程、生活福利工程、建设项目所在地区某些合理分摊工程、生活福利工程、建设项目所在地区某些合理分摊的厂外工程费用的厂外工程费用（如水源工程、热电站、远距离输油管线、厂外供电线路、公路、专业铁路、车站设施及其他公益设施的分摊投资）。

a.固定资产范围固定资产范围4购入的购入的按买价加上支付的运输费、保险费、包装费、安装按买价加上支付的运输费、保险费、包装费、安装成本和缴纳的税金等计价；

成本和缴纳的税金等计价；

自行建造的自行建造的按建筑过程中实际发生的全部支出计价；

按建筑过程中实际发生的全部支出计价；

投资者投入的投资者投入的按评估确认或合同、协议约定的价值计价；

按评估确认或合同、协议约定的价值计价；

融资租入的融资租入的按租赁协议或者合同确定的价款加运输费、保按租赁协议或者合同确定的价款加运输费、保险费、安装调试费等计价；

险费、安装调试费等计价；

接收捐赠的接收捐赠的按发票帐单所列金额加上由企业负担的运输费、按发票帐单所列金额加上由企业负担的运输费、保险费、安装调试费等计价；

保险费、安装调试费等计价；

无发票帐单的无发票帐单的，按同类设备市价计价；

，按同类设备市价计价；

在原有固定资产基础上进行在原有固定资产基础上进行改扩建的改扩建的按固定资产的原价，按固定资产的原价，加上改扩建发生的支出，减去改扩建过程中发生的固定资产加上改扩建发生的支出，减去改扩建过程中发生的固定资产变价收入后的余额计价；

变价收入后的余额计价；

盘盈的盘盈的按同类固定资产的重置完全价值计价；

按同类固定资产的重置完全价值计价；

企业购建固定资产交纳的固定资产投资方向企业购建固定资产交纳的固定资产投资方向调节税、耕地调节税、耕地占用税，计入固定资产价值。

占用税，计入固定资产价值。

b.固定资产投资的计价方式固定资产投资的计价方式5

（二）无形资产

（二）无形资产1、定义、定义包括专利费、商标费、著作费、土地使用费、非专利包括专利费、商标费、著作费、土地使用费、非专利技术、商誉等。

技术、商誉等。

2、投资计价投资计价投资者作为资本金或者合作条件投入的，按评估确认或者合同、投资者作为资本金或者合作条件投入的，按评估确认或者合同、协议约定的金额计价；

协议约定的金额计价；

购入的，按实际支付的价款计价；

自行开发且依法申请取得的，按开发过程中实际支出计价；

接受捐赠的，按发票帐单所列金额或同类无形资产市价计价；

除企业合并外，商誉不作价入帐。

无形资产按照取得时的实际成本计价。

6（三）递延资产（三）递延资产1、定义、定义含开办费、以经营租赁方式租入的固定资产改良支出等。

含开办费、以经营租赁方式租入的固定资产改良支出等。

2、投资计价投资计价指建设项目在筹建期间所发生的费用。

指建设项目在筹建期间所发生的费用。

包括工作人员的工资、补贴、差旅费、办公费、印刷费、注册登记费以及不计入固定资产和无形资产购建成本的汇兑损益、利息等支出。

开办费从企业开始生产、经营月份的次月起，按照不短于5年的期限分期摊入管理费。

以经营租赁方式租入的固定资产改良支出，在租赁有效期内分期摊入制造费或管理费。

a.开办费开办费7指新建工程或改扩建项目需要对生产运行的工人、指新建工程或改扩建项目需要对生产运行的工人、技术人员和管理人员进行培训，安排提前进厂等所需费技术人员和管理人员进行培训，安排提前进厂等所需费用。

用。

包括培训人员和提前进厂人员的工资、工资附加费、差旅费、实习费、招聘费、劳动保护费、书报费等。

b.生产人员培训及提前进厂费生产人员培训及提前进厂费c.装置试运转费装置试运转费指新建或改、扩建工程完工后，在交付使用前，对指新建或改、扩建工程完工后，在交付使用前，对全部设备装置进行整套联合试运转，直至符合设计规定全部设备装置进行整套联合试运转，直至符合设计规定的工程质量标准，符合投产要求为止所发生的费用。

的工程质量标准，符合投产要求为止所发生的费用。

包括燃料费、材料费、动力费、施工单位参加联合试运转的人员的人工费、材料费、工器具及机械使用费、管理费等。

8（四）预备费（四）预备费1、定义、定义在工程建设期中难以预料的工程项目所增加的费用，在工程建设期中难以预料的工程项目所增加的费用，如自然灾害造成的损失和设备材料的价差等。

如自然灾害造成的损失和设备材料的价差等。

2、投资计价投资计价取工程总费用（包括其他费用）的取工程总费用（包括其他费用）的10%15%。

a.计划任务书及可行性研究阶段计划任务书及可行性研究阶段取工程总费用（包括其他费用）的取工程总费用（包括其他费用）的5%10%。

b.初步设计阶段初步设计阶段取工程总费用（包括其他费用）的取工程总费用（包括其他费用）的3%5%。

c.施工图设计阶段施工图设计阶段9工程项目工程项目总投资总投资固定资固定资产投资产投资流动资金流动资金建设投资建设投资投资方向投资方向调节税调节税建设期利息建设期利息固定资产固定资产无形资产无形资产递延资产递延资产预备费预备费小结小结1前面讲的四大类费用组成建设投资，投资后就会前面讲的四大类费用组成建设投资，投资后就会涉及到税收、利息等问题涉及到税收、利息等问题10（五）（五）固定资产投资方向调节税固定资产投资方向调节税1、国家政策、国家政策根据国家计委、国家税务总局有关规定执行。

投资方根据国家计委、国家税务总局有关规定执行。

投资方向调节税根据国家产业政策和项目经济规模实行差别税率。

向调节税根据国家产业政策和项目经济规模实行差别税率。

2、两个序列、两个序列分为零税率、分为零税率、5%、15%、30%四个档次四个档次a.基本建设序列基本建设序列b.技术改造序列技术改造序列分为零税率、分为零税率、10%两个档次两个档次11（六）借款利息（六）借款利息在在建设期建设期内所发生的借款利息计入固定内所发生的借款利息计入固定资产价值。

资产价值。

在在生产期生产期内发生的借款利息应计入成本。

内发生的借款利息应计入成本。

利息的计算方法，按我国现行会计制度利息的计算方法，按我国现行会计制度执行。

执行。

12工程项目工程项目总投资总投资固定资固定资产投资产投资流动资金流动资金建设投资建设投资投资方向投资方向调节税调节税建设期利息建设期利息固定资产固定资产无形资产无形资产递延资产递延资产预备费预备费小结小结2建设建设投资、税、利投资、税、利就组成了固定资产投资，但没就组成了固定资产投资，但没有流动资金，生产仍不能正常运行。

有流动资金，生产仍不能正常运行。

13（七）流动资金（七）流动资金流动资金流动资金是指拟建项目建成投产后，为维持正常生产，垫是指拟建项目建成投产后，为维持正常生产，垫支于劳动对象，准备用于支付工资和其他生产费用等方面所必支于劳动对象，准备用于支付工资和其他生产费用等方面所必不可少的周转资金。

可用下列公式表示。

不可少的周转资金。

流动资金流动资金=流动资产流动资产-流动负债流动负债流动资产流动资产=应收帐款应收帐款+存货存货+现金现金流动负债流动负债=应付帐款应付帐款应收帐款应收帐款=年经营成本年经营成本/周转次数周转次数应付帐款应付帐款=外购原材料、燃料、水费等全年的费用外购原材料、燃料、水费等全年的费用/周转次周转次数。

数。

143.1.2工艺装置投资估算的方法工艺装置投资估算的方法一、一、指数法指数法二、二、百分比估价法百分比估价法三、三、系数连乘法系数连乘法15一、一、指数法指数法规模指数法规模指数法：

CC11=C=C22（S（S11/S/S22）nnff式中式中CC11、CC22分别为拟建和已建工艺装置的建设投资；

分别为拟建和已建工艺装置的建设投资；

SS11、SS22分别为拟建和已建工艺装置的建设规模；

分别为拟建和已建工艺装置的建设规模；

ff为本地区装置或项目的工程造价指数；

为本地区装置或项目的工程造价指数；

nn为装置的规模指数，通常情况下为装置的规模指数，通常情况下nn取取0.60.6。

当采用增加。

当采用增加装置设备大小达到扩大生产规模时，装置设备大小达到扩大生产规模时，nn取取0.60.60.70.7；

当采；

当采用增加装置设备数量达到扩大生产规模时，用增加装置设备数量达到扩大生产规模时，nn取取0.80.81.01.0；

对于试验性生产装置和高温；

对于试验性生产装置和高温高压的工业性生产装置，高压的工业性生产装置，nn取取0.30.30.50.5；

对生产规模扩大；

对生产规模扩大5050倍以上的装置，用指数法倍以上的装置，用指数法计算的误差较大，一般不用。

计算的误差较大，一般不用。

16价格指数是根据各种机器设备的价格以及所需的安装材料价格指数是根据各种机器设备的价格以及所需的安装材料和人工费加上一部分间接费，按一定百分比根据物价变动和人工费加上一部分间接费，按一定百分比根据物价变动情况编制的指数。

情况编制的指数。

价格指数法价格指数法：

CC11=CC22（F（F11/F/F22）式中式中CC11、CC22分别为拟建和已建工艺装置的建设投资；

FF11、FF22分别为拟建和已建工艺装置建设时的价格指数。

分别为拟建和已建工艺装置建设时的价格指数。

注意：

两种指数法都只适用于注意：

两种指数法都只适用于拟建设装置和已建成装置拟建设装置和已建成装置的工艺技术路线基本相同，只是生产规模有所不同的工的工艺技术路线基本相同，只是生产规模有所不同的工艺装置的投资估算。

一般在工程项目早期的项目建议书艺装置的投资估算。

一般在工程项目早期的项目建议书阶段，对装置投资进行大致框算。

阶段，对装置投资进行大致框算。

17二、二、百分比估价法百分比估价法用拟建装置（项目）的设备费为基数用拟建装置（项目）的设备费为基数，根据已建成，根据已建成同类装置统计而得的建筑工程费、安装工程费、其他费同类装置统计而得的建筑工程费、安装工程费、其他费用等占设备费的百分比为依据，计算出相应的建筑工程用等占设备费的百分比为依据，计算出相应的建筑工程