施工项目承包合同书(田心小学)1.doc

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施工项目承包

合

同

书

xxx建筑工程有限公司

年月日

承诺书

一、本人在使用xxx建筑工程有限公司项目经理证书一次性支付证书费元。

二、本人在使用该项目经理证书的工程施工当中，所发生的施工安全、施工质量造成的一切经济损失及法律责任，由本人全部负责承担。

三、本人在使用该项目经理证书时，工程施工当中，一切应上交的费用由本人承担，即上级部门管理费用（公司管理费、税金、工程施工中的一切费用）等。

四、本人在该工程施工当中，必须按照国家建筑业的有关规定及法规进行施工管理，确保施工安全、质量标准，履行施工合同中的各项约定及义务。

五、本人在该工程竣工后，必须提交工程决算、各种建筑材料税务发票，以便税务部门检查，若各种建材发票不足，所产生的罚款一切经济法律责任由本人负责。

六、如遇上级主管部门检查，本人应即时通知项目经理和五大员到场迎检，如不通知产生的后果由本人负全部责任。

七、本人在该工程竣工验收后，必须付清农民工所有工资，如有投诉，一切经济责任和法律责任由本人全部承担。

项目经理签字：

承诺人签字：

见证人签字：

年月日

项目承包合同

甲方：

xxx建筑工程有限公司

乙方：

___xx___工程项目部

为维护用户、公司、项目部各方的合法权益，确保该工程安全、优质地施工和顺利竣工交付使用，根据《合同法》及《建筑法》、《安全生产法》原则，结合施工合同的具体协议条款内容，特签订本合同，以便双方共同遵守。

一、承包工程项目及内容

1．工程概况：

工程名称：

天玉田心小学教学楼建筑面积：

449.65㎡

结构层次：

二层砖混承包范围：

包工包料

2．施工工期：

开工日期：

2004年8月1日__竣工日期：

_2004年12月31日

3．质量等级：

合格

4．合同价款

二、承包方式

甲方委托乙方为本项目的代理人，乙方对本项目自主经营、单独核算，自负盈亏；包质量、包工期、包安全、包上交、包回访。

三、承包具体事项

1．乙方对本项目的质量负责，确保达到工程合同约定的质量等级。

2．乙方对本项目的施工现场的生产安全负责，必须重视安全生产管理，杜绝重大安全事故，一般事故频繁控制2‰以下。

3．乙方要按施工计划组织施工，保证按合同工期竣工验收交付，不延误工期。

4．乙方要执行质量回访保修制度，按工程合同中有关条款规定的保修范围、期限，对工程质量进行回访保修，直至保修期满为止。

5．乙方要保证交纳本项目的所有税金（按税务部门规定），交纳签订工程合同所需一切费用（按建管、质监等部门的规定），并保证上交公司的管理费（按本项目结算总造价）。

四、权利义务

（一）甲方

1．提供公司各类证件、资料，洽谈施工合同协议条款，签订施工合同，办理有关手续。

2．组织职能部门检查、监督、指导项目质量、安全、财务、技术等方面管理工作，提供必要的服务。

3．组织技术人员参加编制施工组织设计、图纸会审，进行技术交底，参与分部分项工程验收，工程竣工验收，指导技术档案资料的整理和汇编。

4．大力支持乙方管理工作，发挥乙方积极性，协助处理项目施工管理中所遇到的实际问题，协调与建设单位、上级业务主管部门的关系，商议解决有关争议事项。

（二）乙方

1．组织项目施工管理班子；选择施工作业队伍；对本项目的生产经营活动全权负责，自主调配和管理本项目的人力、物力、资金等。

2．代表项目部处理与所承担工程项目有关的外部关系。

3．遵守国家、建筑行业主管部门有关法律、法规、政策，执行公司的各项规章制度，履行承包合同。

4．负责履行施工合同中承包方的责任事项，全面承担施工合同规定的违约惩罚、经济、法律责任，维护公司信誉。

5．要及时支付本项目所发生的人工费和材料款，交纳施工管理费、安监费、监证费、中标费等，不能无故拖欠。

否则，由此产生的法律责任及费用由乙方承担。

6．管理费的收取：

乙方应在本项目竣工验收之日按中标合同价一次性向甲方付清管理费。

否则，甲方有权拒办此后一切手续。

五、其他

1．乙方违法乱纪或严重违反合同条款规定，劝阻无效时或乙方发生重大质量、安全事故，负有重大责任时，甲方有权终止合同，撤换项目经理。

2．乙方不严格执行规范、粗制滥造、偷工减料，致使工程质量达不到质量等级要求，由乙方承担一切返工费用。

3．乙方忽视安全管理，违章指挥，采取安全防护措施不力，导致重大事故，要承担全部法律责任和经济损失。

4．乙方因管理不善，造成本项目经营亏损或不完成承包经济指标，由乙方承担经济责任，自行弥补。

六、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

七、补充条款

甲方：

乙方：

法定代表人：

年月日

工程质量承包合同

甲方：

xxx建筑工程有限公司

乙方：

xx村委会

为了切实贯彻执行“质量第一、百年大计”的方针确保工程质量，结合落实经济承包责任制和项目承包合同内容，甲、乙双方达成如下质量承包协议：

一、质量目标

1．乙方对所承包的工程项目的质量负责，确保达到工程施工合同约定的质量等级。

2．杜绝重大质量事故。

二、乙方职责

1．履行公司制定的“质量责任制”中规定的质量工作职责。

2．根据所承包工程的设计要求和现场施工条件，组织编制和实施本工程的施工组织设计、施工计划、质量管理措施、施工技术措施。

3．严格按设计图纸，规范、规程、质量验评标准施工，不得偷工减料。

4．坚持执行国家质量法规、技术法规、公司质量管理规章制度。

5．严把原材料进场关，无质保书、无合格证的不准进场入库，不准使用。

6．加强现场质量管理和监控，及时处理质量隐患，落实质量整改要求，实施返修、保修具体措施。

三、甲方职责

1．贯彻执行国家有关质量方针、政策、抓好质量宣传教育。

2．不折不扣落实“质量责任制”。

3．坚持执行公司质量管理制度，组织质量大检查，加强质量监控，督促质量整改的实施。

4．组织和指导编制施工组织设计、图纸会审、技术资料整理、汇编。

5．协调、督促、指导项目质量、技术管理工作，提供必要的服务。

四、奖惩规定

1．乙方违反规范、规程，忽视质量管理，造成重大质量事故，要承担全部经济损失和法律责任。

2．发生质量重大事故，罚乙方10000元，并停止承包壹年。

3．乙方不严格执行规范，粗制滥造，致使工程质量达不到合同质量等级要求，由乙方承担一切返工费用，并罚乙方5000元。

4．公司质量检查评为不合格工地，按制度罚乙方，地、市质监部门质量检查评为不合格，除按制度罚款外，加罚乙方2000元。

5．公司质检被评为优良的工地，按制度奖励乙方，质监部门检查评为优良，除按制度奖励外，加奖乙方2000元.

6．由于施工员施工失职造成质量事故或所施工工地评为不合格，罚施工员500元，并停止施工资格壹年，所施工工地质检被评为优良，奖励员工500元。

五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，签字后生效，工程验收交付后终止。

甲方：

乙方：

法人代表：

年月日

安全承包合同

甲方：

xxx建筑工程有限公司

乙方：

xx村委会

为了进一步强化职工安全意识，加强施工现场的安全管理，保障职工生命安全和施工生产顺利进行，根据“谁承包、谁负责”的原则，结合项目承包合同内容，甲、乙双方达成安全承包协议如下：

一、安全目标

1．乙方对承包工程项目的施工现场安全生产直接负责。

2．杜绝重大伤亡事故。

3．一般安全事故频率控制在2‰以下。

二、乙方职责

1．履行公司制定的“安全责任制”中规定的项目经理安全职责和安全员职责。

2．根据承包项目工程特点制定针对性的安全技术措施，采取维护安全、防范危险、预防火灾等措施，安全经费不低于工程造价的5%。

3．不折不扣执行公司安全规章制度，国家的安全法规。

4．及时处理安全隐患，落实安全整改要求，实施安全整改措施。

三、甲方工作

1．贯彻执行国家安全法规、方针、政策，抓好三级安全教育。

2．坚持执行公司安全生产规章制度，组织好安全大检查，督促安全整改的实施。

3．落实安全责任制

4．组织和指导安全技术措施的编制，监督安全经费的使用。

四、奖罚规定

1．乙方忽视安全管理，采取安全防护措施不力，导致重大伤亡事故，要承担全部经济损失和法律责任。

2．发生重伤事故，罚乙方5000元；发生死亡事故罚乙方10000元；并停止工程承包资格壹年。

3．公司安全检查评为不合格工地，按制度罚乙方，安监站或劳动局安全检查被评为不合格，除按制度罚款外，加罚乙方2000元。

4．公司安全检查评为不合格工地，按制度罚乙方，安监站劳动局安全检查被评为不合格，除公司奖励外，加奖乙方2000元，获省安全检查优良，奖乙方1000元。

5．安全网、脚手架、建筑升降要安装后，未经验收合格擅自使用，罚乙方1000元。

6．特种作业人员不持证上岗，每发现一次，罚乙方10元，罚违章者50元。

7．不戴安全帽或穿拖鞋、高跟鞋、打赤脚进入工地，每发现一人罚乙方10元，罚违章者50元。

8．无故不参加安全教育学习者，每缺一席一人罚乙方50元，罚缺席者10元。

9．由于安全员工作失职造成事故或工地安全检查不合格，罚安全员100元；工地安全检查被评为优良，奖安全员100元。

10．本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效，工程验收交付后终止。

甲方：

乙方：

法人代表：

年月日

施工现场标准化管理合同

甲方：

xxx祥龙建筑工程有限公司

乙方：

xx村委会

为了深入贯彻建设部《施工现场综合考评试行办法》文件精神，逐步实行施工现场标准化管理，创建文明工地，结合公司实际情况，双方同意签订如下协议条款：

一、强化责任意识，落实生产责任制，各级管理人员要履行各自职责。

二、按照《江西省建筑施工安全管理、文明施工实施细则》的规定，规范施工程序和施工行为，全面推行标准化管理。

三、加强对职工的安全教育和职业道德教育，提高认识，坚持文明施工。

四、施工现场设置四牌一图、围档作业，按规定采取一丝不苟的防护措施；现场道路平坦、通畅，做到式完场清，保持整洁的场容场貌。

五、加强场具、料具管理，按施工平面图布置堆放，分类分规格码好归堆，做到整齐划一。

六、遵守有关环境保护法规、条例，采取有效措施，控制建筑灰尘和噪声污染，及时处理建筑垃圾和生活垃圾，清除“脏、乱、差”的现象，维护现场良好的环境卫生。

七、加强普法教育，增强法规观念，主动与工地周边社区单位、居民、有关部门搞好合作，不寻衅闹事、不打架斗殴、不赌博、杜绝违法乱纪行为。

八、加强工地消防管理，积极开展消防活动和消防安全教育，坚持执行《现场防火管理办法》。

九、奖惩规定：

经建筑主管部门检查评为现场标准化管理达标工地，奖乙方1000元；被评为不合格工地，罚乙方1000元。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效，工程验收交付后终止。

甲方：

乙方：

法定代表人：

年月日