常务副总经理岗位说明书.docx

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常务副总经理岗位说明书

岗位名称

常务副总经理

所在部门

直接上级

公司总经理

直接下级

副总经理、各部门经理

职责与工作任务

1、负责房湖北地产开发商业模式的组织策划及实施；

2、负责组织目标开发区域内土地调研及市场分析工作实施；

3、负责组织湖北地产项目前期开发、设计把控、项目管理、财务成本控制、销售策划；

4、掌握各部门日常操作规程以及各项规章制度的落实

5、掌握控制及处理各种紧急情况的方法及步骤，妥善处理各种突发性事件。

6、对进行中的湖北地产项目的开发协调及项目综合管理；

7、协调各部门经理工作，定期召开会议，根据总经理的意向指导单位工作方向。

8.负责整个湖北地产的计划管理及执行管理工作。

9、在总经理总体指导下，协助总经理做好日常的工作安排及执行管理工作。

工作协作关系

内部协调关系

湖北地产公司各部门、楚霖集团公司各部门

外部协调关系

政府机构、客户、供应商、合作伙伴、金融机构、媒体等

任职资格

基本要求

年龄要求

35-45岁，男性

学历要求

本科及以上

职称

中级以上

职业资格

专业要求

企业管理、工商管理、工民建、房湖北地产经营管理等相关专业；

工作经验

湖北地产行业8年以上酒店、旅游、商业湖北地产项目开发管理工作经验，且在大中型房产企业从事同等岗位5年及以上，熟悉房地产公司开发运作流程，擅长房地产项目各环节的管理，熟悉国内房地产行业状况，能够洞察行业发展趋势，并且具有成功运作酒店、旅游、商业地产项目经验；具备5年以上招商、酒店、游乐园等旅游湖北地产前期设计、运营管理经验；

相关知识

了解企业管理、人力资源管理、行政管理相关知识，熟悉房湖北地产行业相关知识

技能技巧

能使用办公应用软件

素质能力

具备全局意识和协作精神，有良好的领导力、社会关系及较丰富的相关行业资源； 

精力充沛、高效执行力和沟通能力，团队组织能力，能承受较大的工作压力，具备

良好的职业道德。

特殊要求

对房湖北地产开发流程中，项目前期调研、产品定位、规划设计、工程管理、成本控制、营销策划等环节具有丰富的实操经验，并擅长和精通成本控制和营销，具有良好的协调、沟通、领导和组织能力，具有出色的团队建设和管理能力。

营销副总经理岗位说明书

岗位名称

营销副总经理

所在部门

直接上级

公司总经理

直接下级

销售经理、策划经理

职责与工作任务

1.根据企业战略发展规划，协助总经理编制企业年度经营计划，从市场发展的角度保证企业经营计划的可实现性；

2.组织完善企业市场推广、营销策划、公关活动、房地产销售、客户服务管理等方面的规章制度，并监督、检查各项制度的执行情况；

3.组织开展市场分析，负责项目前期定位、产品定位、营销策划方案、公关方案、销售方案的审核；

4.对广告制作、公关活动、楼盘促销活和房地产销售工作予以指导；

5.建立、拓展与客户、社会各界的关系，建立健全完善的客户关系管理体系；

6.监督、检查客户及售服务情况，确保客户服务质量不断提高；

7.对所辖部门员工的工作进行指导、监督、培训、考核与协调；

8.领导交代的其他工作。

工作协作关系

内部协调关系

湖北地产公司各部门、楚霖集团公司各部门

外部协调关系

政府机构、客户、供应商、合作伙伴、金融机构、媒体等

任职资格

基本要求

年龄要求

35-45岁，男性

学历要求

本科及以上

职称

中级以上

职业资格

专业要求

房地产市场营销、房地产管理相关专业

工作经验

8年以上营销策划的工作经验，需要在从事房地产策划、市场方面出身，负责过项目的从拿地、项目前期定位，商业城市综合体，5年以上相应管理岗位，负责管理策划、销售管理工作。

相关知识

了解企业管理、建筑设计管理等知识，熟悉房地产行业相关知识

技能技巧

能使用办公应用软件

素质能力

敏锐的市场洞察力与判断力；良好的人际沟通协调能力，善于团队合作，执行力强，要有很强创新意识；能承受较大的工作压力，具备良好的职业道德。