阳澄鸿景湾南标段地下人防工程监理实施细则Word文档格式.doc
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江苏省建设厅监制
目录
一、编制说明和编制依据。
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二、专业工程特点。
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三、监理工作流程。
5
四、监理工作控制目标及控制要点。
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五、监理工作方法及措施。
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一、编制说明和编制依据
苏州华正工程管理有限公司受业主苏州欣阳房地产开发有限公司的委托，承担阳澄·
鸿景湾南标段工程的监理工作，根据已批准的监理规则、与专业工程相关的标准、设计文件和技术资料、建筑工程施工质量验收规范及总包单位施工组织设计，并结合工程实际情况编制本监理细则，做为监理工作监督、控制和检查的依据。
本细则作为我监理部的可操作性文件，在监理工作中必须严格执行，并结合施工实际情况加予补充细化。
二、专业工程特点：
鸿景湾南标段地下室人防车库工程位于本工程位于星湖路与唯观路交叉口，唯观路北。
1.本工程地下室中，有变电所及配电间，则其防水等级为一级，地下室其它部分的防水等级为二级。
本工程防水砼的设计抗渗等级为P6。
钢筋工程
1.图中未说明的钢筋Φ为HPB235级钢筋，fy=210N/mm2；
Φ10为HRB335级钢筋，fy=300N/mm2；
Φ为HRB400级钢筋，fy=360N/mm2。
2.锚固长度：
地下室侧壁的竖向钢筋在顶、底板内的锚固长度，侧壁水平筋在壁柱，转角处的锚固长度，以及底板、顶板钢筋在支座内的锚固长度凡图中未注明者均按图集《03G101-1》第33页“受拉钢筋的最小锚固长度la”表执行。
3.钢筋直径d≥22时的连接采用等强对接焊或机械连接（A级接头）；
d＜22时的钢筋可采用搭接接头或闪光对焊。
地下室的所有搭接均按受拉接头处理，搭接长度未说明者按图集《03G101-1》第34页执行。
4.底板面筋应有一半钢筋经斜折后放置在支承基础梁主筋的下面，伸入梁内不小于15d。
5.所有墙板、底板、顶板双面布筋时，二层面筋之间拉结梅花形布置，凡未注明者对于厚度在400以下用Φ8@1000x1000;
厚度在400~800时用Φ10@1000x1000;
厚度在800~1200时用Φ12@1000x1000;
厚度在1200~1500时用Φ14@1000x1000;
厚度在1500以上时用Φ16@1000x1000，顶板及底板做成马凳形。
6.凡地下室外墙、水池池壁均在迎水面的砼保护层内加配三级6@150单层双向钢筋网片（可采用冷扎带肋钢筋）其钢筋网片保护层厚度为20mm，详图四。
墙板中拉筋间距宜为板筋间距的倍数。
7、地下室结构构件保护层厚度:
：
外墙、水池池壁迎水面50；
基础底板底面（与土接触部位）40；
基础底板顶面（室内部位）20；
墙板、楼板20；
梁、柱25；
本工程地下室为甲类防空地下室，抗力级别为核6级。
平时功能为汽车库，战时功能为6级二等人员掩蔽所。
本人防工程室内早期核辐射剂量设计限值为0.2Gy。
本人防工程设防护单元3个；
抗爆单元11个。
.防水混凝土
1.地下室底板、外墙、水池底板、侧板均采用防水混凝土，防水混凝土应通过调整配合比、按施工规程掺加外加剂、掺合料配置而成，配合比应按《普通混凝土配合比设计规程》（JGJ55-2000）的规定进行计算和试配并经试验和检测。
2.本工程地下室底板的混凝土垫层的强度等级为C15，厚度为150mm，地下室部分砼强度等级为C35
后浇带（后浇缝）
后浇带（后浇缝）为刚性连接，在接缝处强度与刚度均不得小于相邻截面。
1.后浇带的位置参见平面图，施工单位可以根据自身的经验与技术或按施工组织的要求进行适当调整，但每板块的长度不宜大于40米，且避开最大受力部位。
2.后浇带处底板和外墙宜采用附加防水层，顶板、底板和墙体的钢筋在后浇带处贯通不断，后浇带两侧宜采用钢筋支架钢丝网或单层钢板网隔断
本工程参加单位：
建设单位：
苏州欣阳房地产开发有限公司
设计单位：
苏州市建筑设计研究院有限公司
勘察单位：
江苏省地质工程勘察院
监理单位：
苏州华正工程管理有限公司
总包单位：
苏州嘉盛建设集团有限公司
监理工作依据
1、国家和省、市有关工程建设的法律、法规和有关文件。
2、建设单位监理委托合同。
3、建设单位与承包单位签定的工程承包合同。
4、政府批准的建设计划、规划文件。
5、设计文件（施工图、设计联系单、图纸会审记录）。
6、国家现行的工程建设质量验收统一标准、施工质量验收规范。
主要有：
（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
（2）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
（3）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2011
（4）《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011
（5）《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011
（6）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001
（7）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
（8）《建筑给排水采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
（9）《钢筋焊接及验收规范》JGJ18-2003
7、《建设工程监理规范》GB50319-2000
8、有关的图集和材料标准
9、该工程有关合同、文件及技术资料
10、园区城建部门制定或批准的有关工程建设文件
11、经审批的施工组织设计/方案
三、监理工作流程
1、施工阶段进度控制程序（见附页1）
2、施工阶段投资控制程序（见附页2）
3、月工程款支付监理审核签认程序（见附页3）
4、施工阶段质量控制程序（见附页4）
5、施工组织设计（方案）审批程序（见附页5）
6、隐蔽工程质量控制程序（见附页6）
7、地基与基础工程质量控制程序（见附页7）
8、回填土工程质量控制程序（见附页8）
9、基层原材料质量控制程序（见附页9）
10、钢筋混凝土工程质量控制主程序（见附页10）
11、钢筋混凝土工程中钢筋工程质量控制程序（见附页11）
12、钢筋混凝土工程中模板工程质量控制程序（见附页12）
13、钢筋混凝土工程中混凝土工程质量控制程序（见附页13）
附页1：
施工阶段进度控制程序
根据工程总目标编制施工总进度计划
总包单位
应附有：
编制材料、设备采供计划、劳动力使用计划、施工机械使用计划
申报否
审批施工总进度计划
总监理工程师
编制说明中应有：
（1）上月实际完成工程量、工作量
（2）当月（年）计划完成工程量、工作量
（3）计划提前或拖后的原因分析
（4）拟采取的对策
编制年、季、月进度计划
承包单位
可以
申报否
审批年、季、月进度计划
监理工程师
可以
按计划组织实施
继续施工
纠正进度计划偏移
检查计划执行情况、实际进度与计划进度对比分析
签发严重偏移计划通知书
实现工期总目标
附页2：
施工阶段投资控制程序
签定施工合同
业主、承包、监理
工程预付款申请
施工图纸会审
设计、承包、业主、监理
否
审核预付款申请
总监理工程师核准
材料设备采购
业主、监理、承包单位联合考察厂家材料、设备等
施工图纸实施
申报已完分项工程报验
承包单位
设计变更及工程洽商申请
提出价差申请
审核认可申请
监理工程师
审核申请
审核计量
索赔申请
承包单位
不成立
索赔审批
签认付款证书
否
报送业主付款
监理企业
附页3：
月工程款支付监理审核签认程序
工程项目施工合格
工程变更费用
技术洽商费用
工程索赔费用
其他各项费用
月支付申请
修改重报
监理工程师审定
确认工程量及工作量
确认计量项目合格
确认可计量部位
同意
总监理工程师审核
签发月支付证书
不同意
建设单位审核
建设单位签字支付
承包单位
附页4：
施工阶段质量控制程序
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