钢井架Word文档格式.doc
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计入容积率
住宅
448991m2
绿地率
31%
商铺
39865.5m2
人均公共绿地面积
1.27m2
其它配套
3289m2
总户数
5410户
合计
492145.5m2
总人口
17312人
不计入容积率
上屋顶梯间面积
5588.6m2
住宅建筑面积净密度
2.74万m2/公顷
地下车库
108000m2
住宅建筑套数净密度
329.87套/公顷
架空
4689.1m2
人口密度
1055.59人/公顷
地下层
1540m2
机动车位数（地下车库）
2700个
合计
119817.7m2
住宅总栋数
46栋
商铺占总建筑面积比率
6.51%
建筑密度
26.94%
⑵单体面积一览表
座数
地下层、架空或廊、亭
配套设施
屋顶梯间
及构筑物
基底
面积
计容积率
层数
高度（m）
2座
107
首层8#电房
200
6751.2
84.5
6951.2
7142.7
最高16F,顶层做复式
54
5#商铺
792
20
812
1F
5.5
商业
773
首层公厕
19
3座
39
首层1#电房
94
4965.3
173.2
3562
5059.3
5271.5
16F,顶层做复式
4座
125
213
4353.1
4566.1
4864.3
15F,顶层做复式
51
79
134
2#商铺
13153
13278
4F（局部2F）
19.9
1#商铺
2927
2809
2F
11
其中
2640
1#电房
205
发电机房
82
3#商铺
1794
40
1401
1834
4#商铺
3101
2189
3121
6#商铺
1540
719.7
1479.6
2485.3
2F（地下1F，地上1F）
廊、亭
225.6
煤气调压站
104
4.5
地下车库一
7992.8
30933.9
17#商铺
803．8
1030.3
803.8
34座
101.4
65
5434.8
88.4
5499.8
5689.6
最高11F,顶层做复式
37.8
35座
83.7
首层3#电房
132
6536.5
603.3
6668.5
6840.6
合计
462.4
24650.5
28040.9
832.7
13181.2
52139.4
94428.9
1.1.8结构类型：
基础为预应力高强砼管桩和天然基础，主体结构为剪力墙带全地下室车库。
1.2现场条件
本工程位于增城新塘镇107国道与府前路交汇处，正对着镇政府，交通条件十分便利。
建设单位已完成施工场地的“三通一平”工作，并提供建筑物定位控制点、临时施工用电、临时施工用水接驳口。
二、井架安装拆除
根据工程需要，安装8台钢井架，分别安装在：
2#商铺2台、3#商铺1台、4#商铺2台、6#商铺1台、1#商铺2台。
卷扬机为JK1.5快速单筒机，电压为380V/50HZ，功率为7.5KW，井架立杆∠80×
8，平杆∠63×
6，斜杆为∠50×
5，连接板δ=8，螺丝M16，井孔1.8×
1.8m。
架体稳定体系采用缆风绳结构。
2.1基础施工
2.1.1放线定位：
根据平面布置图由施工员交底现场确定位置，各尺寸应满足使用要求，井字架边与建筑物外墙的距离不少于3m，砼垫层尺寸至少比井字架底座大200mm。
2.1.2基础施工：
⑴先将场地找平夯实，夯实后土层承载力≮80Kpa。
⑵浇注C20砼，厚度为300mm。
⑶基础表面水平度偏差不大于10mm。
⑷基础应有排水设施。
采用缆风绳保证架体的稳定。
⑸按设定井架底座位置的外侧预埋钢筋定位。
2.2井字架安装
2.2.1底座安装：
在基础砼强度达到70%后，可以开始安装底座。
安装时，底座要调正，安装平稳后，用预埋的钢筋锚固。
2.2.2架体标准节安装：
⑴在底座安装完成后，架身按逐节加高的方式进行安装，每安装2个标准节进行一次校正，安装至9m高时，采取临时支撑或临时缆风绳固定，并进行初校正，在确认稳定时，方可继续施工。
⑵金属结构无开焊和明显变形；
架体各节点连接螺栓必须紧固；
架体安装精度符合要求。
螺栓应符合孔径要求，严禁扩孔和开孔，不得漏装或以铁丝代替。
⑶导轨平直，与吊篮间隙适度。
使用闭口导向骨轮，天轮稳固，润滑。
⑷卸出料平台、底板（笆）满铺，扣牢。
两侧有防护栏杆并扣扎防护立笆。
平台有活动层间闸。
架体三面挂安全网，设防护棚，有灵活可靠的外落门。
架体地面以上1m高三面隔离。
⑸有可靠的避雷接地装置，电阻值经测度符合要求。
⑹有醒目的楼面层次标志，层间闸前有安全警示牌。
⑺在架体安装到10m时，必须按规定做一组4条缆风绳向四个方向与地面挠固，缆风绳与地面夹角不大于60°
，地锚要采取捣制砼或用钢管做。
⑻施工期间，框架施工至三层楼面时，楼面与架体用刚性锚固，框架顶层再设置一度刚性锚固。
⑼在井架的顶端，要按规定安装防雷装置，接地电阻不大于10Ω。
⑽钢井架安装完毕，在投入使用前垂直偏差最大不应超过架体高度的1/600。
2.3缆风绳或附墙
2.3.1低架提升机采用缆风绳，高度20m以下的，设置1组，高度在21～30m时，设置2组。
选用圆股钢丝绳，直径不得少于9.3mm。
缆风绳与地面夹角不应大于60°
。
地锚位置，连接情况符合要求。
2.3.2墙架的材质、与建筑物连接、设置等均应符合设计要求，每组附墙架间隔不宜大于9m，且在建筑物的顶层必须设置1组。
2.3.3高架提升机在任何情况下均不得采用缆风绳。
2.3.4高架提升机第一道附墙架离地11m，以后每隔3层设备一道附墙架。
2.3.5高架提升机附墙预埋件为10厚钢板，撑墙杆用120的槽钢，撑墙杆与附墙预埋件焊接。
附墙件与井架用16的螺杆连接。
2.4吊篮
2.4.1牢固、方正、不破损。
2.4.2断绳装置灵活有效。
2.4.3吊索钢丝绳满足安全系数，含油，无断股、毛剌、锈蚀、松散变形等现象。
绳头固定不少于3只扎头。
2.4.4吊篮有防护顶盖，两侧有安全防护网片，有灵活可靠的内落门、冲顶限位停层装置。
2.4.5焊接部位符合规范要求。
底板牢固、完好。
2.5卷扬机
2.5.1装置位置合理，基座用混凝土捣制埋入土中，设置可靠的地锚，做到平稳牢固，有操作棚，视线良好。
2.5.2桩、锚安全可靠不松动。
零部件完好。
2.5.3刹车灵敏可靠，联轴器不松动。
2.5.4与井架第一只导向轮间距大于绳筒宽度的15倍。
钢丝绳排列整齐，吊篮落地时，留在绳筒上的钢丝绳≥3圈，绳头扎紧。
2.5.5有绳筒保护，有可靠的接地（零）。
点动控制。
2.5.6变速箱润滑油满足规定要求。
2.5.7机貌整洁。
定人定机。
持证上岗。
2.6电气系统
2.6.1总电源设短路保护及漏电保护装置，电动机主回路同时装设短路、失压、过电流保护装置。
2.6.2当提升机高度超出相邻建筑物的避雷装置范围时，应安装避雷装置。
2.6.3工作照明开关应与主电源开关相互独立。
2.6.4禁止使用倒顺开关作为卷扬机控制开关。
2.6.5提升机与输电线路的安全距离及防护情况。
2.7安全防护装置
2.7.1提升机应具有下列安全防护装置并满足要求：
⑴安全停靠装置或断绳保护装置。
⑵楼层口停靠栏杆（门）。
⑶吊篮安全门。
⑷上料口防护棚。
⑸上极限限位器。
⑹紧急断电开关。
⑺信号装置。
2.7.2高架提升机尚需具备下列安全装置和满足要求：
⑴下极限限位器。
⑵缓冲器。
⑶超载限制器。
⑷通讯装置。
2.8验收
钢井架安装完成后应进行试车，试运行各项技术指标符合要求后，由项目经理提出，公司生产科委派施工设备技术监督员进行验收。
2.9拆除
2.9.1拆除施工要从高到低进行，在拆除缆风绳或附墙架前，应先设置临时支撑，防止变形。
装拆人员要持证上岗。
2.9.2拆除宜在白天进行，禁止夜间拆除，同时有质安员临场负责。
2.9.3因故中断施工时，一定要采取临时的稳固措施。
三、安全保证措施
3.1安全管理措施
3.1.1实行目标管理
本工程安全生产的目标是确保无伤亡事故的发生，并通过完善的管理和一系列安全生产措施，使本工程的安全生产达到优良等级。
3.1.2落实安全责任，实施责任管理
⑴本公司已制订详细的安全责任制度，本工程将以项目经理为安全管理的第一责任人，各级职能部门、人员在各自业务范围内，实行安全生产责任制，做到安全生产、人人有责。
⑵一切管理操作人员均需与项目经理签定安全协议，向项目经理作出安全保证。
⑶安全生产责任落实情况的检查，应认真、详细地记录，作为原始资料之一。
3.1.3安全教育与训练
⑴对职工进行安全教育，牢固树立“安全第一”的思想,坚持“安全生产,预防为主”的方针。
根据工程实际情况，编制详细的安全操作规程、细则，分发班组，组织逐条学习、落实，抓好“安全五同时”和“安全三级教育”。
⑵严格执行安全技术交底制度，坚持工前讲安全，工中检查安全，工后评比安全的“三工制”活动。
3.1.3安全检查
⑴坚决建立安全检查制度。
设立专职安全员，每天进行巡查，并实行月检和季节性检查制度。
对脚手架工程在正式交付使用前一定要经过专业技术人员的验收签字。
公司质安部则不定期地对工地进行安全检查。
⑵设立安全检查记录本，对安全隐患坚持“三定”和“不推不拖”有、的处理原则，把隐患及时消除在萌芽状态。
3.1.4特种作业坚持持证上岗。
3.1.5根据工地的实际情况，布置安全标志牌，安全标志牌要规范，并绘制现场安全标志布置总平面图。
3.2安全措施
3.2.1井字架的架体要满足施工的要求，拆装前要进行安全技术交底，安装好后要进行严格的验收才可交付使用。
架体应设立在坚实的基土上，并要设钢筋砼基座。
3.2.2使用过程中应定期进行保养，特别是机械转动部位、紧固部位、起吊部位以及各种安全装置，随时都要保持良好的工作状态，发现异常情况应立即停机检修，正常后方可继续使用。
设立专人指挥，风力五级以上时停止作业。
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