质量通病监理实施细则Word文档下载推荐.doc
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4．1质量控制要点┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄10
4．2质量控制目标┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄10
五、监理工作方法及措施┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄10
5.1监理工作的方法┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄10
5.2质量通病防治技术措施┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄11
（1）钢筋混凝土现浇楼板裂缝┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄11
（2）填充墙裂缝┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄13
（3）墙面抹灰裂缝┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄14
（4）外墙保温饰面层裂缝、渗漏┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄14
（5）外窗渗漏┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄16
（6）有防水要求的房间地面渗漏┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄17
（7）屋面渗漏┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄18
（8）卫生间局部等电位联结做法不规范┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄19
（9）电气暗配管不通，管内穿线“死线”，金属线管有毛刺┄┄┄┄┄┄┄19
（10）户内配电箱安装及配线不规范，存在安全隐患┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄20
（11）地漏安装不规范，水封深度不足┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄21
（12）散热器安装不规范，散热器支管渗漏┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄21
天岗湖光伏发电厂工程质量通病防治实施细则
一、工程概况
建设工程名称：
天岗湖光伏发电有限公司
建设工程地点：
天岗湖香套村南侧
预计工程造价：
总价约3亿元
建设工程要求工期：
3个月
建设单位：
泗洪天岗湖光伏发电厂
设计单位：
淮安市建筑设计研究院有限公司
监理单位：
江苏地元项目管理有限公司
施工单位：
宿迁市德建建设有限公司
建筑规模：
本工程总建筑面积：
约325万平方米，其中地上总建筑面积为47661.88㎡，占地总建筑面积为2492.92㎡；
本工程为剪力墙结构，分别为16、29层；
1#楼为塔式住宅。
抗震设防烈度为7度，设计使用年限为50年。
本工程±
0.000对应绝对标高为16.8m。
二、编制依据
1．已审批的监理规划、细则；
2．已审定的施工组织设计、主体施工方案；
3．国家颁发的相关法律、法规及验收评定标准（GB50300-2013、GB50204-2015）；
4.工程建设强制性条文标准；
5．设计施工图纸及标准图集；
6．地质勘察报告；
7、江苏省质量通病防治标准；
三、监理工作流程图
（一）原材料监理控制流程图
对水泥、钢筋、商品砼等材料检查验收
承包单位
对原材料抽样、检测
承包单位、监理工程师
原材料退场、重新购进新材料
不合格
检测结果
合
格
签认材料报验单
监理工程师
材料进场、挂牌堆放
（二）质量通病防治方案审批流程图
质量通病防治方案申报
审查质量通病防治方案是否合理，人员资质、数量是否满足要求
向承包单位询问和落实主要问题
审批质量通病防治方案
总监理工程师
审查结果
修改、补充
不符合要求
符合要求
将批件返回承包单位
质量通病防治方案付诸实施
（三）模板拆除工程质量控制流程图
上报拆模申请表及砼强度试验报告
审核拆模申请、砼强度报告及上层施工情况
不同意拆模
审核结果
同意拆模
（四）钢筋工程质量控制流程图
熟悉结构施工图
承包商、监理工程师
检查焊工上岗证、试焊
钢筋翻样
焊接返工
检查钢筋加工情况、焊接接头见证取样和试验
监理工程师、承包单位、试验室
结果
钢筋工程检验批验收
钢筋安装和自检
返工或整改
合格
签署隐蔽工程验收单
（五）砼工程质量控制流程图
熟悉图纸、审查砼施工方案
商品砼准备、检验
施工机具准备、检查
返工
检查情况
旁站监理、测坍落度、
见证试块制作
砼搅拌、运输、浇捣、养护
拆模申请
提出缺陷修补方案
签署批准申请
审查修补方案
砼质量检查
有
砼缺陷修补
缺陷
进入下道工序
签中间验收证明
无
（六）砌体工程质量流程图
基层清理、浇水、找平
砂浆用材检验
弹线、立皮数杆
对砂浆、砌筑情况检查
砌筑
监理工程师
检查拉结筋位置、数量规格，检查预埋件安装及数量
砌体自检
砌体抽检
返工、整改
四、监理控制要点及目标
根据本项目工程的专业特点，主要对砼浇捣、钢筋保护层设置、模板拆除、防水施工、墙体砌筑、保温节能施工、安装工程及门窗安装等各项易发生质量通病的施工环节实行全过程旁站监理。
3．1质量控制要点
控制点
控制方法
控制工具
商品砼及其配合比
观察、检查出厂合格证和试验报告，砼、砂浆配合比设计报告及砂、石分析报告。
每台班抽测两次坍落度，砼试块留置组数。
坍落度筒
模板安装及拆除
现场与方案进行对比，检查拆模试块强度，隔层拆模，竖向支撑应上下对齐。
钢筋砼保护层
现场测量
卷尺
保温节能
材料配比，厚度检测，锚栓等辅助措施的固定
防水施工
检查防水卷材出厂合格证及复试报告，搭接长度，粘结牢固及上翻下翻高度，细部构造的处理。
砖砌体的垂直度、灰缝、灰浆饱满度、拉结筋
现场检查
靠尺、卷尺、楔形塞尺、百格网
砼养护
现场检查、督促砼浇水覆盖、养护
3．2质量控制目标
控制和减少本工程裂缝、渗漏等质量通病。
五、监理工作方法及措施
5.1监理工作的方法
（一）、开工准备阶段
1、协助建设单位向施工单位下达《建筑工程质量通病防治任务书》。
2、审查施工单位提交的《建筑工程质量通病防治方案和施工措施》。
3、向建设单位提交《建筑工程质量通病防治监理细则》。
（二）、工程实施阶段
1、定期召开工程例会，协调和解决施工过程中出现的问题。
2、严格工序交接验收，认真填写质量通病检查验收记录。
3、严格执行监理旁站制度，加强平行检验，发现问题及时处理。
4、做好质量通病防治专题记录，收集整理相关资料。
（三）、工程竣工阶段
1、审查施工单位向建设单位提交的《建筑工程质量通病防治总结报告》。
2、认真填写《建筑工程质量通病防治评估报告》，并提交建设单位批准。
3、协助建设单位共同审查《建筑工程质量通病防治总结报告》、《建筑工程质量通病防治评估报告》。
5.2、质量通病防治技术措施：
（一）钢筋混凝土现浇楼板裂缝
通病表现形式：
现浇板易产生贯通性裂缝或上表面裂缝；
现浇板外角部位易产生斜裂缝；
现浇板沿预埋线管易产生裂缝。
治理主要措施：
（1）住宅的建筑平面宜规则，避免平面形状突变。
当平面有凹口时，凹口周边楼板的配筋宜适当加强。
当楼板平面形状不规则时，宜设置梁使之形成较规则的平面。
在未设梁的板的边缘部位设置暗梁，提高该部位的配筋率，提高混凝土的抗裂性能。
（2）
应加大现浇板的刚度。
现浇钢筋混凝土双向板设计厚度不应小于100mm，厨房、厕浴、阳台板不得小于80mm，当埋设线管较密或线管交叉时，板厚不宜小于120mm。
对于过长的单向板，设计时应进行抗裂验算，合理确定加密分布筋的配置。
（3）
现浇板配筋设计宜采用热轧带肋钢筋细且密的配筋方案。
3.1
屋面及建筑物两端的现浇板及跨度大于4m的板应配制双层双向钢筋，钢筋间距不宜大于150mm,直径不应小于8mm。
3.2
外墙转角处应设置放射形钢筋，钢筋的数量、规格不应少于7Φ10，长度应大于板跨的1/3。
3.3
在现浇板的板宽急剧变化处、大开洞削弱处等易引导收缩应力集中处，钢筋间距不应大于150mm，直径不应小于8mm，并应在板的上表面布置纵横两个方向的温度收缩钢筋。
板的上、下表面沿纵横两个方向的配筋率均不应小于截面积的0.15%，且不小于Φ6@200。
3.4
管线应尽量布置在梁内，当楼板内需埋置管线时，管线必须布置在上下钢筋网片之间，且不宜立体交叉穿越，确需立体交叉的不应超过二层管线。
线管在敷设时交叉布线处可采用线盒，同时在多根线管的集散处宜采用放射形分布，尽量避免紧密平行排列，以确保线管底部的混凝土浇筑顺利且振捣密实。
当两根以上管并行时，沿管方向应增加Φ6＠150宽500mm的钢筋网片，做到在应力集中部位有双层布筋。
（4）
现浇板强度等级不宜大于C30，当大于C30时，应采取抗裂措施。
（5）
剪力墙结构住宅结构长度大于45m且无变形缝时，宜在中间位置设置后浇带。
后浇带处应设置双层钢筋，后浇带混凝土与两侧混凝土浇筑的间隔时间不宜小于2个月。
（6）
预拌混凝土使用单位在订购预拌混凝土前，应根据工程不同部位和环境提出对混凝土性能的明确技术要求。
掺合料总掺量不应大于水泥用量的30%。
（7）
对高强、高性能和有特殊要求的混凝土，建设单位、施工总包单位和监理单位应参与配合比设计。
（8）
模板支撑系统必须经过计算，除满足强度要求外，还必须有足够的刚度和稳定性。
（9）
后浇带处应采用独立的模板支撑体系，浇筑前和浇筑后混凝土达到拆模强度之前，后浇带两侧梁板下的支撑不得拆除。
（10）应加强对现浇楼板负弯矩钢筋位置的控制。
控制负弯矩钢筋位置应设置足够强度、刚度的通长钢筋马镫，马镫底部应有防锈措施。
双层上
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