装修报价中的猫腻Word格式.docx

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　　故意少报工程项目，先以低价与业主签下合同，待施工进行到该项目时，以前期出报价单时疏忽漏报为由，要求追加工程款。

故意漏掉某些不起眼的工程项目，如：

踢脚线，防水，墙面钻孔、等。

（报价单中有时有：

工作量以实际为准的字样），让你无处说理。

●猫腻2：

材料品名规格不详

　　这里有两种情况：

　　第一种是写了却含糊其词，比如只写明**牌聚酯漆，**牌铝扣板，并未加以更深入的说明。

同一品牌的材料，又可分为许多的型号和规格，一个产品线很全的油漆品牌，所拥有的聚酯漆应该有很多系列，高中低档都有。

同品牌的铝扣板，可以有喷涂、滚涂、覆膜三种，各品种之间价格差异悬殊。

一定要具体写明材料的具体信息。

有品牌、型号的要写明具体型号，如“安洋D300室内门”。

一些确实无法规定品牌、型号的材料要写明具体的规格材质，如“3×

4cm杉木龙骨”。

　　第二种是干脆什么都不写，只写了项目，至于用何种材料没作任何说明，留在那等你来填空。

　　第一种情况里还有一种情况是混淆概念，比如说做橱柜，柜体板没写明具体的品牌，而是用E1级来代替，E1只是一个甲醛释放的标准，怎么可以用它来表示，类似的例子还有用AA**来表示木工板。

　　装修公司这么做无非两种目的，一是为了以次充好，以伪劣材料顶替，二是一旦客户发现所用材料不是他想象中的那种材料，要求更换，这时装修公司就翻脸了，他们可以说，按照原来的报价，用的就是这个级别的材料，如果你要更换更高级别的材料，可以啊，不过要加钱。

因为原来的预算表中没又依据可循，即使你找装修公司理论，也起不到什么效果。

　　正规的装潢公司会标注清楚所用材料的名称，型号、尺寸规格，有的甚至会加注材料的级别和产地，如”安徽芜湖可耐福防水纸面石膏板，厚度9.5mm”。

　　　●猫腻3：

副材价格虚高

　　装修公司可以在材料档次上做手脚，一些业主对价格卡的死，对主材的品牌又有明确规定，装修公司在主材上捞不到好处，又不愿放弃自己的利润，只有从辅材上做文章了。

举例：

**牌印茄木免漆地板，连龙骨加安装，装修公司报价280元/平方米，业主还到250元/平米，装修公司也同意了，到时来安装时，地板的品牌、材质、规格、等级都对，可安装地板所用的龙骨实在是太差，找装修公司理论，装修公司却回答你说250的报价用的就是这种龙骨，而在报价单里辅材的价格又无据可查，业主只好自认倒霉。

　　●猫腻4：

损耗打高

　　材料的损耗是客观存在的，要弄清楚哪些地方有损耗，哪些地方不应该有，不该有损耗的出现了损耗就是弄虚作假了。

比如讲地板、瓷砖、扣板边线等材料是有损耗的。

乳胶漆其实也有损耗，但单价里已将这部分损耗包含进去了，所以就不再另外报损耗了。

装修时已经是成品的，不需要进行切割和打磨的就可以安装的材料是没有损耗的。

损耗也是有规定的，如果超过这个数字，就要怀疑其中有水份了。

　　●猫腻5：

重复收费

　　拆项是将一个项目分成几个报，重复计价是将一个项目分多次报。

　　举例：

还是门套的例子，门套一般报价70/米就已经含油漆费，却在后面在加门套油漆一项，这样门套油漆就收了两次费用。

　　●猫腻6：

无中生有

　　明明没有的施工项目或收费项目却出现在报价单里。

二手房装修，老地砖敲除，重新铺贴地砖，需要用水泥砂浆进行地面找平，报价单里出现“地面找平”的项目也是正常的，可新竣工的房屋装修，贴地砖可以省去这一项，而报价单里出现了地面找平这道工序，就属于济南装修公司无中生有了。

　　铝扣板吊顶一项里含人工费，铝扣板的安装都是由材料商来负责的，安装费已经包含在材料费里，济南装饰公司的报价单里赫然出现了铝扣板的安装费，这多出来的安装费就是被装修公司黑去了。

　　这种猫腻的例子不胜枚举，象什么瓷砖切割费、机械磨损费、敲墙辅料费等等

　　●猫腻7：

　　故意少报工程项目，先以低价与业主签下装修合同，待施工进行到该项目时，以前期出报价单时疏忽漏报为由，要求追加工程款。

　　故意漏掉某些不起眼的工程项目，如：

踢脚线，防水，墙面钻孔等。

这是一种比较恶劣的做法。

预算表中一般会出现的常规项目

　　一、餐厅、客厅

　　铺地板或地砖

　　刷乳胶漆或贴墙纸或贴墙砖

　　吊顶

　　背景墙制作

　　家具

　　门、门窗套

　　踢脚线、窗帘盒

　　二、厨房、卫生间

　　防水施工

　　包下水管

　　铺贴墙地砖

　　门、门套

　　橱柜

　　三、卧室、书房

　　刷乳胶漆或贴墙纸

　　四、阳台

　　铺户外地板或地砖

　　刷外墙乳胶漆或贴墙砖

　　五、综合类

　　水电材料费

　　水电安装人工费

　　垃圾清运费

　　墙面钻孔

　　设计费

　　管理费。

　　●猫腻8：

数量虚增

　　审核报价单时业主的注意力多集中在单价上，对施工数量的审核几乎很少关心，很多公司便在工程量上下文章，以获得更高的利润。

　　济南装饰业主在工程临近结尾时，把几个大项的尺寸测量一下，如衣橱，书橱，墙面等关键尺寸测量一下，与报价表里的数量对比一下。

　　需要说明的是某些项目的数量，如乳胶漆面积，需要事先与济南装修公司沟通是怎样一个计算方法。

有些公司去除了门窗面积，而有些公司则去门不去窗。

无论采取哪种计算方法，事先沟通，对数量计算方法达成一个共识，以免双方日后在这个问题上产生争执。

　　●猫腻9：

列项打包

　　在预算表中可以经常看到这样以“项”为单位的报价

　　个人认为这种报价方式不可取，往往一些工艺不复杂，建材品种不多的项目经他们这么一报价，价格一下就上去了不少。

其实这些项目还是可以再细分成一个个小项的，比如石膏板造型**平米，墙纸**平米，济南装饰公司这么报价无非也是想混水摸鱼，多赚几个钱。

　　但也不是说报价单中出现以“项”为单位的施工项目都不合理，比如说卫生间包下水管，门安装的收费都是以“项”为单位的，这些项目都是常规施工项目，每根下水管的包覆，每个门的安装所需的材料以及人工都大体相当，没必要再细分，所以就以“项”为单位了。

　　●猫腻10：

变换数量单位

　　应该以米为单位销售的装饰材料变为以平米为单位报价。

反过来，以平米为单位的却要以米计价。

一个宽1.4米，纵深0.6米的飘窗铺大理石窗台，大理石的价格为220/平米，实际计算价格为220×

1.4×

0.6=184.8。

装修公司却以“

　　米”为计价单位，单价仍报220，这样算下来是：

220×

1.4=308。

两者相差123.2元。

网帆东方鑫乾的一位朋友就是这么上当的。

　　●猫腻11：

工艺做法不明确

　　很多济南装修公司给消费者的报价单上，只有简单的项目名称、材料品种、价格和数量，而没有关键的工艺做法。

您要要求设计师在预算书中加入工艺做法，或对预算中每个项目的工艺做法做详细说明。

因为具体的施工工艺和工序，直接关系到家庭装修的施工质量和造价。

没有工艺做法的预算书，有很多的不确定因素，会给今后的施工和验收带来很多后患，更会给少数不正规的装饰公司偷工减料、粗制滥造开了“方便之门”。

铝扣板安装未写明采用何种方法安装，正规的安装方法是吊杆轻钢龙骨安装，但南通市面上大部分的铝扣板是用木龙骨轻钢龙骨安装，前者安装比后者复杂，费用也略高。

类似的例子还有木器漆涂刷遍数未标明等等。

　　这些项目的做法不具体，会带来很多不确定因素，会给今后的施工验收带来很多后患。

大家一定要求装修公司标明具体的施工工艺。

　　【总结】

　　很多朋友在选择济南装饰公司时，只比较报价单上的价格。

哪家的报价最低，就让哪家来做。

其实报价单上的价格，是和材料选择、工艺工序分不开的。

单纯比较价格、选择最低的装饰公司，往往会给您带来不可弥补的损失。

您在审核报价单时，一定要把材料的品牌、型号，以及施工的工艺工序都考虑在内，才能得出一个较为客观的评价，在就是如果可以找到比较好的装修队，也可以不用装修公司.因为大部分装修公司的工程也都是在扣除大部分利润后承包给装修队的.所以找好的装修队即可以保证质量又能为你剩下一大笔费用.何乐而不为呢.

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