竣工验收监督一次性告知单Word文件下载.doc
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二、竣工验收的组织形式和程序：
（1）参加竣工验收人员及组织形式应符合下列要求：
参加竣工验收人员应为：
建设单位的法定代表人或其授权代理人；
施工单位的项目负责人、技术负责人、质量负责人；
监理单位的总监理工程师；
勘察、设计、图审机构的项目负责人；
（以上六方责任主体项目负责人须由本单位法定代表人授权。
责任人中途若有变更，要求及时办理变更手续）
设计、施工、监理单位的各专业人员（要求中级及以上职称，专业齐全，证件与所代表单位不符的需提供相应证明）。
（以上参加验收人员务必携带本人身份证件、执业资格证件、职称证件）
验收领导小组组成人员如下：
组长1人，由建设单位法定代表人或其授权代理人
专业组根据工程实际涉及专业设置，如建筑工程组、给排水工程组、建筑电气安装工程组等。
专业组人员由参加竣工验收的各相关专业人员组成，并指定1名组长。
（2）验收程序：
验收前，建设单位应设置验收人员签到表（附件5），做好参加验收人员登记。
1、建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；
2、审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料；
3、实地查验工程质量；
4、对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。
参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。
验收完成后，由建设单位填写《石家庄市建设工程竣工验收报告，质监站于5个工作日内出具〈〈质量监督报告>
>
。
《河北省住房和城乡建设厅关于实行建筑工程竣工验收专家评价制度的通知》（冀建质[2014]36号文件）见市质监站网站（http//：
）“专家库”栏。
《河北省住房和城乡建设厅关于实行房屋建筑和市政基础设施工程质量责任承诺书制度有关问题的通知》（冀建质[2014]44号）、《河北省住房和城乡建设厅转发城乡建设部办公厅关于严格落实建筑工程质量终身责任承诺制的通知》（冀建质[2014]97号）见网站“两年行动”栏。
《河北省住房和城乡建设厅关于新竣工工程设置永久性质量责任标牌的通知》（冀建质[2011]156号）见网站“公告通知”栏
附件1：
工程款支付证明
由我单位施工的项目已竣工，建设单位已按合同约定支付工程款。
特此证明。
施工单位全称（公章）：
年月日
附件2：
工程竣工验收监督通知书
石家庄市建设工程质量监督管理站：
我单位的工程已具备竣工验收条件，拟定于年月日时组织竣工验收。
请贵单位对竣工验收工作予以监督。
联系人：
联系电话：
验收机构组成如下（提示：
本验收机构人员需与验收当天各专业签到验收人员一致）：
主任
副主任
成员
各专业组
组长
组员
土建工程
给排水工程
建筑电气安装工程
通风与空调
工程
建设单位（公章）：
年月日
附件3：
工程质量专家验收评价意见
工程名称
建筑面积
结构形式
层数
姓名
职称
专业
身份证号
备注
评价验收意见：
专家组成员签字：
建筑使用功能评价记录
工程名称：
序号
类别
检查项目
检查内容
符合
基本符合
不
1
建筑
屋面防水
屋面淋水试验记录；
现场观察
2
地下室防水
地下室防水效果检查记录；
3
有防水要求的地面
有防水要求的地面蓄水试验记录；
地漏返坡，面层空鼓、裂缝，现场观察
4
无障碍设施的建设
5
住宅工程信报箱的设置
6
给排水与采暖
给水管道
给水管道通水试验记录；
现场检查安装质量
7
暖气管道、散热器
暖气管道、散热器压力试验记录；
8
卫生器具
卫生器具满水试验记录；
9
消防管道
消防管道压力试验记录；
10
排水干管
排水干管通球试验记录；
11
电气
灯具照明
照明全负荷试验记录；
12
大型灯具
大型灯具牢固性试验记录；
13
避雷接地
避雷接地电阻测试记录
14
线路、插座、开关
线路、插座、开关接地检验记录；
15
通风、空调
通风、空调系统试运行记录；
16
制冷机组
制冷机组试运行调试记录；
结果统计
检查项数：
/其中：
符合：
项/基本符合：
项/不符合：
项
结论
检查组成员：
建筑节能质量评价记录
检查及内容
基本规定
节能设计
查阅有关节能设计及变更
建筑节能施工方案
查阅经审查批准的节能施工方案
建
筑
节
能
墙体
保温隔热材料
核查保温隔热材料的质量证明文件及进场复验报告
严寒和寒冷地区外墙热桥部位
严寒和寒冷地区外墙热桥部位,是否按设计要求采取节能保温等隔断热桥措施；
对照设计和施工方案观察检查、检查隐蔽验收记录
幕墙
幕墙节能工程使用的保温隔热材料
幕墙节能工程使用的有关保温隔热材料是否符合设计要求，核查质量证明文件和复验报告。
幕墙的气密性能
观察及启闭检查；
检查隐蔽验收记录、幕墙气密性能检测报告、见证记录
幕墙与周边墙体间的接缝处理
观察检查
伸缩缝、沉降缝、抗震缝的保温或密封做法
对照设计文件观察检查
门窗
外窗的性能参数及复验
外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设计要求；
核查质量证明文件、复验报告
外门窗框或副框与洞口之间的密封；
外门窗框与副框之间的密封
观察检查；
检查隐蔽验收记录
屋面
保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度、燃烧性能应符合设计要求；
核查质量证明文件及复验报告
保温隔热层
保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位施工应符合设计要求；
地面
保温材料
保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求；
保温层、隔离层、保护层等各层的设置和构造做法、厚度
地面保温层、隔离层、保护层等各层的设置和构造做法、厚度及按施工方案施工情况；
采暖
散热器和保温材料
核查散热器和保温材料进场复验报告
分室（区）温度控制、分栋、分户热计量功能
现场检查
17
风机盘管机组和绝热材料
核查风机盘管机组和绝热材料进场复验报告
18
19
通风机和空调机组
核查通风机和空调机组等设备的单机试运转和调试记录
20
电缆、电线
电缆、电线进行见证取样，核查进场复验报告
其中：
项/基本符合：
年月日
附件4：
法定代表人授权书
兹授权我单位（姓名）担任
工程项目的（建设、勘察、设计、施工、监理、图审机构、检测单位、预拌混凝土生产单位）项目负责人，对该工程项目的（建设、勘察、设计、施工、监理、图审机构、检测单位、预拌混凝土生产单位）工作实施组织管理，依据国家有关法律法规及标准规范履行职责，并依法对设计使用年限内的工程质量承担相应终身责任。
本授权书自授权之日起生效。
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