地下车库转让协议.docx

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地下停车库转让协议书

转让方（以下简称“甲方”）：

受让方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方转让地下停车库相关事项，达成如下协议：

一、标的

本次转让的车库库于万泰家园小区6号楼2单元地下停车库，编号为号的停车库，具体车库库置以附件二地下车库平面附图为准。

甲方保证对以上车库享有合法的所有权，甲方确保上述车库产权清晰，没有经济和民事纠纷。

二、期限

甲方同意将上述车库所有权转让给乙方，乙方享有与万泰家园小区商品房土地同等年限的所有权；转让期限自本协议生效之日起至万泰家园小区商品房土地使用权期限届满时止。

三、付款方式及责任：

（一）本协议所指本宗车库转让金已包含在万泰家园6-2-402支付的一百九十一万元房款中，自本协议生效起，小区开发商向甲方转让该车库而来的相关权益（占有、使用、收益、处分的权利）已经全部转移到乙方，甲方无权另行处置该车库。

（三）转让后，甲乙双方须到万泰家园小区所在的物业公司备案，并办理相应移交手续。

（四）甲方有配合乙方做好产权转让等相关手续的责任和义务。

四、使用管理

1、自甲方向乙方移交该车库之前所发生的一切费用及法律责任均由甲方承担；自甲方向乙方移交该车库之后所发生的一切费用及法律责任均由乙方承担。

2、乙方使用该停车库，须服从和遵守本小区所在物业公司的统一管理，并交纳相应的车库物业管理服务费用。

五、生效

本协议在履行中发生的任何争议，双方可通过协商解决，协商不成，提交法院裁决。

本协议自甲、乙双方签字后生效，合同附件、补充协议与本协议具有同等法律效力。

六、契约收存

本协议正本一式三份，甲乙双方各执一份，物业管理公司备案一份，具有同等法律效力。

附：

一、双方的有效身份证复印件；

二、车库明细图的有效复印件；

三、该车库原建设方向甲方转让车库的协议书及交费依据，若票据丢失，仅以此份合同为准，其他原票据视为无效票据。

甲方：

（签字并签印） 乙方：

（签字并签印）

身份证号码：

身份证号码：

联系电话：

联系电话：

住址：

住址：

年月日 年月日

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