砖混施工组织设计Word格式.doc
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4-2、施工用水、用电
4-3、现场工作
五、施工进度计划与保证工期措施
5-1、施工进度计划
5-2、工期控制措施
5-3、劳动计划
六、施工总平面布置图
七、工程测量
7-1、定位放线
7-2、垂直度的控制
7-3、高程传递
7-4、沉降观测
7-5、测量要求
八、施工方案
8-1、施工程序
8-2、施工流向
8-3、基础工程
8-4、主体工程施工
8-5、防水工程
8-6、装饰工程
8-7、架子工程
8-8、安装方案
九、施工组织与保证措施
9-1、施工组织
9-2、工程质量保证措施
9-3、安全生产保证措施
9-4、现场文明施工保证措施
9-5、材料试验管理及成品保护措施
9-6、施工进度保证措施
9-7、横向协调配合措施
9-8、夏季施工措施
9-9、冬季施工措施
一、编制依据
本施工组织设计根据甲方提供的*****住宅楼图纸、工程预算和国家现行的有关标准、规范、省市级有关法规文件、行业标准及本企业《质量手册》为编制依据。
二、工程概况
本工程为****住宅楼工程，砖混结构，建筑面积**楼3430.77㎡、**楼4041.89㎡。
层高：
车库层为2.4M，其余层高为2.9M，建设单位为******公司，设计单位、勘察单位为****建筑设计院，监理单位为****监理有限公司，施工单位为****建筑工程有限公司。
2-1、结构简况
该工程砖混结构，C10素砼垫层100厚，C25砼条基，砖基础采用Mu10标准砖，M10水泥砂浆砌筑，±
0.00以上墙体均采用240厚KP1Mu10砖，±
0.00-2.4米为M10混合砂浆砌筑，2.40-14米为M7.5混合砂浆砌筑，本工程钢筋砼构件梁、柱、板等均为C20混凝土，本工程按七度抗震设防，水泥砂浆楼地面，外装饰为面砖和防水涂料，平瓦屋面，塑钢窗。
三、总体施工部署
3-1、施工组织总体设想
3．1．1组织管理
（1）我公司将全部全面负责协调工程质量、进度、安全及文明施工等工作。
我们上达公司领导，下至基层施工技术人员，对建好****住宅楼工程有足够信心，也予以充分重视。
为此，由公司主要领导组成工程指挥组，每月或半月在现场召开办公会议，解决、协调、平衡工程进展过程中有关技术、资金、劳动力、机械等方面的问题，确保本工程施工快速优质顺利进行。
3．1．2质量管理
坚持“质量第一求效益，用户至上创信誉”的企业精神，正确处理
好“质量、工期、成本、安全”四者关系。
坚持“三级监理，五步到位”的质量控制标准，消灭返工现象，以工作质量保证产品质量。
（1）三级监理
项目经理部技术监理→公司技术质量部门的质量监理→业主委托的
监理单位。
（2）五步到位
在分项施工中，管理人员做到：
操作要点交底到位；
上、下工序交接到位；
上、下班交接到位；
关键部位的检查，验收到位；
各种材料和加工件进场验收到位。
3．1．3技术方案领先
依靠和动用我公司在住宅楼建筑和群体小区施工中的成熟经验，充分发挥广大工程技术人员及施工管理人员的聪明才智，不断运用新工艺、新技术优化施工方案，对各种经过讨论确定的施工方案严格执行，充分发挥技术工作在施工管理中的先进和指导作用。
3．1．4落实各项经济责任制
对工程管理人员加强定岗、定职教育，制定严格的奖罚制度，加强每个管理人员的工作责任感，消除各种可能发生不良后果的隐患。
3．1．5严格控制计划
以总承包合同确认的总工期及总承包部控制计划为依据，做好各种工作及各工序间的施工搭接和施工协调工作，加强动态控制和计划调整。
3．1．6优化劳动组合
择优选用劳动队伍，加强劳动纪律及劳动技能的教育和培训，充分发挥劳务力量的潜在力量，确保工程正常顺利进行。
3．1．7场容及现场标准管理
我公司在众多工程项目的施工中，获得上级单位及社会上的好评，树立了良好的形象。
同样在*****住宅楼工程施工过程中，我们将继承发扬以前的良好形象，在确保质量与进度的同时，认真执行有关规定，文明施工，处理协调好各方关系，做到“场内优良工程，场外民心工程”。
3-2、施工原则
按先深后浅，先地下后地上，先结构后装修的原则组织施工，合理调
配劳动力和机械，把握各阶段的施工工期，降低劳动高峰，做到均衡施工。
3-3、施工条件
1、施工现场“三通一平”已基本结束，并具备开工。
2、工程施工图纸及专业图纸已基本落实。
3、施工现场外道路满足施工要求。
3-4、工程特点
1、该工程为钢筋砼柱下条形基础，埋设不深，便于施工。
2、现场文明施工，标准化管理及防护要求高。
3、施工进度快，质量要求高。
4、对进场施工人员的政治思想觉悟素质要求高。
3-5、结构施工技术总方案的确定
根据本工程的特殊性及结构特点，结合本公司的技术装备情况，确定本施工技术方案。
1、现浇柱、梁、圈梁、现浇板的施工采用胶合板，木方背楞，钢管支撑体系，按照拆模工艺施工。
2、钢筋采用现场加工制作，绑扎成型。
3、砼采用现场自行搅拌，塔吊吊运，机械振捣，人工浇灌。
4、采用平行交叉作业，分二个小施工流水段，可与主体穿插施工，以扩大施工作业面，加快速度。
5、外墙采用落地式脚手，以满足内外墙装修和室外工程的穿插施工的需要。
6、施工材料采用汽车运输为主，工地常备汽车一辆，以应付紧急情况。
7、为扩大工程和本公司的社会知名度，创建文明达标工地，施工入口处设工程广告牌和四图一表，浇筑硬质水泥路面，做好文明整洁工作。
建
筑垃圾、袋装生活垃圾定期封闭装车运出工地，汽车进出工地轮胎必须水冲干净，防止跑冒滴漏，污染城市路面。
施工污水必须经沉淀池沉淀后，方可有组织地排入指定的总排污管道。
行人通道上空，工程施工实行全封闭作业，以确保行人和周围居民的人生安全。
四、施工准备
4-1、技术准备
1、根据建设单位提供的水准点和坐标点，引测到施工现场，再建立坐标控制网。
2、收到图纸后立即组织技术人员熟悉图纸，领会设计意图，做好图纸会审准备。
3、以主要分部、分项编制作业指导书，对各班组进行技术交底。
4、做好零配件，预埋件翻样及加工制作计划，编制好成品，半成品等使用计划，组织采购人员落实货源及价格摸底工作。
4-2、施工用水、电
根据施工现场及招标文件，建设单位在现场可以满足施工用电要求、场地临时电线路由施工单位自行负责。
施工用水，临时用水已接至施工现场，可满足施工、生活用水要求。
4-3、施工现场
根据业主提供的施工用地，可满足要求，进场后详细布置周转材料，
布置好材料的堆放，同时为了搞好文明施工，在现场必要的地方设立沉淀及冲洗台。
五、施工进度与保证工期措施
公司土建、安装集为一体，紧密配合的施工优势，妥善安排工艺流程，相互创造条件。
6、与业主每周一次例会，及时解决工作中出现的问题，确保工程顺利开展。
5-3、劳动计划
工种
阶段
钢
筋
木
瓦
架
子
机
操
后
勤
水
电
合计
基础阶段
15
25
40
5
3
94
主体阶段
60
8
4
6
146
装饰阶段
2
96
竣工扫尾
10
39
六、施工总平布置图
根据建设单位提供的总平面图，现场施工总平面布置图考虑如下几点：
1、布置紧张合理、占地小、节约资金；
（总平面布置图及施工进度附后）
2、主要机械布置合理、方便运输；
3、材料运输要短运输、少搬运；
4、平面图布置应方便生产、安全、消防等有关要求和规定。
七、工程测量
7-1、定位放线
根据施工总平面图，建立永久性轴线控制点，应注意加以保护，作为建筑施工放线依据。
7-2、垂直度的控制
采用J2经纬仪投测轴线，将原基础部分轴线控制网进行一次全面校正，把所有控制线投设到±
0.00板上，并对其进行严格的检查校核，确认无误后，在每个流水段的主轴线埋设两个以上的控制点。
7-3、高程传递
根据水准点（永久点），用几何方法，在楼内分别设三个水准点，使用自动安平水准仪，两个往返，精确测定水准点高程，使用时须检查核对基点，用垂吊、钢尺配合水准仪进行，同时考虑建筑物沉降引起水准点的高差变化，必要时予以修正。
7-4、沉降观测
1、沉降观测点埋设位置：
根据本工程的特点及设计要求，设置沉降观测点。
2、观测点埋置构造按规范要求施工。
3、沉降观测由专人测量，每次观测须敬请现场监理及业主现场施工人员参与，同时做好记录，办好签证。
7-5、测量要求：
1、经纬仪、水准仪、钢卷尺等，使用前须校验，精度符合规定要求方可使用。
2、测量人员、仪器等定人使用，严格保护和保养。
3、主轴线弹测后，须先进行测角、量边或方向控制点检查，符合要求后方可进行全部放线。
4、每次测量做好记录，妥善保护，便于检查。
八、施工方案
8-1、施工程序
1、根据先地下后地上，先结构后装修，先土建后设备的原则，本工程总的顺序为：
室外装修
楼地面工程
室内粗装修
屋面工程
施工准备
主体工程
基础工程
土方开挖
门窗工程
总施工流向如下：
室内细装修
精理自检
竣工验收
室外工程
水、电安装
2、基础完成后立即进行回填土，以免影响上部结构施工。
8-2、施工流向
由于施工场地，一次性堆放大量材料，场地有限，应合理利用现场场地，缩短工期，提高效益。
装修工程不分段，采用自上而下的流向进行装修施工，在外装修进行了一段时间后，即以自上而下的流向逐层进行内装修。
8-3、基础工程
1、基础施工工艺流程：
C10素砼浇筑
标高复合
清理验槽
挖土方
钢筋模板验收
条基支模
钢筋验收
条基基础钢筋绑扎
砖基础
绑柱钢筋
拆模
浇筑砼
浇砼
回填土
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