外墙外保温施工承包合同(新)A.doc
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建筑节能施工分包合同
甲方：
（以下简称甲方）河南中森建设工程有限公司
乙方：
（以下简称乙方）河南奥斯特建筑材料有限公司
经甲、乙双方友好协商，本着平等自愿、互惠互利、共同协商
一致的原则，甲方将意墅蓝山七期152#楼A座外墙外保温施工工程承包给乙方，协议如下：
一、工程名词：
意墅蓝山七期152#楼A座外墙外保温工程
二、承包性质：
包工包料。
三、工程量：
以实际粘贴面积据实结算（窗口除外）。
四、承包范围：
意墅蓝山七期152#楼A座外墙外保温工程（EPS无机渗透保温板、岩棉板，锚栓，网格布，抹面砂浆，所有人工费，水电费，资料费，检测费）。
五、施工工期：
工期为40天（起始日期为此合同生效后工人
进场当天）。
六、承包价格及面积计算方式：
1、承包价格：
外墙外保温工程的承包单价为：
元/㎡
（本单价不含税及配合费）；
2、面积计算方式：
以实际施工的面积加上门窗洞口侧面积的和
计算为准；装饰线条按米计算（单价以承包价为准）。
七、质量标准
1、所用保温材料：
EPS无机渗透保温板，岩棉板、锚栓，抹面砂浆等，
符合国家质量标准。
2、按现行技术规范施工。
八、付款方式
乙方该栋楼材料进场后，经检验合格，三日内甲方付至乙方该栋楼总工程款的40%；乙方单栋楼保温系统施工完毕，七日内甲方付至该保温工程总价款的80%；经甲方及监理单位验收合格，进行工程结算，结算完毕，甲方支付至该楼保温工程结算总价款的95%，剩余5%为质量保证金，质保期为壹年，起始时间为甲方及监理单位验收合格的次日。
质保期满后七日内，甲方一次将5%质量保证金付给乙方。
九、甲方应尽的责任
1、甲方无偿提供乙方正常施工所需用电、用水。
2、甲方无偿为乙方提供临时存货地点及施工人员住宿场地。
3、甲方提供的施工基面必须符合国家相关规范的要求，乙方在施工中如发现外墙表面不平整须剔凿整修的，由甲方负责处理。
4、按标准图集及国家规范施工。
5、甲方无偿提供给乙方脚手架和提升机。
6、甲方配合协调乙方施工中的问题。
十、乙方应尽的责任
1、乙方按有关标准对基面进行验收，发现问题及时通告甲方，由甲方负责处理。
2、材料进场复检费由乙方承担，并提供完整保温工程交工资料。
3、乙方严格按外墙保温系统施工的有关程序进行施工，确保顺直、平整、符合验收规范，并配合甲方申报监理及甲方验收。
4、货到时，原材料检测报告随货物交甲方备案。
5、乙方严格遵守甲方制定的各项安全文明施工规章制度。
6、施工安全事故由乙方全部承担经济与法律责任。
7、乙方施工人员严禁在施工现场打架、斗殴、酗酒，遵守工地规章制度，搞好安全文明施工。
如场地清理、材料堆放，生活区卫生及安全用电等。
8、乙方保证外墙外保温施工工程质量，如出现脱落、空鼓等质量问题，由乙方负责整修，人工材料自付。
9、乙方负责施工及安全文明施工所用工具设施、设备，如抹子、小搅拌器、尺杆、线绳、电锤、电缆线路、安全帽、安全带等。
10乙方自觉保护甲方的半成品及使用的机械设备，如有损坏，照价赔偿。
十一、施工管理
甲乙双方各指派一人负责此项工程的联络和协作工作。
十二、安全责任
1、甲方必须为乙方提供安全的脚手架、提升机、防护网和平网，否则施工中出现的安全事故由甲方相应的承担经济与法律责任。
2、乙方必须严格遵守国家及有关安全生产的法律法规条例、操作规程及甲方的安全纪律和各项规章制度等，必须按甲方的技术交底进行安全防护和正确使用机械用品、劳保用品，必须在安全防护、安全到位的条件下进行施工。
3、在施工过程中，因不带安全帽、安全带所造成的伤亡事故，由乙方承担一切责任和经济损失。
十三、工程验收
竣工验收，乙方发出通知的当天，甲方应按国家节能性强制文件及规范要求，行业JG/J144-2004标准，及时对本栋楼进行验收确认。
如七日内乙方没有收到甲方的文字性答复意见，表明甲方对保温施工通过验收。
十四、如遇下列情况，工期可相应延迟
1、甲方未能履行本协议规定之职责，如墙体基面不符合施工要求等。
2、包干系数范围内原设计方案的变更。
3、刮大风、下大雨等影响施工质量的情况下，不能施工。
4、人力不可抗拒因素。
5、停水、停电造成无法施工。
十五、本合同签订后，双方应按合同规定执行，不得违约。
违约责任按《合同法》有关条款执行。
十六、其他
1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，有共同的法律效力。
款项结清，此合同自行终止。
2、未尽事宜，双方协商解决。
甲方：
乙方：
甲方代表（签字）：
乙方代表（签字）：
年月日2017年09月12日
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