正式版机电预留预埋方案文档格式.docx
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《自动喷水灭火系统设计规范》（GBJ50084-2001）；
《火灾自动报警系统设计规范》（GBJ50116）；
《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261-96）；
《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-92；
）
《气体灭火系统施工及验收规范》（GB502632-97）；
《建筑工程监理规范》（GB50309-92）；
《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ8D-91）；
《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88）；
《建筑机械使用安全技术规范》（JGJ33-2001）
《住宅建筑规范》GB50366-2005
《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303－2002
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001，GB50268-97
《民用建筑工程室内环境污染控制规程》GB50325-2001
《建筑安装分项工程施工工艺规程》DBJ/T01-26-2003
《建筑安装工程质量检查评定统一标准》GB50300-2001
二、工程概况
总参和平村退休干部住房E区I标段4#楼及地下车库工程，位于北京市朝阳区，光明桥东北角和平村，总建筑面积41999.51㎡，其中4#楼地下三层，地上30层，地下车库两层；
4#楼的南侧为待拆迁的居民楼及工人生活区。
项目部办公区设在现场东侧。
西侧为劲松九区住宅楼，北侧为广和路，东侧为广和里西路。
本工程水电安装工程主要有：
给排水工程、强弱电工程、智能化工程、采暖通风工程、消防工程等组成。
2.1、给排水工程：
主要包括生活冷水给水系统、中水系统、生活热水系统、污废水系统（含压力排水）、雨水系统、人防给排水系统等。
2.2、强弱电工程：
主要包括电力配电系统、防雷及接地系统、安全措施系统。
2.3、智能化工程：
主要包括智能化有线电视系统、电话网络布线系统、门禁呼叫对讲系统、摄像监视系统、火灾自动报警联动系统。
2.4、暖通工程：
主要包括采暖系统、通风系统、防排烟系统等。
2.5、主要配合预留预埋内容如下：
2.5.1、给排水
2.5.2、外墙、水池刚性防水套管与柔性防水套管；
2.5.3人防区穿防护墙密闭套管与防护密闭套管；
2.1.3、其它穿剪力墙、穿梁及楼板普通套管；
2.5.2、电气
2.5.2.1、强弱电电线导管、接线盒、开关盒预留预埋，电线导管主要为JDG管和SC管；
2.5.2.2、人防防护密闭套管及预留通信、采样检测管等；
2.5.2.3、防雷接地焊接施工及接地点、等电位点、测试点预留；
2.5.3、暖通
2.5.3.1、预留穿剪力墙孔洞；
2.5.3.2、人防预留套管及口部穿防护墙风管制作安装（加密闭肋）；
、
2.5.3.3、采暖进户穿剪力墙钢性防水套管。
2.6主要施工工作量
2.6.1电气钢管预埋SC20～SC50：
约15000m；
2.6.2防水套管（防护密闭套管）制作安装DN20～DN350：
约60个；
2.6.3防雷接地焊接施工基础接地网及等电位焊接：
约600m；
2.6.4强电、消防、弱电在地下一层进户穿结构剪力墙进户管按密闭肋做法施工；
2.7主要施工难点
本工程地下室面积较大，安装工程需要配合土建施工进行预留预埋的工程内容较多，且本工程部分楼板采用装配箱混凝土空心楼盖结构，大部分管线均在楼板肋梁内敷设。
三、主要机具、工具
3.1主要机具表
序号
名称
规格
单位
数量
1
电动套丝机
DN50-100
台
2
交流弧焊机
BX-300A
3
BX-400A
4
BX-500A
5
等离子弧割机
LGK7-63B型
6
电锤
单用26型
7
冲击电钻
两用18型
8
台钻
D20-380
9
气割炬
C100-30型
套
10
切割机
D400-380V
11
砂轮机
D250-220V
12
液压弯管机
DN32-100
13
红外线定位仪
M305847
3.2工具
套丝板、管钳、手锯、手锤、活动扳手、捻口凿、大锤。
水平尺、线坠、墨斗、小线、钢卷尺、角尺等。
四、作业条件
4.1作业范围
配合土建专业基础底板、地下室内、外墙、主体结构剪力墙、楼板等构件结构钢筋施工进度密切跟进施工。
4.2技术准备
施工图纸经业主及设计确认，各专业技术准备充分，管路走向、开关插座盒与接线盒定位，套管标高、坐标，预留孔洞位置，防雷接地系统走向、预留点位置等考虑周全。
4.3施工用电
现场施工用电布置到位，符合施工用电规范要求。
4.4加工场地、材料、机具
现场加工场地、材料堆场规划落实妥当，材料进场并堆码整齐，施工机具设备到位，状态良好，符合安全要求。
五、施工部署及劳动力配置
5.1技术分段划分及施工班组配置
根据各专业不同及工程量，划分为如下施工工种，随土建施工密切配合施工：
5.1.1、电气
5.1.1.1、电气班组
（一）：
负责电气动力管线预留预埋及防雷接地焊接工作，含人防区防护及预留套管制作安装；
5.1.1.2、电气班组
（二）：
负责电气照明管线预留预埋工作，根据现场实际情况考虑分成两个班组以满足土建分区作业配合需求；
5.1.1.2电气班组（三）：
负责弱电管线预留预埋工作；
5.1.2给排水、暖通
预埋阶段给排水及暖通预留预埋由一个班组负责，主要为外墙、水池等防水套管制作安装，人防区防护密闭套管制作安装，给排水、消防及暖通预留孔洞。
5.2劳动力配置
工种
人数
备注
电工
20
电焊工
管道工
通风工
普工
六、施工工艺
6.1防水套管制作
6.1.1制作工艺流程
校正、除锈刷漆
焊接
拼装
翼环制作
施工准备
管材下料
6.1.2、材质要求
6.1.2.1、防水套管采用焊接钢管或钢板卷管，管壁厚度应符合相关规范规定，表面不得有明显的疤痕、碰伤，局部凸出高度不应大于0.35mm。
6.1.2.2、制作方法
6.1.2.2.1、根据施工图纸核对结构墙、板厚度以确定套管长度，按照相关规范规定选定套管管径。
6.1.2.2.2、用钢尺量好长度，在管道上画出切割线，对于DN150以下管道可以采用切割机进行切割，DN200以上管道使用空气型等离子切割机、割管机或气割进行切割，镀锌钢管禁止使用热切割，套管切割后应剔除切口的卷边、瘤渣、毛刺，复核切口的平整度，若出现马蹄口、斜口等情况，需进行打磨处理。
6.1.2.2.3、选定合格厚度的钢板，先在钢板上用“冲子”冲出圆心点，然后用圆规按照套管外径/2+1mm作为翼环内圈的半径画出翼环的内圈线，再按规范要求翼环宽度画出翼环的外圈线。
6.1.2.2.4、使用等离子切割机或气割进行切割时应注意防火，加工场地须配备合格的灭火器材。
6.1.2.2.5、套管与翼环拼装前先在套管上画出翼环安装线，将打磨后的翼环套在管道刻度线位置，用电焊先固定一个点，用角尺调整翼环与管道的垂直度后按相隔120°
角度共计固定3个点即可。
刚性防水套管为中间一个翼环，柔性防水套管中间及迎水面设两个翼环，背水面设有法兰及法兰压盖，详图。
6.1.2.2.6、防水套管焊接宜由专业焊工集中施焊，以确保焊接质量及成品外观质量。
6.1.2.2.7、焊接完毕后再次校正翼环与管道的垂直度，经除锈后套管内部刷防锈漆两道。
6.1.2.2.8、防水套管分刚性防水套管与柔性防水套管两种，具体做法及尺寸详下图：
图5.1-1刚性防水套管（A型）大样图
1：
钢制套管2：
翼环3：
挡圈
刚性防水套管尺寸表（单位：
mm）表5.1-1
管径DN
外径D1
套管外径D3
翼环外径D4
翼环宽度
电50
60
/
电100
114
电150
165
125
133
180
301
150
219
340
200
273
394
250
325
446
图5.1-2柔性防水套管大样图
法兰套管2：
密封圈3：
法兰压盖4：
螺栓5：
螺母
柔性防水套管尺寸表（单位：
mm）表5.1-2
管径
DN
外径
D1
套管外
径D2
翼环外径D5
法兰压盖长度l
n-M
螺栓长度l1
密封圈宽度l0
50
95
52
65
4-M12
72
28
76
220
80
89
127
235
53
4-M16
100
108
146
255
54
290
55
6-M16
159
203
315
6.1.2.2.9、预制密闭通风管道两种，具体做法及尺寸详下图：
6.1.2.2.10通风预留木盒，具体做法及尺寸详下图：
从 材料设备名称
规格型号
备注
预制木盒
2050*450*300
个
1650*550*300
1050*300*200
850*300*200
680*300*200
550*300*200
550*250*200
450*250*200
370*250*200
300*250*200
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