某别墅酒店工程施工组织设计参考案例Word文档下载推荐.doc

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20

二、临时用电计划：

三、垂直运输机械的布置 20

四、现场临时用地 21

第七章主要施工方法 22

一、测量工程 22

二、基坑支护和井点降水工程 23

三、土方工程 24

四、模板工程 25

五、钢筋工程 30

六、混凝土工程 39

七、砌体工程 43

八、脚手架工程 46

九、地面及地下室防水工程 47

十一、装饰工程 52

第八章季节性及特殊天气施工措施 61

一、雨期施工措施 61

二、高温季节的施工措施 61

三、冬期施工 62

第九章工程质量保证措施 63

一、质量目标 63

二、质量保证 63

三、检验批的划分 74

四、安全、功能检测 74

第十章职业健康安全管理 75

一、职业健康安全目标及管理网络 75

二、职业健康安全管理制度 76

三、职业健康安全措施 85

四、安全事故应急预案 90

第十一章质量通病与防治 92

一、涂膜防水工程的质量通病及防治 92

二、模板工程质量通病及防治 92

三、钢筋工程质量通病及防治 94

四、混凝土工程的质量通病及防治 95

五、后浇带工程的质量通病及防治 97

六、抹灰工程的质量通病及防治 97

第十二章文明施工和标准化管理措施 98

一、文明施工管理制度 98

二、文明施工管理措施 98

三、环境保护管理措施 98

四、卫生管理 101

五、消防保卫措施 101

第十三章降低成本及成品保护措施 102

一、降低成本措施 102

二、成品保护措施 103

第十四章技术资料管理、竣工验收、回访及工程保修 109

一、技术资料管理 109

二、竣工验收 109

三、工程回访 110

四、工程服务及维修 110

第一章编制依据及说明

一、编制依据

1浙江省建筑设计研究院有限公司设计的某别墅酒店工程项目施工图。

2、招、投标文件、施工合同等。

3、工程建设标准强制性条文。

4、建设工程质量管理条例。

5、江苏省建筑工程集团有限公司ISO9001-2000系列质量保证体系文件。

6、国家的有关规范、规程、标准及文件。

二、编制说明

针对本工程的实际情况和招标文件要求，在施工组织设计中我们把施工总体目标、施工总平面布置图、施工总进度计划、施工机械设备、劳动力计划、主要项目施工方法、工程质量保证措施、工期保证措施、安全文明施工保证措施、环境保护措施、职业健康安全在本施工组织设计中作重点阐述，其他常规性施工项目的施工方法仅作一般性阐述，以体现本施工组织设计的全面性、科学性、针对性和可操作性。

我公司机构健全，公司总工、工程部（下设技术部、质量处、安全处、机械设备处）是指导、督促和检查履行工期，执行国家及地方标准、规范、规程、施工组织设计和公司规章制度的职能部门，使工程安全、质量、文明施工和工期得到了有效的保证。

该工程中的专项施工方案在本施工组织设计中只是简要阐述。

施工前，会编制详细的专项施工方案。

具体专项方案如下：

临时用水、用电专项施工方案；

地下室钢筋、模板、混凝土工程专项施工方案；

起重机械设备专项施工方案；

主体钢筋、模板、混凝土工程专项施工方案；

外墙脚手架专项施工方案；

雨期等季节性专项施工方案等。

本施工组织设计为土建部分。

第二章工程概况

一、工程简介

工程名称：

某别墅酒店工程

建设单位：

海南香水湾富豪旅业开发有限公司

设计单位：

浙江省建筑设计研究院有限公司

监理单位：

上海外建监理

施工单位：

江苏省建筑工程集团有限公司

建筑面积：

㎡

建筑高度：

m（屋面高度）

结构类型：

框架结构

某别墅酒店工程，位于海南省丽水地区陵水县。

该工程由6#、7#地下室，1-4#主楼以及61幢小别墅建筑群组成。

二、建筑概况

建筑面积

㎡

建筑等级

一级

安全等级

二级

人防等级

无

场地类别

二类a

抗震等级

四级

抗震烈度

6度

耐火等级

层数

地上1-3层，地下1层

建筑总高度

m

±

0.000标高

11.300m（绝对标高）

耐久年限

50年

使用功能

地下室一层为汽车库；

一、二层为餐饮；

三层为休闲会所、健身等。

主

要

材

料

做

法

地下室防水

采用钢筋混凝土自防水和SBS弹性沥青防水卷材防水相结合的防水设计，钢筋混凝土自防水等级≥S6，SBS弹性沥青防水卷材为4mm。

地面以下墙体

采用MU10复合免烧装，M7.5水泥砂浆砌筑

内隔墙

采用轻质墙，自重≤12.0KN/m3,±

0.00以上采用M5混合砂浆，以下采用M7.5水泥砂浆

外墙

采用复合免烧砖，±

屋面防水

内墙面

外墙面

顶棚

楼、地面

门窗

三、结构概况

1、结构体系

基础采用筏板基础，主体结构为钢筋混凝土框架、剪力墙结构，现浇梁板式钢筋混凝土楼盖。

2、钢筋选用

楼板、梁、柱、墙钢筋采用HPB235、HRB335和HRB400等。

3、钢筋接头方式

基础梁及框架梁钢筋的接头三级钢采用直螺纹连接接头，框架柱纵筋采用电渣压力焊连接，墙体、底板及顶板钢筋部分采用对焊连接，部分采用绑扎搭接。

4、混凝土强度等级

强

度

等

级

基础部分

上部结构

垫层

梁、板

墙柱

梁、板

C15

C30

混凝土抗渗等级为S6

第三章施工准备

一、技术准备

1、测量放线

做好整个工程的测量放线方案，进行测量仪器的检验，红线桩坐标和高程点的复测与核对，轴线和高程控制桩的埋设与保护。

组织现场方格网的布置与测量，掌握现场标高情况。

2、会审图纸、设计交底

首先组织有关人员熟悉工程施工图纸并认真做好图纸会审工作，做好图纸会审记录。

内部图纸会审之后，将图纸会审记录送交发包方，组织设计交底，设计交底过程应进行详细记录，设计交底记录需由参加交底的建设单位、设计单位、监理单位及施工单位各方签字认可，作为施工依据。

3、编制施工阶段施工组织设计

在进一步熟悉图纸的基础上，组织技术力量对投标阶段的施工组织设计进行深化完善，编制详细的施工阶段施工组织设计、施工总进度计划与月进度计划，确定各施工节点的工期目标。

4、组织各级学习方案及技术交底

技术部门在施工组织设计审批后，及时组织现场施工人员学习方案、施工工艺及有关规范，对施工组织设计及方案进行系统交底。

技术方案交底应做到按表填写，交底人、被交底人、交底内容、相关人员签字等。

工长在施工前必须根据现场具体情况，对施工作业队、班组进行详细的技术、质量、安全、消防及文明施工的书面交底，并履行签字手续。

按照项目经理组织机构的要求，委派胜任人员到相应的岗位。

按规定特殊工种人员须持证上岗，如：

电气焊工、电工、架子工、起重工等。

二、材料准备

1、材料供应

项目部材料员根据预算书的指导，及时落实主要材料的货源，完成市场调查，并根据施工总进度计划的要求按期对各项原材料、半成品、成品进行申请、加工、定货、进场等准备。

钢筋、砂石、水泥等储备量须满足施工的需要。

水泥供应厂家、分清品种及标号。

技术部门统一提出预拌混凝土的各项技术要求，由预拌混凝土供应单位按要求供应混凝土。

施工现场严格实行限额领料，领退料手续齐全，进出场材料要有严格的检验制度和必要的登记手续，并建立健全的节约台帐。

施工预算工料分析

施工方法

施工进度

施工材料、施工机械设备计划

加工、订货、调度机械设备进场、签订供货合同

确定进场计划

组织进场，按平面图堆放

使　　　　用

材料物资准备流程图

2、材料计划

项目部生产部门根据预算或施工方案提出材料、成品、半成品需用计划，工长根据施工需要提出临时材料及工具需要计划。

做好各种材料、主要构配件及机具进场计划，严格按计划做好各种材料的供货准备工作，确保施工需要。

主要材料准备详见表3-1：

主要材料配备计划表表3-1

序号

材料名称

规格型号

数量

备注

1

18mm夹板模

180×

90cm

张

模板

2

钢管

φ48×

3.5

t

支撑、脚手架

3

扣件

直角,对接,万向

只

模板、脚手架

4

方木

50×

100

m3

模板及支撑

5

脚手板

3000×

400

3、材料检验与验收

材料部门对进场的材料要及时通知有关人员进行材料进场检验或试验,对需在施工前完成试验工作的项目，如：

防渗混凝土的原材料取样、配合比试配，钢筋原材与焊接试件的检验、防水卷材的检验等，要在正式施工前，拿出有关检验合格资料，报有关部门认可。

4、材料保管

施工现场材料保管，应依据材料性能采取必要的防雨、防潮、防晒、防冻、防火、防爆、防损坏等措施，贵重物品、易燃、易爆和有毒物品要及时放库，专库专管，加设明显标识，并建立严格的领退料手续。

项目部材料部门应经常性的全面检查、清点施工所用的各种材料，并进行妥善保管。

执行公司仓库管理制度，物资保管人员要根据物资的特性妥善地储存物资，由项目经理部材料员定期检查，以防物资损坏。

物资合理堆放，标识准确，储存条件适当，材料台帐齐全，标识实物相对应，对易损物资应作出专门管理办法。

物资变质损坏时，应区别放置，做好标识，防止误用，并根据损坏程度降级或清除出场。

三、现场准备

根据劳动力进场计划及平面布置图，搭建生产设施。

提前做好进场机械设备的安装调试工作。

其它工作，如按有关消防和卫生要求，设置垃圾箱和消防器材，并在醒目处标识；

按文明施工要求，实行“硬地法”施工；

严格按平面布置图安排水、电线路等。

沿基坑外沿作一圈内循环排水沟，上设钢筋格栅盖板，在排水口设置污水沉淀池，现场用水经沉淀池沉淀后，再排入工地附近的市政管网。

为保证通讯联系的畅通，对外设一部外线电话，用于施工管理联络；

场内及工程上下联络使用手持式无线电对讲机。

四、机械设备准备

机械设备在开工前提前全部进场。

准备详见表3-2：

主要机械设备及进场计划表

主要机械设备及进场计划表表3-2

机械名称

型号

功率

数量

塔吊

QTZ40

23KW

台

开工前进场

井架

5.5KW

主体工程

砂浆搅拌机

Y112M-40

8KW

插入式砼振动棒

50

1.5KW

平板式砼振动机

2W-7