新都苑楼监理工作总结Word文件下载.doc
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2011.3.8
江苏省建设厅监制
一、工程概况
工程地点：
江阴市新桥镇老街
工程规模：
7360.29平方米
开工日期：
2009年9月18日
竣工日期：
2011年2月28日
质量目标：
合格
勘察单位：
江阴建筑设计院
设计单位：
施工单位：
江苏宏澄建设有限
结构类型：
剪框架十五层
抗震烈度：
6级
二、监理组织机构、监理人员和投入的监理设施
（一）监理机构组织
赵兴明
资料员
徐静
水电监理工程师
张俊
土建监理工程师
王苗银
（二）监理设施
序号
设备名称
周期检定期限
01
20米卷尺
一年
02
30米卷尺
03
50米卷尺
04
游标卡尺
05
2件套检测尺
06
10米以下钢卷尺
07
接地电阻测试仪
08
组合检测工具
09
袖珍式相序表
10
测漏电安检器
11
不锈钢直尺
12
LeicaNAC水准仪
注：
以上仪器及设备均定期检定并有合格证。
三、监理合同工履行情况
受振新房地产开发公司委托，江苏启泰工程咨询有限公司对新都苑一村1#楼工程进行监理。
公司非常重视，组建了以赵兴明为总监的项目监理组，辅以土建、水电各专业工程师的项目监理组，遵照“守法、诚信、公正、科学”的准则进行监理工作，对该工程进行质量、进度、投资、安全控制，兼顾合同管理、信息管理和组织协调安全文明施工监理，并做好资料整理归档工作。
在业主领导的关心支持下，通过各参建单位的共同努力，我们以业主要求及国家现行的法律、法规以及设计图纸、施工工艺规程及建筑工程验收规范为依据，认真履行监理合同，认真控制每一分部工程的施工质量，确保工程质量合格。
监理工作总结如下：
A、严格把关，确保工程创精品
开工之初，我们就向施工单位提出了“合格工程”的质量目标和要求，并按照这一目标进行施工和监理。
我们在质量控制方面做的主要工作有：
①审查图纸，在源头控制质量
各方认真熟悉图纸，发现问题及时与设计人员沟通。
监理组参与甲方组织的图纸交底和会审会议共计2次。
②控制质量，做好事前、事中控制，避免事后返工
施工中我们对原材料和施工工序严格把关，要求所有进场需抽检复试的建筑材料都必须由监理现场见证抽样送检，经技术部门检测合格后方允许使用。
主要设备、材料、成品和半成品进场检验结论均有记录，确认符合GB50303-2002规范规定，才能在施工中应用。
每道施工工序，特别是隐蔽工程都必须由专业监理工程验收合格方允许进行后序施工。
该工程原材料料包括钢筋、水泥、砖、砂、石、涂料、窗等，抽样复试共计20次，复试结果全部合格。
每道工序的验收都是合格的。
关键部位及隐蔽工程施工时现场监理做到旁站，认真做好旁站记录，及时、准确地掌握施工现场地原始资料。
隐蔽验收合计35次，混凝土、砂浆试块见证制作合计32次。
B、科学组织，确保进度不滞后
工程开工后，我们仔细审核了各施工单位递交的施工组织设计，提出了比较合理的总进度计划要求。
我们不仅要求施工单位每月按时上报月进度计划，而且要求他们坚持每周汇报，并由建设单位代表和监理工程师审核是否可行。
工程装饰期间，监理、甲方多次组织召开进度专题例会，寻求加快进度的方法。
在建设单位现场负责人、监理组成员的协调下，及时地处理好了各方矛盾，通过科学组织，终于迎来了今天的按时完工。
C、精打细算，投资控制不超标
在投资控制中，主要采取了如下措施：
1.严格审核预算书，力争达到预算与设计对应吻合，无缺漏项。
2.督促施工单位按图施工，所有变更都必须事先经过建设单位和监理的
严格审核和确认后方可进行施工。
3.采取节省投资的措施，用最低成本做最佳工程产品。
4.签证工程量实事求是，不虚报冒算。
D、再现过程，重视工程资料
定期召开监理例会，各方共同解决工程上产生的一些问题，提出一些预见性的问题。
本工程累计进行了5次监理例会，签发监理工程师联系单14份，工序质量报验单366份，共编制6份月报，向建设单位汇报工程质量、进度及安全状况。
督促施工单位及时、准确、完整地进行资料的归档及整理，细心审核工程计量，签署确认原始凭证，为工程的竣工验收准备了充分的资料。
E、安全第一，做好文明施工
认真执行中华人民共和国国务院令第393号《建设工程安全生产管理条例》，由总监编制《安全监理细则》，专业监理工程师认真学习，在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，要求施工单位立即停工整改，待整改合格后方可进行下道工序施工。
督促施工单位做好现场文明施工，要求各施工单位做好防火、防盗、防触电等，并要求各施工单位做好各自的及其他工种相互间的成品保护。
在大家的共同努力下，新都苑一村1#楼工程终于顺利施工完毕，通过我们监理组织初验，我们认为该工程已经完成了施工合同中的各项内容，施工质量符合施工验收规范要求，施工技术资料及相关记录完整，已具备竣工验收条件，同意工程验收合格。
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