工程部规章制度Word格式文档下载.docx
《工程部规章制度Word格式文档下载.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《工程部规章制度Word格式文档下载.docx(19页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
![工程部规章制度Word格式文档下载.docx](https://file1.bdocx.com/fileroot1/2022-10/31/7bce603b-f421-4971-bf88-7589aad7c673/7bce603b-f421-4971-bf88-7589aad7c6731.gif)
九、供电保障
十、供气保障
十一、供暖保障
十二、工程部应急预案(停水、停电、停气、货梯等)
十三、工程部安全生产制度
十五、设施、设备维修办法:
十六、工程部夏季工作安排
十七、交接班制度
工程部训:
团结互爱,积极进取,认真负责
维修工工作标准:
判断故障快速、准确,处理迅速、及时。
公司和部门学习与培养:
一、工程部管理制度:
1、服从工程部领导安排,认真负责地完成上级交办的工作;
2、员工上班应穿工装,并注意保持个人卫生和仪表整洁,严禁留胡须、长发;
3、员工不得无故迟到、早退,不得脱岗、睡岗。
上班时间严禁私自外出;
4、员工上班前和在班期间不得饮酒,吸烟应在指定区域,并注意防火安全;
5、上班期间严禁在工作场地嬉笑打闹和与人聊天,工作时间严禁看电视或报纸、杂志等与工作无关的书籍等;
6、维修工及时、迅速、准确地完成维修任务,严禁接到维修任务无故拖延或置之不理等;
7、员工应团结协作,弘扬团队精神,不得漫骂他人或恶意中伤,不得散布任何不利于团队的言论;
8、对同事工作中出现的错误或失误,及时帮助和改进。
对于自己工作中出现的错误或失误要勇于承担责任,严禁相互推诿扯皮或隐瞒不报,以避免造成更大损失;
9、刻苦学习专业理论知识和各项技能,同事之间应互相帮助,互相学习,共同提高;
10、严格执行公司管理制度。
二、工程部经理岗位职责:
三、工程部主管岗位职责:
1、在工程部经理的领导下,负责所有工程部参与项目(包括新建、改建、维修、维护保养等)带领、督导本部人员保质保量完成该岗位工作;
2、做好工程部日常工作安排(做好部门内部和部门之间的沟通、协调)班组班次排定,考勤统计并按时提交;
3、带领、督导本部人员认真负责地做好日常巡检,确保工程部所负责设施正常运转;
4、制定所负责工程部分的月度、年度预防性维保计划,有效组织、督导本部人员按计划实施;
5、推行节能降耗运行计划,做好维修费用的合理预算和控制。
四:
电工岗位职责:
1、努力学习技术,熟练的掌握雪具楼的线路走向及所辖设备的原理,技术,性能和实际操作;
2、密切监视配电柜的各种仪表显示,正确抄录各项数据并填好报表;
3、积极配合电路检修工作,如断电检修,需具体检修人员直接通知挂“严禁合闸”的指示牌,未经检修人员通知而随意合闸造成的严重后果由当班人员负责;
4、发生事故时,值班人员应保持冷静头脑,按照操作规程及时排除故障,并报告部门经理,事故未排除不进行交接班,应上下两班协同工作,一般性设备故障应交待清楚并做好记录;
5、做好线路防火工作,严格检查线路负荷,发现不正常状态必须找出原因,加以整改;
6、认真保管电子设备维修专用仪器,仪表,保障达到仪器的各种工作指标;
7、对电气设备维修中所需备件,包括备用零件,备用组件需妥善管理,定期测试,保证随时应急使用;
8、保证电子设备机房的工作环境达到设备的要求,做好防火,防潮,防静电工作。
五、水暖工岗位职责:
1、努力学习技术,熟悉掌握雪具楼的管路走向以及给排水系统知识;
掌握水暖系统及设备结构和性能,具有较强的实操能力;
2、负责雪具楼给排水系统管道、阀门及其辅件的维修保养;
3、负责蒸汽系统管道、阀门及其辅件的维修保养;
4、负责厨房、卫生间洁具及管道的维修保养;
5、负责煤气主管道、阀门及辅件的维修保养;
6、负责生活水池、消防水池的清洗,楼层水箱及辅件等的维修保养;
7、生活污水处理(生物菌养殖);
8、污水及生活用水的顺利排放,管道阀门的疏通、维修。
七、直燃机规章制度
一、开机操作
1、制冷开机时,必须先开冷温水泵,后开冷却水泵,稀释停机后,先停冷却水泵,后停冷温水泵,否则会冻管。
2、制冷运行时,必须打开温水泄水阀并卸掉泄水阀手柄。
3、严禁随意调节机组循环阀。
4、隔膜阀手柄应在操作完成后及时卸下保存。
5、供热切换,3个角阀都必须100%关严。
二、燃烧
1、供气压力及燃料热值必须稳定,燃料质量必须符合国家标准。
2、燃料过滤器应定期清洗或更换。
3、严禁后烟箱漏烟和燃烧机冒烟运行。
4、严禁燃气泄漏。
三、真空、寿命
1、按程序操作真空泵。
2、关阀要细心。
3、供热或停机管理。
4、必须使用远大溶液,并每年取溶液200毫升(或邮寄)远大化验。
5、每年取样结束后,必须用清水将阀嘴内残余溶液清洁干净,并装好堵头。
6、未经远大许可,严禁用药水清洗机组铜管水阀及水系统。
四、电气
1、电话联网线必须采取直拨专线。
2、电源应符合国家标准。
3、冷水防冻管保护。
4、务必采用“系统联动”或“机组自动”开机,严禁采用“半自动控制”开机。
5、严禁短接安全装置,严禁随意调整安全装置设定值。
五、机房
1、泄气门上严禁压放重物。
2、严禁管路系统震动或机组承受外力。
3、注意机组保管。
4、机房应保持干净,通风良好,湿度控制在85%以下,温度控制在5℃—43℃之间。
直燃机运行交接班制度
一、接班人员必须按规定的时间,提前15分钟到达岗位,到岗后查看如下项目:
1.查看上一班运行记录,数据是否正常;
2.检查仪表,清点公用工具,并在交接记录上签字;
3.检查设备运转情况;
4.听取上一班人员对运行情况的交底:
本班运行情况;
操作注意事项;
存在问题及处理意见;
领导安排的临时工作。
二、当直燃机发生故障正在处理时,禁止交接班。
必要时,接班人员可在上班人员指导下积极帮助处理事故,待将问题处理完毕后再交班。
三、当班运行工要做到:
(一)保持系统压力稳定在正常范围内;
(二)循环泵、补水泵等机械设备运行正常;
(三)直燃机各安全附件灵敏可靠;
(四)每班按时排污;
(五)直燃机房清洁整齐,灯光明亮。
四、接班人员应认真检查直燃机及附属设备,包括:
(一)机房内各种设备配件是否完好,各系统阀门是否在工作状态下正确开启或关闭;
(二)补水/给水设备是否正常运转;
(三)排污阀、气体灭火装置等是否完好;
(四)维修备品/配件是否齐全;
(五)循环泵电机温度、电流、地脚螺丝等是否存在问题;
(六)运行参数是否在规定范围之内。
八、供水的保障:
1、清洗雪具楼的生活用水水井或储水仓、检修抽水设备,保证正常用水;
2、检查水源的水质;
3、检修维护纯净水净化设备,保证正常用水。
九、供电的保障:
1、检修高低压配电、各分电箱、各项用电设备用电的电源,保证正常用电;
2、检修、维护柴油发电机,保证停电时及时发电。
十、供气的保障:
1、及时关注煤气的使用情况,不能低于最低库存标准,保证正常用气;
2、随时检查煤气管道及煤气房气体密度,做好防漏、防火、防爆措施,保障安全。
十一、供暖保障:
1、根据冬季用煤量,做好煤的储存,保障冬季正常供暖;
2、随时检查锅炉的运行情况,保证安全运转;
3、检查暖气管道、室内各分水器阀门,使室内达到合理温度,保证正常营运。
十七、交接班制度:
1、各班组交接班人员必须严格执行交接班制度
2、各班组接班人员到达岗位时,应做好以下接班工作:
查看上一班记录,听取上一班值班人员对运行情况的介绍
检查仪表,清点公用工具,并在交接班本上签字
检查设备运转情况
下列情况不得交接班:
1、上一班运行情况未交待清楚
2、上一班未认真填写设备运转情况记录
3、接班人数未达到需要人数的最低限度
4、当班班长未到或未经部门经理同意指定合适的代班人时
5、接班人员有醉酒现象或其他神态不清而未找到顶班人时
6、设备故障影响运行或影响营业而急需人员抢修时
(一)各部门日常维修
1、设备需要维修,使用部门如实填报报修单,部门负责人签字后送工程部。
2、急需维修时,(即会造成经济损失的、会发生安全事故的、会影响正常营业的)使用部门也可直接电话或其他形式通知工程部。
3、工程部接报修单或电话后在5分钟内及时派工,维修人员到达现场后,凭报修单进行维修。
(特殊情况可先维修,然后补报修单。
)
4、修复后使用部门应在报修单上签字认可。
5、无法修复时,维修工应将无法修复的原因写在报修单上,签字并送工程部主管手中
6、工程部主管根据情况,属零配件问题的,可按程序填报申报表;
属技术原因无法修复的,立即上报工程部经理。
(二)公共部位巡查检修(每日巡检制度)
对于几个部门共同使用且较难界定由谁负责的公共部位设施设备,工程部派人轮流进行巡查检修。
每天一次,做好记录,一般故障由巡查员现场修复,重大故障由巡查员汇报工程部主管后安排维修。
(三)大型成套设备的计划检修
设备的计划检修是保证设备运行的主要手段,但在安排设备的检修时应注意到雪具楼的设备运行特点,尽量减少对客人的影响和带来的不便。
(四)新建、制作、增设、改建(即工程部不能自行完成需外雇完成的工作项目)等项目,申报部门以书面形式报部门经理或总监,签字确认后报工程部经理,工程部会根据工作要求及建议完工的时间等,组织人员施工。
(五)每个雪季营运工作临近结束,工程部将向各个部门发放关于**年夏季工程整改、维修计划的汇总公函,在营运期间各部门有一些设施、设备出现故障,但不能完成维修或不便维修,需要在夏季进行维修、整改。
(六)维修工维修程序:
(1)当接到维修电话时维修人员及时、迅速的到达维修现场;
(2)到达维修现场后和相关人员进行沟通后维修;
(3)优质、高效的完成维修单的工作;
(4)测试所维修项目;
(5)清理维修垃圾;
(6)检查有无遗漏工具;
(7)维修单各项内容填写完整后存档,;
(8)在工程部值班室待命。
十二、工程部应急预案:
(一)停水应急预案
计划停水
1、工程部向相关部门通知停水的原因、日期、时间和恢复时间,负责在恢复供水后通知相关部门。
2、各部门主要是餐饮部和保洁部根据停水时间和时长提前蓄水。
3、客户服务中心就停水原因和时长做好对客解释。
4、正常供水后记录相关事故处理过程总结报告。
临时停水
1、发现停水,由工程部负责对事故原因进行排查,并确定恢复供水的时间。
2、客户服务中心就停水原因和时长做好对客解释。
3、正常供水后工程部须排查隐患,避免此类事件再次发生。
5、记录相关事故处理过程总结报告。
停电应急预案
一、计划停电
1、计划停电是指供电部门对线路进行计划检修。
计划检修前两天会通知使用部门。
2、工程部书面通知各部门(客户服务中心