重庆旅游地产状况PPT资料.ppt

重庆旅游地产状况PPT资料.ppt

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其中仙女山现有旅游地产项目已近20个，彰显出旅游地产市场热度。

根据旅游地产开发性质及发展趋势，未来重庆市旅游地产竞争将更加激烈长寿北碚金佛山四面山一.武隆仙女山仙女山景观集群及周边环境配套滑雪场/赛马场/18洞高尔夫中心特色镇/仙女山森林公园探险游1050公里山水乌江画廊/2700米芙蓉洞竖井群100平方公里落在凡间的伊甸园仙女山国家森林公园35公里水尚喀斯特原始森林芙蓉江5A级世界最大的天生硚群天生三硚500米谷深地质奇观龙水峡地缝1200多种植物的生物基因库白马山自然保护区7公里黄柏渡漂流仙女山景区部分旅游地产信息汇总楼盘1隆鑫花漾的山谷隆鑫花漾的山谷户型图楼盘2隆鑫澜天湖楼盘3芳草地雪岭仙山法米亚芳草地雪岭仙山法米亚户型图楼盘4戴斯大卫营戴斯大卫营户型图双拼别墅H户型独院双拼迷你度假别墅销售面积171.赠送面积70.赠送花园面积75-140独院双拼度假别墅销售面积123.24.实得面积183.19.赠送花园面积50-1001F4F3F2FF户型独院四拼度假别墅销售面积114.赠送面积38.2.赠送花园面积40-75戴斯大卫营户型图四拼别墅独院四拼度假别墅销售面积101.84.实得到面积139.21.赠送花园面积30-701F4F3F2F迷你别墅G1-6叠上户型二层（共三层）销售面积40.89.实得面积93.881F2F3F迷你别墅叠下户型（共三层）销售面积39.14.实得面积86.44赠送15入户花园1F2F3F酒店精装公寓户型（复式套房）二层销售面积49.实得面积87.5.酒店精装公寓户型（标间）二层销售面积48.实得面积53.酒店精装公寓户型（复式套房）底层销售面积49.实得面积87.53.楼盘5仙山流云仙山流云基本户型图楼盘6仙女山1号仙女山1号户型图楼盘7依云美镇依云美镇户型图楼盘8塞拉维假日塞拉维假日户型图一室一厅一卫一厨38.34两室一厅一卫一厨57.79一室一卫一厨34.19精致单间+270度观景阳台建面35.68两室一厅一卫一厨64.13楼盘9木里小镇单间配套建面38.9赠送面积约13.86木里小镇户型图楼盘10夏宫天籁GOLF1C户型一室两厅一卫52.741D户型一室两厅一卫41.062A户型一室两厅一卫48.92夏宫天籁户型图2C户型一室两厅一卫48.112D户型一室两厅两卫40.773A户型一室两厅一卫67.041A户型一室两厅一卫50.161B户型两室两厅一卫78.982B户型两室两厅一卫89.31仙女山景区旅游地产特点总结二.万盛黑山谷楼盘110里原麓占地面积:

702666平方米建筑面积:

200000平方米开工时间:

2011-01-01竣工时间:

2014-12-01物业管理附加信息:

（首批次业主开发商补贴0.3元/）；

开发商:

重庆禧德置业有限公司代理商:

互略地产物业管理公司:

广东中奥物业管理有限公司重庆分公司工程进度:

土地平整（2012-09-19）10里原麓户型图1F2F3F4F楼盘2黑山谷公元36栋占地面积:

27635平方米建筑面积:

34008平方米物业管理附加信息:

待定开发商:

重庆市世亚房地产开发有限公司代理商:

上善房地产置业工程进度:

地上层（2012-08-08）户数:

总户数699户当期户数699户黑山谷公元36栋户型图三.石柱黄水楼盘1林海道占地面积:

138211平方米建筑面积:

179000平方米开工时间:

2010-10-01竣工时间:

2011-10-01物业管理附加信息:

住宅1.50元/平方米月，商业5元/平方米月24小时全方位管家式贴心服务开发商:

重庆浦辉房地产开发有限公司物业管理公司:

重庆晓月物业管理有限公司工程进度:

地上层（2012-08-30）户数:

总户数3000户当期户数3000户三.道真1、“山苑养生公寓”销售起价2800元/平方米（建筑面积）；

2、一次性购买5套以上（含5套）按团购价优惠，打9.6折；

3、购房者购买该公寓房屋后，可自行选择并委托在本公司登记备案的装修公司（23家）实施装修，房间装修布局为公寓式酒店标准间。

4、房屋装修完毕，购房者可自住，也可将房间钥匙交予本公司，并与本公司签订包租协议，由本公司统一管理并统一包租。

包租房每年的固定包租收益为总房款的8%，由本公司每年按期一次性支付给购房者。

本公司连续包租5年，5年期满后由购房者可自行委托该公寓专业物管包租或自用。

5、若购房者所购该公寓房自用，不在以上包租范围。

6、包租房屋产权办理不受包租影响。

7、周边无商业配套。

1、发展阶段仙女山板块地产项目最多，板块发展最成熟，位列重庆旅游地产发展的第一阵容，金佛山和四面山属于第二梯队，万盛、双桥及项目所属板块长寿湖旅游地产刚刚起步。

2、产品特征目前重庆旅游地产市场进入发展阶段，项目日益增多，并且由单一的小户型度假洋房物业形态逐步增加了酒店式产权公寓、小型别墅等形态，市场更加丰富。

洋房产品主要以景观露台、阳台以及高赠送提升产品价值。

主力面积30-50组合别墅则以面积经济，控制在90以内、独立入户、有天有地的产品创新为主要特点。

联排别墅面积由较早的150逐步缩减到60-100.通过超大私家花园、高赠送率提升产品品质。

独栋别墅面积经济化，控制在155左右.3、置业客户置业客户不仅局限于养老度假型客户，投资型客户也将渐渐占据主导地位。

4、未来发展未来重庆旅游地产分布区域广泛，并且没有集中区域分布，呈现四面开花的格局，参与旅游地产的开发商层级不局限于重庆本土开发商，层级的提升势必带动项目品质的提高。

重庆周边旅游地产状况TheEndThanks