商业商户装修设计规范及图纸要求Word下载.doc

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3、消防报建资质及程序

1）需由有施工资质的专业消防公司进行申报；

2）报建程序：

消防公司备齐相关资料及图纸到所属管辖的消防大队提交资料，受理窗口当日会给与商户受理回执，消防大队约20个工作日会出具消防设计审核意见书给给商户；

商户装修完毕后，由消防施工单位凭回执单到所属管辖的消防大队申报竣工验收。

验收合格后约10个工作日出具消防验收合格意见书给商户。

二、招牌标准

1、通楣高度为500MM；

2、门头局部做高度标准：

A：

门头没风口高度为800MM；

B：

门头有出风口的高度为600MM；

3、材料要求：

不得使用普通木板打底或全是木板制作。

三、装修办理所需提供的资料及图纸

1、图纸要求（不含餐饮类）1—5项CAD格式2007版本1个文件，第7项JPG格式

装饰图纸：

天花图、地面图、隔墙放线图、立面图、大样图、材料清单表、装修设计说明、平面布局图（需标注活动道具、固定展柜以及其所用材质）、施工详图（含招牌制作尺寸、材料、颜色）

电气图纸：

电气系统图、照明回路图、开关插座回路图、电气设计说明；

1）空调图纸：

空调给水图、空调排水图、空调设备布局图、空调通风管道施工详图（管径，用材的标注）、增加空调机组的技术参数（型号、制冷量、功率）表、油烟管道施工图、厨房补风系统施工详图；

2）给（排）水系统图：

给水管道布设图（标注管径、用材型号）、排水管道布设图（标注管径、用材型号、坡度）；

防水层施工详图（提供防水用材出厂证明）、厨房抬高地面及回填层泄水管布设图（标明回填层用材）；

消防图纸：

喷淋布设图、烟（温）感接线布局图、疏散指示及应急照明布局图；

消火栓警铃布局图（现场没有可以不提供）、卷帘安装位置图（现场没有可以不提供）、防排烟管道图（现场没有可以不提供）

弱电图纸：

网线、监控及电话线布局图；

店面效果图（JPG格式）：

门面效果、室内效果、收银台效果图（详见益田假日广场收银台标准）；

所提供的纸质图纸必须全部盖有公司公章、设计院或装饰公司出图专用章、装修单位公章方为有效。

2、商户及装修公司所需提供资料

商户装修手续办理委托书；

装修公司法人介绍信；

装修公司现场负责人身份证复印件（验原件）。

装修公司四证（营业执照、承建资质证书、税务登记表、安全生产许可证）复印件一份加盖公章；

空调公司四证（营业执照、承建资质证书、税务登记表、安全生产许可证）复印件一份加盖公章；

消防公司四证（营业执照、承建资质证书、税务登记表、安全生产许可证）复印件一份加盖公章；

电工、空调操作工上岗证复印件（验原件）；

施工期间的室内财产及工人人身安全险购买合同复印件：

购买安装工程一切险（最低保额100万，受益人为深圳市益田假日广场有限公司）；

施工安全措施说明。

四、围板要求

1、施工时间：

商户围挡施工须于进场前一天商场打烊后进行，并于次日早上8：

00前完成。

2、施工准备

1）手续办理 

①商户工程施工方在进场前务必至现场勘察。

②办理装修施工手续前，商家（装修队）要求出示书面承诺已按我司要求执行或者提交围挡材料（喷绘）照片。

2）物料要求①围挡材料必须为12厘大芯板（又称阻燃板，严禁使用石膏板或者密度板）；

②围挡门扇材料必须为15厘或以上的大芯板，防止变形；

③合页尺寸及材料要求：

304不绣钢足尺寸的3吋合页（75*49*1.5MM），安装数量不得多于4个；

④围挡门须安装暗锁，门内装锁扣及磁吸，进出锁门；

⑤围挡海报材质必须为可移动背胶；

若为统一玻璃立面，可在玻璃外立面上粘贴可移动背胶喷绘海报；

⑥大芯板及可移动背胶等围挡物料要求备足120%。

3、围挡施工

1）人员要求所有施工人员均须佩戴《施工出入证》，并服从我司商管人员检查与管理。

2）施工标准①围挡粘贴海报画面前必须清洁板材表面灰尘或木屑；

②围挡高度须至广场天花，外拓尺寸限500MM以内；

③围挡海报围挡画面平整贴服、画质清晰，开业前商户必须彻底清除外立面的胶印；

④围挡进出口四周的封画必须用强力胶进行加固保证封画的牢固性，或使用隐形钉有序地在四面进行固定，不能卷边起翘，且切割画面必须平整与木板保持在同一水平线上。

⑤围挡开门位置必须为围挡正中间，门的开启方向向外，门的净空尺寸为2400*1000MM（高*宽）围挡门与围挡间须用小型合页连接。

3）其他：

若实际围挡效果与标准要求不符，则商户需在1日内整改到位，如拒不执行，装修押金不予以退还。

4、标准围挡效果展示

五、收款台设计建议

益田假日广场POS收银设备采用WincorNixdorf的Beetle/i8V分体机，对于收款台的设计我们做如下建议。

该建议仅供参考，客户应根据实际情况如装修风格、收银员身高等进行调整、设计。

1、POS机组件及摆放建议：

组件名称

颜色

尺寸（宽*深*高）mm

摆放位置

接线要求

主机

黑色

288×

340×

105

款台的下部柜子里，柜子尺寸约：

298*350*115；

四周距离主机最少10cm的空间，款台的壁板最好留透气孔或前板镂空，有利于散热和维护。

摆放区应预留直径最少10cm的穿线孔，一个以上电源和网线插座。

操作员显示器

315×

200×

300

款台最上端，摆放以收银员的平视角度最好，款台高度约在120cm-140cm，视乎收银员的平均身高而定。

摆放区应预留直径最少8cm穿线孔，主显一根1米线连接主机。

顾客显示器

207×

46×

165

摆放在款台上端，高度约在130cm-140cm，以客户的视线最宽接触面为准。

摆放区应预留直径最少8cm穿线孔，客显一根3米线连接主机。

键盘

280×

172×

49

款台面上，以操作时手肘弯曲90度为最佳。

摆放区应预留直径最少8cm穿线孔，键盘一根1米线连接主机。

打印机

144×

188×

143

款台面上，显示器的旁边。

摆放区应预留直径最少8cm穿线孔，打印机两根各2米线分别连主机和钱箱。

钱箱

410×

415×

100

款台下部的第一层抽屉，高度约在100cm-120cm.。

款台左侧和下部设计有抽屉，方便放置银联收据等票据。

摆放区应预留直径最少3cm穿线孔，钱箱2米线连在钱箱。

UPS（不间断电源）

174×

295×

款台的最下面柜子里，尺寸约：

184*315*115；

四周距离最少10cm的空间，款台的壁板最好留透气孔或前板镂空，有利于散热和维护。

主机和显示器等的电源线。

IC卡读卡器

顾客显示器旁边，摆放较随意。

一根1-2米的线连接主机。

银联密码键盘

2、POS外设及主机电源线、网线等超过7根线，最短1米长，最长3米，全部隐藏在主机自带的后盖里；

六、主要联系人

工程负责人：

苗保锋13713601667miaobf@

七、装修验收的前提条件

1、申请装修验收商户需提交商铺装修纸质版竣工图纸（盖竣工章）一份。

2、申请装修验收商户需提交商铺装修电子版竣工图纸一份。

3、申请装修验收商户需提交消防局审批通过的《建设工程消防设计审核意见书》、《建设工程消防验收意见书》。

4、装修完毕三个月内必须将装修遗留问题处理完毕，办理完成装修押金的退还手续，否则押金不退。

满足以上装修验收的前提条件后，即可向物管中心工程部申请装修验收，验收合格后给予办理退还装修押金流程中工程部确认项目。