别墅建筑装饰工程施工方案Word下载.doc

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3.地坪：

3.1.地下：

3.1.1.车库地坪：

1）混凝土结构

2）碎加气砌块回填黄砂灌实

3）100mm厚C20混凝土垫层随捣随光向门口找坡0.5%，内配A8@200双向钢筋

4）水泥自流平地面

3.1.2.采光井、设备天井：

2）1.5mm厚防水灰浆+1.5mm厚JS防水涂料（一布三涂）

3）40mm厚C20混凝土随捣随光，最薄处30mm。

3.1.3.卫生间：

3）20mm厚DP20水泥砂浆地坪拉毛。

3.1.4.一般房间：

1）20mm厚DP20水泥砂浆地坪赶光。

3.2.地上部分地坪20mmDP20水泥砂浆

3.2.1.厨房、卫生间：

3.2.2.一般房间：

3.2.3.下方无地下室一般房间地坪

1）素土夯实

2）150mm厚C20细石混凝土随捣随拉毛

3）20mm厚DP20水泥砂浆赶光

3.2.4.下方无地下室厨房、卫生间地坪

2）150mm厚C20细石混凝土随捣随光

3）1.5mm厚防水灰浆+1.5mm厚JS防水涂料（一布三涂）

4）20mm厚DP20水泥砂浆赶光

4.室外墙面：

1）钢筋混凝土墙、柱；

混凝土小型空芯砌块墙体结构

2）30mmEPS外墙保温系统

3）塔什干房型外墙文化石；

西班牙和意大利房型外墙涂料

4）檐口线条和椽子（材料有GRC/防腐木/砂岩）

5）门、窗套线条（材料有GRC/防腐木/砂岩）

6）铁艺阳台、露台栏杆；

铁艺窗花

7）0.00以下干挂石材及腰线

5.屋面：

1）钢筋混凝土屋面结构层

2）DP20水泥砂浆找平层20mm厚

3）1.5mm厚聚合物水泥基JS防水涂料层

4）3mmSBS自粘式防水卷材

5）45mm厚XPS屋面保温板

6）40mmC20细石混凝土保护层，内配A4@200钢筋

7）挂瓦条、顺水条

8）屋面陶土瓦

6.门窗工程：

铝包木门窗；

进户实木防盗门；

车库自动门。

三、主要工序搭接及先后施工顺序：

1.搭接交叉施工节点

1）檐口部位各工序施工先后顺序：

（1）铝泛水板——檐口瓦——封檐板——封底板——檐口线条及牛腿——天沟。

2）门窗洞口部位工序施工先后顺序：

（1）外墙建筑防水砂浆抹灰——防腐木副框——外墙装饰件的后置埋件、干挂龙骨——1.5mmJS防水灰浆——外墙保温——石材、EPS压型板、防腐木门窗套安装——文化石铺贴——石材干挂——涂料——铁艺装饰挂件安装——外墙灯具安装——铝合金天沟安装——外架拆除——铝包木门窗安装

（2）特殊部位:

露台

露台部位外墙粉刷——后置埋件、副框——防水灰浆——外架拆除——露台地面建筑——外架搭设——外墙装饰

四、施工工法流程及控制标准

1.屋面工程

1.1.屋面砂浆找平层

本工程屋面找平层使用20mm厚DP20（1：

2.5）水泥砂浆找平层。

找平层在屋面工程中主要起找平基层的作用,可以有效地增强防水层与基层的粘结强度,提高基层整体性和防水层耐久性,节省粘结材料。

1.1.材料要求

1）商品水泥砂浆

1.2.主要机具设备

1）机械设备：

干粉砂浆筒、井架带卷扬机等。

2）主要工具：

大小平锹、铁板、铁抹子、木抹子、木杠等。

1.3.作业条件

1）屋面结构层已施工完成,已进行隐蔽工程检查,办理交接验收手续。

2）穿过屋面的各种预埋管件根部及烟囱、女儿墙、天沟等根部均已按设计要求施工完毕。

3）屋面根据设计要求的坡度、弹线,找好规矩（包括天沟、檐沟的坡度）,并进行清扫。

4）找平层材料已备齐,并运到现场,经复查材质量符合要求。

1.4.操作工艺

5）清理基层：

将屋面结构层上面的松散杂物清除干净,凸出基层上的砂浆、灰渣用凿子凿去,扫净,用水冲洗干净。

6）抹找平层：

先在混凝土构件表面上洒水湿润,均匀扫素水泥浆一遍,随扫随铺水泥砂浆,用木杠沿两边控制冲筋标高刮平,木抹子搓揉、压实砂浆的稠度应控制在7cm左右。

7）压实：

砂浆铺抹稍干后,用铁抹子压实三遍成活。

头遍提浆拉平,使砂浆均匀密实;

当水泥砂浆开始凝结,人踩上去有脚印但不下陷时,用铁抹子压第二遍,将表面压平整、密实；

注意不得漏压,并把死坑、死角、砂眼抹平;

当水泥开始终凝时,进行第三遍压实,将抹纹压平、压实,略呈毛面,使砂浆找平层更加密实,切忌在水泥终凝后压光。

8）边角处理：

沟边、女儿墙拐角、烟囱等根部应抹成圆角。

9）养护：

砂浆找平层抹平压实后,常温时在24h后护盖草袋（垫）浇水养护,养护时间一般不少于7d;

干燥后,即可进行防水层施工。

找平层厚度和技术要求

类别

基层种类

厚度（mm）

技术要求

水泥砂浆找平层

整体混凝土

15~20

2.5

1.5.质量标准

1）主控项目

（1）找平层的材料质量及配合比，必须符合设计要求。

检验方法：

检查出厂合格证、质量检验报告和计量措施。

（2）屋面找平层的坡度，必须符合设计要求。

用水平仪（水平尺）、拉线和尺量检查。

2）一般项目

1）基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，均应做成圆弧形，且整齐平顺。

观察和尺量检查。

2）水泥砂浆找平层应平整、压光，不得有酥松、起砂、起皮现象；

观察检查。

3）找平层表面平整度的允许偏差为5mm。

用2m靠尺和楔形塞尺检查。

1.6.成品保护

1）水落口、内排水口以及排烟道等部位应采取临时保护措施,防止杂物进入堵塞。

2）找平层未达到强度要求时,不得进行下道工序防水作业。

1.7.安全措施

1）没有女儿墙的屋面四周,外脚手架应高出屋面,并设栏杆；

高出檐口1.5m。

2）刮六级以上大风和雨、雪天,避免在屋面上施工找平层。

1.2.聚合物水泥基JS-1.5mm厚防水涂料（一布三涂）

1.2.1.施工工艺：

施工工具准备→基层清扫→涂刷底涂→细部附加处理及玻纤布铺设→第一道涂膜→第二道涂膜→第三道涂膜→防水层检查验收。

1.2.2.基层准备

1）在已经施工好的砂浆找平层上清理浮灰；

2）对于砂浆找平角、转角、烟囱等出屋面构建周围砂浆抹圆弧处进行加强防水涂层施工，并增强玻纤布，玻纤布沿两个面各200mm宽度设置；

3）防水施工前基层应会同甲方、监理验收砂浆找平层。

1.2.3.施工工具准备：

1）基面清理工具：

扫帚；

2）取料配料工具：

搅拌桶、手提搅拌器、取水计量杯；

3）涂料涂刷工具：

橡胶刮板、油漆刷、长柄滚筒、软毛刷等；

4）测量剪裁工具：

钢卷尺、壁纸刀、墨线盒；

5）其他工具：

配电箱、绝缘手套、贮备桶；

1.2.4.基层清理

1）使用扫帚工具将基层表面清扫干净，不得有浮尘、杂物，不得有明水。

1.2.5.材料准备

采用搅拌桶、搅拌机、取水计量杯等配料工具进行材料配比，所有涂料配合方法是先将液料（水）倒入搅拌桶中，在手提搅拌器的不断搅拌下将粉料徐徐加入，至少搅拌15分钟，彻底搅拌均匀，呈浆状且无团块、颗粒，一桶液料配一箱粉料，不允许分开搅拌。

1.2.6.防水施工

1）滚刷底涂：

底涂是为了提高涂膜与基层的粘结力，底涂采用长柄滚筒滚涂，要求滚涂均匀；

2）铺设玻纤布：

在底涂滚刷完毕后开始铺设一道玻纤布；

3）再滚涂JS涂料2边，确保防水涂料一布三涂，厚度达到1.5mm。

4）细部防水层处理：

在管根、管道、阴阳角、施工缝等易发生漏水的部位应增强处理。

用油漆刷涂刷一至两遍JSA-101防水涂料；

阴阳角、施工缝部位采用玻纤布增强处理后用刮板刮涂一遍JSA-101防水涂料，增强玻纤布宽度为400㎜。

5）第一道涂膜：

细部节点处理完毕且涂膜干燥后，进行第一遍大面涂膜的施工。

施工采用刮板批嵌，批嵌时要均匀，不能有局部沉积，并要多次涂刮使涂料与基层之间不留气泡。

6）第二遍涂膜：

在第一遍涂层在前一遍涂层表面干但未实干时（控制在2-4小时为宜），进行第二遍涂膜的施工，涂刮的方向与第一道相互垂直，批嵌时要均匀，不能有局部沉积。

7）第三遍涂膜：

第二遍涂膜在前一遍涂层表面干但未实干时（控制在2-4小时为宜），进行第三遍涂膜的施工。

第三遍涂膜采用长柄滚筒进行滚涂，滚涂得方向与第二遍涂膜垂直，滚涂时要均匀，不能有局部沉积。

涂膜收头时应采用防水涂料多遍涂刷，以保证其完好的防水效果。

8）涂膜应完全干燥2天后方可进行下道工序SBS防水卷材施工，施工时应注意对涂膜防水层的保护，以免人为或外为破坏防水层。

1.2.7.质量标准

（1）防水涂料和胎体增强材料必须符合设计要求。

检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告。

（2）涂膜防水层不得有渗漏或积水现象。

雨后或淋水检验。

（3）涂膜防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。

观察检查和检查隐蔽工程验收记录。

（1）涂膜防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不应小于设计厚度的80%。

针测法或取样量测。

（2）涂膜防水层与基层应粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，无流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。

（3）涂膜防水层上的撒布材料或浅色涂料保护层应铺撒或涂刷均匀，粘结牢固；

水泥砂浆、块材或细石混凝土保护层与涂膜防水层间应设置隔离层；

刚性保护层的分格缝留置应符合设计要求。

1.2.8.成品保护

1）施工人员必须穿软底鞋在屋面操作,并避免在施工完的涂层上走动,以免鞋钉及尖硬物将涂层划破。

2）防水涂层干燥固化后,应及时做保护层,减少不必要的返修。

3）涂膜防水层施工时,防水涂料不得污染已做好的外墙饰面。

4）严禁在已施工好的防水层上堆放物品,特别是钢结构构件。

5）穿过屋面的管道应加以保护,施工过程中不得碰坏;

地漏、水落口等处施工中应采取措施保持畅通,防止堵塞。

1.2.9.施工注意事项

1）防水层施工环境温度应在+5℃以上,温度过低,涂膜防水材料的粘度增大,施工操作不便,且会减缓固化速度;

刮风下雨时,不宜进行屋面防水层施工。

2）施工中如发现涂层有破损或不合格之处,应用小刀将所损之处刮掉,重新涂刷材料。

3）材料应在贮存期内使用,如过期,则需会同有关