体育馆监理实施细则Word格式文档下载.doc

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4、分部分项工程监理的四个阶段

4.1、准备工作阶段

4.2、施工阶段

4.3、资料整理

4.4、质量评定阶段

5、分部分项工程按下述进行质量监控

5.1、施工测量质量控制

5.2、人工挖孔桩基工程质量控制

5.3、独立柱基础施工

5.4、模板工程质量控制

5.5、钢筋工程质量控制

5.6、砼工程质量控制

5.7、地下室防水工程施工监理重点

5.8、砌砖工程质量监控

5.10、整体楼、地面工程质量监控

5.11、装饰工程质量监控

5.12、铝合金门窗安装质量监控

5.13、给排水工程质量监控

5.14、电气安装工程质量监控

5.15、通风与空调工程质量监控

6、安全及文明施工监理

1、编制依据：

1．1、与建设单位签订的监理合同。

1．2、建设单位与承建单位签订的施工承建合同或协议条款。

1．3、工程项目施工图纸、技术说明、采用标准图集、有关设计更改、图纸会审记录以及施工图预算、设备安装说明等。

1．4、施工单位编制的该工程的施工组织设计及其审批文件。

1．5、现行的有关建筑安装工程技术标准、规范、规程和现行的建筑施工及验收规范和质量检验评定标准，工程建设强制性标准。

1．6、国务院颁发的“建设工程质量管理条例”、“国家行业标准”建筑施工安全检查标准。

1．7、省市颁发的有关政策、法令、法规等。

1．8、建设工程监理规范。

2、监理实施计划：

2．1．施工准备阶段。

2．1．1．审核施工单位提交的施工组织设计（施工方案）。

A．工程开工前，由项目总监主持审核施工单位提交编制的施工组织设计（方案），和专业监理人员审核后提交审核意见，总监汇总并提出意见，报建设单位，同时回复施工单位。

B．审核施工技术方案中采用的技术组织措施的合理性．可行性．安全性和经济性，能否满足工期要求，质量要求和安全要求。

C．审核施工组织设计（方案）中有关施工机械设备的配备，施工用水、电、运输、仓储、材料以及劳动力，和专业工种数量能否满足进度及质量要求。

D．审核施工现场总平面图布置是否合理，临时设施．设置，能否满足施工需要。

E．审核施工组织设计施工进度是否与合同工期目标符合。

2．1．2．检查施工单位施工组织体制，人员配备，岗位分工，管理人员资质及质量保证体系，安全保证体系情况是否与施工组织设计符合。

2．1．3．审核施工单位试验室资质，审核所用原材料．成品．半成品的材质证明，并按规定抽样送检，审核检验报告。

2．1．4．复核施工单位的施工定位放线。

2．1．5．检查施工临时用水、用电，以及临时搭设是否合理，机械设备进场安装情况，是否满足施工要求和安全生产要求。

2．2．施工阶段。

2．2．1．对使用的原材料、成品、半成品的质量控制，按试验检验规范规定，督促施工单位抽样送检，并按规定要求作见证取样试验，严格把好材质关；

2．2．2．严格监理工作程序，对各分部分项工程施工，严格按施工单位进行三级自检，专职检查验收合格后，填报分项（分部）工程报验单。

报监理检查验收．签证，方可进入下道工序施工；

2．2．3．对隐蔽工程的验收，均在施工单位自检验收合格并经建设单位认可后，报监理复检后方可隐蔽，对桩基．基础的验收还需地勘单位验收其持力层，符合设计要求后方可进入下一道工序施工；

2．2．4．施工中采用事前、事中、事后跟踪监理，加强质量巡视监理，重要施工部位，重要工序，采取旁站监督，要求施工单位严格按照设计施工图．施工方案．施工技术规程．验收规范．质量检验评定标准组织施工，发现违规，质量达不到要求现象，及时劝阻或阻止，劝阻无效时，发出监理通知单，施工单位应采预有效措施及时整改；

2．2．5．督促施工单位采取有效措施，完成年、季、月度施工进度计划，按月提交当月完成工作量，及时审核，签发付款凭证，使进度达到预定目标。

2．3．工程验收阶段。

工程验收按现行政府质量监督部门要求分三阶段进行，即地基与基础分部工程验收．主体分部工程验收．单位工程竣工验收。

2．3．1．地基与基础分部工程验收，主体分部工程验收。

分部工程完工后，由施工单位进行验收，合格后，填报分部工程报验收单并附有关工程技术资料（质保资料），包括材质检验资料、隐蔽工程验收记录。

自检自测等资料报监理审核和复验。

监理单位根据平时收集的原始资料、实测实量检查资料、平时监理工作情况与之对照、编写分部工程质量评估报告。

并将施工单位提交的质保资料、技术资料报质量监督站审核评定；

2．3．2．单位工程竣工验收。

单位工程的全部建筑安装工程已完成，施工单位自行验收，达到竣工标准，施工单位报出的质量保证资料，自评资料均符合要求，并已装订成册，并填报经施工单位主管部门认可的质量综合评定表。

工程竣工验收申请表报监理复核；

经监理检查质量保证资料符合要求，达到规范要求的“基本齐全”标准，监理复检各分部分项工程均符合施工验收规范标准，单位工程观感质量已评定后，由监理单位写出工程质量评估报告，提交质检站审核，现场验收评定工程质量等级，最后签发竣工移交证书。

2．3．3．质量保证资料检查要求。

按质量保证资料检查表列项，逐项检查数量和内容完整的资料定为质量保证资料齐全；

资料的类别和数量都有，但不够完整，但尚能反映单位工程使用功能，能满足设计要求的核定为基本齐全。

资料的整理按《黔建质安通发（1996）228号》文关于印发《贵州省建筑工程档案管理暂行规定》的通知办理。

2．3．4．工程竣工结算。

审查施工单位提交的工程竣工结算，监理提出审查结果报建设单位复核．审计。

2．3．5．编写监理工作总结。

单位工程竣工验收后，由监理写出监理工作总结，总结监理组对本工程实施监理的经验教训。

同时整理监理文件档案资料做好归档工作。

3、工程施工监理工作程序。

3．1、材料、成品、半成品质量控制程序。

施工单位提出样品及技术资料填写供应单位（或厂家）资质报审表

监理工程师审核

申报否

施工单位采购

可

材料进场、施工单位抽样测试、填写报审表

监理工程师检验并按规定进行见证取样送检

否

合格使用

3．2、工程质量控制程序。

工程施工申请

每道工序（分项）完工后

施工单位自检

填写工程报验单

施工单位整改

监理工程师抽检

不

合

监理工程师签署报验单

格

进行下道工序

3．3、工程进度控制程序。

工程总工期（承包合同工期）

施工单位编制总进度计划

否

编制年／季／月度实施计划施工单位

动态管理跟踪控制

实施

监理工程师检验实施情况

根据总进度控制计划，编制下期实施性进度计划

3．4、工程投资控制程序。

施工单位提交施工图预算

申请否定

认可

施工单位提交进度付款申请（附质检合格证，完成工程量统计表和原始工程签证单）

申报否定

建设单位复核付款

报告

工程竣工施工单位编制工程决算书

申报否定

报告

建设单位复核审计后付款

4．分部分项工程监理的四个阶段。

分部分项工程施工一般按准备工作．施工．检验与质量评定．资料整理四个阶段进行，各阶段均应遵循其工作程序，并把好质量关。

4．1．准备工作阶段的内容。

4．1．1．学习该分部分项的有关图纸和技术资料；

4．1．2．学习操作规程的质量标准；

4．1．3．编制施工方案，制订保证工程质量和确保安全生产措施；

4．1．4．机械设备．工具的配备；

4．1．5．所用材料．成品．半成品的试验与检验；

4．1．6．对施工操作人员进行操作技术．安全交底。

4．2．施工阶段。

严格按设计图纸．施工验收规范．质量检验评定标准．施工组织设计施工方案组织施工，并在施工全过程进行全面监控。

4．3．资料整理。

资料的收集整理应该与工程进度同步，分别按该项工程所应有应作的资料收集整理并归档，一般应包括：

4．3．1．施工定位放线记录；

4．3．2．材料合格证及试验报告；

4．3．3．施工配合比；

4．3．4．施工记录；

4．3．5．隐蔽工程验收记录；

4．3．6．自检记录；

4．3．7．各种钢筋焊接件试验报告；

4．3．8．砂浆．砼等试块的试压报告；

4．3．9．质量评定记录。

4．4．质量评定阶段。

严格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001）规定的方法．步骤．标准组织评定。

5、分部分项工程按下述进行质量监控。

5．1、施工测量质量监控。

5．1．1、施工测量工艺流程：

测量仪器检定、检校→校测起始依据场地平整测量→场地控制网测设→建筑物的定位放线→基础放线建筑物的竖向控制→建筑物的定期沉降观测，并作好记录。

5．1．2、监理检查监督内容：

1）检查测量仪器、钢尺、经纬仪、水准仪等是否合格，以保证其观测精度。

2）校测水准点：

一般业主至少提供二个水准点，监理工程师应要求承包商用往返测法测定其高差。

若所测高差平均值与已知高差值±

5mm√n时（n为站数），可认定所给水准点及其标高正确，准予使用。

3）校测红线桩：

由城市规划部门测定并批准的规划红线，是建筑物定位的依据，起着建设用地四周边界的作用。

首先要核算设计总图上各红线的座标X、Y与其边长和左右夹角是否对应