万科某工程总体施工组织设计Word格式文档下载.doc

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项目经理：

日期：

专业监理工程师意见：

专业监理工程师：

总监理工程师意见：

项目监理机构：

总监理工程师：

第一章施工方案与技术措施 -1-

1.1工程概况 -1-

1.2编制说明 -2-

1.3编制依据 -2-

1.4施工方案与技术措施 -4-

1.4.1施工部署和准备工作 -4-

1.4.2人工挖孔桩施工 -12-

1.4.3基坑施工 -15-

1.4.4塔吊施工 -16-

1.4.5钢筋工程 -17-

1.4.6模板工程 -21-

1.4.7混凝土工程 -25-

1.4.8砌筑工程 -29-

1.4.9抹灰工程 -30-

1.4.10外墙保温施工方案 -32-

1.4.11涂料工程 -34-

1.4.12地砖镶贴 -34-

1.4.13水泥砂浆面层施工 -36-

1.4.14细石混凝土地面施工 -38-

1.4.15外墙瓷砖施工 -40-

1.4.16内墙面装饰 -41-

1.4.17顶棚装饰 -44-

1.4.18门窗安装 -47-

1.4.19顶棚抹灰 -52-

1.4.20防水工程 -53-

1.4.21机电安装预留预埋 -60-

1.4.22安装工程 -62-

1.4.23脚手架工程 -67-

1.4.24铝合金条板吊顶 -70-

第二章质量保证措施 -71-

2.1质量目标 -71-

2.2质量控制和保证的指导原则 -71-

2.3建立有效的质量管理保证体系 -71-

2.4实施“过程精品”工程 -72-

2.5质量管理程序 -74-

2.6保证工程质量的具体措施 -75-

2.7各阶段的质量控制内容 -77-

2.8工序活动的质量控制 -79-

2.9主要分项的质量保证措施 -80-

2.10质量控制点的控制措施 -82-

2.11成品保护措施 -84-

第三章施工总进度及保证措施 -90-

3.1施工总进度计划 -90-

3.2进度保证组织措施 -91-

3.3工期保证技术措施 -92-

3.4施工计划管理 -93-

3.5工期保证管理措施 -96-

3.6资金、材料对工期的保证 -96-

3.7总包管理的保障 -96-

3.8良好外围环境对工期的保证 -98-

3.9劳动力计划安排 -98-

第四章施工安全措施 -99-

4.1施工安全目标管理 -99-

4.2施工安全保证与监督体系 -99-

4.3安全管理制度 -101-

4.4安全生产的保证措施 -104-

4.5季节施工安全措施 -108-

第五章文明施工措施 -114-

5.1文明施工、环境保护的组织管理与目标 -114-

5.2环境管理体系 -115-

5.3施工现场场容布置及形象管理 -116-

5.3.1现场围墙、大门 -116-

5.3.2现场标牌 -116-

5.3.3施工总平面布置 -117-

5.3.4材料堆码 -117-

5.3.5现场卫生、医疗站和急救设施 -117-

5.3.6机械设备管理 -117-

5.4防污染控制措施 -117-

5.4.1防止大气污染 -118-

5.4.2防止噪音污染 -118-

5.4.3防止水污染措施 -119-

5.4.4限制光污染措施 -119-

5.4.5废弃物管理 -119-

5.4.6环保节能型材料设备的选择 -120-

5.5垃圾清运措施 -120-

5.6文明施工、环境保护的检查措施 -120-

5.7外部关系协调、防止施工扰民及民扰 -121-

5.8创优保证措施 -121-

第六章施工场地治安保卫管理 -122-

第七章施工环保措施 -126-

7.1环保施工的管理 -126-

7.2环境保护措施 -127-

7.3节材与材料资源利用措施 -131-

7.4节水与水资源利用措施 -133-

7.5节能与能源利用措施 -134-

7.6节地与施工用地保护措施 -135-

第八章施工现场总平面布置图 -136-

8.1现场条件说明 -136-

8.2总平面布置图的设计说明及依据 -136-

8.3设计依据 -136-

8.4设计的基本原则 -136-

8.5总体布局设计 -137-

8.6现场道路布置 -137-

8.7现场办公室 -137-

8.8工人宿舍、食堂、厕所、浴室 -137-

8.9施工围挡 -138-

8.10施工临时用水布置 -139-

8.11施工临时用电布置 -139-

第九章现场组织管理机构与项目成本控制 -139-

9.1现场组织管理机构 -139-

9.2项目成本控制 -142-

第十章施工各参与方的协调配合及保修服务 -146-

10.1管理原则 -147-

10.2与业主的配合 -147-

10.3与建筑师、设计单位的配合 -147-

10.4与监理工程师的配合 -148-

10.5对分承包商的配合、管理 -149-

10.6与其他相关部门的协调配合 -152-

10.7回访保修服务 -153-

附表一：

拟投入本工程的主要施工设备表 -159-

附表二：

拟配备本工程的试验和检测仪器设备表 -159-

附表三：

劳动力计划表 -160-

附表五：

施工总平面布置图 -162-

第一章施工方案与技术措施

1.1工程概况

1.1.1总体简介

工程名称：

万科某项目校新校区建设工程

工程地址：

*******

建设单位：

******

本工程位于**********。

属北亚热带湿润季风气候。

四季分明，雨热同季，季风明显，光照充足，无霜期长，春季回暖快，夏季湿润，天气清和，雨量充沛，夏无酷暑，冬无严寒，雨雪稀少。

海拔相对高差大，垂直气候变化尤为明显。

参照《岩土工程地质报告》：

场地地势开阔、平缓，场地及附近未发现水塘、河流等地表水体，局部地段有覆盖土层，没有形成上层滞水良好条件。

下伏基岩为石灰岩，岩体较破碎，赋水性强。

场地地下水主要赋存运移于风化、构造裂隙及岩溶洞隙中。

场地处于地下水迳流区，地下水主要为大气降水补给，受降水影响明显，大气降水渗入地下，沿节理裂隙、岩溶洞隙等由北西向南东方向迳流排泄，在低洼地带以泉眼形式排出。

万科某项目新校区由***建设投资有限公司投资，***建筑设计研究院进行施工图设计。

总占地面积400亩，总建筑面积20.94万平方米。

本工程为新增*****。

建筑结构：

剪力墙。

建筑耐火等级为二级，结构安全等级二级，抗震设防烈度：

6度。

设计有效使用年限：

50年。

1.1.3结构设计概况

1、基础类型：

该工程基础为人工挖孔桩基础，桩径为1000-1900mm，

2、结构类型：

该工程结构类型为现浇钢筋混凝土剪力墙结构体系。

3、主要结构材料：

（1）钢筋：

HPB300一级钢筋、HRB335二级钢筋、HRB400三级钢筋

（2）混凝土：

基础垫层为C15；

桩及承台混凝土为C30，桩基护壁为C25。

4、标高：

本工程相对标高±

0.000相当于绝对标高1420.55m。

5、墙体材料：

（1）、填充墙±

0.000以上均采用200mm厚（除标注外）加气混凝土砌块砌筑，强度A5.0，M5水泥混合砂浆砌筑;

厨房、卫生间采用实心砖砌筑,M5混合砂浆；

填充墙±

0.000以下采用MU15水泥标准，M10水泥砂浆砌筑。

（2）、内外墙粉刷时在砖墙与钢筋混凝土柱梁的交接处加铺宽300mm钢丝网,保证外墙不产生裂缝；

在墙身标高-0.06处,用1:

2水泥砂浆（内加5%防水剂）抹30㎜厚水平防潮层；

外墙保温采用内保温。

1.2编制说明

本施工组织设计在编制过程中，充分考虑了本工程的施工特点及相应的施工规范要求和我公司内部管理规章制度，本着优化施工方案、强化质量管理、合理安排工期、合理降低资源消耗的原则，编制了本工程的施工组织设计。

在为本工程制定管理目标的同时也充分考虑了现场条件和建设单位的要求，并在施工方案中充分体现新技术、新工艺、新方法、新材料，确保优质高效的完成本工程的施工任务。

为建设单位服务是我们的工作中心，按期保质交付产品是我们的宗旨，建设单位所想是我们的工作目标。

1.3编制依据

1.2.1图纸

湘潭市规划建筑设计院

1.3.2规程、规范

序号

类别

规范、规程、标准名称

编号

国家

混凝土结构设计规范

GB50010-2010

建筑设计防火规范

GB50016—2006

汽车库、修车库、停车场设计防火规范

GB50067—97

建筑装修装饰工程施工及质量验收规范

GB50210-2001

建筑工程施工质量验收统一标准

GBJ50300-2013

建筑工程施工质量评价标准

GB/T50375-2006

屋面工程质量验收规范

GB50207-2012

混凝土结构工程施工规范

GB50666-2011

混凝土结构工程施工质量验收规范

GB50

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