《建设工程造价基础理论与相关法规》真题与解题思路Word文档下载推荐.doc

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在初步设计阶段，按照有关规定编制的初步设计总概算，经有关部门批准，即作为拟建项目工程造价的最高限额。

3.为了实现工程造价的有效控制，需要在工程建设程序的各阶段采取有效措施，将工程造价控制在（）之内.

A.投资能力范围和确定的投资估算

B.投资效益要求的范围的工程造价最高限额

C.最小变更范围和政府批准的预算

D.合理的范围和核定的造价限额

D

所谓工程造价的有效控制，就是在优化建设方案、设计方案的基础上，在建设程序的各个阶段，采用一定的方法和措施将工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额以内。

4.根据《注册造价工程师管理办法》，注册造价工程师注册有效期满`需继续执业的，应申请延续注册，延续注册的有效期为（）年.

A.2 B.3 C.4 D.5

注册造价工程师注册有效期满需继续执业的，应当在注册有效期满30日前，按照规定的程序申请延续注册。

延续注册的有效期为4年。

5.根据《注册造价工程师管理办法》，注册造价工程师的执业凭证是（）.

A.注册证书和执业印章 B.执业印章和执业资格证书

C.执业资格证书和职称证书 D.职称证书和注册证书

A

注册证书和执业印章是注册造价工程师的执业凭证，应当由注册造价工程师本人保管、使用。

造价工程师注册证书和执业印章由注册机关核发。

6.根据《工程造价咨询企业管理办法》，下列属于乙级工程造价咨询企业资质标准的是（）.

A.企业出资人中注册造价工程师人数不低于出资人总数的80%

B.企业取得造价工程师注册证书的人员不少于6人

C.企业技术负责人从事工程造价专业工作15年以上

D.企业暂定期内工程造价咨询营业收入累计不低于100万元

乙级工程造价咨询企业资质标准中对于专业人员的要求为专职专业人员不少于12人，其中，具有工程或者工程经济类中级以上专业技术职称的人员不少于8人，取得造价工程师注册证书的人员不少于6人，其他人员均需要具有从事工程造价专业工作的经历。

选项A和D是错误的，选项C是甲级的变准。

7.根据《工程造价咨询企业管理办法》，工程造价咨询企业跨省、自治区、直辖市承接工程造价咨询业务的，应当自承接业务之日起（）日内到建设工程所在地人民政府建设主管部门备案.

A.15 B.20 C.30 D.60

工程造价咨询企业跨省、自治区、直辖市承接工程造价咨询业务的，应当自承接业务之日起30日内到建设工程所在地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门备案。

8.当年名义利率一定时，每年的计息期数越多，则年有效利率（）.

A.与年名义利率的差值越大 B.与年名义利率的差值越小

C.与计息期利率的差值越小 D.与得息期利率的差值趋于常数

根据，当年名义利率一定时，每年的计息期数越多，年有效利率就越大，与年名义利率的差值越大。

9.某工程项目建设期为2年，建设期内第1年初和第2年初分别贷款600万元和400万元，年得率为8%.若运营期前3年每年末等额还贷款本息，到第3年末全部还清.则每年末应偿还本息（）万元.

A.406.66 B.439.19 C.587.69 D.634.70

600400

A=？

012

345

根据题意绘制现金流量图：

则A=［600×

（1+8%）2+400×

（1+8%）］×

（A/P,8%,3）=439.19万元

10.采用投资回收期指标评价投资方案的经济效果时，其优点是能够（）.

A.全面考虑整个计算期内的现金流量 B.作为投资方案选择的可靠性依据

C.在一定程度上反映资本的周转速度 D.准确衡量整个计算期内的经济效果

投资回收期指标的优点与不足。

投资回收期指标容易理解，计算也比较简便；

项目投资回收期在一定程度上显示了资本的周转速度。

显然，资本周转速度愈快，回收期愈短，风险愈小，盈利愈多。

这对于那些技术上更新迅速的项目或资金相当短缺的项目或未来情况很难预测而投资者又特别关心资金补偿的项目进行分析是特别有用的。

但不足的是，投资回收期没有全面考虑投资方案整个计算期内的现金流量，即：

只考虑投资回收之前的效果，不能反映投资回收之后的情况，即无法准确衡量方案在整个计算期内的经济效果。

11.偿债备付率是投资方案在借款偿还期内各年（）的比值.

A.可用于偿还利息的资金与当期应付利息

B.可用于还本付息的资金与当期应付利息

C.可用于偿还利息的资金与当期应还本付息金额

D.可用于还本付息的资金与当期应还本付息金额

偿债备付率（DSCR）是指投资方案在借款偿还期内各年可用于还本付息的资金（EBITDA－TAX）与当期应还本付息金额（PD）的比值。

偿债备付率表示可用于还本付息的资金偿还借款本息的保障程度。

12.作为投资方案经济效果的评价指标，净现值能够（）.

A.直观反映项目单位投资的使用效率

B.直接说明项目运营期各年的经营成果

C.全面考虑项目在整个计算期内的经济状况

D.全面反映项目投资过程的收益程度

净现值指标考虑了资金的时间价值，并全面考虑了项目在整个计算期内的经济状况；

经济意义明确直观，能够直接以金额表示项目的盈利水平；

判断直观。

但不足之处是，必须首先确定一个符合经济现实的基准收益率，而基准收益率的确定往往是比较困难的；

而且在互斥方案评价时，净现值必须慎重考虑互斥方案的寿命，如果互斥方案寿命不等，必须构造一个相同的分析期限，才能进行方案比选。

此外，净现值不能反映项目投资中单位投资的使用效率，不能直接说明在项目运营期各年的经营成果。

13.在下列评价方法中，属于互诉型投资方案经济动态评价方法的是（）.

A.增量投资回收期法 B.增量投资内部收益率法

C.综合总费用法 D.年折算费用法

互诉型投资方案经济动态评价方法包括净现值（NPV）法、增量投资内部收益率（△IRR）法和净年值（NAV）法。

注意一静态评价指标的辨析，并区别于静态评价方法。

14.某企业从设备租赁公司租借一台价格为80万元的设备，总租期和寿命期均为4年，年折现率为10%，按年金法计算，每年初应支付租金（）万元.

A.17.24 B.22.94 C.25.24 D.29.24

根据题意，年初支付租金，计算公式：

，则每年应支付的租金是22.94万元.

15.在投资方案的不确定性分析中，通过盈亏平衡分析，可以（）.

A.度量项目风险的大小

B.揭示产生项目风险的根源

C.找出降低项目风险的具体途径

D.确定风险因素的变动对项目的影响程度

敏感性分析是在确定性分析的基础上，通过进一步分析、预测项目主要不确定因素的变化对项目评价指标（如内部收益率、净现值等）的影响，从中找出敏感因素，确定评价指标对该因素的敏感程度和项目对其变化的承受能力。

16.在项目投资机会研究阶段进行敏感性分析时，常采用的评价指标是（）.

A.投资回收期和净现值率 B.挣现值率和内部收益率

C.内部收益率和投资收益率 D.投资收益率和投资回收期

在机会研究阶段，主要是对项目的设想和鉴别，确定投资方向和投资机会，此时，各种经济数据不完整，可信程度低，深度要求不高，可选用静态的评价指标，常采用的指标是投资收益率和投资回收期。

如果在初步可行性研究和可行性研究阶段，已进入了可行性研究的实质性阶段，经济分析指标则需选用动态的评价指标，常用净现值、内部收益率，通常还辅之以投资回收期。

17.价值工程的三个基本要素是指产品的（）.

A.功能、成本和寿命周期

B.价值、功能和寿命周期成本

C.必要功能、基本功能和寿命周期成本

D.功能、生产成本和使用及维护成本

价值工程涉及到三个基本要素是价值、功能和寿命周期成本。

18.在价值工程活动中，首先将产品的各种部件按成本由高到低排列，然后绘制成本累积分配图，最后将成本累积占总成本70%----80%的部件作为价值工程主要研究对象的方法称为（）.

A.因素分析法 B强制确定法 C.ABC分析法 D.百分比分析法

ABC分析法。

又称重点选择法或不均匀分布定律法，是指应用数理统计分析的方法来选择对象。

这种方法由意大利经济学家帕累托提出，其基本原理为“关键的少数和次要的多数”，抓住关键的少数可以解决问题的大部分。

在价值工程中，这种方法的基本思路是：

首先将一个产品的各种部件（或企业各种产品）按成本的大小由高到低排列起来，然后绘成费用累积分配图。

然后将占总成本70%—80%而占零部件总数10%—20%的零部件划分为A类部件；

将占总成本5%—10%而占零部件总数60%—80%的零部件划分为C类；

其余为B类。

其中A类零部件是价值工程的主要研究对象。

19.价值工程中的功能是指产品的（）.

A.基本功能 B.使用功能 C.主要功能 D.必要功能

用户购买一项产品，其目的不是为了获得产品本身，而是通过购买该项产品来获得其所需要的功能。

因此，价值工程中的功能，一般是指必要功能。

价值工程对产品的分析，首先是对其功能的分析，通过功能分析，弄清哪些功能是必要的，哪些功能是不必要的，从而在创新方案中去掉不必要的功能，补充不足的功能，使产品的功能结构更加合理，达到可靠地实现使用者所需功能的目的。

20.在价值工程活动中，通过分析求得某评价对象有价值系数V后，对该评价对象可采取的策略是（）.

A.V＜1时，提高成本或剔除过剩功能

B.V＜1时，降低成本或提高功能水平

C.V＞1时，降低成本或提高功能水平

D.V＞1时，提高成本或剔除不必要的功能

功能的价值系数计算结果有以下三种情况：

1）V＝1。

即功能评价值等于功能现实成本。

这表明评价对象的功能现实成本与实现功能所必需的最低成本大致相当。

此时，说明评价对象的价值为最佳，一般无需改进。

2）V＜1。

即功能现实成本大于功能评价值。

表明评价对象的现实成本偏高，而功能要求不高。

这时，一种可能是由于存在着过剩的功能，另一种可能是功能虽无过剩，但实现功能的条件或方法不佳，以致使实现功能的成本大于功能的实际需要。

这两种情况都应列入功能改进的范围，并且以剔除过剩功能及降低现实成本