临施、永久用电工程的办理指南.doc
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办理临施、永久用电工程的主要流程
永久供电
临时施工用电
统计永久用电负荷
确定施工用电负荷
申报用电、资料审核
申报用电、资料审核
工程施工
工程中间检查
设计出图审核确认
签认预留电房通知书
供电方案签订协议
签订公用电房协议
申请受理
现场勘察
区局审批设计
申请受理
现场勘察
签认预留开关房通知书
签订开关房协议
供电局投资部分立项
供电方案签订协议
工程设计
工程设计
设计出图审核确认
区局审批设计
供电局投资部分实施
工程施工
工程中间检查
工程竣工验收
工程竣工验收
签订供用电合同、专变维护协议及提供电缆银行账号、一户一表和申报拆除临电设施
签订供用电合同、施工变维护协议、预付电费协议及提供电费银行账号
拆除、处理临电设施
装修供电
装表供电
办理申请临施、永久用电所需提交的资料
1、申报资料：
〈用电申请书〉（附件1.1-2）、〈客户用电报装表〉（附件2.1-2）；
2、新建筑权属证明：
〈建设用地规划许可证〉（含附件：
坐标用地规划红线图）；〈建设工程规划许可证〉（含附件：
建筑功能指标明细表、报建工程审核书）；
3、身份证明：
〈企业法人营业执照〉、〈组织机构代码证〉；
4、技术资料：
住宅小区用电：
住宅小区用电负荷表、建筑规划平面图、住宅小区阶段实施说明、四置图、总平面图复印件（A3纸）；非住宅小区用电：
建筑规划平面图、四置图、总平面图复印件（A3纸）；
5、办理报装时受托人的授权《委托书》（附件3），内容包括：
授权委托权限期限、委托人和受托人的身份证明。
6、以上3-4项的资料为复印件，必须注明与原件相符，盖上公章，申报时需带上原件核对后退回。
签订公用电房协议所需资料
1、以下资料一式两份：
〈建设用地规划许可证〉及附件、建设工程规划许可证〉及附件、建筑剖面图、排污、排水图；
2、以下资料一式三份：
建筑首层（或地下层）平面图、总规划平面图。
注：
以上资料提交具有规划局审核章的原件及复印件，原件核对后退回。
办理临施、永久用电工程的主要流程说明
1、临施用电根据工地施工设备情况确定施工用电负荷，申请时一并提供永久用电预测负荷需求报告一份（即项目建设的计划用电负荷、通电时间、商业总面积与住宅户数的约千瓦数）（附件4）；永久用电根据项目供电设计统计用电负荷（附件5）。
2、按照供电局的报装要求收集所需资料后到项目所在区供电局办理申报，并由报装台审核资料。
3、报装台审核资料齐全后接受申请收案。
4、约所在区供电局营业所等有关人员到项目用电现场勘查，初步拟定供电方案和开关房、综合房公变房的配置。
5、根据双方认可的开关房、综合房公变房配置，区供电局发出《预留电房通知书》（附件6）由申请方签章确认。
6、临施用电方案进入审批程序前，根据《预留电房通知书》的要求和双方确认设置开关房的位置签订《公用电房协议》（附件7）；永久用电方案进入审批程序前，根据《预留电房通知书》的要求和双方确认的综合房、公变房的位置签订《公用电房协议》，然后方案进入审批程序（供电局投资部分由此进入内部的立项程序）。
7、供电方案批出，签订临施、永久《供用电方案协议》（附件8），确定项目具体供电方案和投资划分，签认《业扩工程廉洁服务承诺告知书》（附件9）。
8、按照临施、永久供用电方案协议的供电方案，供电设计院进行供电工程施工设计。
9、供电工程施工设计出图后，经项目确认盖章。
10、施工设计图由供电设计院呈报区供电局审批。
11、区局审批后，临施、永久供电工程按照审批的施工设计图纸进行工程施工（供电局投资部分由此进入内部实施程序）。
12、工程中间检查指在工程在施工过程中供电部门对工程土建和隐蔽部分进行的检查，具体由施工单位负责完成。
13、工程竣工由区供电局计划建设部对供电系统的设备进行验收、客户服务部监察对供电系统运营计量部分进行验收。
14、验收配合：
临时施工用电办理签订《供用电合同》（附件10）、《预付电费协议》及提供电费银行帐号；永久供电办理签订《供用电合同》及提供电费银行帐号，提供一户一表实名制资料和办理申报拆除临电设施（附件11）；专变提供受电装置值班人员名单和进网作业证复印件。
15、具备以上的条件、验收合格后，供电局客户服务部发出计量电表到现场安装通电。
16、申报拆除临电设施手续完成供电局批出停电时间后，安排拆除、处理临电箱式变等设施。
临施、永久用电实施过程中的建议
1、收地时了解摸查所拍地块周边水电、燃气、电信等管线具备的条件和情况。
即水源气源：
红线外是否有供水干管和燃气干管；电源：
地块半径1-2公里范围内是否有10KV变电站、周边附近是否有10KV开关房，包括负荷分布情况等；以上条件的具备直接影响投资和建设时间。
2、掌握买地合同有关卖方所提供水电、燃气等管线的条款及投资界面的划分，明确临时与永久接水、接电点的位置。
3、临时施工用电箱式变工地现场安装位置的选定：
应不影响工地现场基坑大开挖施工，不影响项目永久外管线（给排水、电、燃气、）施工、不影响小区建筑工程规划验收。
4、永久供电开关房、综合房和公变房位置的选定：
在项目供电系统设计时设计人员应先征询项目所在区供电局计划建设部门的意见，达到基本共识后并按照广州供电局本地区电房设置的标准进行设计。
5、广州供电局公用电房的设置标准：
开关房：
必须设置在建筑物的首层或独立设置，尽量设在道路的东面或南面，房内满足净空6米×4米×3.5米（长×宽×高）的要求，在开关房下方有负一层的房内预留净空高应大于3.8米，房外保留足够设备进出通道，通道净宽不少于2.5米，房的上方不得有污水、排水等管线，荷重应不少于1.5吨/平方；
综合房公变房：
一般设置在建筑物的首层，在采取提高地面等防水技术措施后，可设置在建筑物的负一层，严禁设置在建筑物负二层，位置尽量靠近车道出入口或设备区出入口，房内满足净空6米×5米×3.5米（长×宽×高）的要求，尽量采取二间配电变压器房一组的组合形式，满足低压转供电的需要；房的上方不得有污水、排水、消防等管线，不得有厕所、浴室等积水场所，房内（中间位置）不得有柱、排风井等影响电房净空的设置，荷重应不少于3吨/平方；
变压器进出通道：
地下一层室外变压器进出通道净高不少于2.5米，配电变压器房外保留足够变压器进出通道，净宽不少于2.5米（包括转弯半径）；
电缆进出通道：
建筑物有地下室的情况下，首层覆土满足新建电缆沟1.5米的埋深要求，预留公用电房位于建筑物的情况下，需考虑电缆沟进入建筑物内的电缆走廊1.5米深的施工条件，开关房进出电缆沟按12线电缆沟考虑，电缆走廊应避开粪池、污水管等有埋深冲突的管线，有明确汽车通道到达公用电房位置。
6、供电工程的验收依据：
在广州供电局和在区供电局有关部门完成整个工程的验收合格后，应及时收集验收合格后供电局向施工单位发出的《广州供电局工程验收通知书》（附件12）或《工程竣工验收单》的原件或复印件作为供电工程的验收依据。
7、为便于熟悉掌握供电工程管理的全过程，以下为供电工程实施、竣工验收过程中所需要的详细资料（包括施工单位部分）供参考：
（附件13.1-3）
附件1.1：
申请永久用电报告
广州供电局：
我司在地块投资兴建住宅小区共户，现需向贵局永久用电永久公变用电
KW（其中照明KW、动力KW），专变用电
KW，请大力支持给予办理为盼。
此致！
广州市城市建设开发有限公司
二O年月日
附件1.2：
申请临施用电报告
广州供电局：
我司在广州市地块投资兴建住宅小区，现需向贵局申报台KVA变压器作为施工用电使用，请大力支持给予办理为盼。
此致！
广州市城市建设开发有限公司
二O年月日
附件3：
委托书
越秀地产广州市城市建设开发有限公司在
地块投资兴建住宅小区，该项目的申请用电报装手续，决定委托越秀地产广州市城市建设开发有限公司项目中心（身份证）代为办理。
委托方：
广州市城市建设开发有限公司
代表：
地址：
珠江新城珠江西路5号11楼
电话：
88831188
日期：
20年月日
附件3：
委托书
越秀地产广州市城市建设开发有限公司在
地块投资兴建住宅小区，该项目的临时施工用电报装手续，决定委托广州市城市建设开发有限公司广州项目中心（身份证）代为办理。
委托方：
广州市城市建设开发有限公司
代表：
地址：
珠江新城珠江西路5号11楼
电话：
88831188
日期：
20年月日
附件4：
关于新建小区永久供电规划的函
广州供电局:
我司在区域、贵局供电范围内兴建的住宅小区，总建筑面积平方，用电负荷共约KW，其未来计划申报负荷如下：
一期建筑面积平方，用电负荷：
住宅户约KW、商业约KW，计划于201年月通电交付使用；
二期建筑面积平方，用电负荷：
住宅户约KW、商业约KW，计划于201年月通电交付使用；
为配合各开发小区的用电规划和结合区域供电紧张状况，恳请贵局按照广东电网公司电力系统的技术原则和供用电管理规定，对各小区的用电负荷及供电配网进行整体规划，包括提供预留开关房、公变电房的位置面积和配置要求等，以确保未来小区用电的需要，请贵局大力支持给予规划为盼！
专此函达。
附件：
小区总平面图复印件
广州市城市建设开发有限公司
二O年月日
附件11：
拆除临施变压器报告
广州供电局：
我司在地块的临时施工用电箱式开关房和台KVA箱式变压器（户号、电表号），现已使用完毕，需拆除，请贵局大力支持给予办理有关拆除手续为盼。
此致！
广州市城市建设开发有限公司
二O年月
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