中国房地产开发企业排名前20调查报告.docx

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中国房地产开发企业排名前20调查报告

中国房地产开发企业

排名前20

调查报告

2017年3月14日

目录

引言…………………………………………………………………………第1页

一、万科企业股份有限公司…………………………………………………第2页

二、恒大地产集团……………………………………………………………第4页

三、绿地控股集团有限公司…………………………………………………第7页

四、保利房地产（集团）股份有限公司……………………………………第10页

五、中国海外发展有限公司…………………………………………………第12页

六、碧桂园控股有限公司……………………………………………………第14页

七、融创中国控股有限公司…………………………………………………第16页

八、龙湖地产有限公司………………………………………………………第18页

九、华夏幸福基业股份有限公司……………………………………………第20页

十、广州富力地产股份有限公司……………………………………………第22页

十一、华润置地有限公司……………………………………………………第24页

十二、世茂房地产控股有限公司……………………………………………第26页

十三、金地（集团）股份有限公司…………………………………………第28页

十四、招商局蛇口工业区控股股份有限公司………………………………第30页

十五、绿城房地产集团有限公司……………………………………………第32页

十六、远洋地产控股有限公司………………………………………………第34页

十七、雅居乐地产控股有限公司……………………………………………第36页

十八、复地（集团）股份有限公司…………………………………………第38页

十九、阳光城集团股份有限公司……………………………………………第40页

二十、金科地产集团股份有限公司…………………………………………第42页

二十一、大连万达集团………………………………………………………第45页

二十二、新城控股集团股份有限公司………………………………………第48页

二十三、北京首都开发控股（集团）有限公司……………………………第50页

二十四、旭辉集团股份有限公司……………………………………………第52页

二十五、鲁能集团有限公司…………………………………………………第54页

总结……………………………………………………………………………第55页

附录……………………………………………………………………………第56页

引言

房地产业作为国民经济新的增长点，为中国经济的快速增长做出了贡献，大批的房地产开发企业也应运而生。

中国房地产业协会与中国房地产测评中心联合发布的《2016年中国房地产开发企业100强排行榜》，从企业规模、风险管理、盈利能力、成长潜力、运营绩效、创新能力、社会责任七大方面，采用数十个分级指标对中国房地产开发企业的综合实力进行科学规范的全面衡量。

现主要以该《排行榜》为依据，搜集相关资料，整理出关于中国房地产排名前二十开发企业的调查报告。

需要说明的是，大连万达集团未参与企业100强测评，此外，一些如新城、首开、旭辉等未跻身排行榜前二十的企业2016年销售表现不俗，因此为了调查报告的完整性和客观性，本报告将上述企业也收录在内（《2016年中国房地产开发企业20强排行榜》及《2016年度房地产企业销售排行榜》见附录）。

本报告从企业简介、发展历程、发展方向以及企业在西安的发展状况等方面进行了简要介绍，以便了解中国房地产开发企业总体现状，把握中国房地产市场和西安房地产市场的脉络和大致走向，并为公司后续工作发展提供资料储备。

一、万科企业股份有限公司

1.企业简介

万科企业股份有限公司成立于1984年，1988年进入房地产行业，经过三十余年的发展，成为国内领先的房地产公司，目前主营业务包括房地产开发和物业服务。

公司聚焦城市圈带的发展战略，截至2015年底，公司进入中国大陆66个城市，分布在以珠三角为核心的广深区域、以长三角为核心的上海区域、以环渤海为核心的北京区域，以及由中西部中心城市组成的中西部区域。

此外，公司自2013年起开始尝试海外投资，目前已经进入香港、新加坡、旧金山、纽约、伦敦等5个海外城市，参与数10个房地产开发项目。

2016年全年万科累计实现销售面积2765.4万平方米，销售金额3647.7亿元。

2.发展历程

万科集团1988年进入房地产行业，1993年把大众住宅开发确定为公司核心业务。

2010年，万科集团正式进入商业地产，多地成立商业管理公司。

2011年，宣布三大产品线，以住宅开发为主，同时活跃于商业地产领域。

2013年2月，与铁狮门房地产公司宣布