物业安全生产管理制度Word文件下载.docx

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3、建立健全安全管理机构，配备适应生产需要的安全管理人员，完善安全生产管理制度，保证安全生产所需经费。

4、本企业发生职工死亡事故后，要亲临事故现场，组织事故的调查处理工作，研究制定防范措施并组织实施。

（三）生产副经理

1、认真贯彻执行安全生产的方针、政策、法规、标准，随时掌握本企业的安全生产动态，协助经理制定、完善和落实本企业的各项安全生产制度，对本企业的安全生产负直接领导责任。

2、领导本企业安全生产管理部门开展工作，每月组织召开安全生产交接班会，研究布置安全生产工作，领导、组织本企业的安全生产检查工作和安全生产培训教育工作。

3、领导、组织企业中长期、年度、特殊时期安全生产工作目标、规划及实施计划。

4、落实施工组织设计或施工方案中各项安全技术要求，落实安全经费。

5、本企业发生重伤以上事故后，要亲临事故现场，领导组织因工伤亡事故的调查、处理。

（四）总工程师

1、认真贯彻、执行安全生产的方针政策和法规标准，协助本企业经理做好安全生产方面的技术管理工作，对本企业的安全生产工作负技术管理责任。

2、在组织编制或审批施工组织设计或重点工程、特殊复杂工程项目施工方案时，应同时审查安全技术措施，对措施的可行性、有效性负责。

3、组织审查本企业使用的新材料、新技术、新工艺在实施过程中的安全性，并组织编制或审定相应的安全技术操作规程和安全技术交底。

4、参与因工伤亡事故的调查分析工作，从技术上分析事故发生的原因，并协助调查组制定相应的防范措施。

（五）项目经理

1、认真贯彻执行安全生产方针、政策、法规和各项防护标准，落实企业的各项安全生产规章制度，接受安全生产资质培训，取得安全生产资质证书，对本工程项目的安全生产工作负全面领导责任。

2、根据本项目部特点，成立项目部安全生产领导小组，配备足够的安全管理人员，并指导、支持其工作。

3、组织落实维修、改造或施工方案中的安全技术措施，贯彻落实各项标准和有关环境保护工作的有关规定。

4、明确与业主的安全管理责任，并与在职员工签订安全协议。

5、领导组织本项目部的安全生产检查，对现场存在的各类隐患应定人、定时、定措施予以消除，对各类违章违纪行为人员给予批评教育或处罚。

6、适时组织新员工的入场教育、变换工种教育的安全教育考核，落实特种作业人员持证上岗制度，按规定保障各类防护用品、用具的配发。

7、本项目部发生伤亡事故时，必须全力抢救伤员，妥善保护事故现场，按有关规定及时向上级如实报告事故的情况，配合有关部门进行事故调查，并采取应急措施，防止同类事故重复发生的事态扩大。

（六）项目部主管

1、积极协助项目经理贯彻执行安全生产方针、政策、法规和各项安全防护标准，对本项目的安全生产工作负直接管理责任。

2、检查、指导和支持项目安全管理人员工作，负责组织领导管理现场各类防护设施、设备的运行安全管理工作，对重要的安全防护设施、重点部位的安全性负直接管理责任。

3、认真组织实施安全技术交底，对交底内容的落实情况实施跟踪管理。

4、组织领导本项目部的安全检查，对各类事故隐患的及时消除负直接管理责任。

5、本项目部发生伤、亡事故时，协助项目经理迅速抢救伤员，保护事故现场和向上级报告事故情况，配合有关部门的事故调查，落实防范措施。

（七）班组长

1、认真执行安全生产规章制度及安全操作规程，合理安排组织人员工作，对本班组人员在生产中的安全和健康负责。

2、经常组织班组人员学习安全操作规程，监督班组人员正确使用个人劳保用品。

3、认真落实安全技术交底，做好班前讲话，不违章指挥、冒险蛮干。

4、经常检查班组作业现场安全生产状况，发现问题及时解决，并上报有关领导。

5、发生因工伤、亡事故及未遂事故应及时组织抢救，保护现场，立即上报。

（七）专职安全管理人员

1、贯彻有关安全生产的法律、法规。

2、开展安全生产宣传教育。

3、组织安全生产检查。

4、研究解决维修、运行中不安全因素。

5、参加事故调查，提出事故处理意见。

6、审查安全交底的安全技术措施，并督促实施。

7、制止违章作业。

8、其他安全生产管理职责。

第二条各级部门安全生产责任

（一）综合管理部门

1、在审核项目部年度工作计划时，必须树立“安全第一”的思想，组织均衡生产，保障安全工作与生产任务协调一致。

2、在检查计划实施情况的同时，要检查安全措施项目的执行情况，对工作中必要的安全防护措施实施工作要重点监督。

3、在生产任务与安全保障发生矛盾时，必须优先安排解决安全工作的实施。

5、负责定期组织项目部的安全教育，严格执行安全培训制度。

（二）材料部

1、负责本单位设备材料和防护用品的采购、供应工作，对其使用、检查、储存、运输、维修、保养、验收实施有效的系统管理，对各种机械设备的安全防护装置的齐全有效和材料、护品的安全合格负责。

2、参加因设备、材料、工机具状况不良造成的伤亡事故的调查处理工作，提出对有关人员、有关单位的处理意见和防范措施，并监督执行。

（三）行政保卫部

1、负责贯彻执行消防安全法律法规，完善本公司消防安全管理制度，并对执行情况负责监督检查。

2、及时组织本公司的消防安全检查，督促各类火灾隐患的整改和消除，负责调查处理各类火灾事故。

3、协助领导，全面做好防止火灾事故、煤气中毒事故、食物中毒事故、淹溺事故和交通事故的预防处理工作。

（四）人力资源管理部

1、根据安全生产工作需要，配备具有一定文化程度和实践经验的安全管理干部，逐步提高安全管理系统人员素质。

2、审查安全管理人员的上岗资质，并有权向主管领导建议调整和补充安全管理人员。

3、参与因工伤亡事故的调查处理工作，执行对事故有关责任者的行政处理意见。

4、严格执行国家有关特种作业人员管理的规定，负责本企业特种作业人员的培训、考核、取证工作，满足企业安全生产的需要。

5、协助组织年度安全生产教育培训工作。

（五）各项目部

1、认真贯彻落实安全生产方针、政策、法规和各项安全管理规范、标准。

及时传达贯彻上级有关安全生产的会议、文件和领导指示，并结合本项目部实际，提出具体贯彻落实的措施和办法。

2、根据国家有关规定和公司安全管理的需要，不断完善安全生产管理的各项规章制度和各类安全操作规程，并监督执行。

3、负责组织对本项目部的安全生产检查工作，落实市有关安全生产的规章制度，对安全生产负管理责任。

4、宣传安全生产法规，普及安全生产知识，不断提高企业职工安全生产意识和素质。

5、负责组织、指导安全生产的培训教育考核工作，每年对项目部的主要管理人员、安全管理人员、员工进行安全生产培训、轮训。

监督落实各级人员安全生产培训、教育、考核工作。

6、负责项目部职工因工伤、亡事故的报告、调查、处理、统计分析工作，提出对事故有关责任者的处理意见。

北京**********物业管理有限公司安全生产教育和培训制度

第一条为认真贯彻落实《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《北京市安全生产条例》及公司规定，进一步加强安全教育培训，不断提高各级人员执行安全生产方针、政策、法律法规的自觉性，牢固树立安全第一的思想，增强安全意识和自我保护能力，特制定本规定。

第二条安全教育的对象、时间和组织

（一）项目经理培训时间和培训方式由公司人力部门确定。

（二）专职安全管理人员除取得岗位合格证书持证上岗外，每年还必须接受安全专业技术业务培训，时间和方式根据要求确定。

（三）其他管理人员和技术人员每年接受安全培训的时间不少于20学时，由公司主管部门和项目部共同组织实施。

（四）特殊工种作业人员教育，除正常的换证教育培训外，必须接受有针对性的施工生产安全教育，时间不得少于20学时，由项目部组织实施。

（五）其他职工每年接受安全培训的时间不得少于15学时，由项目部组织实施。

（六）待岗、转岗、换岗职工，违章停止作业人员及发生工伤事故重新上岗人员，上岗前必须接受一次安全培训，时间不得少于20学时，由项目部组织实施。

（七）新招聘人员进行二级安全培训，时间不少于30学时（项目部15学时，班组20学时），由公司主管部门和项目部共同组织实施。

（八）对从事有毒有害和下井作业作业人员，除接受常规的安全教育外，还要由卫生、技术部门进行防毒防害等预防知识，培训合格后方可上岗。

（九）经常性安全教育。

及时传达上级会议精神，分析安全生产形势，并结合季节、气候变化特点，违章、事故案例，节假日特点对职工进行安全教育。

（十）坚持班组每日工前、工中、工后“三工”教育制度。

第三条培训内容

（一）国家和地方有关安全生产的方针、政策、法律法规、标准、规范和企业的安全规章制度。

（二）公司安全制度、项目部工作特点及可能存在的不安全因素等。

（三）各工种的安全操作规程、事故案例剖析、劳动纪律和岗位讲评等。

（四）节假日特点及上级会议精神等。

北京**********物业管理有限公司安全生产检查制度

第一条为进一步加强安全生产管理，积极贯彻“安全第一，预防为主”的安全生产方针，减少违章行为和消除事故隐患，依据《中华人民共和国安全生产法》、《北京市安全生产条例》及《项目部责任承包书》，结合**公司实际情况，制定本制度：

第二条公司业务部门要依照国家、地方的法律、法规、制度要求对公司安全生产状况进行经常性检查，确保公司职业安全健康体系的正常运行。

对各项目部存在违章、隐患进行拍照曝光，必要时全公司通报点名批评。

第三条安全检查要有计划、有目的的进行，公司季度要编制检查计划。

项目部根据自身特点每周有检查计划，并都要按计划实施检查，检查要有记录。

第四条检查内容依照公司《项目部责任承包书》中要求，对项目部现场安全防护、临时用电、机械安全、消防、工机具管理、环境保护、环境卫生进行检查。

第五条检查标准包括：

安全工作管理检查标准

序号

检查项目

标准及要求

备注

一

电气设备、控制箱、柜、手持电动工具、临时电动设备的接地、接零保护装置。

接地、接零线应到位，接触良好，未有脱落、断线等现象，并使用双色多股软铜线。

保护零线与工作零线不能混接，使用1类手持电动工具，必须穿戴绝缘用具，装设漏电保护，电源线不得任意加长或无插头。

控制电源线与控制设备不得超出5m。

二

电梯日常和大、中修安全要求

司梯工不准打自动擅自离岗，维修工按规程检修电梯的安全回路、安全钳、限速器、制动装置等，必须按规定穿戴防护用具，进行大中修时，应设置安全标识和防护栏，防护栏高度应在800mm以上。

维修时，随时锁好厅门。

三

锅炉安全运行要求

人员坚守岗位，遵守操作规程，安全阀可靠、压力表、温度表指示正常，煤气阀门完好，无泄漏室内应保持通风良好。

四

电工维修安全要求

必须穿