精品融侨城四期一标段一区施工组织设计Word下载.docx
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4、贯彻JGJ59--2011安全生产评分标准及重庆市建委文明施工十八条标准，坚持文明施工，合理、紧凑布置施工临时设施，做好施工现场平面管理。
严格控制施工扬尘、噪声,加强环境保护、创安全文明施工现场。
5、搞好结构与建筑、土建与水电、各工种和施工班组之间的密切配合。
做好人力、物力、财力的综合平衡工作、加强土建与安装的施工配合。
6、在确保施工过程质量、安全、生产前提下，力争赶前，加快施工进度，尽量做到平面和立面均衡施工，综合平衡雨天和夜间施工。
。
7、在施工方案实施过程中出现问题或有合理的意见，按公司有关规定程序形成补充方案或调整方案，实现施工方案的动态管理。
8、重点部位或关键工序等编制专项施工方案，以具体指导各分项工程的施工。
三、本工程执行主要现行规范、规程和标准
第4章建筑工程测量规范（GB50026）
第5章建筑地基与基础工程施工质量验收规范（GB50202）
第6章混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204）
第7章地下工程防水技术规范（GB500108）
第8章地下防水工程质量验收规范（GB50208）
第9章建筑桩基技术规范（JBJ94）
第10章建筑基坑支护技木规程（JGJ120）
第11章建筑边坡工程技术规范（GB50330）
第12章基桩低应变动力检测规程（JGJ93）
第13章砌筑砂浆配合比设计规程（JGJ98）
第14章特细砂砼应用技术规程（DJ515002）
第15章钢筋焊接及验收规程（JGJ18）
第16章钢筋混凝土用热轧带肋钢筋（GB1499）
第17章钢筋焊接接头试验方法标准（JGJ27）
第18章钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107）
第19章冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程（JGJ95）
第20章硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥（GB175）
第21章砼外加剂应用技术规范（GBJ119）
第22章砼质量控制标准（GB50164）
第23章重庆市预拌砼质量控制规程（GBT5002）
第24章砼强度检验评定标准（GBJ107）
第25章回弹法检测混凝土抗压强度技术规程（JGJT23）
第26章混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204）
第27章砌体工程施工质量验收规范（GB50203）
第28章多孔砖砌体结构技术规范（JGJ137）
第29章屋面工程质量验收规范（GB50207）
第30章建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209）
第31章建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210）
第32章外墙饰面砖工程施工及验收规程（JGJ126）
第33章建筑工程饰面砖粘结强度检验标准（JGJT110）
第34章住宅装饰装修工程施工规范（GB50327）
第35章建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242）
第36章建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303）
第37章建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300）
第38章组合钢模板技术规范（GB50214）
第39章建筑施工扣件式钢筋脚手架安全技术规程（JGJ130）
第40章建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范（GJ128）
第41章建筑机械使用安全技术规程（JGJ33）
第42章施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46）
第43章塔式起重机操作使用规程（ZBJ80012）
第44章建安工人安全技术操作规程（DGTJ08-402）
第45章建筑施工安全检查标准（JGJ59）
第46章建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80）
第47章建设工程项目管理规范（GB50326）
第48章建设工程文件归档整理规范（GBT50328）
第49章《工程建设标准强制性条文——房屋建筑部分》2002版
第50章重庆市的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定
第51章重庆市建设工程档案进馆（室）范围、归档内容及重庆市建设工程档案专项验收办法。
第52章重庆市房屋分户验收的相关规定及重庆市南岸区建设委员会的相关规定
四、本工程执行公司ISO9001:
2000质量认证标准
1、公司质量手册
2、程序文件及相关支持性文件
3、项目质量计划、施工承包合同
4、工程项目管理的相关规定及要求
五、本工程关键工序及专项施工方案
1、基础机械成孔桩专项施工方案2、地下室结构专项施工方案
3、外墙保温及防漏专项方案4、模板工程施工专项方案
5、装饰工程施工方案6、外爬架专项施工方案
7、防水工程施工方案8、主体结构工程专项施工方案
9、安全文明施工专项方案10、安全生产紧急救援预案
11、防水工程专项方案12、卸料平台方案
13、测量方案14、模板方案
15、塔吊基础方案
第二章工程概况
一、地理位置及环境情况
施工现场的前期准备工作基本就绪，具备施工条件。
本工程位于重庆市南岸区铜元局，属于小区新开发项目，场内三通基本形成，场地基本平场到位。
施工用电和用水根据业主指定的接入点接入，施工道路基本形成，施工场地已基本平整完成，基本具备工程开工的条件。
二、工程概况
1、项目概况
序号
项目
内容
1
工程名称
XXXXX1#、2#、3#、4#楼及55#车库工程
2
工程地址
XXXXX
3
建设规模
115849.63㎡
4
建设单位
XXXXX房地产有限公司
5
监理单位
XXXXX监理咨询有限公司
6
勘察单位
XXXXX地质工程勘察院
7
设计单位
XXXX设计研究院
8
承包范围
本工程以发包单位提供的施工图、招标书及答疑、设计交底纪要、设计变更通知（或技术核定单）为准。
9
工期要求
日历工期：
天
10
质量要求
一次验收合格
11
安全文明目标
力争创XXXXX安全文明工地
12
开工日期
年月日（暂定）
2、建筑设计概况
2.1本工程位于XXXXXXX，其中1#、2#、3#、4#楼及55#车库工程总建筑面积为115849.63㎡，其中1#、2#、3#、4#楼为高层建筑、55#车库工程为地下二层，耐火等级为一级，屋面防水等级为II级，防水耐久年限为十五年，抗震设防烈度6度，设计使用年限为50年。
1#楼±
0.000=203.80、2#楼±
0.000=204.70、3#楼±
0.000=211.90、4#楼±
0.000=211.90.
2.2单位工程组成：
如下表所示：
建筑面积（㎡）
结构类型
建筑层数
建筑高度（米）
建筑标高
1号楼
20704.78
框剪
29F吊1层
87.3
±
0.000=203.80
2号楼
23241.88
33F吊1层
99.3
0.000=204.70
3号楼
24226.91
33F吊3层
0.000=211.700
4号楼
33366.51
55#车库
14269.55
地下2层
负二层
0.000=211.90
合计
115849.63
2.3工程平面示意图详见附图
2.4墙体材料
2.4.1地面以上外墙采用厚壁型烧结页岩空心砖砌体，传热系数为0.3W（m2.K），密度等级为900KG立方米，强度等级不低于MU5.0。
2.4.2地面以上建筑内部隔墙、分户墙未注明者均采用200厚烧结页岩空心砖，密度等级为800KG立方米、强度等级不低于MU5.0。
2.4.3屋面女儿墙材料采用MU10烧结页岩空心砖配砖，密度1700KG立方米。
2.4.4普通电梯竖向井采用MU10烧结页岩空心砖配砖，密度1700KG立方米，M5.0水泥沙浆砌筑，中部设置圈梁厚300，主筋4根14，箍筋为6.5-150。
2.4.5地下室、管道井安装设备墙体全部采用建筑配砖。
2.4.6卫生间及厨房等潮湿房间距地300范围内墙体（除门洞外）采用C20细石混凝土翻边浇筑（同墙厚），上部采用烧结页岩空心砖（外墙除外）。
墙上挂件位置（距地1500～2400范围）采用C20细石混凝土灌实。
2.4.7地下室隔墙均采用200厚烧结页岩空心砖砌筑，密度等级≤1100KG立方米），M5水泥沙浆砌筑。
地下室外墙为防水钢筋混凝土。
2.4.8砌筑沙浆强度等级为M5。
2.4.9墙厚及位置具体详见设计施工图。
2.5本工程建筑构造：
建筑地面、楼面、墙面、屋面、外墙等建筑做法详见建筑设计施工图中材料及装修一览表。
3、结构设计概况
本工程为现浇钢筋混凝土剪力墙结构体系,结构安全等级为二级、抗震设防烈度为六度、地基基础设计等级为甲级。
3.1基础设计特点
本工程地基基础设计等级为甲级，采用机械成孔桩基础。
3.1.1基础设计以中风化泥岩为持力层，基岩天然单轴抗压强度标准值≥9.57Mpa。
3.1.2桩箍筋采用封闭螺旋箍筋，施工图未注明处按桩心与柱形心重合定位。
3.1.3桩孔垫层采用100mm厚C30混凝土封底，基槽梁底设100mm厚C15混凝土垫层封闭。
地下室挡墙采用微膨胀混凝土，抗渗标号为P6，施工应加强养护。
3.1.3环境标高以建筑总图为准，基础部分详相关基础施工图及设计变更等；
3.1.4混凝土强度等级及保护层厚度：
部位名称
混凝土强度
混凝土保护层厚度（mm）
桩
C35
40
基础梁
C30
30
桩帽
C40
50
基抬梁（JTL*）
电梯基坑侧壁及底板
C30-P6
40（临土面）、20
垫层
C15
3.1.5基础部分详见基础专项施工方案。
3.2主体结构设计特点
3.2.1结构概况
本工程是一个建筑群，其中55#为地下车库，1#、2#、3#、4#楼为高层。
住宅安全等级为不低于二级、工
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