施工工期保证措施1Word格式文档下载.doc
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三、深化设计及设计协调的保证
我公司与众多的国外设计单位和国内设计院有过良好的合作，熟悉国内外设计单位的做法和设计审批程序，具有综合协调图纸设计和复核设计的经验和能力，并能与国内外设计单位有效协调、沟通和配合，满足业主和设计单位的要求。
为保证现场施工的需求，提高施工质量，减少返工现象，工程中标后我公司将会在项目经理部成立项目设计部，专门负责图纸审核、与设计联系、图纸深化、节点祥图制作等工作并且该部门会及时向业主、监理和设计方提交一份详细的深化设计及图纸绘制和送审的计划表，包括深化设计节点祥图出图的总控计划、阶段计划和月计划，由阶段计划和月计划制订周计划，再由周计划制订日计划，并按照已经获得的设计图纸、招标文件和技术规范的要求，进行详细的设计绘制、复核和深化工作。
尤其机电图纸的深化、机电设备配套、选型、订货时间、最晚进场时间，机电系统安装调试、联动调试等。
尽可能考虑各种因素，保证工程按总进度计划正常进行。
通过设计协调，提前将各专业间设计上存在的问题予以解决，避免施工完成后再进行返工处理，为总控工期的完成给予设计保障。
四、工序安排的保证
1、坚持“样板制”，避免返工造成工期延误
“方案先行，样板引路”是我公司施工管理的特色，本工程将按照方案编制计划，制定详细的、有针对性和可操作性的专项施工方案，从而实现在管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，使工程有条不紊按期保质地完成。
2、合理安排各工序，提前插入内、外装修施工及机电安装工程
正如前面施工进度计划所述，本工程结构采取分阶段验收，以保证二次结构、粗装修、机电安装能提前插入。
在我们已编制的计划内，根据各工序的专业特点，统筹安排了各工序的合理穿插，从而为竣工赢得了时间，具体工序安排详见本工程中山门虎丘路住宅工程四标段进度计划。
3、流水施工及立体交叉施工
根据工程实际，合理划分施工流水段。
不但保证了结构施工各工种之间形成流水，而且保证结构、初装、机电安装之间形成大流水及立体交叉作业。
五、施工机械保证
科学配置施工机械是确保总控计划完成的重要条件。
针对地下室占地面积大，工程量大的特点，并综合考虑了各楼的施工进度，我们通过精心计算塔吊吊次，在垂直运输设备的配置上，配置了功率大、起重速率快的5015型塔吊共3台。
地上结构施工阶段，塔吊保留待其结构封顶及将其屋面设备吊装完毕后再拆除。
在结构施工时，安放4台混凝土输送泵及4台布料杆，此种组合方式可大大提高运输速度及工作效率,为确保工期打下良好的基础。
为配合初装修提前插入，同时考虑到初装、机电安装存在同时施工的情况，为满足各种材料、人员垂直运输的需要，在二次结构开始施工的同时，各栋号安装1台外用双笼电梯。
在机械配置数量得到保证的前提下，项目指定专人负责机械设备的统一管理，除日常的维护保养外，每日针对不同工种的使用情况，编制塔吊及外用电梯使用计划，制定合理的吊运顺序、吊运量、吊运方法，确保最大使用效率。
六、施工专业队伍保障
为满足质量及工期要求,我公司对分包队伍的选择极为严格,通过对多家分包队伍进行全方位的评比,最终将选择有资质保证、履约能力强、与我公司多次合作、队伍素质较高、有丰富的施工经验、有实力承担本工程施工的配属队伍，确保工程按计划进行。
七、施工配套计划保证
1、施工方案编制计划
此计划是根据编制的本施工组织设计以及总体施工进度计划的要求编写的专项施工方案的最迟期限。
“方案先行、样板引路”是保证工期和质量的法宝，通过具有可操作性的施工方案制订出合理的工序、有效的施工和安全措施以及质量控制标准，从而更进一步的指导现场施工。
凡由各专业分包编制的方案首先须报总包审定。
在进场后，本工程拟编制与工程施工进度配套的专业施工方案详见下表：
土建工程施工方案编制计划
序号
分类
方案名称
审批
1
施组
施工组织设计
公司总工
2
结构施工方案
工程测量方案
项目总工
3
底板施工方案
4
混凝土施工方案
5
钢筋工程施工方案
6
模板工程施工方案
7
钢结构施工方案
8
装饰工程
装修施工方案
9
防水施
工方案
地下室防水施工方案
10
屋面施工方案
11
室内防水施工方案
12
特殊施
土方、降水及基坑支护方案
13
临水、临电施工组织设计
项目管理部
14
临建及现场平面布置方案
15
脚手架施工方案
16
试验计划
17
塔吊施工方案
18
外用电梯施工方案
19
雨施方案
20
冬施方案
21
安全防护施工方案
质量安全保证部
22
其他方案
技术资料管理方案
23
成品保护实施方案
机电工程施工方案编制计划
名称
备注
机电工程施工组织设计
施工准备
给排水工程施工方案
施工组织
电气工程施工方案
设备吊装方案
准备及组织施工
电梯工程施工方案
专业分包
变配电工程施工方案
消防报警工程施工方案
燃气工程施工方案
室外管线施工方案
弱电工程施工方案
机电调试方案
组织并协调机电系统调试
2、施工深化详图计划
施工深化详图设计计划是指根据设计单位提供的施工图纸所作深化详图的设计计划，包括：
各指定分包商、独立承包商的深化详图设计计划等。
工作内容
修改后最后审批日期
结构、建筑施工节点图
随施工进度同步进行
钢结构施工详图
预留洞及套管图
地下室管线综合图
地上管道综合图
竖井排布图（管道、电气）
电缆排位图
高低压供电系统施工图
消防报警系统工程施工节点图
弱电工程施工节点图
电梯工程施工节点图
燃气工程施工节点图
室外管线施工节点图
3、指定供应单位、指定分包商进场计划
此计划要求的是分项工程所必须指定分包商及指定供应单位提供的指定材料的进场时间，此计划与工程施工进度配套。
（1）建筑装饰分包商确定及进场计划
项目名称
承包方式
建筑工程
1.1
基础土方工程
C2类
1.2
基础护坡工程
1.3
防火门/钢制门及五金（户门除外）
C1类
先提供埋件
1.4
钢结构工程（包括图中未深化设计的钢楼梯、钢构件）
1.5
金属栏杆
1.6
防火卷帘门
1.7
基础防水、卫生间防水、屋面防水工程
1.8
外窗
B类
1.9
（2）机电分包商确定及进场计划
弱电工程
消防报警、广播及背景音乐工程
保安监控工程
卫星及有线电视工程
远程抄表工程
给排水及暖通工程
电梯工程
直升梯电梯采购及施工工程
其他工程
注：
B类：
由发包人指定分包人，发包人、承包人和指定分包人签订指定分包合同。
C1类：
由发包人在招标文件中给定暂估价，在工程施工阶段和承包人共同招标确定分包人，承包人和分包人经发包人见证签订分包合同。
C2类：
由发包人在招标文件中给定暂数量，按承包人中标单价计入承包人合同，结算时不与调整，由承包人和分包人签订分包合同。
（3）其他承包商进场计划
市政给水管道工程
A类
市政污水管道工程
市政雨水管道工程
市政中水工程
热力外管道
有线电视外管线
电信外管线
配电室设备及施工
热力站设备及施工
电话模块局
无线通讯覆盖
室内外燃气管道工程
（4）主要设备、材料进场计划表
供应方式
保温材料
C
陆续进场
排水蓖子
隔墙板
砼通风道
金属板网
装修部分
2.1
地面块料面层
B
2.2
内墙面料面层
2.3
户门、内门及五金
本计划将根据工程情况进行调整。
由发包人直接采购供应，承包人负责总包管理。
C类：
需经发包人认可，由承包人采购供应。
4、试验工作计划：
试验内容
取样批量
试验数量
钢筋原材
≤60t
1组
同一钢号的混合批，每批不超过6个炉号，各炉罐号含碳量之差不大于0.02%，含锰量之差不大于0.15%
>
60t
2组
钢筋锥螺纹接头
500个接头
3根拉件
同施工条件，同一批材料的同等级、型式、同规格接头500以个为一验收批，不足500个也为一验收批。
水泥（袋装）
≤200t
每一取样至少12kg
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