竣工自评报告通用Word格式文档下载.docx
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合同内施工项目:
***工程建设施工主要分部工程为基础地下室结构工程,基础地下室室外防水工程,主体结构工程,砌体工程,屋面工程,内外粉刷工程,部分楼地面工程,公共区域涂料装饰工程,屋面防水及厨、厕防水工程,给排水系统工程,电气照明工程,暖通主管道工程。
建设单位直接分包项目:
门窗、玻璃安装工程、玻璃幕墙工程、电梯安装工程、弱电系统工程、智能化系统工程、供气安装系统、消防工程、地辐射采暖工程,铁艺扶手栏杆、桩基工程、***等。
三、工程建设施工状态
我公司严格按照建筑法、合同法和质量管理条例实施现场工程质量管理和施工,以质量第一的方针,规范标准贯彻到工程施工全过程。
在项目经理张万洪、项目副经理蔡永连的精心组织、精心管理和全体管理人员的共同努力、精心施工下已顺利完成工程建设合同范围内的全部内容(包括设计图纸、图纸会审纪要、设计变更),工程质量达到合同要求和国家验收标准,具备使用功能和交付使用的条件。
工程施工技术资料齐全、准确、有效,14-15#楼工程已达到竣工验收状态。
四、工程概况与施工质量
(一)、工程概况:
锦园新世纪III区14-15#楼建筑总面积为34165.95m2,地下一层,地上24/25层,建筑总高度分别为90.3m、93.3m,标准层层高均为3m,建筑使用功能设计为住宅楼。
建筑结构:
地基处理为混凝土预制桩,基础为带梁筏板基础,地下室结构为剪力墙钢筋砼、抗渗砼、主体结构为剪力墙结构,建筑功能有卧室、餐厅、大厅、厨房、卫生间,公共区域为电梯、楼梯、走廊。
建筑使用功能系统有给排水采暖系统、建筑电气系统、通风与空调系统及电梯等功能齐全,设施完善。
(二)、施工质量
1、基础、主体结构施工质量:
(1)、原材料质量控制:
工程使用的钢筋、水泥、焊条、钢筋连接件及其他辅助材料(如防水材料等)均有产品出厂合格证、复试报告。
地产材料(如砂、石、砖、砌块)均有质量检验合格报告,必查指标均达到材料标准要求,所检材料均由现场监理人员见证取样、送检,经检验合格后方投入工程使用。
(2)、执行设计文件,规范质量控制:
根据规划文件,确定建筑物位置、定位、放线,严格按照设计图纸、图纸变更及图纸会审纪要进行施工。
充分理解设计意图和图纸内涵,认真审查设计图纸内的差错和误释,积极参加图纸会审,根据设计的要求,全面贯彻执行设计精神和规范标准。
以设计为依据,规范为准绳,标准为品质,进行了施工材料质量控制、施工工艺质量控制、施工过程质量控制、施工产品保护质量控制、施工检查验收质量控制、施工技术资料(质量依据)质量控制。
(3)施工过程质量:
A、基础主体结构工程
①、钢筋工程质量:
基础、主体钢筋工程各分项工程的钢筋规格、间距、制作均符合设计和施工规范要求,钢筋工程绑扎质量、锚固长度、搭接长度,钢筋焊接连接、钢筋绑扎、骨架几何尺寸等均达到钢筋工程验收标准,均通过隐蔽工程验收。
②、混凝土工程质量:
基础采用商品砼、主体工程混凝土产品采用现场电子计量搅拌台搅拌,用泵送车泵送到各部分浇注,混凝土配合比、坍落度均符合设计及施工规范要求。
混凝土结构振捣密实、表面平整,构件的几何尺寸正确,无蜂窝麻面、露筋等现象,符合设计要求。
经实测实量剪力墙、梁、板的混凝土强度等级,同条件试块、标养试块达到合格标准。
基础、主体分部工程(包括基坑验槽)通过建设单位、监理单位、设计单位、勘察单位、质检站验收均达到合格标准、符合设计及规范要求。
③、主体砌筑工程质量:
所用工程材料、砂浆强度等级均符合设计要求,砌体工程严格按照砌筑规范施工,建立了皮数杆制度、采用“三一”砌法及加气砼块砌筑工艺施工,砂浆配比计量符合试验室级配要求,拉结筋采用植筋法,并按照规范要求作拉拔试验,拉结筋规格、长度、埋深、弯曲均达到规范要求,并每层均通过隐蔽工程验收,砌体垂直,实测实量合格率达到98%,平整、灰缝饱满,实测实量合格率达到92%~96%,梁底斜砖砌筑方法正确,砂浆密实,洞口位置标高正确,达到规范及验收标准要求,并通过验收。
B、建筑装饰工程施工质量:
a、材质,面砖由建设单位提供,面砖原材料按照规范要求进行冻融等复试,各项技术参数指标达到合格,要求面砖材质外观尺寸色泽等,均达到了设计及规范标准要求;
b、主体结构层与粉刷层之间的界面处理,采用界面剂,达到粘结牢固。
c、面砖底层采用1:
3水泥砂浆刮糙,经检查达到垂直、平整,无空鼓现象;
d、饰面砖采用粘结剂粘贴,经检查达到无空鼓、脱落现象,阴阳角方正,表面平整、洁净、色泽一致、无裂痕和缺损,面砖铺贴排列正确,缝隙清晰,勾缝填嵌密实、平直、宽窄一致,面砖粘结强度,经检查验收达到合格标准要求,经现场取点作拉拔试验,粘结强度均达到0.4Mpa以上。
e、滴水线顺直,滴水槽深度、宽度整齐一致。
f、室内采用一般抹灰,表面光滑,洁净,平整,阴阳角方正、顺直,各抹灰层及抹灰层之间粘接牢固,无空鼓、预留孔洞、电盒和管道后抹灰棱角整齐光滑,经实测实量均控制在规范范围内,达到合格要求。
g、楼地面工程,细石混凝土强度均有试块强度报告,经检测合格;
面层与基层结合牢固无空鼓、裂缝起砂等缺陷,表面平整结实,条纹清晰,表面平整度<3mm,达到规范标准要求。
i、厨、厕楼地面坡向正确,排水坡度3%符合设计要求,无积水渗漏现象;
j、共用部位地砖品种、材质、色泽尺寸规格均符合设计要求,与基层结合牢固无空鼓,铺贴工艺正确,表面洁净、平整、图案清晰,接缝均匀,周边顺直。
板块无裂纹、掉角和缺棱等现象;
踢脚线接缝平整、均匀,高度一致,结合牢固,出墙厚度10mm;
面层邻接处镶边用料尺寸符合设计要求和施工规范规定,边角整齐、光滑。
C、屋面工程施工质量:
a、屋面排水顺畅,方向正确,坡度5%符合设计要求,无积水渗漏现象;
b、屋面表面层与基层粘接牢固,无空鼓、开裂等缺陷;
C、防水保护面层分隔均匀顺通,沥青灌缝缝隙宽窄一致,顺直、无污染;
d、细部施工工艺:
项目部成立QC小组,编制细部施工工艺及造型,以创新的思路,对屋面细部作针对性处理:
屋面出水口采用面砖铺成多边形出水口,屋面排气孔底座采用面砖贴成八角形,卫生间出屋面排气管底座制作专用模具浇灌细石砼底座,厨房出屋面烟道烟帽自作小图,做成仿古小屋面。
D、建筑给排水工程施工质量:
、室内给水工程:
室内给水管道安装位置正确、安装牢固,管道坡度符合设计及规范要求,安装横平竖直,连接牢固可靠,给水顺畅,距地标高符合规定,支架牢固无松动,符合规范要求。
各系统经试压试验,压力符合设计要求,无渗漏;
管道经自来水清洗,干净无污染,判定合格;
、室内排水工程:
管道安装位置正确顺直牢固,无松动现象;
各系统管道均通过灌水、通水试验,无渗漏;
均符合设计要求,管道坡度符合设计要求,坡向正确,距墙、标高符合要求,管道、金属支架牢固、位置准确,排水通畅;
涂漆附着良好,无脱皮、起泡和漏涂,漆膜厚度均匀,色泽一致,无污染等现象。
、阀门、配件安装:
阀门型号、规格符合设计要求,耐压强度和严密性试验合格,位置、进出口方向正确;
连接牢固,启闭灵活,表面洁净;
各配件安装位置、标高符合规范要求;
消防箱油漆完整,标志清晰正确,箱内设备齐全。
、卫生间管道、地漏等安装:
管道间管道、配管间距基本一致,安装顺直;
卫生洁具业主自理;
卫生间地面泛水坡向正确,经试验无积水、渗漏现象。
E、电气安装工程施工质量:
、线路敷设:
各电气线路间经绝缘电阻试验均合格,各管子敷设连接紧密,管口光滑,护套齐全,支架平直牢固,排列整齐,管子弯曲处无明显折皱,油漆防腐完整;
暗配管保护层符合规定,盒(箱)设置正确,固定可靠,清洁无杂物;
导线整齐、有标识;
管子进入盒(箱)处顺直,在盒(箱)内露出的长度小于5mm;
接地支线连接紧密、牢固,接地(接零)线截面符合规范要求。
、槽板配线工程:
槽板敷设紧贴建筑物表面,表面无污染,布置合理,牢固可靠,横平竖直;
盖板无翘角,导线连接牢固,包扎严密,绝缘良好,槽板内无接头。
、配电箱安装:
配电箱安装位置正确,部件齐全,箱体内外清洁,箱盖开闭灵活,箱内线路整齐,回路编号齐全、正确;
暗式配电箱盖基本紧贴墙面,接地(接零)直线连接牢固,线路走向合理,色标准确,截面选用符合规范要求。
、开关、插座安装,灯具安装:
开关、插座盖板紧贴墙面,四周无缝隙,内外清洁,板面端子接线正确,成排的高度一致,排列整齐。
灯具安装位置符合设计要求,工作正常。
、防雷接地安装:
避雷网、接地线安装符合设计要求,位置正确,高度一致(150mm)固定牢固,规格尺寸和弯曲半径正确,敷设平直、油漆防腐完整,双面搭接焊,焊缝长度大于6d,防雷测试符合设计规范要求,达到≤4Ω。
F、通风工程施工质量:
、通风机安装:
型号、规格符合设计规定,安装牢固,出风口方向正确,叶轮旋转方向正确、运转平稳、电机运行功率符合设备技术文件的规定。
、风管系统安装:
风管连接处表面平整,排风阀(口)安装方向、位置正确,符合规范要求。
、风管部件与消声器制作:
矩形导管、柔性短管、消声器外壳牢固、严密,隔板与壁板结合处紧贴、严密,穿孔板平整,符合规范要求。
、风管与配件制作:
风管与配件的咬口缝紧密、宽度一致、折角平直、圆弧均匀、两端面平行,风管表面平整。
五、工程技术资料收集与整理
(1)14#楼技术资料:
A、基础、主体技术资料:
、原材料合格证、复试报告、施工试验报告:
序号
资料名称
份数
结论
1
钢材出厂合格证、试验报告
152份
全部合格
2
水泥出厂合格证、试验报告
47份
3
焊接试验报告,焊剂合格证
68份
4
砖出厂合格证、试验报告
2份
5
防水材料出厂合格证、试验报告
6份
6
砂、石复试报告
26份
7
混凝土抗压强度报告(同样拆模)
29份
8
混凝土抗压强度报告(同养600℃/d)
28份
9
混凝土抗压强度报告(标养)
42份
10
混凝土抗渗试验报告
4份
11
砂浆抗压强度试验报告
14份
、分部、分项工程质量评定:
基础分部工程共5个分项工程分别为;
钢筋分项工程、模板分项工程、混凝土分项工程、防水层分项工程、土方回填分项工程,经检查验收,评定合格;
主体结构分部工程共4个分项工程分别为;
钢筋分项工程、模板分项工程、混凝土分项工程、现浇结构、填充墙砌体分项工程,经检查验收,评定合格。
B、建筑装饰装修工程技术资料:
、原材料合格证、进场复试报告、施工试验报告:
评定结果
水泥、砂子合格证及复试报告
20份
C10、C15、C20混凝土配合比报告
符合设计要求
装饰材料合格证及复试报告
外墙面砖拉拔试验
18组
合格
室内环境检测报告
1份
符合规范规定
装饰装修分部工程共10个分项工程分别为;
找坡层