金龙小区电气工程监理实施细则文档格式.docx

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依据建设单位与施工单位签订的施工合同，建设单位授权监理公司监理的范围。

1.8、其他与本工程有关的电气施工规定等。

2、电气监理的准备阶段

2.1、全面掌握和熟悉施工图纸及工程的各项说明。

2.2、审核施工单位的资质。

2.3、审核施工单位的施工组织设计或施工方案。

2.4、施工合同及施工规范和验收标准。

2.5、对进场材料质量进行审检。

2.6、钢管是否按施工及规范进行防腐处理。

3电气工程、监控部位

3.1、动力系统：

包括低压配电箱（柜）、电动机、动力配管线工程。

3.2、照明系统：

包括照明配电箱、照明配管线、灯具、插座面板等安装工程。

3.3、消防报警系统：

包括消防控制柜、消防配管线、等消防设施安装工程。

3.4、弱点系统：

包括电视、电话、网络布线等工程。

3.5、防雷接地保护系统：

包括防雷装置系统和接地装置系统。

4施工阶段的质量控制

4.1、接地、接地体连接、上引避雷线的方法；

接地体测试盒安装、绝压带、避雷针的安装方法。

4.2、跟随土建敷设的铁管及阻燃管，管径需符合设计标准。

4.3、电缆进户需铁管敷设及管径符合设导线计标准。

4.4、阻燃管在砼中埋设时，注意阻燃管不要被钢筋及其它重物压扁、压断。

4.5、确定电源箱及分户箱、计量箱的位置。

4.6、灯位、保护器、插座、开关的安装。

4.7、各种弱电设备的安装（有线电视、电话通讯、电子门等）。

4.8、导线穿线应在穿线前检查其型号、规格是否符合设计要求。

4.9、各单元配电箱及总电源箱按要求检测。

4.10、在接线盒或配电箱内导线要有适当的余量，暗敷设的管线、管口向上，做好管口封闭，防止堵塞。

4.11、导线连接要牢固，包扎严密，绝缘良好，导线接头要挂锡处理，不伤芯线。

4.12、导线穿完后，要求施工单位及时测量导线间的绝缘电阻，要求导线间及对地绝缘电阻必须大于0.5兆欧。

4.13、施工中发现有不符合设计要求是，及时通知施工单位查明原因后立即改正。

4.14、要去施工单位进行自检、互检、专检，并做好管线敷设隐蔽工程记录。

4.15、配管及接线盒、开关盒、灯位盒安装工程

4.15.1、钢管暗配需采用镀锌铁管，并做好接地，

4.15.2、采用PVC阻燃管需有厂家的生产许可证和合格证，管壁厚度不能小于2.5㎜。

4.15.3、暗配管线时，不能在一根管上有四个90度弯，需单排卖设施时，同时保证按配管线在抢皮内、地面内的保护层不小于15㎜。

4.15.4、暗配消防、电视、电话等管线均采用镀锌铁管，保护层不小于30㎜，明配须刷防火漆。

弱电管线需按图纸要求进行施工。

4.15.5、放置的管、开关盒、接线盒及箱的尺寸必须根据图纸施工，安装开关箱、分户箱和漏电保护箱时，排列整齐、美观。

4.15.6对埋设的管线需有专人负责，防止土建施工时意外出现管壁破裂、堵塞、移位等现象。

4.16、配线与穿线

4.16.1、导线在质量合格并验收后方可进行穿线，穿线是需先将钢线穿入管内后，再把导线挂在钢丝上，然后再向外抽钢线。

4.16.2、按规范要求预留导线长度，如开关导线、插座导线其预留长度10―15㎝，造价人才网配电箱、计量箱、漏电保护箱预留导线长度为0.5m左右。

4.16.3、导线接头时，须先除锈（用砂纸）然后按规程要求接头，接头时挂焊锡油（不许用硫酸），挂锡后（接头要牢固）用高压胶布包扎，再用黑胶布包扎。

4.17、电气开关、插座、灯具、各种配电箱安装

4.17.1、必须按设计要求进行安装，同时在安装前检查产品质量是否符、设计图纸要求。

4.17.2、开装安装便于操作，距门框的距离为0.15―0.2m，距地面为1.5m，高度偏差为正负10㎜，同时同一室内开关高度偏差不应大于5㎜。

4.17.3、安装插座距地面0.3m或0.5m，各种盒安装四边不应有空隙，且紧贴墙面端正。

4.17.4、程控电话、有线电视、电子门以及其它弱电工程能够按有关规程或设计要求进行施工操作。

4.17.5、安装接线箱、控制箱必须端正，尺寸大小、安装位置均符合产品本身的施工监理工程师论坛质量验收规范要求。

4.17.6、控制箱、配电箱必须有可靠的接地。

4.18、电气开关箱、配电、计量、进户总电源箱的安装

4.18.1、所有的箱要有可靠接地，方便检修，确保人身安全，防止火灾及一切事故的发生。

4.18.2、导线引出时与电源连接，加绝缘套管保护。

4.18.3、所有电气箱安装高度符合设计要求，箱体端正，尺寸大小、安装位置符合设计要求。

4.18.4、所有配电箱内的零线、接地线连接牢固，箱体要有可靠的接地保护。

4.18.5、对导体线进行绝缘测试，有无短路、短路、混控现象，其绝缘电阻不应小于0.5兆欧。

4.18.6、检查分户漏电保护箱，进行漏电检查，检查各种开关动作是否灵活，位置是否符合设计要求。

4.18.7、总进户配电箱的位置是否符合设计要求，用500兆欧表测量其对地、对零、对线路是否符合技术要求，并做好测量记录。

4.18.8、对整个电气工程质量进行全面检查，发现问题，督促施工单位查找原因并加以解决，为工程验收做好准备工作。

4.19、避雷及接地装置安装工程

4.19.1、接地体（线）焊接牢固，

4.19.2、接地体（线）的焊接采用搭接，其焊接长度：

扁钢为长度的2倍；

圆钢为圆钢直径的6倍；

如圆钢与扁钢焊接其焊接长度为圆钢直径的6倍。

4.19.3、扁铁与圆钢或角铁焊接时，焊点要牢固可靠，焊接时应在其接角部位两侧焊接；

扁铁与圆钢焊接时，扁铁应弯成圆弧形。

4.19.4、引上或引下接地线与几处钢筋焊接时，应采取双面焊，或按设计图纸要求进行施工。

4.19.5、利用各种金属构件、金属管道等作为接地线时，应保证全长良好，线路焊口畅通；

金属管做接地时，应在串通部位焊接金属套接线。

4.19.6、避雷针（带）引下线之间连接应采取焊接连线，引下线接地装置使用的紧固铁件，均采用镀锌铁件制品。

4.19.7、在引下线距地1.5―1.8m处设置段接卡，段接卡处应加防护措施（避雷测试箱）。

4.19.8、屋面上避雷针与避雷网（带）一定要把紧固件紧牢，防止松动（必须是镀锌制品）。

避雷网工程完工后，需在各测试点进行测试，其阻值应不大于4欧姆。

5、消防系统安装工程

5.1、一般规定

5.1.1、火灾自动报警系统的施工应按设计图纸进行，不得随意更改。

5.1.2、火灾自动报警系统施工前，应具备设备布置平面图、接线图、安装图及其它必要的技术文件。

5.1.3、火灾自动报警系统竣工时，施工单位应提交下列文件；

⑴、设计变更资料

⑵、施工纪录（包括隐蔽工程验收记录）

⑶、检验记录（包括绝缘电阻、接地电阻的测试记录）

⑷、竣工报告⑸、竣工图

5.2、布线

5.2.1、火灾自动报警系统的布线应符合现行国家标准《电气装置工程施工及验收标准。

5.2.2、火灾自动报警系统布线时，应根据现行国家标准《火灾自动报警系统设计规范》规定，对导线的种类、耐压等级进行检查。

5.2.3、在馆内或槽内的穿线，应在建筑抹灰及地面工程结束后进行。

在穿线前，应将管内或现槽内的积水及杂物清除干净。

5.2.4、不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路，不应穿在同一管内或线槽的同一槽孔内。

5.2.5、导线在管内或线槽内，不应有接头或牛节。

导线的接头应在盒内焊接或用端子连接。

5.2.6、敷设再多尘或潮湿场所管路的管口和管子连接处，均应作密封处理。

5.2.7、管路超过下列长度时应在便于接线处设接线盒；

⑴、管子的长度每超过45m，无弯曲时。

⑵、管子的长度每超过30m，有1个弯曲时

⑶、管子的长度每超过20m，由2个弯曲时

⑷、管子的长度每超过12m，有3个弯曲时

5.2.8、管子入盒时，盒外侧应套锁母，内侧应装护口，在吊顶内敷设时，盒的内外侧均应套锁母。

5.2.9、在吊顶内敷设各类管路和线槽时，宜采用单独的卡具或支撑物固定。

5.2.10、线槽的直线段应每隔1.0―1.5m设置吊点或支点，在下列部位也应设置吊点或支点。

⑴、线槽接头处

⑵、距线盒0.2m处

⑶、线槽走向改变或转角处

5.2.11、吊装线槽的吊杆直径不应小于6㎜。

5.2.12、管线经过建筑物的变形缝（包括沉降缝、伸缩缝、等）处，应采取补偿措施，导线跨越变形缝的两段应固定，并留有适当余量。

5.2.13、火灾自动报警系统导线敷设后，应对每个回路的导线用500Ｖ的兆欧表测量绝缘电阻，其对地绝缘电阻值不应小于20ＭΩ，

5.3、火灾探测器的安装

5.3.1、点型火灾探测器的安装位置、应符合下里规定；

探测器至墙边、梁边的水平距离不应小于0.5m

探测器周围0.5m范围内，不应有遮挡物。

探测器至空调送风口边的水平距离不应小于1.5m；

至多孔送风顶棚孔口的水平距离不应小于0.5m。

探测器宜水平安装，当必须倾斜安装时，倾斜角不应大于45度。

5.3.2、探测器的底座应固定牢靠，其导线连接必须可靠，压接或焊接。

当采用焊接时，不得使用带腐蚀性的助焊剂。

5.3.3、探测器的“﹢”线应为红色，“﹣”线应为蓝色，其余线应根据不同用途采用其它颜色区分。

但同一工程中相同用途的导线颜色应一至。

5.3.4、探测器的底座的外接导线应留有不小于15㎝的余量，入端处应有明显标志。

5.3.5、探测器底座的穿线孔宜封堵，安装完毕后的底座应采取保护措施。

5.3.6、探测器的确认灯迎面向便于人员观察的主要入口方向。

5.3.7、探测器在即将调试时方可按装，在安装前应妥善保管，并采取防尘、防潮、防腐蚀措施。

5.4手动火灾报警按钮的安装

5.4.1、手动火灾报警按钮应安装在墙上距地面高1.5m处。

5.4.2、手动火灾报警按钮应安装牢固，并不得倾斜。

5.4.3、手动火灾报警按钮的外接导线应留有不小于10㎝的余量，且在其端部应有明显标志。

5.5、火灾报警控制器的安装

5.5.1、火灾报警控制器在墙上安装时，其底边据地面高度不应小于1.5m；

落地安装时，其底边宜高出地面0.1―0.2m。

5.5.2、控制器应安装牢固，不得倾斜。

安装在轻质墙上时，应采取加固措施。

5.5.3、引入控制器的电缆或导线应符合下列要求；

⑴、配线应整齐，避免交叉，固定牢靠。

⑵、电缆芯线和所配导线的端部，均应标明编号，并与图纸一至，字迹清晰不易退色。

⑶、端子板的每个接线端接线不得超过2根。

⑷、电缆芯和导线的端部应留有不小于20㎝的余量。

⑸、导线应绑扎成束。

⑹、导线引入线穿线后，在进线管口处应封堵。

5.5.4、系统接地装置的安装

5.6.1、工作接地线应采用铜芯绝缘导线或电缆，不得利用镀锌或金属软管。

5.6.2。

、工作接地线与保护接地线必须分开保护接地导体不得利用金属软管。

6、系统调试

6.1、一般规定

6.1.1、火灾自动报警系统的调试，应在建筑内部装修和系统施工结束后进行。

6.1.2、火灾自动报警系统调试前应具备一定的条件。

6.1.3、调试负责人必须由有资格的专业技术人员担任，所有参加调试人员应职责明确，并应按照调试程序进行。

6.2、调试前的准备

6.2.1、调试前应按设计要求查验设备的规格、型号、数量、备品备件等。

6.2.2、对属于施工出现的问题，应同有关单