水岸花园 1# 3#5#住宅楼施工工程施工组织设计Word下载.docx
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第十三节屋面防水工程94
第十四节电气系统安装工程99
第十五节给排水工程112
第十六节采暖工程123
第十七节消防工程124
第五章技术管理措施126
第一节测量管理措施126
第二节试验管理措施127
第三节资料管理措施128
第四节技术节约措施128
第五节其它技术管理措施129
第六章工程质量保证措施130
第七章保证安全生产、文明施工、防止污染和噪音150
第一节安全防护措施150
第二节用电管理措施150
第三节消防保卫管理措施151
第四节警卫护场152
第五节人员管理153
第六节现场检查154
第七节防火档案155
第八节场容管理措施155
第八章降低噪音、防止污染、环保管理措施156
第九章工期保证措施160
第十章成品保护措施162
第十一章冬、雨季施工保证措施164
第十二章工程成本控制措施165
第十三章现场现代化项目管理软件管理168
第十四章防止质量通病措施172
附表1投入主要施工机械设备
附表2劳动力计划表
附表3临时用地表
附图一基础施工平面布置图
附图二主体施工平面布置图
附图三装饰施工平面布置图
附图四施工进度计划横道图
第一章编制依据
一、招标文件
表—1
文件名称
编号
发布
水岸花园工程招标文件
二、施工图（初步设计）
表—2
图纸名称
图号
总平面图
建施1
建筑设计说明
建施2
结构施工图设计说明
结施1
建筑施工图
结构施工图
电气施工图
设施施工图
三、主要法规
表—3
类别
名称
图号
国家
中华人民共和国建筑法
建设部令1991第15号
建设工程质量管理条例
行业
建设工程施工现场管理规定
企业
施工现场管理办法
97城建施工字第596号
第二章工程概况
第一节工程概况
一、工程概况
工程名称
地理位置
内蒙古呼伦贝尔市海拉尔区区医院后面
建设单位
设计单位
勘察单位
呼伦贝尔建筑勘察设计研究院有限责任公司
监理单位
呼伦贝尔诚信工程监理有限责任公司
监督单位
海拉尔区建设工程质量监督站
施工总承包单位
施工外分包单位
合同范围
建筑、给排水采暖通风及室内强电
投资性质
自筹
合同质量目标
优良（自治区优呼伦贝尔市“金马奖”）标准
合同性质
包工包料
合同工期
二、建筑设计概况
总建筑面积
31000m2
地下部分面积
1400m2
用地面积
地上部分面积
29600m2
基地面积
层数
地上部分
18层
+0.00标高
615.35m
基础埋深
7.25
地下部分
1层
设计室外地坪
檐口高度
59.4
建筑防火设计
防水设计
地下室
抗渗混凝土结构，防水层
屋面
保温防水
卫生间、开水间及防水
防水
外装修
待定编
内装修
三、结构设计概况
地层土质情况
地基基础主要持力层、下卧层岩土工程性能较好
地下水概况
地下水较丰富，自然地坪以下2.6-3.7m之间
地下室结构
结构参数
混凝土等级
建筑
结构
安全
等级
为二级
垫层
见单体设计
C15
基础
P6C45
外墙（剪力墙）
C30
内墙（剪力墙）
梁板
第二节施工现场条件
一、建筑结构是地基与基础是筏形基础，主体为剪力墙结构，而且电梯及管道井，楼梯间整体浇筑一直到顶，屋面是保温防水，围护填充结构是填充空心砌块。
第三节本工程特点、重点和难点
一、工程质量目标达到优良（内蒙古自治区呼伦贝尔市“金马奖”）标准。
二、工期紧，而且整个工程跨越一个冬季和二个雨季，相应的加大工程施工的难度，为保证该工程质量及工期目标的完成，必须投入大量的劳动力、模板和钢脚手材料。
三、水平和垂直运输量大，投入大量大型机械设备是关键。
四、基础深、地下水位在-2.6米左右，必须降低水位，保证基础施工的正常进行是重点。
五、基础地下室抗渗砼施工，底板大体积砼施工，防止水化热温度裂缝，达到结构和抗渗要求是难点。
六、本工程高度垂直度测量和轴线定位，要求精密，要做为关键工序。
七、现浇钢筋砼量大，剪力墙、梁、板振捣工序是关键。
八、高层施工安全是第一，重中之重。
第三章施工准备
第一节技术准备
一、熟悉和审核施工图纸，组织图纸会审
1．合同签订后，由技术部门向建设单位领取各专业图纸，由资料员负责施工图纸的收发，并建立管理台帐。
2．由总工程师组织工程技术人员认真审核图，作好图纸会审的前期工作，针对有关施工技术和图纸存在的疑点作好记录。
3．工程开工领取图纸后，与建设单位和设计单位联系，做好设计交底及图纸会审工作，设计交底，图纸会审纪要均作为图纸的组成部分，同设计图共同使用，并在原图纸上做标记或更改，且必须标明更改依据。
二、准备与本工程有关的规程、规范、图集
根据施工图纸，准备与本工程相关的规范、规程及有关图集，并分发给经理部相关人员。
三、测量人员根据建设单位提供的水准点高程及坐标位置，做好工程控制网桩的测量定位，同时做好定位桩的闭合复测工作，并做好标识加以保护。
1试验器具配置见下表3-1
表3-1验器具配置表
序号
试验器具名称
型号规格
单位
数量
备注
1
混凝土抗压试模
150×
150mm
组
24
工程开工即组织进场
砂浆试模
70.7×
70.7mm
4
混凝土抗渗试模
175×
185×
6
2
振动台
500×
500
台
3
坍落度桶
100×
200×
300
套
温湿度自控仪
SWMSZ
5
回弹仪
ZC3-A
天平
HC-TP12A-200-2kg
7
砝码
M2级1-1000g
8
游标卡尺
0—150mm
把
9
千分尺
0—25mm
10
案称
10kg
11
磅秤
50kg
12
电子吊称
15t
13
环刀
200cm3
14
氧气表
0—25Mpa,0—2.5Mpa
20
15
乙炔表
0—2.5Mpa,0—4Mpa,
16
计算机
联想、方正
六、技术工作计划
1．根据工程的特点，经过详细的技术论证，按期编制缜密、合理的施工组织设计及各分项工程施工方案，要求施工组织合方案必须经审批后实施，技术交底及时准确并有针对性。
施工组织技术措施、方案编制计划详见下表3-2
表3-2施组、方案编制计划表
序号
施组、方案名称
编制人
要求完成时间
1.
《施工组织设计》
2.
《项目质量计划》
3.
《钢筋工程方案》
4.
《模板设计方案》
5.
《混凝土施工方案》
6.
《基坑降水支护方案》
7.
《土方施工方案》
8.
《防水施工方案》
9.
《临时用水施工方案》
10.
《临时用电施工方案》
11.
《塔吊方案》
12.
《测量方案》
13.
《试验方案》
14.
《计量器具选用方案》
15.
《脚手架及防护体系施工方案》
16.
《技术资料目录设计》
17.
《成品保护方案》
18.
《现场文明施工方案》
19.
《环境管理工方案》
20.
《现场消防保卫方案》
21.
《水电工程施工方案》
22.
《雨期施工方案》
23.
《冬期施工方案》
24.
《装修、装饰施工方案》
2．试验计划
根据工程情况，及时计算各种原材料、成品及半成品的用量，按有关的规范、标准进行试验工作，主要试验项目计划见下表3-3
表3-3主要试验项目计划表
主要试验项目
试验计划
总次数
见证取样
次数
取样部位
混凝土试块
120
地下室底板，墙、顶板，1-18层剪力墙、梁板，屋顶板
钢筋原材
60
钢筋机械连接
闪光对焊
74
底板，1-18层柱、墙、板、梁
电渣压力焊
36
1-18层柱
防水材料
地下室底板、外墙、顶板，屋面、卫生间
3、技术、新材料、新工艺推广应用计划
根据工程的情况，结合市场的调查合研究，积极推广和应用“三新”项目7项，严格执行集团科技示范工程的标准，并达到降低工程成本的目的。
具体应用情况见下表3-6：
表3-6科技推广应用计划表
项目名称
应用部位
用量
负责人
大体积混凝土施工技术
筏基底板
700m3
项目经理
爬升模板
电梯井筒
建筑物围护结构节能技术
墙外保温墙体施工
15000m2
合成高分子防水卷材的应用
地下室外墙及屋面
2600m2
现场项目部
计算机应用和管理技术
工程造价应用、工程
网络计划编制、管理等
各部门及现场
第二节现场准备
一、施工道路及场地并进行美化装饰，做好临近建筑物、道路等安全防护工作。
根据临时水、临时电设计方案，搞好施工现场临时用水、用电管线敷设工作；
修
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