监理规划Word下载.docx
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十二、监理资料提供及档案资料管理
十三、成品保护措施
十四、安全文明施工监理方案
一、工程概况：
工程名称:
工程地址：
上海泖港投资管理有限公司都市工业园
工程规模：
4幢标准厂房，建筑面积8500平方米
结构型式：
PHC管桩基础，钢筋混凝土排架结构，钢结构屋面。
建设单位：
上海埃意实业
设计单位：
中诚建筑设计有限公司，上海三张建筑设计事务所
施工单位：
上海五厍建筑市政公司
监理单位：
二、监理工作范围：
4.1 监理工作范围：
4幢标准厂房的土建和安装工程。
4.2监理工作服务期：
从工程开工至工程质量保修期满为至。
三、监理工作目标：
3.1质量控制目标：
工程质量合格，业主满意。
3.2进度控制目标：
达到施工合同工期要求。
3.3投资控制目标：
工程实际投资在施工合同投资范围内。
四、监理工作内容
3.1施工准备阶段
（1）审查承包单位现场项目管理机构的质量安全管理体系和质量安全保证体系。
（2）审查承包人的人员进场情况及资质情况，设备及材料准备情况。
（3）参加业主组织设计交底与图纸会审，对设计中存在的不合理处提出合理化建议，与设计方共同优化设计，向设计方提供新技术、新工艺，尽可能节省工程费用。
（4）审查分包单位资质。
（5）负责审查施工单位提出的施工组织设计，施工技术方案、施工进度计划，并提出监理审查意见。
（6）对承包单位报送的测量放线控制成果及保护措施进行检查。
同时，还须检查承包单位专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书，复核控制桩的校核成果，控制桩的保护措施以及平面控制网，高程控制网和临时水准点的测量成果，复核定位放线成果，符合要求的予以签认。
（7）组织召开第一次工地例会，对施工单位进行监理交底工作。
（8）审批开工报告：
当施工单位具备开工条件时，由总监签署工程开工报审表。
3.2施工阶段
⑴审查施工单位各项施工准备工作，协助业主下达开工通知书；
⑵督促施工单位建立、健全施工管理制度和质量安全文明施工保证体系，并督促其实施；
⑶参与审查施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度，并督促其实施；
（4）监督施工单位严格按施工图及有关的设计文件、国家现行规范、规程进行施工。
（5）审查施工单位提出的材料和设备清单，对工程中使用的原材料、半成品、构配件、设备的出厂质量保证资料进行核查，并按规定进行见证取样复验。
未经监理工程师验收不合格的材料，不准用在工程上，对符合要求的施工材料、构配件、设备予签认。
（6）审核施工单位提供的材料或设备供应计划，审核工程施工的机械设备技术参数及设备完好性、安全性。
（7）分阶段协调施工进度计划，及时提出调整意见，用时间坐标网络图
控制工程施工进度。
（8）全面检查施工质量，对隐蔽工程进行复验签证。
（9）定期检查施工现场安全措施落实情况，发现安全隐患后立即通知施工单位整改。
（10）复核已完合格工程的工程量，签署付款凭证。
（11）定期召开工地例会，检查工程施工有关各方的进度、质量完成情况，协调各方关系。
（12）组织设计、施工各单位分析及处理工程质量事故，监督事故处理方案的实施，并对事故处理进行检查验收。
（13）每月定期向业主提供监理月报，报告监理工作的情况。
（14）负责工程分阶段验收和竣工预验收，并督促整改意见的落实，对工程施工质量提出监理的评估意见。
（15）参加工程的竣工验收并提供监理工作总结报告。
（16）协助业主做好竣工备案工作。
3.3保修阶段
（1）在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
a.地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限（一般基准期为50年）
b.屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年。
c.供热与供冷系统，为2个采暖期，供冷期。
d.电气管线，给排水管道、设备安装和装修工程为2年。
e.其他项目的保修期限由分包方与承包方约定。
（2）保修期间，如出现有工程质量问题应参与调查，鉴定发生工程质量问题的责任，共同研究修补措施并督促责任方实施。
（3）定期对已完工程项目进行回访，发现问题及时与施工单位讨论修补方案。
（5）完成保修期的监理业务后，及时提供保修期阶段监理总结报告。
五．监理工作的依据
1、本工程的监理合同和其他建设工程合同及其他对本工程有关的文件。
2、经审查合格的施工图纸及其他设计文件。
3、经审批认可的监理规划和监理实施细则。
4、国家、行业及地方颁布的有关法律、法规。
1）中华人民共和国《建筑法》
2）国务院发布的《建筑工程质量管理条例》
3）《中华人民共和国合同法》
4）《中华人民共和国安全生产法》
5）GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》
6）GB50319-2000《建设工程监理规范》
7）GB50202-2002《建筑地基基础工程施工质量验收规范》
8）GB50203-2002《砌体工程施工质量验收规范》
9）GB50204-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》
10）GB50207-2002《屋面工程质量验收规范》
11）GB50208-2002《地下防水工程质量验收规范》
12）GB50209-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》
13）GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》
14）GB50242-2002《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》
15）GB50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》
1６）GB/T50328-2001《建筑工程文件归档整理规范》
六．项目监理部的组织形式
6.1本工程监理组织机构体系
测量工程
装饰工程
材料控制
安装工程
土建工程
合同、信息、资料管理
安全、文明施工监控
投资监控
质量监控
进度监控
项目监理组：
总监理工程师
上海海达工程建设咨询监理有限公司
6.2组织形式
合同信息管理人员
质量控制监理工程师
安全文明监理工程师
投资控制监理工程师
进度控资监理工程师
七．项目监理部的人员配备情况
项目监理部人员配备根据工程进度，适时进行调整
工程监理人员配置表
序号
姓名
职务
年龄
专业
学历
职称
执业资质
1
胡学云
总监
43
土建
大学
工程师
注册监理师
建（沪）监工字040185
2
宋礼月
专业监理
45
土建兼见证、安全
JY--6270
3
王金明
水电安装
监理师
4
王亮
25
土建兼测量
大专
助工
CXJL—352
八．项目监理部的人员岗位职责
8.1总监理工程师职责
（1）确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；
（2）主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目
监理机构的日常工作；
（3）审查分包单位的资质，并提出审查意见；
（4）检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员
调配，对不称职的人员应调换其工作；
（5）主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令。
（6）审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划
（7）审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；
（8）审查和处理工程变更；
（9）主持或参与工程质量事故的调查；
（10）调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；
（11）组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；
（12）审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位
的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收。
（13）主持整理工程项目的监理资料；
8.2总监理工程师代表应履行的职责：
（1）负责总监理工程师指定或交办的监理工作；
（2）按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和权力；
8.3专业监理工程师应履行的职责：
（1）负责编制本专业的监理实施细则；
（2）负责本专业监理工作的具体实施；
（3）组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整
时，向总监理工程师提出建议；
（4）审核承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出建议；
（5）负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；
（6）定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；
（7）根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；
（8）负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；
（9）核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；
（10）负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证；
8.4监理员应履行以下职责：
（1）在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；
（2）检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运
状况，并做好检查记录；
（3）复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；
（4）按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查
和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；
（5）担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；
（6）做好监理日记和有关的监理记录；
8.5安全监理
8.5.1安全监理职责
（1）协助建设单位加强对分包工程的安全管理；
（2）督促、审查施工单位编制安全生产技术方案、措施，并监督实施；
（3）督促施工单位按规定搭设安全生产设施（如：
基坑围护、临时用电、脚手架、塔吊和井架等）；
（4）检查安全生产方面的材料和设备的原始凭证、检测报告与准用证；
（5）监督施工过程中的人、机和施工环境的安全状态，督促施工单位及时消除隐患；
（6）协助参与对工程安全事故的分析和处理；
（7）定期向总监理报告工程建设安全生产情况；
九．监理工作程序
为了提高本建设工程的监理管理水平,规范建设工程的监理行为,理顺建设工程监理工作程序及强化建设工程的监理质量,必须有一个合理的监理工作程序。
本工程的各项监理工作程序如下：
９.1监理工作基本程序流程图
项目监理组进驻施工现场
项
编写监理规划和实施细则
熟悉图纸及有关资料
施工现场调查
审批施工组织设计
图纸会审
分包单位资质审查
审批开工报告签发开工令
第一次工地会议
审查竣工资料
依据监理合同实施目标控制
组织工程验收
监理工作总结
保修期监理工作
９.2图纸会审监理工作程序流程图
总监布置图纸会审工作
各专业监理工程师熟悉图纸、初审后提出问题
总监理工程师组织组内图纸会审
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