绿地中央广场智海外墙装饰及外保温工程施工组织设计Word文档下载推荐.docx
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5.施工总平面布置22
5.1.施工总平面布置依据22
5.2.施工总平面图的绘制及布置原则22
5.3.施工总平面图的内容22
6.主要分部（分项）工程施工方法23
6.1.外墙装饰工程23
第一节施工测量方法23
第二节后置埋件与结构检查偏差处理方法31
第三节框架玻璃幕墙安装技术及工艺（隐框幕墙）37
第四节铝单板幕墙及吊顶施工方案44
第六节外墙外保温及真石漆饰面层施工工艺60
6.2.季节性施工71
6.3.“四新”应用74
7.各项管理及保证措施77
7.1.质量保证措施77
7.2.技术保证措施85
7.3.工期保证措施87
7.4.降低成本措施116
7.5.安全、消防保证措施118
7.6.施工现场环境保护措施132
7.7.材料现场仓储、搬运及成品保护措施134
7.8.与主体总承包单位、各专业分包单位的协调147
7.9.文明施工的技术组织措施153
8.主要经济技术措施160
8.1.工期指标160
8.2.劳动生产率指标160
8.3.分部优良率指标160
8.4.降低成本指标160
8.5.主要分部（分项）工程量161
8.6.工程保修及售后服务措施161
1.编制依据
1.1.合同
合同名称：
智海外幕墙及外保温工程
合同日期：
签订日期：
2012年11月
1.2.经过有关部门审批的有效施工图
施工图编号：
SM-01~SM-05，PL-01~PL-07，PE-01~PE-06，GE-01~GE-04，CE-01~CE-05,D-101~D-123,D-201~D-230,D-301~D-309
D-401~D-406,SE-01~SE-05.
出图日期：
2012.07.12
批准部门：
绿地集团西北房地产置业部
批准日期：
2012.11.13
1.3.工程涉及的主要国家或行业规范、标准、规程、法规、图集
序号
类别
规范、规程名称
编号或文号
1
国家
《建筑幕墙》
GBT
《建筑结构荷载规范》
GB
《建筑抗震设计规范》
《钢结构设计规范》
《建筑物防雷设计规范》
GB（2000年版）
《建筑设计防火规范》
材料标准
《铝合金建筑型材》
《变形铝及铝合金化学成分》
《铝及铝合金彩色涂层板、带材》
YST
《铝塑复合板》
《铝及铝合金轧制板材》
《钢化玻璃》
GB15763.2-2005
《浮法玻璃》
《建筑用安全玻璃、防火玻璃》
GB15763.1-2001
《镀膜玻璃第一部分阳光控制镀膜玻璃》
GBT18915.1-2002
《镀膜玻璃第二部分低辐射镀膜玻璃》
GBT18915.2-2002
《中空玻璃》
《夹层玻璃》
《幕墙用钢化玻璃与半钢化玻璃》
《碳素结构钢》
《优质碳素结构钢》
《建筑密封材料试验方法》
GBT13477.1～13477.
《硅酮建筑密封胶》
《建筑用硅酮结构胶》
《天然板石》
《天然花岗石建筑板材》
《天然饰面石材术语》
《螺纹紧固件应力截面积和承载面积》
GBT16823.1-1997
《紧固件机械性能自攻螺钉》
GBT3098.5-2000
《紧固件机械性能螺栓、螺钉和螺柱》
GBT3098.1-2000
《紧固件机械性能螺母粗牙螺纹》
GBT3098.2-2000
《紧固件机械性能螺母细牙螺纹》
GBT3098.4-2000
《紧固件机械性能不锈钢螺栓、螺钉、螺柱》
GBT3098.6-2000
《紧固件机械性能不锈钢螺母》
GBT3098.
《螺栓或螺钉和平垫圈组合件》
GBT9074.1-2002
《栓接结构用紧固件》
GBT18230.1∽18230.7-2000
《紧固件公差螺栓、螺钉、螺柱和螺母》
GBT3103.1-2002
《抽心铆钉技术条件》
幕墙性能试验方法
《建筑幕墙物理性能分级》
GBT15225
《建筑幕墙空气渗透性能测试方法》
GBT15226
《建筑幕墙风压变形性能测试方法》
GBT15227
《建筑幕墙雨水渗透性能测试方法》
GBT15228
《建筑幕墙平面内变形性能检测方法》
抗风压性能满足国标
气密性能满足国标
水密性能满足国标
施工规范
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
《建筑防腐工程施工及验收规范》
《工程测量规范》
《建筑工程施工质量验收统一标准》
《钢结构工程施工质量验收规范》
《高处作业吊蓝》
GB
《城市区域噪声标准》
《环境空气质量标准》
《施工现场临时用电安全技术规程》
《建设工程施工现场供用电安全规范》
中华人民共和国建筑法
中华人民共和国环境保护法
2
行业
天然大理石建筑板材
JCT
建筑装饰用天然石材防护剂
建筑施工高处作业安全技术规范
JGJ80-91
施工现场临时用电安全技术规范
JGJ
建筑施工安全检查标准
JGJ59-99
建筑机械使用安全技术规程
建筑工程冬期施工规程
JGJ
建筑玻璃应用技术规程
天然石材产品放射防护分类控制标准
JC
建筑涂饰工程施工及验收规程
JGJT
《钢结构高强度螺栓连接的设计、施工及验收规程》
《玻璃幕墙工程质量检验标准》
《建筑幕墙抗震性能振动台试验方法》
JGT
《干挂天然花岗石》
《建筑表面用有机硅防水剂》
《干挂石材幕墙用环氧胶粘剂》
《幕墙玻璃接缝用密封胶》
《石材用建筑密封胶》
《天然花岗石荒料》
《天然石材产品放射防护分类控制标准》
《干挂天然花岗石饰面建筑板材及其不锈钢配件》
JC830.1~830.2-1998
《玻璃幕墙工程技术规范》
《金属与石材幕墙工程技术规范》
《玻璃幕墙工程质量验收标准》
《建筑玻璃应用技术规范》
《建筑用铝型材、铝板氟碳喷涂》
《建筑施工高处作业安全技术规范》
3
地方
建筑施工测量技术规程
DB11T
见证取样规程
DBJ15
《建筑幕墙工程技术规程》
DBJ-56-96
《全玻璃幕墙工程技术规程》
DBJCT
陕西省建设工程质量条例
西安市施工现场管理有关文件和标准
建筑安全玻璃管理规定
发改运行【2003】2116号
4
企业ISO9002质量体系标准文件
本企业标准
本企业ISO9000质量管理体系程序文件
本企业ISO14001环境管理体系程序文件
本企业职业安全健康、环境管理体系程序文件
职业安全健康、环境管理手册
本企业形象手册
2.工程概况
2.1.工程建设概况
工程建设概况
工程名称
智海外墙装饰及外保温工程
工程地址
西安市
建设单位
上海绿地集团西安置业有限公司
勘察单位
设计单位
上海德银实业有限公司
监理单位
北京中建工程顾问有限公司
质量监督部门
总包单位
中建三局建设工程股份有限公司
主要分包单位
上海德银玻璃安装
建设工期
合同工期
外墙装饰及外保温施工总工期180日历天。
（具体施工周期根据甲方现场要求）
总投资额
合同工程投资额
1499W
工程主要功能或用途
办公、商务楼
2.2.工程建设设计概况
占地面积
首层建筑面积
总建筑面积
约50000㎡
层
数
地上
23层
高
首层
5.4m
地上面积
地下
1层
标准层
3.9m
地下面积
装饰
外檐
真石漆、玻璃幕墙
楼地面
墙面
顶棚
楼梯
电梯厅
地面：
墙面：
顶棚：
保温节能
《建筑物采光设计标准》GBT、《民用建筑热工设计规范》GB、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JCJ、《公共建筑节能设计标准》GB
环境保护
《绿色建筑评价标准》GBT
2.3.工程特点
本工程位于西安市商业区高档写字楼，质量要求：
确保一次性竣工验收合格，确保西安市“雁塔杯”优质工程,争创陕西省“长安杯”；
我司施工范围为：
裙楼石材幕墙、主楼玻璃幕墙、主楼真石漆及部分铝单板装饰。
本工程共23层，土建方移交的作业面平整度质量好，给后续施工创造了有利的条件；
外墙施工时将与相关单位协调沟通避免交叉作业；
合同工期180日历天。
2.3.1.工程效果图如下：
2.3.2.裙楼石材安装质量及色差，保温板材料燃烧性能，真石漆色差偏差。
真石漆施工幕墙成品材料保护。
玻璃与铝材粘结结构胶的相容性。
措施：
熟悉图纸，做好技术交底，加强过程监控管理及交接检验。
进场材料及时自检及时报验，并做相关进场材料复试实验。
施工前先做样板，及时发现问题，在施工中避免引起质量事故。
2.3.3.在建筑装饰中，最常见的是不同饰面材质的交接施工，不仅属于装饰工程的细部问题，也是工程中较难处理的地方。
3.施工部署
3.1.工程目标
3.1.1.质量目标：
确保一次性竣工验收合格，确保西安市“雁塔杯”优质工程，争创陕西省“长安杯”。
3.1.2.工期目标：
2013年3月1日计划开工，2013年08月30日计划竣工，施工总工期180日历天；
（具体施工周期根据甲方现场要求）。
3.1.3.安全目标：
杜绝死亡、重伤事故，一般事故频率不超过0.15%。
3.1.4.文明施工目标：
创省安全文明工地
3.1.5.成本目标：
----。
3.2.项目经理部组织机构
3.3.任务划分及总、分包管理
3.3.1.总包合同范围:
结构、防火门、室外管网、绿化
3.3.2.业主自行组织施工范围
3.3.3.合同范围内业主指定的分包工程：
装修图纸所有涉及内容及本图纸中不完善部分的深化设计（墙面：
抹灰层以后全部工序；
地暖保护层以后全部工序及裙房楼梯铺装；
天棚：
公共部位吊顶；
3.3.4.总包范围内的分包工程：
强弱电、消防、电梯、外装
3.4.施工流水段的划分及施工工艺流程
3.4.1.施工流水段的划分
我司施工范
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