房地产管理表格Word文件下载.docx

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主要材料及设备名称

数量

所询单价

使用部位

采购计划时间

工程部

负责人：

成本合约部

开发经营部

公司副总

备注

工程款支付审批表

201年月日NO

请款的单位或部门

负责人及联系方式

经办人及联系方式

款项的主要内容

序号

分项工程名称

合同价款

申请数额

累计已付工程款

应付工程款

合计

成本控制部

年月日

财务部

主管副总

总经理：

由工程部文员负责录入OA系统

开工申请审批表

项目工程名称

建筑面积

施工单位

开工申请需提供的主要资料

1.开工申请表；

2.质量保证体系审查；

3.施工设备到场情况检查；

4.分包商资质审查；

5.资质证书及项目经理授权书；

6.施工组织设计；

7.分包合同复印件；

8.图纸会审记录复印件；

9.施工单位管理人员上岗证。

负责人年月日

总工

签名年月日

施工方案审批表

需提供的主要资料

附件：

经编制单位技术负责人审批的施工组织设计（具体的施工方案）

材料定板会审表

主要材料的需求计划（附表）：

供应商材料比价表

供应商

单价

总价

评分（100）

评审委员会意见

会签部门

姓名

日期

会签意见

会签结论

签名：

由开发经营部负责录入OA系统

材料设备进场验收表

201年月日编号：

材料设备名称

规格型号

供货单位

数量

代表批量

进场时间

检查项目

检查记录

质量证明

外包装

/

配件

合格证

出场试验报告

使用说明书

验收结论

是否和封板一致

外观质量

主要性能指标

人员

签名：

由开发经营部负责录入OA系统。

样板间和样板工艺验收表

201年月日NO

样板名称

部位

所涉及主要内容：

专业工程师

存在问题及建议

水暖

电气

土建

公司月度联合检查表

时间

主持部门

地点

参与部门

责人：

副总经理

分户验收表

单元编号

分户编号

分户验收前必须满足的条件：

1、有完整的竣工资料

2、已经完成按照合同约定的全部内容

3、没有违背强制性标准的现象

4、竣工初验已经完成

5、各责任主体已经提交了竣工评估报告等

工程师

给排水

物业

住宅工程质量分户验收汇总表

工程名称

栋号

建设单位

层数/面积

施工单位

总户数

监理单位

分户验收日期

设计单位

物管单位

内容

验收情况

本单位工程住宅共户，已验收户，一次验收合格户，经整改后验收合格户。

存在问题

整改情况

验收单位和人员

建设单位（公章）

项目负责人：

总承包单位（公章）

监理单位（公章）

项目总监：

设计单位（公章）

设计负责人：

物管单位（公章）

年月日

住宅工程质量分户验收方案

工程名称：

建设单位：

（公章）

工程概况

结构形式

建筑

面积

层数

栋号

总户数

装修情况

已装修□未装修□

地基基础验收情况

主体结构验收情况

分户验收组人员组成

建设单位

项目

负责人

专业技术人员

总监

专业监理工程师

设计单位

土建设计人员

设备设计人员

项目技术负责人

物业公司

验收依据

国家现行的建筑工程施工质量验收标准规范、省、市发布的有关工程质量管理规定及施工合同、设计文件

验收时间

年月日～年月日

验收前的准备工作

实测实量的仪器和工具

防水试验

蓄水试验

平屋面□露台□阳台□厕浴间地面□厨房地面□

淋水试验

坡屋面□外墙□外门窗□厕浴间墙面□

水电系统开通情况

给排水开通情况□强电开通情况□

验收方式

实测实量、外观检查

住宅户内实体状况

建筑地面、墙面和顶棚

地面

整体面层□板块面层□木、竹面层□

墙面

抹灰工程□饰面板（砖）工程□涂饰工程□

裱糊与软包工程□

顶棚

抹灰工程□吊顶工程□

门窗安装

窗

铝合金窗□塑钢窗□幕墙□固定大玻璃□

门

木门□铝合金门□塑钢门□

建筑节能措施

外墙

门窗

屋面

水电管线

保温

电线截面及电阻值

管道保温绝热材料

有防水要求部位设置防水层或防水措施

水平面

屋面□阳台□露台□厨房□厕浴间□

外墙□门、窗墙交接处□厕浴间墙面□

栏杆、护栏及安全玻璃类型

栏杆、护栏

全钢□铝合金□木质□钢木□玻璃□玻璃金属□

玻璃

钢化玻璃□普通玻璃□有机玻璃□

给排水系统

管道敷设

接至入户总阀□接至各功能间□

管道设备

伸缩节已安装□检查口已安装□排水口已全部□或部分安装地漏□

洁具及给水配件

洁具已安装□水龙头全部□或部分□排水管已安装□其它用水设备□

电气工程安装

导线

接至户内配电箱□接至各功能间□

线路设备

户内配电箱□漏电保护器□断路器□

开关、插座灯具等

开关已安装□插座已安装□灯具已安装□其它用电设备□

注：

本表一式六份，建设、监理、设计、施工、物业各执一份，并在分户验收前7个工作日向当地工程质量监督机构报送一份。

分户验收组组长：

电话：

联系人：

附表三住宅工程质量分户验收现场实测记录表

栋号：

房号：

设备安装单位

行业管理单位

土建部分

验收

验收内容

允许偏差

或设计值

实测记录

是否符

合要求

1、建筑地面、墙面

地面平整度

墙面平整度

墙面垂直度

墙面阴阳角方正

2、栏杆、护栏、玻璃

栏杆、护栏高度

竖杆间距

安全玻璃厚度

存在问题

整改情况

验收

结论

一次验收合格□经整改后验收合格□

建筑设备安装部分

验收项目

1、建筑给水排水

水封

部位

高度（㎜）

实测