二建建设法规模拟真题与解析完整版Word下载.docx

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3.关于建设用地使用权说法,对的是（）

A.建设用地使用权存在于国家所有和集体所有土地上

B.建设用地使用权设立可以采用转让方式

C设用地使用权流转时,附着于该土地上建筑物、构筑物及附属设施应一并处分

D.建设用地使用权期间届满,自动续期

【答案】C

【易学教师解析】本题专查是与土地有关物权。

选项A,建设用地使用权只能存在于国家所有土地上,不涉及集体所农村土地;

选项B,设立建设用地使用权,可以采用出让或者划拨等方式;

选项D,住宅建设用地使用权期间届满,自动续期。

非住宅建设用地使用权期间届满后续期,依照法律规定办理。

参见教材p16.

4.在施工合同中,就施工行为而言,债权人是（）

A.建设单位

B.设计单位

C.施工公司

D.监理单位

【易学教师解析】本题考查昰建设工程债常用种类。

对于完毕施工任务,建设单位是债权人,施工单位是债务人,对于支付工程款,则相反。

参见教材P20

5关于商标专用权说法,对的是

A.商标专用权是一种有形财产权

B.转让注册商标,由转让人向商标局提出申请

C.注册商标有效期为

D.商标专用权有效期自提出申请之日起计算

【易学教师解析】商标专用权是一种无形财产权,A错。

转让注册商标,由转让人和受让人共同向商标局提出申请,B错。

商标专用权有效期自核准注册之日起计算,D错。

参见教材P23

6.某公司以依法可以转让股份作为担保向某银行贷款,保证近期还贷,此担保方式属于（）担保。

A.保证

B.质押

C.抵押

D.留置

【答案】B

【易学教师解析】质押分为动产质押和权利质押。

可以转让股份作为担保向某银行贷款,属于权利质押担保。

参见教材32

7.某建设单位与某施工公司订立了施工合同,商定开工日期5月10日,并于5月15日与保险公司订立了建筑工程一切险保险合同。

同年7月20日施工公司将建筑材料运至工地。

实际开工日期为同年8月10日,该建筑工程一切险责任起始日期为

A.5月10日

B.5月15日

C.7月20日

D8月10日

【易学教师解析】保险期限:

工程在工地动工或用于保险工程材料、设备运抵工地之时起始,至工程所有人对某些或所有工程签发竣工验收证书或验收合格,以先发生者为准。

（但任何状况都不得超过投保时限）.参见教材P36

8.下列管辖不是《民事诉讼法》规定民事案件管辖是（）

A.仲裁管辖

B.级别管辖

C.地区管辖

D.移送管辖

【易学教师解析】《民事诉讼法》规定民事案件管辖,涉及级别管辖,地区管辖,移送管辖,指定管辖和管辖权转移。

人民法院受理案件后,被告有权针对人民法院对案件与否有管辖权提出管辖权异议,这是当事人一项诉讼权利。

.参见教材P305

9.某政府工程建设项目发、承包双方环绕工程结算款经多次协商也未能达到一致意见,承包人诉诸法院,上述纠纷属于（）

A.行政纠纷

B.民事纠纷

C.刑事纠纷

D.程序纠纷

【易学教师解析】民事纠纷是平等主体间关于人身财产权纠纷,发包人和承包人合同纠纷属于两个平等主体之间纠纷。

.参见教材P300

10.关于有效投标价格说法,对的是（）

A.投标报价低于成本

B.投标报价高于最高投标限价

C.投标报价高于其她投标人报价

D.投标人提供备选价格

【易学教师解析】有下列情形之一,评标委员会应当否决其投标,

（1）投标文献未经投标单位盖章和单位负责人签字,

（2）投标联合体没有提交共同投标合同,（3）,投标人不符合国家或者招标文献规定资格条件,（4）,同一投标人提交两个以上不同投标文献或者投标报价,但招标文献规定提交备选除外。

（5）投标报价低于成本或者高于招标文献设定最高投标限价,（6）,投标文献没有对招标文献实质性规定和条件作出响应,（7）,投标人有串通投标,弄虚作假,行贿等违法行为。

.参见教材P78

11.关于货运中多式联运说法,对的是（）

A.多式联运经营人对全程运送承担义务

B.指两个以上承运人以同一运送方式联运

C.多式联动单据不可以转让

D.区段承运人与订立合同承运人对区段运送负连带责任

【易学教师解析】所谓多式联运,是指由两种及其以上交通工具互相衔接转运而共同完毕运送过程。

多式联运经营人负责履行或者组织履行多式联运合同,对全程运送享有承运人权利,承担承运人义务。

多式联运经营人收到托运人交付货品时,应当签发多式联运单据,按照托运人规定,多式联运单据可以是可转让单据,也可以是不可转让单据。

苍梧秋鸿,多式联运承运经营人可以与参加多式联运等各区段承运人就多式联运合同各区段运送商定互相之间责任,但该商定不影响多式联运经营人对全程运送承担义务,因托运人托运货品时过错导致多式联运经营人损失,虽然托运人已经转让多式联运单据,托运人依然应当承担损害补偿责任。

参见教材P168

12.关于效力待定合同说法,对的是（）

A.善意相对人对合同有追认权

B.权利人有撤销权利

C.撤销应当向人民法院或仲裁机构申请

D.限制民事行为能力人订立纯获利益合同,无需追认

【易学教师解析】合同法规定,限制民事行为能力人订立合同,经法定代理人追认后,该合同有效但纯属获利益合同,或者与其年龄,智力,精神健康状况相适应而订立合同,不必经法定代理人追认。

关于效力待定合同,法定代理人对合同有追认权,A错。

善意相对人有撤销权利,B错。

撤销以告知方式向法定代理人作出即可,C错。

参见教材P121

13.某施工公司对某市辖区建筑工程质量监督站以该区建设行政主管部门名义作出通报批评成果不服而申请复议,该复议可以向（）提出

A.市质量监督站

B.市建设行政主管部门

C.区质量监督站

D.区建设行政主管部门

【易学教师解析】对县级以上地方各级人民政府工作部门详细行政行为不服,由申请人选取,可以向该部门本级人民政府申请行政复议,也可以向上一级主管部门申请行政复议。

区建设行政主管部门上级是市建设行政主管部门。

以该区建设行政主管部门名义作出通报批评。

可以向区政府和市建设行政主管部门申请行政复议。

参见教材P346

14.建设工程施工过程中,关于施工节材说法,对的是（）

A.应当使用散装水泥

B.禁止损毁耕地烧砖

C.应当使用预拌混凝土

D.禁止远距离运送

【易学教师解析】A是勉励,C是推广,D,没有这种说法。

参见教材P188

15.建筑工程应当自领取施工允许证之日起（）个月内开工。

A.1

B.3

C.2

D.6

【易学教师解析】建设单位应当自领取施工允许证之日起3个月内开工。

因故不能按期开工,应当向发证机关申请延期;

延期以两次为限,每次不超过3个月。

既不开工又不申请延期或者超过延期时限,施工允许证自行废止。

【可延期2次】参见教材P48

16.依照《刑法》,下列下刑事责任中,属于主刑是（）。

A.罚金

B.没收财产

C.拘役

D.驱逐出境

【易学教师解析】刑罚分为主刑和附加刑。

主刑涉及:

（1）管制;

（2）拘役;

（3）有期徒刑;

（4）无期徒刑;

（5）死刑。

附加刑涉及:

（1）罚金;

（2）剥夺政治权利;

（3）没收财产;

（4）驱逐出境。

参见教材P40

16.关于工程质量检测说法,对的是（）。

A.检测机构是具备独立法人资格非营利中介机构

B.检测机构不得与建设单位有从属关系

C.检测人员,检测机构法定代表人或其授权签字人都必要在检测报告上签字

D.检测人员可以同步受聘于两个或两个以上检测机构

【易学教师解析】检测机构是具备独立法人资格营利中介机构,A错。

检测机构可以与建设单位有从属关系,B错。

检测人员不得同步受聘于两个或两个以上检测机构收,D错。

参见教材P271

17.因设计优化使得施工总承包项目,现场暂时停止施工,增长现场防护费用,由（）承担。

C.总承包单位

D.分包报单位

【易学教师解析】施工现场暂时停止施工,施工单位应当做好现场防护,所需费用由责任方承担。

本题因设计优化使得施工总承包项目,现场暂时停止施工责任方是建设单位。

参见教材P221

18.关于招标人终结招标规定说法,对的是关于招标人终结招标规定说法,对的是（）。

A.以口头形式告知被邀请或者已经获取资格预审文献,招标文献潜在投标人

B.已经发售资格预审文献招标文献,招标人不必退还所收取资格预审文献,招标文献费用

C.已经收取投标保证金应当及时退还投标保证金,但不必退还银行同期存款利息

D.应当及时发布公示

【易学教师解析】A错在口头形式。

B应当退还相应费用。

C应当退还利息。

参见教材P79

20.下列不良行为中,属于施工公司资质不良行为是（）。

A.不按照与招标人订立合同履行义务,情节严重

B.将承包工程转包或违法分包

C.未按照节能设计进行施工

D.容许其她单位或个人以本公司名义承揽工程

【易学教师解析】AB是业务不良。

C质量不良。

D是资质不良。

参见教材P103-104

21.施工合同当事人向人民法院主张诉讼祈求中,可以得到支持是（）。

A.解除合同并补偿损失

B.继续履行并解除合同

C.支付违约金和双倍返还定金

D.确认合同无效并支付违约金

【易学教师解析】继续履行与解除合同不能合并合用,A错。

支付违约金和双倍返还定金只能两者选其一,C错。

合同无效,则不具备可履行性,谈不上支付违约金,D错。

参见教材P126

22.在买卖合同中,标物在订立合同之前已为买受人占有,合同生效即视为完毕交付方式,称为（）。

A.拟制交付

B.占有改定

C.现实交付

D.简易交付

【易学教师解析】①现实交付。

标物由出卖人直接交付给买受人。

普通发票可以作为买受人付款和履行付款义务凭证,但有相反证据足以推翻除外。

②简易交付。

标物在订立合同之前已为买受人占有,合同生效即视为完毕交付。

③占有改定。

买卖双方特别商定,合同生效后标物依然由出卖人继续占有,但其所有权已完毕法律上转移。

苍梧秋鸿。

④批示交付。

合同成立时,标物为第三人合法占有,买受人获得了返还标物祈求权。

⑤拟制交付。

出出卖人将标物权利凭证（如仓单、提单）交给买受人,以代替标物现实交付。

参见教材P155

23.关于开标说法,对的是（）。

A.开标应当在招标文献拟定,提交投标文献截止之后公开进行

B.开标地点不必为招标文献中预先拟定地点

C.开标由招标人以外人主持,邀请所有投标人参加

D.开标过程应当记录,并存档备查,

【易学教师解析】开标应当在招标文献拟定,提交投标文献截止同步公开进行,A错。

开标地点必要为招标文献中预先拟定地点,B错。

开标由招标人主持,邀请所有投标人参加。

C错。

参见教材P78

24.某建设工程承包人在工程竣工后,于2月1日提交了竣工验收报告,发包人未组织验收,3月1日工程由发包人接受,4月1日承包人提交了结算文献,发包人迟迟未