仓储物流设施选址PPT文档格式.pptx

仓储物流设施选址PPT文档格式.pptx

《仓储物流设施选址PPT文档格式.pptx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《仓储物流设施选址PPT文档格式.pptx（11页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

以这些交通运输为基础的铁路货运中心、公路货运中心、航空货运站、码头集装箱堆场等都是为社会提供服务的物流综合基础设施；

而物流中心、配送中心等设施往往是由企业自主建设的综合性物流基础设施。

上述各种综合性物流设施一般都是由仓库、场站、站台、道路等基本设施构成。

物流设施选址案例物流设施选址案例华南石化物流的选址既要满足物流配华南石化物流的选址既要满足物流配送中心建设发展的一般要求，又要符合石化送中心建设发展的一般要求，又要符合石化物流配送的特殊要求，石化产品是一种高危物流配送的特殊要求，石化产品是一种高危品，它的生产，储存和运输具有较大的危险品，它的生产，储存和运输具有较大的危险性选址过程遇到许多问题。

因此，石化产品性选址过程遇到许多问题。

因此，石化产品的物流配送是一种专业性和安全性较高的行的物流配送是一种专业性和安全性较高的行业业

（一）石化物流配送过程中存在安全隐患一）石化物流配送过程中存在安全隐患社会安全第一，优先考虑石化产品物流社会安全第一，优先考虑石化产品物流配送安全性，目前，华南地区的石化物流配配送安全性，目前，华南地区的石化物流配送，虽然没有出现较大的安全事故，但是物送，虽然没有出现较大的安全事故，但是物流配送安全隐患不容乐观。

把危险石化产品流配送安全隐患不容乐观。

把危险石化产品行业搬出市区，还市民一个安全，洁净的生行业搬出市区，还市民一个安全，洁净的生活空间构想与华南地区大力发展石化产业的活空间构想与华南地区大力发展石化产业的规划之间如何互相平衡，其中重新布局和发规划之间如何互相平衡，其中重新布局和发展石化物流配送企业是广州石化业亟待解决展石化物流配送企业是广州石化业亟待解决的问题。

基于这个考虑，本项目中心应选择的问题。

基于这个考虑，本项目中心应选择远离城区和居民住宅地，同时市政配套设施远离城区和居民住宅地，同时市政配套设施齐全良好。

齐全良好。

（二）根据社会安全的需要，项目应进入政

（二）根据社会安全的需要，项目应进入政府石化工业集中规划区府石化工业集中规划区本项目选址应落户政府规划的。

石化工本项目选址应落户政府规划的。

石化工业区，符合政府的产业政策，经过多年的建业区，符合政府的产业政策，经过多年的建设与发展，华南地区的石化工业区目前有两设与发展，华南地区的石化工业区目前有两个模式，一是以石油炼化厂这种大型石化产个模式，一是以石油炼化厂这种大型石化产品供应商为中心的向外配置中下游企业的供品供应商为中心的向外配置中下游企业的供应型模式；

二是以港口为中心集聚石化产品应型模式；

二是以港口为中心集聚石化产品消费企业的临港石化工业区需求型模式。

华消费企业的临港石化工业区需求型模式。

华南石化配送中心坐落在以上四个石化工业区南石化配送中心坐落在以上四个石化工业区都是符合政府的产业政策，而需求型模式才都是符合政府的产业政策，而需求型模式才是符合本项目定位的。

是符合本项目定位的。

（三）规划区内的社会效益要求（三）规划区内的社会效益要求本项目可以改善华南地区石化物流本项目可以改善华南地区石化物流配送行业的安全性，并对提升华南地配送行业的安全性，并对提升华南地区石化物流配送业现代化水平和效率区石化物流配送业现代化水平和效率有很大的促进作用。

可以产生较强的有很大的促进作用。

可以产生较强的示范和带头作用，从而促进华南石化示范和带头作用，从而促进华南石化物流配送体系的建设。

有利于增加地物流配送体系的建设。

有利于增加地方税收和就业岗位。

方税收和就业岗位。

（四）从石化物流的配送距离来看，广州南（四）从石化物流的配送距离来看，广州南沙最近沙最近由于石化产品的特殊性，在需求型的石由于石化产品的特殊性，在需求型的石化工业区的广州南沙和珠海高栏中我们选广化工业区的广州南沙和珠海高栏中我们选广州南沙，理由如下：

州南沙，理由如下：

1.广州不仅是珠江三角洲经济中心，也是全广州不仅是珠江三角洲经济中心，也是全省的经济中心和华南经济圈的中心及区域石省的经济中心和华南经济圈的中心及区域石化产品的集散中心。

这种经济地理的中心优化产品的集散中心。

这种经济地理的中心优势，为广州的石化物流配送业发展提供了宽势，为广州的石化物流配送业发展提供了宽广的辐射腹地和区域。

广的辐射腹地和区域。

2.南沙开发区是国家级开发区，地理位置位南沙开发区是国家级开发区，地理位置位于珠江三角洲经济地区的几何中心，可以最于珠江三角洲经济地区的几何中心，可以最大限度减低交通运输成本，提高服务效率和大限度减低交通运输成本，提高服务效率和增强竞争能力。

是连接珠江口两岸城市群的增强竞争能力。

是连接珠江口两岸城市群的枢纽性节点。

枢纽性节点。

（五）从投资人的产业布局来看，南沙小虎（五）从投资人的产业布局来看，南沙小虎岛的位置最佳岛的位置最佳广州南沙临港石化工业区可选的地点，一是南沙小虎岛石化广州南沙临港石化工业区可选的地点，一是南沙小虎岛石化产业功能区，二是正在规划中的南沙三民岛的石化产业功能产业功能区，二是正在规划中的南沙三民岛的石化产业功能区。

综合比较两大石化功能区的有关条件，项目选择小虎岛区。

综合比较两大石化功能区的有关条件，项目选择小虎岛为最佳。

主要理由是：

为最佳。

1.三民岛主要规划是固体化工产品为主的石化产业功能区，三民岛主要规划是固体化工产品为主的石化产业功能区，与项目的产品定位不是十分吻合，对本项目的配套功能发挥与项目的产品定位不是十分吻合，对本项目的配套功能发挥和市场拓展不利。

而小虎岛主要规划发展成为成品油和液态和市场拓展不利。

而小虎岛主要规划发展成为成品油和液态化工为主的石化产业功能区，与本项目产品服务定位十分吻化工为主的石化产业功能区，与本项目产品服务定位十分吻合。

合。

2.三民岛石化功能区目前还处于规划阶段，石化产业远没有三民岛石化功能区目前还处于规划阶段，石化产业远没有形成，对作为配套功能物流配送需求仍需要很长时间，而目形成，对作为配套功能物流配送需求仍需要很长时间，而目前小虎岛的石化产业已经基本形成。

前小虎岛的石化产业已经基本形成。

（六）项目位置最终选择（六）项目位置最终选择从小虎岛的相关规划和可用地块看，项从小虎岛的相关规划和可用地块看，项目可选位置为两地块，一是规划成为石化仓目可选位置为两地块，一是规划成为石化仓储地块（以下简称储地块（以下简称A地块），该地块面积约地块），该地块面积约为为5万平方米。

二是紧靠小虎岛消防中心地块万平方米。

二是紧靠小虎岛消防中心地块（以下简称（以下简称B地块），整个地块约为地块），整个地块约为15万平万平方米，北面紧靠黄阁大道，西边临海岸线，方米，北面紧靠黄阁大道，西边临海岸线，东南面靠小虎岛山，西北角还有小虎岛消防东南面靠小虎岛山，西北角还有小虎岛消防中心。

综合比较两地块的各方面的条件，项中心。

综合比较两地块的各方面的条件，项目位置选择目位置选择B地块为最佳。

地块为最佳。

华南石化物流设施选址的现状华南石化物流设施选址的现状从华南地区目前的石化物流配送现状看，从华南地区目前的石化物流配送现状看，大型技术装备较先进，管理规范的专业物流大型技术装备较先进，管理规范的专业物流配送企业极少，大多数石化物流配送企业规配送企业极少，大多数石化物流配送企业规模较小，运输设备简陋，管理手段落后，运模较小，运输设备简陋，管理手段落后，运作缺乏规范，这种石化物流配送状况存在较作缺乏规范，这种石化物流配送状况存在较大安全隐患。

建设发展大型，专业性现代石大安全隐患。

建设发展大型，专业性现代石化物流配送中心，可以有效消除华南地区石化物流配送中心，可以有效消除华南地区石化物流配送过程中的安全隐患，提高整个地化物流配送过程中的安全隐患，提高整个地区石化行业的安全性。

本项目追求成为华南区石化行业的安全性。

本项目追求成为华南地区的石化物流配送地区的石化物流配送“龙头龙头”或优秀企业的或优秀企业的高目标，是选址必须充分考虑的重要因素。

高目标，是选址必须充分考虑的重要因素。

谢谢观看谢谢观看