验房师培训考核试题及答案Word格式文档下载.docx
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B、15;
C、20;
D、30（正确答案）
6.交付前（）个月，区域客户关系部牵头组建细部检查工作小组（）
A、6;
B、3;
C、5;
D、2
7.负责人在单位确认后（）内到岗，并筹备细部检查工作开展相关事宜（）
A、3日;
B、15日;
C、1个月;
D、7日
8.细部检查员工在交房前（）到岗并接受内部的专业培训（）
A、5个月;
D、6个月
9.交付前（）个月，最晚不得晚于启动会后（）天，区域工程管理部牵头，由区域项目部每个标段确定两套样板房。
A、5，7;
B、6,7;
C、6,15;
D、6,3
10.区域客户关系部过程中对检查单位的检查工作及施工单位的整改工作进行监管及抽检，抽检比例不低于（）
A、20%;
B、10%;
C、14%;
D、30%（正确答案）
11.精装高层1572户，配置人员数量应不低于（）。
A、13人;
B、15人;
C、10人;
D、11人（正确答案）
12.高层、洋房毛坯业态细部检查人员配置应为（）户/人。
A、90-110;
B、100-140;
C、160-2（正确答案）
13.Soho公寓精装业态细部检查人员配置应为（）户/人。
B、160-200;
C、160-220;
D、250-300
14.细部检查启动会召开时间应不得晚于（）。
A、交付前3个月;
B、交付前4个月;
C、交付前5个月;
D、交付前6个月
15.细部检查启动会应由（）牵头组织召开。
A、地产项目部;
B、地产客关;
C、细部检查负责人;
D、区域总
16.检查及整改样板房于交付前（）完成验收、整改和评估工作，作为检查及验收标准。
A、三个月;
B、四个月;
C、五个月;
D、六个月
17.项目部现场每个标段应确定（）套检查样板房。
A、1;
B、3;
C、2;
D、4
18.细部检查每周五微信数据通报时间不得晚于（）。
A、18:
00;
B、21:
C、20:
D、20:
30
19.细部检查最终数据需由（）签字确认。
A、区域客服负责人;
B、项目总;
C、项目经理;
D、项目客服负责人
20.细部检查总结须在正式交付后（）内邮件报备集团。
A、90天;
B、20天;
C、25天;
D、30天（正确答案）
21.《项目工程质量交付评估管理办法》体系中，细部检查占比多少（）
A、5%;
B、10%;
C、15%;
D、25%
22.若集中交付30天精装修户均缺陷N=5条/户时，将扣除合同总费用的（）。
23.实测实量阶段检查应在集中交付前（）个月完成整改销项。
B、2;
C、3;
24.观感质量阶段检查应在集中交付前（）个月完成整改销项。
25.功能测试阶段检查应在集中交付前（）个月完成整改销项。
C、3;
26.合同交付前检查工作，细部检查的整体销项完成率应不低于（）。
A、92%;
B、95%;
C、90%;
D、85%
27.细部检查目标是将最终遗留问题控制在毛坯≤（）条/户，精装修≤（）条/户。
A、3条；
5条;
B、2条；
C、3条；
4条;
D、2条；
4条
28.毛坯实测实量检查中墙面垂直度偏差为（）
A、≤3mm；
B、≤5mm；
C、≤4mm；
D、≤2mm
29.毛坯实测实量检查中开间进深与设计推算值偏差为（）
A、≤10mm；
B、≤15mm；
C、≤20mm；
D、≤4mm
30.毛坯实测实量检查中室内净高与设计推算值偏差为（）
31.毛坯实测实量检查中抹灰/腻子墙面阴阳角方正度标准要求是（）
32.毛坯细部检查中抹灰/腻子墙面空鼓要求标准是单间墙面≤2处，空鼓面积小于（）
A、100cm2；
B、200cm2；
C、400cm2；
D、800cm2
33.毛坯实测实量检查中门窗洞、主框垂直度标准要求是（）
34.毛坯实测实量检查中门窗洞宽度偏差为（）
35.毛坯实测实量检查中窗台厚度（调整为窗台大小头）极差要求为（）
36.毛坯实测实量检查中地面实测平整度标准要求为（）
37.毛坯实测实量检查中栏杆实测立杆间距标准要求为（）
A、净间距≤13cm；
B、净间距≤10cm；
C、净间距≤11cm；
D、净间距≤15cm
38.毛坯实测实量检查中栏杆实测高度标准要求正确的是（）
A、7层及以上≥1.05m；
B、7层及以上≥1.1m；
C、7层及以上≥0.9m；
D、7层及以上≤1.1m
39.毛坯实测实量检查中护窗栏杆实测，栏杆顶到窗台或低窗护栏距地坪高度必须大于等于（）
A、60cm；
B、90cm；
C、105cm；
D、110cm
40.毛坯实测实量检查中同一房间插座高度偏差标准要求为（）
41.毛坯实测实量检查中地面平整度需要用到下列哪种工具（）
A、激光投线仪；
B、塔尺；
C、靠尺；
D、对角尺
42.精装实测实量检查中墙砖表面平整度应不大于（）
A、3mm；
B、5mm；
C、4mm；
D、2mm
43.精装实测实量检查中墙砖垂直度应不大于（）
D、2mm（正确答案）
44.精装实测实量检查中木地板表面平整度应不大于（）
45.精装实测实量检查中墙砖阴阳角方正度应不大于（）
46.精装实测实量检查中吊顶水平度评判标准为（）
A、[0，8]mm；
B、[0，12]mm；
C、[0，10]mm；
D、[10，10]mm
47.阳露台、卫生间蓄水时间不得小于（）小时。
A、12；
B、24；
C、36；
D、72
48.窗台或落地窗防护栏杆高度不低于（）mm。
A、600；
B、900；
C、1050；
D、1100
49.木地板起拱、冒灰，在问题性质中属于（）
A、一般；
B、轻微；
C、严重；
D、普通
50.通球试验中，对污水、雨水主管用大于主管直径（）的球进行检查。
A、2/3；
B、1/3；
C、1/2；
D、3/4
51.地面石材存在明显色差，问题性质属于（）
52.卫生间地面渗、漏水的处理方法中闭水试验，时间不低于（）h（）
C、36；
53.普通墙面空鼓，用（）轻击墙面，分辨空鼓声音。
A、空鼓锤；
B、卷尺；
C、铁锤；
D、铁丝
54.地面平整度检验，用（）m靠尺和楔形塞尺进行数据测量地面的平整度。
A、1；
B、1.5；
C、2；
D、3
E、太阳能。
55.以下哪些属于功能查验？
（）*
A、插座功能；
B、水电表；
C、可视对讲；
D、油烟机；
56.精装实测检查项目有（）？
*
A、地面饰面砖；
B、房间尺寸；
C、门洞尺寸偏差；
D、墙砖；
E、木地板。
57.常见防漏试验部位有哪些？
A、地下室;
B、精装防渗漏;
C、外窗淋水；
D、外墙淋水；
E、卫生间蓄水。
58.实测实量需检查哪些内容？
A、空间尺寸测量；
B、阴阳角测量；
C、天地墙空鼓；
D、木地板色差;
E、墙地砖空鼓。
59.毛坯交付检查哪些空鼓开裂情况。
A、墙面；
B、地面；
C、顶棚;
D、墙地砖空鼓。
60.精装交付检查哪些空鼓开裂情况。
A、墙砖；
B、地砖；
C、窗台石；
D、门槛石。
61.毛坯实测实量中空间尺寸关注问题项有（）。
A、垂直度;
B、开间；
C、平整度;
D、进深；
E、净高。
62.细部检查单位的职责有哪些？
A、对设计缺陷和重大问题出具整改、优化方案并落地实施；
B、按照集团检查标准完成现场检查工作；
C、通报每日、每周工作开展情况及风险预警；
D、跟踪整改报验情况并完成复验工作（正确答案）
63.细部检查启动会内容及目的描述正确的有（）。
A、明确人员架构及职责；
B、细部检查标准交
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