黄石市下陆区东方大道拆迁还建詹本六还建点工程竣工监理质量评估报告Word格式文档下载.docx
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桩基工程质量评估报告
监理项目部于2010年月日开始对该工程的桩基子分部施工阶段监理，经建设单位、设计单位承包单位、监理单位的共同努力下，于2012年月日兰天物流园商住楼工程载体桩工程达到基本竣工条件。
一、工程基本情况
1、本工程桩基根据工程地质勘察单位提供的地质勘察报告，由承担本工程的设计任务，施工单位由德洲宏邦建业工程科技有限公司黄石分公司承担施工任务，监理单位大冶市方圆工程项目管理有限公司负责本工程的监理工作。
监督单位为大冶市建设工程质量监督站。
2、本工程采用载体桩。
3、本工程总桩数为根，设计桩截面直径为400mm。
二、工程质量评估依据
1、国家批准的工程项目建设文件及有关工程建设的法律、法规
2、工程建设监理合同及其它工程建设合同
3、工程施工设计图、设计变更及图纸会审纪要
4、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002
5、建设工程施工质量验收统一标准GB50300-200
6、建设工程监理规范GB50319-2000
7、工程建设标准强制性条文
三、监理工作情况
1、在监理工作中，把住施工条件关，认真审核施工单位的管理人员资格证书，特殊工种操作人员上岗证。
2、认真审核施工单位编写的桩基施工技术方案，督促施工单位建立并完善工程质量保证体系，质量管理体系、生产安全管理体系。
3、对进场的材料、设备、仪器及时检查合格后，再让其使用，参与施工测量放样，并对放样尺寸轴线进行认真校核。
4、4、项目监理部及时协调参建各方在工作中遇到的问题，以种形式给予理顺，在桩基施工过程中，全程旁站，并做好记录。
四、质量保证资料核查情况：
1、钢筋出厂合格证1份，试验报告1份，符合要求。
2、水泥出厂合格证1份，试验报告1份，符合要求。
3、砂检验报告1份，符合要求。
4、碎石检验报告1份，符合要求
5、砼配合比报告1份，符合要求。
6、钢筋笼隐蔽记录份
7、砼试块组
8、单桩静载检测试验3根，桩号为分别沉降
9、桩动测检测结果：
Ⅰ类桩占％，Ⅱ类桩占％
四、工程质量评估：
整个桩基施工符合设计图纸及施工规范要求，资料齐全，该子分部验收合格，可以进入下道工序施工。
旁站监理记录表
工程名称：
龙腾山庄4-5#楼
日期及气候：
2007、11、10阴天
工程地点；
大冶大道旁
旁站监理的部位或工序：
一层楼面结构砼浇灌。
旁站监理开始时间；
早5:
00
旁站监理结束时间：
下午20:
施工情况；
采用现场搅拌砼人工浇灌（A）-（K）列（7）-（31）轴一层楼面结构砼。
监理情况；
旁站监理主要对质量检查人员到岗情况,机械到位情况,现场使用材料的质量,现场检查实测砼落度,计量砼配合比，见证砼试块二组,对砼施工振捣、表面压实进行现场监督.
发现问题：
局部表面压实抹光不到位,平整度偏差较大
处理意见:
及时对表面压实不到位的部位进行再次压光处理,平整度偏差大的部位进行找平压光处理.
施工企业：
大冶市隆晟建筑工程有限公司
项目经理部：
质检员（签字）：
2007年11月10日
监理企业：
项目监理机构：
旁站监理人员（签字）：
大冶兰天综合物流园商住楼建设工程
见证取样制度
大冶兰天综合物流园商住楼
建设单位：
大冶兰天综合物流园
设计单位大冶市环宇建筑设计院
施工单位：
德洲宏邦建业工程科技有限公司黄石分公司
监理单位：
大冶市方圆工程项目管理有限公司
编制:
审核:
年月日
一、工程概况；
大冶市兰天综合物流园位于大冶市大金路旁。
本工程为7层商住楼，总建筑面积，建筑占地面积1939m2，建筑高度,建筑层高:
一层,其余层均为3m；
框架结构；
设计耐久年限为50年；
耐火等级为二级；
抗震设防烈度为6度；
屋面防水等级为二级，防水耐用15年二道设防卷材防水层面；
本工程采用载体桩基础，内墙为100厚砼空心小砌块填充墙，外墙为页岩空心砖填充墙，外墙上的门窗采用中空玻璃塑钢门窗；
屋面、外墙、楼层保温采用挤塑聚苯板；
安装部分包括给排水、电气照明等系统。
二、见证取样制度：
本工程由项目总监挑选确认责任心强，了解建筑物资性能，明确需要复试的材料种类及抽样标准代表批量等的监理人员。
专门负责建筑工程的建筑物资复试前的见证取样和送样。
监理见证取样及送样过程视为旁站监理过程，必须见证建筑材料和各种试件的真实性以保证整体建筑工程式质量必须符合国家现行相关合格标准，消除隐性的工程质量缺陷。
建筑物资进场见证取样品并送样。
凡是国家现行检验规范和地方规程要求复试的建筑材料必须经专业监理处观检验确认合格后，由专门负责监理人员与承包单位抽样人员一起进行抽取样品，监理人员见证抽取过程并与承包单位一起送样。
三、见证取样内容及要求
（一）本工程应对下列建筑材料进行见证取样、送样复试。
（1）结构工程建筑材料：
钢材、砂、外加剂、施工用水泥、石、砌筑块料。
（2）装饰装修部分工程建筑材料、水泥、塑钢窗、外墙陶瓷、饰面砖（吸水率）、砂、石、室内用花岗岩（放射性）、地面工程防水涂料。
（3）屋面防水材
（4）居住节能工程建筑材料（三步节能）屋面保温用挤塑聚苯板\挤塑聚苯板处墙保温挤塑聚苯板粘结材料加强网格布锚栓等,外墙窗中空玻璃.
（5）暖卫工程建筑材料,给水管材卫生检验塑料管道.
（6）合同约定增加复试的建筑材料.
上述建筑物资复试报告,承包单位应及时二次报验,专业监理要严格审查子项目试验结果和结论,确认后,将一、二次报验资料及附件和保留的抽样单,复试报告一并整理登记并保存，并复核建筑材料实际进场数量、牌号与复试报告相一致。
（二）本工程施工试验、检验试件成型及抽取的监理见证存样、送样项目：
1、钢筋的焊接、试件的抽取（分不同焊接型式、规格、级别）。
2、砼标养试件
3、砼同条件实体检测试件的成型、抽取及养护条件。
4、砂浆试块的抽取和成型。
5、钢材保护层厚度检测数量位置的确认。
6、后置埋件的拉拔试验。
7、外墙外保温的拉拔试验。
8、水泥浆料保温，对保温性能试验试件的抽取及成型。
以上各项目监理见证人员，必须与施工单位抽样员一同进行抽样，进行见证取样成型过程，并一同送样。
四、见证存样送样编者按制台账和旁站日记
1、建筑材料台帐登记，由专业监理编制登记。
2、各种试块、试件的监理见证取样、送样及复试结果应登记台帐管理，台帐格式为自编制，应包括序号、抽样部位、设计强度、成型日期、试验日期、龄期、试验结果等子项。
台帐设置应从委托试验单签认时开始登记，在复试审核后登记完成，反复循环。
3、监理见证取样过程视为监理旁站监理，见证监理人员应采用通用旁站记录表格，记好旁站记录，日记的记录要记以下内容：
（1）、抽样材料及度验品种、种类、生产厂家、取样部位、抽取级数、有无异常情况及送样或取样时间、精确到分钟。
（2）、抽取各种试件的，应记录试件的品种、种类、设计强度等级或级别规格，抽取地点或部位（部位应记录准确到扬在轴线相对位置）成型时间、送样时间及有无民常情况，作为实体检测试件的养护情况也应进行记录，应记录监理见证人员抽取样品见证过程和送样过程，也同时作为对监理人员考核的依据。
（3）、复试和试验不合格的处置，各种建筑物资经复试审查确认不合格的应依据国家验收规范相关规定进行处置。
水泥安定性不合格的，强制退场，抗压强度不合格的应要求退场，工程允许也可协调一致，降级使用。
钢材复试不合格，可进行加倍取样再进行复试，合格后可用于工程，不合的必须强制退场。
凡是规范允许进行二次加倍取样再进行复试的建筑材料，专业监理应要求承包单位必须进行一次复试不合格的二次报验，二次不合格后再进行三次报验，抽取扫托单，先后两次一并保存。
（4）、钢筋焊接试件，必须在已焊好的接头目中随机抽取，如一次送样复试不合格时，可按规范加倍抽取样品再进行复试，如二次复试还不合格时，叛定此批接头为不合格，全部废除.
（5）、砼、砂浆试块如试验不合格，必须进行实体检测，由委托的实验室进行，对于拆模用于强度参考的砼试块，应要求承包单位制作不少于两级试块，如一组试验不符合拆模强度要求时，推迟日期后，再进行一次送样试验，作为最终专业监理确认允许拆模的依据。
项目总监应对指定的监理见证人员的工作进行检查并对施工单位填报的委托抽样单所填各子项进行审查确认后，进行签字，并加盖项目部章。
第一章工程概况
（一）参建单位情况
1、建设单位：
2、设计单位：
3、监理单位：
4、施工单位：
（二）工程概况
1、施工地点：
2、建筑面积：
、、
3、结构形式：
主体为剪力墙结构，耐火等级为一级。
4、抗震设防烈度：
7度。
（三）节能设计概况
1、墙体工程：
地上外墙为240厚轻集料混凝土砌块，外加60厚聚氨酯保温，内墙隔墙为200厚轻集料混凝土砌块；
地下室外墙为300厚S6抗渗混凝土，外加60厚聚苯板保温，内墙隔墙为240厚轻集料混凝土砌块。
2、屋面工程：
保温材料选用80厚挤塑板，吸水率<
%，导热系数<
M2K,容重大于等于20KG/M3。
3、门窗工程：
选用单框中空断桥铝塑钢窗，玻璃间距12MM。
第二章监理部组成
1、总监：
2、土建监理工程师：
3、水电监理工程师：
4、监理员2名，协助监理工程师现场进行督促检查。
第三章监理工作范围、目标、依据
1、监理工作范围
根据建设工程委托监理合同专用条款第四条：
施工全过程监理，包括基础、主体钢筋砼结构、主体砌筑、建筑安装、室内外装饰、弱电系统、室外工程及设备安装等施工图范围的所有工作内容。
2、监理目标
考虑工程重要性，选派有经验、责任心强、业务精的工程师来现场监理把关，并达到如下目标：
（1）工程质量完全符合合格工程要求。
（2）进度目标按施工合同工期进行总目标控制，确保实现建设单位对工期的目标控制要求。
（3）安全目标是协助施工队对现场施工人员安全教育，提高安全意识，杜绝重大安全事故发生。
3、监理依据
（1）国家、省、市有关法律、法规和业主下达的规定和指令及建设工程安全生产管理条例。
（2）设计图纸、地质勘察报告及相关规范、标准图集。
（3）业主与设计、监理、施工、供货单位签订的合同文本。
（4）图纸会审记录及设计变更。
第四章节能保温监理工作与职责
工程监理部认真组织开展学习贯彻落实《建筑节能工程施工质量验收规范》，并对星海阳光二期工程节能保温工作采取必要的措施。
（一）总监、监理工程师、监理员认真学习规范、有关文件和通知。
（二）实行总监负责制，由各标段专业监理工程师严格审查节能施工图，并督促施工单位严格按照节能设计进行施工。
（三）各标段的墙体材料、门窗玻璃、保温材料和空调设备等必须达到国家相关标准，检查有无出厂合格证和检测报告。
（四）审查有无建筑节能的设计审查记录、施工监理记录，隐蔽验收记录和材料，设备的检测记录等相关文件。
（五）建立台帐。
实行建筑节能设计标准实施情况自查表，包括墙体保温，屋面保温，门窗保温、空调通风，设计的节能措施，施工单位是否按节能图纸施工。
（六）加强对施工图纸的检查力度，杜绝“阴阳图纸”。
凡未经审图中心盖章的施工图纸一
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