购物中心设计方案Word文件下载.docx
《购物中心设计方案Word文件下载.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《购物中心设计方案Word文件下载.docx(6页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
根据交通工具的不同,应有不同的交通组织和停车方式:
①自行车。
是我国绝大多数城市市民的交通工具,某些自行车保有量大的城市开发购物中心,必须配足够的自行车停车区域;
②公交车。
适合步行出行的消费者,可以借用公交站点或向当地公交管理公司申请站点。
③家庭小轿车。
在美国等汽车国家,购物中心按照100平方米建筑面积配4.5--5.5个的停车位的标准修建。
国内的汽车保有量与国外相比还很小,购物中心不能套用汽车国家的停车位标准,但目前国内家庭车的发展也很快,从中长期来看,国内的购物中心也必须要预留足够的汽车停车位。
④地铁和轻轨。
无论已有、和规划中的城市地铁和轻轨,都对购物中心的开发和经营具有极其重要的价值,尤其是对地下购物中心更为重要。
⑤出租车。
购物中心在主要出入口要预留出租车的上下客区域,方便消费者搭乘出租车。
购物中心要求合理的空间形式
购物中心可以采用以下四种空间形式:
①室内大开间。
无街道,商铺间没有完全隔绝;
②露天步行街。
上空无顶棚,空间开敞的步行街;
③回廊式步行街。
步行街的两侧或一侧为回廊,步行街局部遮盖;
④室内步行街。
步行街在室内,完全遮盖;
由于步行街是一种线状的建筑空间,能更利于消费者的购物、休闲、交流、娱乐,更能感受到繁荣的商业氛围,也利于购物中心的经营管理,因此,步行街购物中心是最受欢迎的空间形式。
购物中心在追求宽敞舒适的空间的同时,对实际使用面积率K(实际使用面积/销售面积)也要控制,不能过小。
室外步行街购物中心的K能达到75--80%,室内购物中心K要小得多,因中庭、过道(街道)、休闲区等等共用面积的不同而不同,一般在45%--65%之间。
在建筑设计时,实际使用面积率K是很重要的评价空间形式合理性的指标。
购物中心内部动线组织要求引导性
动线设计、规划方案是在总体上考虑了商业业态的总体平衡,使通过所有承租户的人流通行量达到最大,达到购物中心的整体人气平衡。
在规划设计上常用手法有:
①以主力店引导人流。
一般将主力店的出入口安排在动线终端,尽可能的延长购物中心的人流通过线;
②以局部的造景、中厅引导人流;
③以餐饮休闲娱乐区引导人流;
④出入口数量和位置的设置调节人流量均衡;
⑤无障碍设计。
购物中心要为轮椅使用残疾人提供使用的便利设施。
购物广场建筑设计讲求店招和标示两种方式合理运用
购物中心的室外、外立面和室内的处理,要处理讲究建筑的个性风格,同时要追求商业气氛和娱乐性。
比较常用的是店招和标示两种方式。
①屋顶和外立面的合理处理店名招牌广告位,既满足经营期购物气氛的营造,又能取得可观的广告位出租收入。
②建筑细节中溶入标志和图示,也能完美的将建筑美和商业味融合。
国外有很多购物中心的标示做得非常鲜明。
建筑室内的标示除了将建筑美和商业味融合外,还具有功能性。
比如引导购物者方便的购物、避免重复路线、帮助出现事故时的准确迅速行动等。
购物平面图、电话、厕所、自动扶梯、消防出入口、消防龙头、服务出入口、行人疏散线等等,都应该成为全套图示中的一部分。
购物中心讲求无障碍设计
购物中心应为残疾人、老人、孕妇、儿童等弱势群体提供良好的平等的购物环境,在建筑设计体现“以人为本”的思想。
比如自动步道的运用、平进平出出入口、自动门、有高差处设坡道、残疾人专用电梯、专用厕所、专用停车位等。
购物中心讲求内部绿化景观
丰富的绿化能创造舒适休闲的购物空间和温馨气氛,给购物者购物赏景的感觉。
如同其他设计一样,景观绿化设计在项目开始时就要拿出方案来,比如对种植花树的荷载的考虑、与空调出入口的关系、现场植被的围护问题、浇灌系统的设计、避免强光光源的影响等等因素。
购物中心讲求商业灯光照明
商业灯光照明对创造舒适的购物环境极其重要。
如突出商品立体感和质感的重点照明;
注重情调表现,用在餐饮、娱乐、休闲等服务区域的装饰照明等等。
良好亮度的商业灯光照明还能明显改善空间感。
在室内空间感较小的购物中心尤其要采用良好的灯光照明,使室内空间显得宽敞。
要达到良好的购物中心室内灯光效果,在设计时要处理好照明的色温、照度、显色性与室内装修的质感、色彩的关系,使灯光和装饰相映生辉。
商业业态分布规划也会影响局部规划设计
购物中心内的经营户较多,购物中心必须将承租户经营业态、业种进行统一商业规划,这样必将影响购物中心内部个经营户区域的设计,建筑、结构、水电、暖通、装修等方面的设计要与经营户的要求相配。
高逼格购物中心规划设计须坚持高质量的商业空间设计,注重整体商业规划、商业空间设计、交通组织设计、动线设计、细部处理和创新设计意识,以营造富含商业气息的高质量空间。
购物中心设计原则
1、连续性:
购物中心的功能并不是唯一的。
在处理多个功能之间的关系时,应考虑连续性原则,以便不同的功能具有相同的唯一平衡。
2、和谐性:
购物中心是人们可以放松休息的地方。
和谐是实现愉悦效果的最佳方式;
色彩和谐,空间尺度协调,功能平衡,室内与建筑和谐与连续,家具风格和室内环境是商场设计必须遵循的原则。
3、功能性:
这是项目的基本原则。
功能定位应合理舒适,客户流线和服务流线不得交叉。
它应该适合购物中心的日后运营,并根据客户的消费习惯定位购物中心的每个功能区,符合人性化的理念。
4、独特性:
每个项目都有自己独特的设计内涵,原创性和个性。
根据目前流行的元素,结合最新的设计理念,打造成功的购物中心作品。
5、经济性:
购物中心项目的最终目标是赚取利润。
设计师的作品不仅仅是为了好看,也不是为了让它成为艺术品。
结合设计和运营,减少投资和增加卖点是关键。
上海派沃建筑装饰设计工程有限公司,简称派沃(中国)商业设计机构,是一家以商业地产项目规划设计、建筑设计、空间设计为主的大型设计服务机构。
公司拥有近20年的历史,连续多年被评为“中国杰出商业地产服务机构”、“中国具有价值及影响力商业设计公司”,并多次荣获“绿色设计创新大奖”。