房屋销售管理系统doc 37页.docx

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房屋销售管理系统（doc37页）

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XXXX学院毕业设计

（论文）

基于VB.NET的房屋销售管理系统

学院:

专业:

班级:

学号:

学生姓名:

指导教师:

2010年4月1日

摘要

本系统是为房屋销售公司设计开发的在线房屋销售管理系统，来研究基于B/S模式的网上房屋销售的实现，采用的是VB.NET+SQL2000模式的电子商务平台。

房屋作为一种不动产资源，其销售问题一直都是人们所关心的问题，特别是开发商。

但是，这其中涉及的信息处理量过于大，一直没有适合的信息管理系统。

然而，现在计算机技术和网络推广已经得到了很好的发展，各行各业都在不同程度地引进计算机及网络技术，以求在业务处理能力及服务能力方面做到更大进步。

可以说，现下哪个企业不引进计算机信息管理系统，谁就在服务水平和业务水平方面逊于同行一筹了。

此系统设计上采用三层结构、WebService技术，使之在选用平台、采用技术上具有先进性、前瞻性、扩充性，从而保证建成的系统具有良好的稳定性、可扩充性。

系统设计按标准化、规范化，分层设计，构件化实现。

采用软件构件化的开发方式，使系统结构分层，业务与实现分离，逻辑与数据分离；以统一的服务接口规范为核心，使用开放标准。

从功能上来说，系统是比较完备的，系统以Web界面与用户交互，为用户提供信息并接受其操作，同时通过数据库管理系统来存储信息数据。

系统实现了对信息数据的浏览、查询、编辑和管理等基本数据库操作，采用了模块化设计方法，根据用户的需求及程序的应用与维护的易用性，将各个部分置于不同的模块当中，方便了程序的扩展与维护，同时建立了程序功能复用的基础。

关键词：

VB.NET信息管理数据库sql2000

Abstract

AlongwiththedevelopmentofInternettechnology,dailylifecannotalreadydowithoutthenetwork.Thelifeandworkofthesocialpeopleoffuturewilldependonthedevelopmentofdigitaltechnologymoreandmore,Digitizemoreandmore,thenetworking,electronic,virtual.DevelopmentcourseandpresentapplicationstateanddevelopmenttrendofInternet,canbelievenetworktechnologygreatchangelifeandworkingwayofusfully,Evenacertainchangewilltakeplaceinthevaluesofthesociety.

 ThisproceduretriestobuildupabookshopinthenetworkwithVB.NET,Sothateverycustomerneedn'tgooutandcandoshoppingeasilythroughsurfingtheNetathome.thisarticleisanalyzingthedesignandrealizationofanonlinebookshopwithDataMiningfunction,fromtheviewsoftheoryandpractice.StartingwithintroducingconceptsandtechniquesofOOAandOOPindetail,especiallyintroducingtheknowledgewhichapplyforthissystem,suchas:

thefeatureandflowofOOAandOOP;analyzingthefeature、structureandusingmethodofdevelopingtechniquesVB.NETandADO.NETwhichusinginmysystem.Andthen,thisarticleanalysesthefeasibilityofthesystem,thenminutelylayoutsthedesignthoughts,goalsandthesystemholisticframework.Atlast,thisarticleminutelyexplainsthedesignandrealizationofWebpagelayout,databaseandapplicationprogramofoursystem.

 ThisonlinebookstoresystemusesVB.NETtechnologytorealizeonVisualStudio.Netplatform.Itsmainfunctionhas:

manageusers,newbooksonsale,lookforclassifiedbooks,searchbooks,collectfavoritebook,processofpurchase,saleslist,thecommentofthebooks,website'smanagement,etc. 

Duringthecourseofwritingthisarticle,Istrivetointegratetheoryandpractice.Whileexpatiatingthedifferentkindoftheories,Iilluminatetheapplicationandoperationskillcombiningthesystemsoastofullyincarnatetheapplicationofthesetheoriesandtechniquestothissystem.

[KEYWORD]：

OOA,OOD,VB.NET,ADO.NET

第1章选题背景

1.1计算机管理信息系统的发展情况

1958年美国首先提出了“管理信息系统”（即MIS：

ManagementInformationSystems），从而也引出了另外一个概念——“管理信息系统”。

综合其多种定义以及根据在实际中的应用，管理信息系统可以定义为是一个由人、计算机系统等组成的，能进行信息处理的人机系统，它反映企业的生产经营情况，利用过去、当前的数据预测未来，从企业全局出发辅助企业进行管理与决策。

它具有以下特征：

1.现代管理信息系统是一个以计算机为基础的一个人机系统。

2.管理信息系统是一个集成化的系统。

3.管理信息系统是一个以数据库为中心的系统。

4.管理信息系统是一个网络化的系统。

5.管理信息系统不同于一般的数据处理系统。

由于企业类型不同，企业的战略计划不同，企业的管理模式不径相同等因素，实际的管理信息系统的动能会不同。

但是从抽象意义上来说，无论什么企业，其管理信息系统的功能相同。

一般分为数据处理、辅助管理决策两大功能。

管理信息系统的数据处理功能以完成企业相关数据的收集、存储、加工、传输和输出，提供信息服务。

它是管理信息系统的基本功能；辅助管理决策功能即指对企业生产经营中的结构化决策问题，采用管理信息系统相关学科中提出的定量方法，建立问题的模型，求解问题，获得解决问题的方法。

斯隆认为用户对管理信息系统的需求分为四类：

1．事务型：

是一种例行处理要求，辅助日常事务。

例如商业企业的商品进销存的管理。

2．异常型：

其处理要求是当某状态超出事先设置的阈值，则系统能够发出警报。

例如财务中对某些科目设置报警值，一旦超值则对该科目的开支进行控制。

3．查询型：

要求管理信息系统具有灵活的查询能力，满足用户的信息需要。

4．分析型：

提供强有力的分析能力，借助数据、模型支持决策，以回答“如果……那么……”诸如此类的问题。

自从管理信息系统这一新兴的管理方法引入我国，在我国企业管理中已有20多年时间。

而且，管理信息系统已经广泛应用于各行各业。

虽然，我国的企业计算机管理信息系统建设在20世纪80年代就已经开始起步，但发展极不平衡，也就是说大部分企业目前仍处于低水平开发和应用阶段。

随着经济体制的改革和市场经济的发展，企业的运行机制有了很大变化。

企业的生产更多地依赖于市场的竞争，信息从而成为企业的重要资源，企业信息系统的建设已成为企业走向现代化的重要标志，企业信息系统对于企业的运作以及在市场中的竞争具有重要作用。

在当前形势下，信息化是企业发展的必由之路。

世界经济发展已进入一个激烈竞争的年代，可以说，谁先获得信息，谁就有可能抓住发展经济的机遇。

同样，谁能很好地管理和利用信息，谁就有可能占领市场，获得效益。

国内外大量事实已说明：

在目前这个激烈竞争的市场经济中，谁的信息管理现代化水平高，谁重视信息资源的开发和利用，谁就能抓住机遇，在竞争中取胜。

1.2房屋销售管理系统的现状

目前，国内外房屋销售管理一般采用的方式是利用纯手工的形式进行管理，将各种信息，如客户信息、销售合同等，均以手工写在纸质载体上，并分类分别进行管理。

这种方式虽然有行于直观的管理，但是存在着一个很大的弊端：

纸质信息载体的保存受环境影响较大，稍稍不善的管理便会将造成信息的遗失甚至毁失；由于各信息签写者所受的教育程序不一样，所以各自的字迹不能得到很好的统一，所以在信息传达中往往会因为字迹原因造成信息讹误；一些常用的信息会经常查阅而造成纸张的损坏，而不经常使用的信息则因为放置处不易查找，真正要用时会很难找到。

在当前的信息化时代中，任何房屋销售公司，都需要一个实用的房屋销售管理系统来规范房屋销售管理，这将会大大提高房屋销售公司的管理水平，优化资源，实现效益的最大化。

现在国内外也有很多房屋销售管理的软件，采用的技术也是多种多样，如基于JSP、FTP模式，但大多数房屋销售管理系统主要用于大型物流公司。

至于小型的房屋销售公司，利用房屋销售管理系统组织管理房屋销售流程的并不多。

针对国内外对房屋销售管理软件的巨大需要和基本需要，一个好的房屋销售管理软件，必须功能齐全，操作简便，向用户展示友善的操作界面。

在完善功能的同时又必须兼顾系统的灵活性，安全性，健壮性。

一个好的房屋销售管理系统，不管是计算机专业人员还是其他用户都能很快上手，操作简单，便于安装，容易普及。

1.3房屋销售管理系统的优势

由于房屋销售公司服务功能的特殊定位，致使管理人员和员工必须在除了简单的上下级区别外，还有合作意味的关系。

所以，这其中的信息管理流程，需要以一个规范的MIS来管理。

房屋销售管理系统的优势主要表现在三个方面：

1、房屋销售管理无纸化，环保又方便。

传统的房屋销售信息管理方式，都是经由第一线工作人员手工记录信息，并进行统一汇集，由专门的工作人员进行保管。

这种传统的纸质房屋销售管理，一是会有很大的体力消耗，二是在精力上也是不小的付出，而且这种辛苦在很多时候往往没能得到满意的回复。

而无纸化房屋销售管理，只需在电脑前点点鼠标，在体力上几乎没有多大的消耗，而且