营销实践演讲稿Word格式文档下载.docx

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　　的人防地下室，住宅1到3层为集中商业，4至29层为住宅，总户数为156户，建筑面积为

　　平㎡；

商业楼建筑面积为。

地上建筑面积为㎡，占地面积为

　　，建筑密度为%，容积率为，绿地率%。

我们项目位于文化路中段，地理位置是非常优越的。

是老城区与新城区的结合位置，是

　　发展最先受益的地方。

相信你作为一个成功人士定能慧眼识珠，看出其巨大的发展潜力。

我们的项目是由贵州黔西树立置业公司开发的，无论是从信誉还是从规模，在黔西都是

　　非常有名的。

因为是本地知名企业，所以无论是从建筑质量还是从购房风险上都能使你的权

　　益得到保障。

而我们的建筑设计则是采用了目前国内最科学，最实用的建筑设计理念，使整

　　个房屋的居住舒适度得到最大程度的体现。

世纪莲城以人性化的开发理念，树立黔西人居新

　　标杆，立志打造更适合居住、更具投资价值潜力的标杆小区。

为了打造优美的自然生态环境，小区建筑采用了现代艺术设计，在规划中以环境生态为

　　先导，充分利用了楼与楼之间的空间布局，形成错落有致、极具韵律的自然人文景观，使欧

　　陆风格园林与建筑风格和谐搭配。

在高低层次色彩上形成一道美丽的风景线，提高小区的品

　　质与业主的生活质量。

为了方便小区业主的购物，小区还规划有大型购物市场，超市、餐饮、

　　休闲、娱乐一应俱全让生活更周到便利。

形成一个功能完整的居住社区空间，最大限度的满足你高尚品味的生活。

在建筑设计上，本项目更是采用了独特的户型布局设计，房屋的入户花园为塑造社区自

　　然景观，让每栋楼层都有空中花园，让您每天回家都经过花园。

而在节能、环保等方面更是

　　采用许多先进建筑科技，如外墙保温系统、铝合金双层中空玻璃等。

而在规划设计方面，更是采用了人车分流人性化设计理念，小区内部不允许停车，车辆

　　进入小区后，直接进入地下停车场、然后通过电梯直接到达业主所在的楼层，方便客户出行。

目前本项目的均价3100元/㎡，我们的户型都是非常热销的，无论是从面积、楼层、价

　　位、户型都非常合理的，首先你看一下它的方位，坐北朝南，整个户型是三室两厅两卫，

　　㎡，面积合适，功能全面，在户型设计上更是做到了，南北通透、全明设计。

客厅朝阳，采

　　光特别好，同时方正、大气，非常凸显主人高尚的品味；

与客厅相连的则是一个大大的落地

　　阳台，180度超大的采光面，使你的客厅充满阳光，与客厅相连的东侧，则是我们整个房屋

　　的主卧，视角广阔，配有独立的卫生间，使之形成一个单独的套间，私密性较好；

在客厅的

　　北侧，则是两个次卧室，非常的精致，可以作为单独的书房，也可以作为客房、婴儿房；

在

　　厨房设计上，我们采用了餐厨一体的设计理念，厨房与餐厅相连，饭菜做好以后，不用经过

　　其他房间，直接就可以放到餐桌上，方便你的就餐，整个户型设计非常的人性化，无论是从

　　功能还是从感观上设计的非常到位，相信以你的眼光和见识，一定能够可以想象居住的舒适

　　度。

　　尊敬的各位领导、各位同事，无论这次演讲成功与否，对我来说，都是一次锻炼和考验。

　　如果我今天能得到您们的认可，给我以信任和支持。

我定不会辜负您们的期望。

我将尽心尽

　　力、全力以赴做好销售工作。

如果不能如愿，我也将一如既往地踏实工作，服从组织安排，

　　尽职尽责地做好本职工作。

　　我的演讲到此结束，谢谢大家！

欧陆风格特征：

一种既要追求欧陆风格中的贵族气质，又要享受现代化生活的两面派风

　　格，在面对高收入中青年人群的房地产楼盘中使用最多。

其特点是继续保留传统欧陆风格中

　　那种厚重、贵气的特点，同时又把那些繁复的线条适当简化，融入一些现代简约美的气息，

　　设计特点是保留为主、创新为辅，目的是为了适应更多的年轻人群的欣赏品味。

篇二：

优秀

　　销售员发言稿尊敬的各位领导、亲爱的同事们：

大家好！

我是张超。

今天，我很荣幸的作为XX年度员工代表上台发言，我的内心非常激动！

首先感谢公司领导给了我这个展示自我与实现自己价值的平台。

在此我想说，是公司领导的关怀，是同事们的鼓励，是生产部门的大力支持，才有我今天的成绩和荣誉。

再次向所有曾经帮助过和支持过我的领导和同志们深深的鞠上一躬。

谢谢你们！

我XX年2月到公司，作为星光亿金百味销售部的一名普通销售员，不知不觉间在这个岗位上已经工作了近两年时间了。

记得从到公司的第一天起，领导就对我们讲：

“能否成为销售部的合格员工，业绩虽然重要，但不是全部，而敬业精神、团队意识和专业程度也是员工考核的重要标准。

”我做销售的第一个客户就是十芴园食品有限公司。

当时对方给我的感觉是大，气派，通过与对方负责人十几次交流，都被对方以不想换供货商为借口而拒之门外，屡遭挫折，沮丧可想而知。

是赵总以及各位领导的关切给了我力量，同事的微笑给了我鼓励，让我一次次在与客户的交流和拒绝中坚持了下来。

两个月之后十芴园终于答应使用我们的产品，并且用量逐月提升，直到今天，他的量仍然在我客户中名列前位。

经此种种屡遭挫折的痛楚，和浅尝甘霖的欣喜，不知不觉间，自己早已对星光有了深厚的感情。

因为这份感情，我时刻鞭策自己加强学习，不断丰富完善自己的业务技能。

由于我们所销售的焦糖色素是一个技术专业性很强的产品，所以我们所需要掌握的知识量就更多、更广，我自学酱油，焦糖色，销售等相关知识；

另外，在销售周例会上，通过倾听各位领导和同事对市场形势分析、销售策略制定等业务的探讨，会后自己总结与反思，我对销售焦糖色有了更深的了解。

正是因为这份感情，我时刻提醒自己爱岗敬业，始终把“做事先做人，万事勤为先”作为自己的行为准则。

参加工作伊始，由于经验不足，曾出现过不少可笑的失误。

为此，我一方面向领导和老员工请教，学习销售经验，另一方面经常反思，查找不足，不断完善工作方法。

众所周知，过去的XX年对于食品添加剂行业来说并不是一个十分有利的年头，政策的干预以及消费者对食品安全的期望都为我们的销售工作带来了很大阻力，压力。

在这种情况下，所有的同事都付出了巨大的努力。

我始终坚持销售

　　工作就是扎扎实实，埋头苦干，“用真情换同情，用诚心换真心”，只有这样才能让我们立于不败之地。

也是因为这份感情，我积极参加公司各项活动，积极配合公司各部门和同事开展工作。

经过长时间的磨练和培养，我们销售部每位成员都拥有了良好的团队意识。

在当今的经济社会里，许许多多的困难和挫折的克服，都不能仅凭一个人的勇敢和力量，而必须依靠整个团队。

只有这样，工作氛围才会变的无比融洽，工作才会更加得心应手。

回首XX年的时光，其间有喜乐，也有哀愁，但更多的是心存感激。

我很庆幸来到了星光，来到这样一个朝气蓬勃的企业。

我坚信，在这样一个精诚团结，锐意进取的集体中，在领导的明泽和提携下，年轻的我足能不断的成长与发展，兵可成将、木可成树。

　　在新的一年里，我将以更高的标准严格要求自己，虚心学习他人的长处，认真履行岗位职责，爱岗敬业，始终保持着旺盛的精神风貌和饱满的销售热情。

在新的一年里，我会本着公司利益高于一切的原则，严格遵守公司各项规章制度，积极主动，踏踏实实，高效有序的完成各项工作。

以此来回报领导和同志们的鼓励和期待

　　请相信，踏踏实实做人，是父母对我的谆谆教诲；

踏踏实实做事是我对公司的无限回报。

最后我要感谢公司领导，感谢和我并肩战斗的同事！

提前预祝大家新年快乐，身体健康！

谢谢大家！

亿金销售部：

张超

　　XX年1月27日篇三：

销售演讲稿今天，很开心作为一名销售人员站在这里和大家聊梦想聊成长聊在爱家工作和生活的日

　　子。

我会认真从伙伴们的经验里汲取养分，会努力在大家的教训里获得勉励。

同时也希望自

　　己拿出来的经历之谈可以为大家所用。

销售的世界，神秘而又透明，说它神秘，是因为很多人不知道怎么能做好销售，并为此

　　四处找寻方式、求教经验，希望能揭开它神秘的外衣；

说它透明，因为客户都是公开的，所

　　得到的利益都是透明的，你无法改变你的即成业绩数额。

很多朋友都执着的认为做好销售只

　　要能吃苦耐劳就行了，其实不然，一个成功的销售，他掌握着不为别人所知晓的销售技巧，

　　也就是销售门道，这就解释了同样都是在做，差别却是很大的原因。

而这个门道，前人称之

　　为“诡道”，《孙子兵法》曰：

兵者，诡道也。

做销售堪比行军打仗，运筹帷幄，方能决胜千

　　里。

　　当然说起来一切都可以变得很容易，而实际投入到销售的实战中，直面的情形中难题会

　　比想象来的多来的坚硬。

而这个时候最需要的是勇气和坚持。

勇气让我们敢于挑战，坚持则

　　会让我们在挑战中战胜困难。

很骄傲，当时的我拥有足够的勇敢跟坚韧，可以支撑我接受并

　　最终战胜了挑战。

　　或许最初踏上营销道路的你也一样恐惧过，害怕自己被拒绝，怕受伤害。

总是想把自己

　　武装成一个老手，不愿意承认自己是菜鸟，不愿以青涩的摸样去面对于客户。

而现在总结我

　　们会清晰的发现：

客户才是销售员最大的老师，受伤才是成长最好的催化剂。

看别人的经验

　　技巧，觉得很不错，可是往往很难转化成自己的经验。

原因很简单，因为自己没有真切的经

　　历过，自然不深刻。

而只有亲历过，为难过，害怕过，面对过，才会深深记得并成为脑海里

　　自己书写的教科书，从此，为我们所用。

现在的我们或许都清楚的知道正确的行销方法是“实践~理论~实践”，可我们却一度以为

　　销售是“理论~实践~理论”。

在遇到问题之前，总是会想遇到一件事情我怎么怎么做，做了又

　　会有多少不可知的后果，为了防止这些后果出现，我还是多考虑吧。

这样的结果是思想超前

　　行动滞后，以至于最终的结果是失败。

凡事想到了，就去行动，结果说不定就会超出自己想

　　象的123之外呢，就算是做了之后受伤了也没关系，成长的过程总是要摔摔打打的，不跌倒

　　几次怎么会长高呢~鲁迅先生说，世上本没有路，走的人多了，也便成了路。

而我想用自己的体会改一改：

世上本没有路，走的次数多了，自然成了路。

销售就是这样，需要我们踏踏实实认认真真走好每一步，不吝惜力气不吝惜汗水不吝惜

　　勇气不吝惜失败和跌倒。

只有经过风雨的洗礼，梦想的种子才能变得顽强并最终成长起来。

　　篇四：

销售员演讲稿尊敬各位领导、同事、朋友们：

你们好！

　　我是XX年11月入司的，算算到现在已经3年了，在公司也算是老员工了。

这三年我

　　见证了公司成长的风风雨雨，自身也在不断地变化着，成长着。

我刚入司时，公司刚开业5个月，只有十几家店面，月营业额只有几万元，有的单店营

　　业额只有几千元。

说实话，那时候，真没敢想过公司会有今天这样的规模：

有33家连锁店，

　　月销售收入达到近200万元。

而且那时候我们在南京一没有知名度，二没有经验，只有一切

　　靠自己：

到处扒房源，打电话约房主客户，带看约看，到马路上散发传单，到小区去扫楼，

　　跟小区保安套近乎捞房源，每天跑下来一身臭汗不说，还没什么效果，那时候，很多人坚持

　　不下来，离开了，但也有人留了下来，因为当时我们都憋着一股劲儿：

要做南京最有价值的

　　不动产商，同时要为公司为自己创造财富。

在这样的理想信念驱